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栃木県栃木市の地価

中央値 22,800 円/m²対前年 -0.71%10年で -10.9%53地点

この地点の地震ハザード

代表点（栃木県　栃木市倭町字倭町２７８番１）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

10.6%

今後30年に震度6弱以上

0.7%

今後30年に震度6強以上

—

出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

最高地点の長期推移

栃木県栃木市倭町字倭町２７８番１（1984年〜2026年）

1984年 228,0002026年 43,800

調査地点（価格の高い順）

栃木県栃木市倭町字倭町２７８番１43,800円/m²

住宅,店舗栃木駅 850m前年比 -0.2%10年 -13.6%

栃木県栃木市平柳町１丁目字宮前１８２番５外40,400円/m²

住宅,店舗新栃木駅 220m前年比 0%10年 -7.8%

栃木県栃木市嘉右衛門町字原屋敷１４１７番１４外38,700円/m²

住宅新栃木駅 1100m前年比 +1%10年 +1%

栃木県栃木市平柳町１丁目字宮前３０３番２38,100円/m²

住宅新栃木駅 500m前年比 +1.6%

栃木県栃木市片柳町２丁目字漆田４８番３37,900円/m²

住宅栃木駅 850m前年比 -1.3%10年 -8.9%

栃木県栃木市境町字境ノ内１１９０番８外37,100円/m²

住宅,店舗栃木駅 400m前年比 -0.8%10年 -19.3%

栃木県栃木市大平町牛久字皀角子戸８０７番４外37,000円/m²

住宅栃木駅 500m前年比 0%

栃木県栃木市平柳町２丁目字下リ元１０３４番３外36,700円/m²

事務所,工場新栃木駅 850m前年比 0%10年 -5.7%

栃木県栃木市平柳町３丁目２５番４外35,200円/m²

住宅新栃木駅 1100m前年比 +2.6%10年 +3.5%

栃木県栃木市薗部町２丁目字寺内塚４０７番２外33,900円/m²

住宅栃木駅 1300m前年比 -1.2%10年 -14.4%

栃木県栃木市入舟町字鶉島４０番２１33,700円/m²

住宅栃木駅 1400m前年比 -1.2%10年 -15.1%

栃木県栃木市野中町字小蓋原４６７番３32,200円/m²

事務所,倉庫栃木駅 4400m前年比 0%10年 -5.8%

栃木県栃木市大平町富田字栄町３７３番１５外31,100円/m²

住宅,店舗新大平下駅 250m前年比 -0.3%

栃木県栃木市今泉町１丁目字長塚６３７番２８30,600円/m²

住宅新栃木駅 580m前年比 +1%10年 -3.8%

栃木県栃木市城内町１丁目字城ノ内１２８２番２６外30,100円/m²

住宅栃木駅 1400m前年比 0%10年 -5.6%

栃木県栃木市大平町富田字竹ノ内５９９番３外29,700円/m²

住宅新大平下駅 230m前年比 +1.4%10年 +4.9%

栃木県栃木市薗部町１丁目字亀甲渕６６５番１29,400円/m²

住宅栃木駅 1600m前年比 -1.7%10年 -16.9%

栃木県栃木市大平町下皆川字駅東２０１５番２外29,100円/m²

事務所大平下駅 1400m前年比 -0.7%

栃木県栃木市大平町富田字栄町３８２番７28,200円/m²

住宅新大平下駅 450m前年比 -1.1%10年 -14.5%

栃木県栃木市大平町富田字駅東４０１８番２１27,200円/m²

住宅新大平下駅 1400m前年比 -0.4%10年 -8.1%

栃木県栃木市大平町西野田字星宮西６３９番１外27,000円/m²

医院新大平下駅 1500m前年比 -1.5%10年 -15.1%

栃木県栃木市薗部町２丁目字寄地９４２番１26,700円/m²

住宅栃木駅 2000m前年比 -1.5%10年 -17.3%

栃木県栃木市平井町字大炊宮９８０番２外25,800円/m²

住宅栃木駅 2500m前年比 -0.4%10年 -10.1%

栃木県栃木市大平町富田字城ノ内２０６７番７25,300円/m²

住宅新大平下駅 1200m前年比 0%10年 -3.4%

