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静岡市葵区の土地価格相場は、地価公示46地点の中央値で 162,000円/m²（坪単価 535,537円）、 前年比 +1.8%。データ更新日 。
- 中央値
- 162,000円/m²
- 535,537円/坪
- 平均
- 243,641円/m²
- 805,425円/坪
- 最高
- 1,500,000円/m²
- 4,958,678円/坪
- 変動率
- 前年比 +1.8%
- 10年 +9.5%
静岡市葵区の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
46地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 静岡県 静岡市葵区呉服町２丁目６番８ | 店舗 | 静岡駅 500m | 1,500,000 | 4,958,678 | +2% | +5.6% | +27.1% |
| 2 | 静岡県 静岡市葵区両替町２丁目４番２外 | 住宅,事務所 | 静岡駅 700m | 972,000 | 3,213,223 | +2.3% | +21.3% | +32.8% |
| 3 | 静岡県 静岡市葵区昭和町４番３ | 住宅,店舗 | 静岡駅 600m | 757,000 | 2,502,479 | +3.6% | +17.4% | +22.1% |
| 4 | 静岡県 静岡市葵区伝馬町９番１１外 | 住宅,事務所 | 静岡駅 500m | 743,000 | 2,456,198 | +9.9% | +88.1% | +117.9% |
| 5 | 静岡県 静岡市葵区呉服町１丁目１番１３外 | 店舗,事務所,倉庫 | 静岡駅 950m | 588,000 | 1,943,802 | +1.9% | +31.2% | +43.8% |
| 6 | 静岡県 静岡市葵区鷹匠２丁目４番１９ | その他 | 静岡駅 800m | 490,000 | 1,619,835 | +11.4% | +75.6% | +118.8% |
| 7 | 静岡県 静岡市葵区西草深町１９番７ | 住宅 | 静岡駅 1,600m | 335,000 | 1,107,438 | +4% | +34.5% | +49.6% |
| 8 | 静岡県 静岡市葵区音羽町２１４番３ | 住宅 | 静岡駅 1,400m | 272,000 | 899,174 | +6.7% | +30.1% | +41.7% |
| 9 | 静岡県 静岡市葵区人宿町１丁目２番６ | 住宅,店舗 | 静岡駅 1,000m | 268,000 | 885,950 | +1.5% | +15% | +19.6% |
| 10 | 静岡県 静岡市葵区長沼南１８番外 | 店舗,事務所,工場 | 東静岡駅 820m | 243,000 | 803,306 | +2.1% | +5.2% | — |
| 11 | 静岡県 静岡市葵区常磐町３丁目６番５ | 住宅,事務所 | 静岡駅 950m | 243,000 | 803,306 | +1.7% | +12% | +14.1% |
| 12 | 静岡県 静岡市葵区安東２丁目１５０番 | 住宅 | 静岡駅 2,400m | 240,000 | 793,388 | +4.8% | +18.8% | +25.7% |
| 13 | 静岡県 静岡市葵区緑町９６番１ | 住宅 | 静岡駅 2,200m | 229,000 | 757,025 | +4.6% | +16.2% | — |
| 14 | 静岡県 静岡市葵区宮ヶ崎町１番１ | 住宅,店舗 | 静岡駅 1,500m | 212,000 | 700,826 | +1% | +6% | — |
| 15 | 静岡県 静岡市葵区大岩町１３８番４ | 住宅 | 静岡駅 3,200m | 208,000 | 687,603 | +4% | +12.4% | — |
| 16 | 静岡県 静岡市葵区銭座町９４番４外 | 店舗,事務所 | 静岡駅 2,000m | 202,000 | 667,769 | +1.5% | — | — |
| 17 | 静岡県 静岡市葵区千代田７丁目１０７番１外 | 店舗 | 静岡駅 4,600m | 198,000 | 654,545 | +1.5% | +7.6% | — |
| 18 | 静岡県 静岡市葵区富士見町１１番５ | 住宅,事務所 | 静岡駅 1,200m | 194,000 | 641,322 | +0.5% | +1% | — |
| 19 | 静岡県 静岡市葵区錦町２５番３ | 住宅,店舗,作業場 | 静岡駅 1,500m | 181,000 | 598,347 | +0.6% | — | — |
| 20 | 静岡県 静岡市葵区竜南１丁目３６番５ | 住宅 | 静岡駅 3,800m | 172,000 | 568,595 | +2.4% | +6.8% | +12.4% |
