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伊東市の土地価格相場は、地価公示8地点の中央値で 61,850円/m²（坪単価 204,463円）、 前年比 -0.2%。データ更新日 。
- 中央値
- 61,850円/m²
- 204,463円/坪
- 平均
- 61,712円/m²
- 204,007円/坪
- 最高
- 88,600円/m²
- 292,893円/坪
- 変動率
- 前年比 -0.2%
- 10年 -7.1%
伊東市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
8地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 静岡県 伊東市松川町４８０番４３外 | 住宅,店舗 | 伊東駅 530m | 88,600 | 292,893 | -0.1% | — | — |
| 2 | 静岡県 伊東市静海町５６２番 | 住宅,店舗 | 伊東駅 1,200m | 76,700 | 253,554 | -0.4% | -11.4% | -20.1% |
| 3 | 静岡県 伊東市幸町４７６番２０外 | 住宅,店舗 | 伊東駅 800m | 68,000 | 224,793 | -0.7% | -11.5% | -20% |
| 4 | 静岡県 伊東市松原字八津６６９番２外 | 住宅 | 伊東駅 400m | 63,200 | 208,926 | -1.3% | -11% | -15.7% |
| 5 | 静岡県 伊東市大原３丁目１２７番 | 住宅 | 伊東駅 2,100m | 60,500 | 200,000 | +0.8% | 0% | -7.4% |
| 6 | 静岡県 伊東市宇佐美字芝原１９７１番４ | 住宅 | 宇佐美駅 350m | 58,800 | 194,380 | -0.3% | -7.3% | -12.6% |
| 7 | 静岡県 伊東市吉田字阿原５８２番３ | 住宅 | 川奈駅 2,200m | 49,000 | 161,983 | +1.4% | +1.9% | -8.1% |
| 8 | 静岡県 伊東市鎌田字海立５０７番１５ | 住宅 | 南伊東駅 1,200m | 28,900 | 95,537 | -1% | -10.5% | — |
伊東市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 伊東駅 | 5 | 71,400 | 236,033 | -0.34% |
| 2 | 宇佐美駅 | 1 | 58,800 | 194,380 | -0.3% |
| 3 | 川奈駅 | 1 | 49,000 | 161,983 | +1.4% |
| 4 | 南伊東駅 | 1 | 28,900 | 95,537 | -1% |
伊東市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 8 | 61,850 | 61,713 | 204,010 | -0.2% |
伊東市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は静岡県 伊東市松川町４８０番４３外の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 5 | 90,100 | 297,851 | -7.68% | — |
| 2005年 | 5 | 82,600 | 273,058 | -8.32% | — |
| 2006年 | 6 | 73,650 | 243,471 | -10.84% | — |
| 2007年 | 6 | 72,367 | 239,230 | -1.74% | — |
| 2008年 | 6 | 72,217 | 238,734 | -0.21% | — |
| 2009年 | 6 | 71,950 | 237,851 | -0.37% | — |
| 2010年 | 6 | 71,450 | 236,198 | -0.69% | — |
| 2011年 | 6 | 70,550 | 233,223 | -1.26% | — |
| 2012年 | 6 | 69,883 | 231,018 | -0.95% | — |
| 2013年 | 7 | 63,943 | 211,382 | -8.5% | — |
| 2014年 | 7 | 63,486 | 209,871 | -0.71% | — |
| 2015年 | 7 | 63,143 | 208,737 | -0.54% | — |
| 2016年 | 7 | 62,671 | 207,177 | -0.75% | — |
| 2017年 | 7 | 62,171 | 205,524 | -0.8% | — |
| 2018年 | 7 | 61,686 | 203,921 | -0.78% | — |
| 2019年 | 8 | 65,188 | 215,498 | +5.68% | 92,800 |
| 2020年 | 8 | 64,738 | 214,010 | -0.69% | 92,300 |
| 2021年 | 8 | 64,063 | 211,779 | -1.04% | 91,400 |
| 2022年 | 8 | 63,250 | 209,091 | -1.27% | 90,500 |
| 2023年 | 8 | 62,625 | 207,025 | -0.99% | 89,600 |
| 2024年 | 8 | 62,188 | 205,580 | -0.7% | 89,100 |
| 2025年 | 8 | 61,838 | 204,423 | -0.56% | 88,700 |
| 2026年 | 8 | 61,713 | 204,010 | -0.2% | 88,600 |
伊東市の地震ハザード
代表点（静岡県 伊東市松川町４８０番４３外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
78.1%
今後30年に震度6弱以上
34.4%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
静岡県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。