栃木県栃木市都賀町合戦場字前原５７番８25,300円/m²

住宅合戦場駅 850m前年比 +2%10年 0%

栃木県栃木市岩舟町和泉字宿北側１４０６番２23,800円/m²

住宅静和駅 650m前年比 -0.8%10年 -10.9%

栃木県栃木市大平町真弓字中才１６１６番２22,800円/m²

住宅新大平下駅 1200m前年比 -0.9%10年 -13%

栃木県栃木市大平町西水代字北原１８５８番１６外22,800円/m²

住宅新大平下駅 3000m前年比 -0.9%10年 -10.6%

栃木県栃木市新井町字北浦１０１４番１外22,600円/m²

事務所,倉庫新栃木駅 3500m前年比 +2.7%

栃木県栃木市都賀町家中字一本杉２３６７番２21,500円/m²

住宅家中駅 390m前年比 -1.4%10年 -15%

栃木県栃木市岩舟町静字馬宿出口５０４番３20,100円/m²

住宅岩舟駅 1100m前年比 -1%10年 -12.6%

栃木県栃木市岩舟町下津原字枇杷橋１７７番２19,900円/m²

住宅岩舟駅 1800m前年比 -1%10年 -11.9%

栃木県栃木市西方町金崎字西宿並３２９番１外19,700円/m²

店舗東武金崎駅 260m前年比 -3%10年 -22.4%

栃木県栃木市大塚町字道祖神７８７番３外19,300円/m²

住宅野州大塚駅 200m前年比 -1%10年 -13.8%

栃木県栃木市惣社町１６９３番７19,300円/m²

工場野州大塚駅 2100m前年比 +3.8%10年 +12.2%

栃木県栃木市岩舟町静字山ノ腰１０３番４18,200円/m²

住宅岩舟駅 230m前年比 -1.1%

栃木県栃木市都賀町家中字諏訪越２１５８番２17,100円/m²

住宅家中駅 950m前年比 -1.7%10年 -18.2%

栃木県栃木市岩舟町静字冨士山２５２６番３16,500円/m²

住宅岩舟駅 1900m前年比 -1.8%10年 -14.9%

栃木県栃木市藤岡町藤岡字荒立２２３番１０16,300円/m²

住宅藤岡駅 2200m前年比 -1.8%10年 -27.6%

栃木県栃木市藤岡町藤岡字仲町１４７６番２外15,600円/m²

住宅藤岡駅 700m前年比 -3.7%10年 -29.7%

栃木県栃木市西方町金崎字上出口６０８番７外15,000円/m²

住宅東武金崎駅 850m前年比 -2.6%10年 -23.9%

栃木県栃木市大森町字三ツ塚２３５番２14,600円/m²

住宅新栃木駅 5200m前年比 -1.4%10年 -12.6%

栃木県栃木市藤岡町藤岡字城山４２７０番２14,100円/m²

住宅藤岡駅 710m前年比 -3.4%

栃木県栃木市大平町上高島字広町５７２番３外14,000円/m²

住宅栃木駅 3300m前年比 -0.7%10年 -7.9%

栃木県栃木市皆川城内町字馬場７４５番２外12,000円/m²

住宅栃木駅 5200m前年比 -0.8%10年 -13.7%

栃木県栃木市都賀町原宿字神明１０１９番１外11,800円/m²

住宅家中駅 1600m前年比 -0.8%10年 -8.5%

栃木県栃木市大平町西山田字向堀５０３番１11,300円/m²

住宅大平下駅 950m前年比 -0.9%10年 -8.9%

栃木県栃木市藤岡町太田字中坪８２７番11,000円/m²

住宅静和駅 5000m前年比 -2.7%10年 -14.1%

栃木県栃木市寄居町字平六６８９番10,900円/m²

住宅野州大塚駅 2300m前年比 -0.9%10年 -9.2%

栃木県栃木市藤岡町甲字高取道東１３４８番１10,200円/m²

住宅藤岡駅 2600m前年比 -2.9%

栃木県栃木市岩舟町曲ケ島字上サ１１５１番9,400円/m²

住宅静和駅 1800m前年比 -1.1%10年 -9.6%

栃木県栃木市岩舟町古江字新屋敷８９５番8,600円/m²

住宅岩舟駅 3900m前年比 -0.9%10年 -6.5%

栃木県栃木市鍋山町字鹿島前７９０番５8,100円/m²

住宅新栃木駅 13000m前年比 -2.4%10年 -11.7%

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。