| 21 | 静岡県 静岡市葵区本通９丁目９番２外 | 事務所 | 静岡駅 2,000m | 170,000 | 561,983 | +0.6% | — | — |
| 22 | 静岡県 静岡市葵区清閑町１４番１２外 | 事務所 | 静岡駅 1,600m | 165,000 | 545,455 | +1.2% | +2.5% | 0% |
| 23 | 静岡県 静岡市葵区駒形通６丁目５番３外 | 住宅,事務所 | 静岡駅 1,900m | 165,000 | 545,455 | +0.6% | 0% | -1.8% |
| 24 | 静岡県 静岡市葵区八番町２番１３ | 住宅,店舗 | 静岡駅 2,100m | 159,000 | 525,620 | +0.6% | +0.6% | +1.9% |
| 25 | 静岡県 静岡市葵区水道町３０番１ | 店舗 | 静岡駅 2,500m | 152,000 | 502,479 | +0.7% | +2.7% | — |
| 26 | 静岡県 静岡市葵区古庄４丁目５５０番３ | 住宅 | 静岡駅 4,400m | 150,000 | 495,868 | +1.4% | +4.2% | +4.9% |
| 27 | 静岡県 静岡市葵区松富１丁目４０５番１ | 住宅,店舗 | 静岡駅 5,200m | 145,000 | 479,339 | 0% | — | — |
| 28 | 静岡県 静岡市葵区城北２丁目２０６番１ | 住宅 | 静岡駅 4,400m | 138,000 | 456,198 | +0.7% | +0.7% | -6.1% |
| 29 | 静岡県 静岡市葵区上土１丁目１３６４番３ | 住宅 | 静岡駅 4,600m | 136,000 | 449,587 | +0.7% | +3% | +5.4% |
| 30 | 静岡県 静岡市葵区平和２丁目１１６番３ | 住宅 | 静岡駅 3,400m | 135,000 | 446,281 | +1.5% | +5.5% | +5.5% |
| 31 | 静岡県 静岡市葵区田町２丁目７６番１７ | 住宅 | 静岡駅 2,700m | 133,000 | 439,669 | +1.5% | +4.7% | +3.9% |
| 32 | 静岡県 静岡市葵区瀬名中央３丁目２００番３６８ | 住宅 | 静岡駅 6,000m | 125,000 | 413,223 | +0.8% | +2.5% | +1.6% |
| 33 | 静岡県 静岡市葵区上伝馬１１６番２６ | 住宅 | 静岡駅 5,000m | 125,000 | 413,223 | +0.8% | +8.7% | +6.8% |
| 34 | 静岡県 静岡市葵区桜町１丁目９２２番２０２ | 住宅 | 静岡駅 4,100m | 116,000 | 383,471 | +0.9% | +5.5% | +2.7% |
| 35 | 静岡県 静岡市葵区瀬名川１丁目６７１番１ | 住宅 | 静岡駅 5,800m | 115,000 | 380,165 | 0% | +0.9% | +1.8% |
| 36 | 静岡県 静岡市葵区岳美６８番５ | 住宅 | 静岡駅 5,000m | 105,000 | 347,107 | +1% | -1.9% | -7.9% |
| 37 | 静岡県 静岡市葵区山崎２丁目２０番８ | 住宅 | 静岡駅 4,100m | 104,000 | 343,802 | +1% | +9.9% | +1% |
| 38 | 静岡県 静岡市葵区西瀬名町１７８５番３１ | 住宅 | 静岡駅 6,200m | 103,000 | 340,496 | +1% | 0% | — |
| 39 | 静岡県 静岡市葵区瀬名７丁目５５５７番 | 住宅 | 静岡駅 9,100m | 96,900 | 320,331 | 0% | -7.7% | — |
| 40 | 静岡県 静岡市葵区羽鳥６丁目１１８０番２５外 | 住宅 | 静岡駅 5,600m | 94,500 | 312,397 | +1% | +2.7% | -6.4% |
| 41 | 静岡県 静岡市葵区牧ヶ谷２４２０番１外 | 事務所,倉庫 | 静岡駅 5,100m | 71,800 | 237,355 | +2% | +6.1% | — |
| 42 | 静岡県 静岡市葵区北５丁目５３９番６ | 住宅 | 静岡駅 9,000m | 65,200 | 215,537 | 0% | -7% | -24.2% |
| 43 | 静岡県 静岡市葵区福田ヶ谷字猪ノ鼻新田３８１番１１ | 住宅 | 静岡駅 6,600m | 64,000 | 211,570 | -0.2% | -6.8% | — |
| 44 | 静岡県 静岡市葵区足久保口組字谷口３２７６番１０１ | 住宅 | 静岡駅 10,000m | 53,200 | 175,868 | 0% | -6.7% | -18.7% |
| 45 | 静岡県 静岡市葵区産女字中川原１０３２番２１外 | 住宅 | 静岡駅 6,300m | 41,200 | 136,198 | -0.7% | -14% | -33.7% |
