静岡県掛川市の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）

掛川市の土地価格相場は、地価公示13地点の中央値で 50,300円/m²（坪単価 166,281円）、前年比 +0.02%。データ更新日 2026-08-06。

掛川市の地価公示地点一覧（価格の高い順）

13地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄駅	地点数	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
1	掛川駅	11	56,973	188,340	+0.38%
2	袋井駅	2	17,800	58,843	-1.95%

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点数	中央値円/m²	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
住宅	10	46,200	46,720	154,446	-0.19%
事務所	1	111,000	111,000	366,942	+0.9%
店舗	1	60,500	60,500	200,000	0%
工場	1	23,600	23,600	78,017	+1.3%

「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。「最高地点」は静岡県掛川市中央２丁目５番９の各年の価格です。

年	地点数	全地点平均円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2004年	7	72,114	238,393	-5.43%	129,000
2005年	7	69,500	229,752	-3.62%	124,000
2006年	8	67,788	224,093	-2.46%	121,000
2007年	9	62,900	207,934	-7.21%	120,000
2008年	9	62,511	206,648	-0.62%	120,000
2009年	9	61,878	204,555	-1.01%	119,000
2010年	9	60,478	199,927	-2.26%	117,000
2011年	9	59,433	196,473	-1.73%	115,000
2012年	9	58,367	192,949	-1.79%	113,000
2013年	10	59,780	197,620	+2.42%	112,000
2014年	10	59,480	196,628	-0.5%	112,000
2015年	10	59,160	195,570	-0.54%	112,000
2016年	11	56,027	185,213	-5.3%	112,000
2017年	13	52,585	173,835	-6.14%	112,000
2018年	13	52,277	172,817	-0.59%	112,000
2019年	13	51,985	171,851	-0.56%	112,000
2020年	13	51,723	170,985	-0.5%	112,000
2021年	13	50,923	168,340	-1.55%	110,000
2022年	13	50,731	167,706	-0.38%	110,000
2023年	13	50,685	167,554	-0.09%	110,000
2024年	13	50,669	167,501	-0.03%	110,000
2025年	13	50,754	167,782	+0.17%	110,000
2026年	13	50,946	168,417	+0.38%	111,000

代表点（静岡県　掛川市中央２丁目５番９）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

74.1%

今後30年に震度6弱以上

54.5%

今後30年に震度6強以上

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出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。