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島田市の土地価格相場は、地価公示11地点の中央値で 54,300円/m²（坪単価 179,504円）、 前年比 -0.29%。データ更新日 。
- 中央値
- 54,300円/m²
- 179,504円/坪
- 平均
- 58,054円/m²
- 191,914円/坪
- 最高
- 104,000円/m²
- 343,802円/坪
- 変動率
- 前年比 -0.29%
- 10年 -12%
島田市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
11地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 静岡県 島田市日之出町１番１５ | 店舗 | 島田駅 180m | 104,000 | 343,802 | 0% | -11.9% | — |
| 2 | 静岡県 島田市中央町４番３ | 住宅 | 島田駅 900m | 77,000 | 254,545 | +0.8% | -3% | -11.7% |
| 3 | 静岡県 島田市扇町１２番１６ | 住宅,店舗 | 島田駅 500m | 74,900 | 247,603 | 0% | -9.2% | -24.6% |
| 4 | 静岡県 島田市中央町１１番３ | 事務所 | 島田駅 1,100m | 66,000 | 218,182 | +0.3% | -6% | -18.6% |
| 5 | 静岡県 島田市旭２丁目７３１６番１１ | 住宅 | 島田駅 2,400m | 61,900 | 204,628 | +0.3% | -1.7% | -10.8% |
| 6 | 静岡県 島田市旗指１３６番１外 | 住宅 | 島田駅 1,800m | 54,300 | 179,504 | -0.2% | -10.4% | -22.5% |
| 7 | 静岡県 島田市稲荷２丁目３６７３番１７ | 住宅 | 島田駅 2,700m | 51,700 | 170,909 | 0% | -9.8% | -19.8% |
| 8 | 静岡県 島田市金谷上十五軒１９９３番２外 | 住宅,店舗 | 金谷駅 750m | 44,000 | 145,455 | -1.3% | -25.4% | — |
| 9 | 静岡県 島田市金谷泉町１１２３番８ | 住宅 | 新金谷駅 330m | 39,800 | 131,570 | -0.7% | -20.2% | -37.8% |
| 10 | 静岡県 島田市島字山道西６０２番５ | 住宅 | 日切駅 550m | 33,000 | 109,091 | -0.3% | — | — |
| 11 | 静岡県 島田市金谷根岸町１７４番３９ | 住宅 | 代官町駅 1,000m | 32,000 | 105,785 | -2.1% | -22% | -37.5% |
島田市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 島田駅 | 7 | 69,971 | 231,309 | +0.17% |
| 2 | 金谷駅 | 1 | 44,000 | 145,455 | -1.3% |
| 3 | 新金谷駅 | 1 | 39,800 | 131,570 | -0.7% |
| 4 | 日切駅 | 1 | 33,000 | 109,091 | -0.3% |
| 5 | 代官町駅 | 1 | 32,000 | 105,785 | -2.1% |
島田市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 9 | 51,700 | 52,067 | 172,122 | -0.39% |
| 店舗 | 1 | 104,000 | 104,000 | 343,802 | 0% |
| 事務所 | 1 | 66,000 | 66,000 | 218,182 | +0.3% |
島田市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は静岡県 島田市日之出町１番１５の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 8 | 79,588 | 263,101 | -6.34% | — |
| 2005年 | 8 | 75,838 | 250,704 | -4.71% | — |
| 2006年 | 8 | 73,350 | 242,479 | -3.28% | — |
| 2007年 | 8 | 72,150 | 238,512 | -1.64% | — |
| 2008年 | 8 | 71,588 | 236,655 | -0.78% | — |
| 2009年 | 8 | 70,363 | 232,605 | -1.71% | — |
| 2010年 | 8 | 69,188 | 228,721 | -1.67% | — |
| 2011年 | 10 | 74,650 | 246,777 | +7.89% | 132,000 |
| 2012年 | 10 | 73,040 | 241,455 | -2.16% | 129,000 |
| 2013年 | 10 | 71,600 | 236,694 | -1.97% | 125,000 |
| 2014年 | 10 | 70,120 | 231,802 | -2.07% | 122,000 |
| 2015年 | 10 | 69,150 | 228,595 | -1.38% | 120,000 |
| 2016年 | 10 | 68,090 | 225,091 | -1.53% | 118,000 |
| 2017年 | 11 | 64,291 | 212,532 | -5.58% | 116,000 |
| 2018年 | 11 | 63,391 | 209,557 | -1.4% | 114,000 |
| 2019年 | 11 | 62,727 | 207,362 | -1.05% | 113,000 |
| 2020年 | 11 | 62,218 | 205,679 | -0.81% | 112,000 |
| 2021年 | 11 | 60,364 | 199,550 | -2.98% | 108,000 |
| 2022年 | 11 | 59,373 | 196,274 | -1.64% | 106,000 |
| 2023年 | 11 | 58,745 | 194,198 | -1.06% | 105,000 |
| 2024年 | 11 | 58,300 | 192,727 | -0.76% | 104,000 |
| 2025年 | 11 | 58,127 | 192,155 | -0.3% | 104,000 |
| 2026年 | 11 | 58,055 | 191,917 | -0.12% | 104,000 |
島田市の地震ハザード
代表点（静岡県 島田市日之出町１番１５）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
73.4%
今後30年に震度6弱以上
47.1%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
静岡県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。