| 46 | 静岡県 静岡市葵区大原字八幡原９６５番２２ | 住宅 | 静岡駅 12,000m | 32,700 | 108,099 | -2.1% | -20.4% | -39.2% |
静岡市葵区の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 静岡駅 | 45 | 243,656 | 805,474 | +1.8% |
| 2 | 東静岡駅 | 1 | 243,000 | 803,306 | +2.1% |
静岡市葵区の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 36 | 141,500 | 206,325 | 682,066 | +1.61% |
| 店舗 | 6 | 222,500 | 480,500 | 1,588,430 | +1.62% |
| 事務所 | 3 | 165,000 | 135,600 | 448,264 | +1.27% |
| その他 | 1 | 490,000 | 490,000 | 1,619,835 | +11.4% |
静岡市葵区の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は静岡県 静岡市葵区呉服町２丁目６番８の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 30 | 223,373 | 738,423 | -7.58% | 1,180,000 |
| 2005年 | 31 | 222,316 | 734,929 | -0.47% | 1,140,000 |
| 2006年 | 31 | 223,171 | 737,755 | +0.38% | 1,180,000 |
| 2007年 | 33 | 226,842 | 749,891 | +1.64% | 1,280,000 |
| 2008年 | 35 | 249,654 | 825,302 | +10.06% | 1,640,000 |
| 2009年 | 35 | 242,371 | 801,226 | -2.92% | 1,570,000 |
| 2010年 | 37 | 231,530 | 765,388 | -4.47% | 1,510,000 |
| 2011年 | 37 | 226,162 | 747,643 | -2.32% | 1,450,000 |
| 2012年 | 38 | 216,539 | 715,831 | -4.25% | 1,390,000 |
| 2013年 | 39 | 214,364 | 708,641 | -1% | 1,380,000 |
| 2014年 | 41 | 214,295 | 708,413 | -0.03% | 1,390,000 |
| 2015年 | 42 | 213,740 | 706,579 | -0.26% | 1,400,000 |
| 2016年 | 42 | 215,788 | 713,349 | +0.96% | 1,420,000 |
| 2017年 | 43 | 218,874 | 723,550 | +1.43% | 1,460,000 |
| 2018年 | 44 | 222,725 | 736,281 | +1.76% | 1,480,000 |
| 2019年 | 44 | 228,498 | 755,365 | +2.59% | 1,500,000 |
| 2020年 | 44 | 233,252 | 771,081 | +2.08% | 1,510,000 |
| 2021年 | 45 | 227,058 | 750,605 | -2.66% | 1,450,000 |
| 2022年 | 46 | 225,983 | 747,051 | -0.47% | 1,430,000 |
| 2023年 | 46 | 227,887 | 753,345 | +0.84% | 1,430,000 |
| 2024年 | 46 | 231,080 | 763,901 | +1.4% | 1,440,000 |
| 2025年 | 46 | 236,833 | 782,919 | +2.49% | 1,470,000 |
| 2026年 | 46 | 243,641 | 805,425 | +2.87% | 1,500,000 |
静岡市葵区の地震ハザード
代表点（静岡県 静岡市葵区呉服町２丁目６番８）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
69.9%
今後30年に震度6弱以上
41.7%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
静岡県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。