栃木県那須郡那須町の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）

那須郡那須町の土地価格相場は、地価公示3地点の中央値で 15,300円/m²（坪単価 50,579円）、前年比 -1.2%。データ更新日 2026-08-06。

この自治体の調査地点は 3 件です。平均や中央値は少数の地点に強く影響されるため、街全体の相場としては読めません。

那須郡那須町の地価公示地点一覧（価格の高い順）

3地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄駅	地点数	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
1	黒田原駅	2	19,300	63,802	-1.35%
2	黒磯駅	1	10,800	35,702	-0.9%

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点数	中央値円/m²	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
住宅	2	13,050	13,050	43,140	-0.75%
事務所	1	23,300	23,300	77,025	-2.1%

「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。「最高地点」は栃木県那須郡那須町大字寺子丙字前原３番５２の各年の価格です。

年	地点数	全地点平均円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2004年	1	17,500	57,851	-3.85%	—
2005年	1	17,000	56,198	-2.86%	—
2006年	2	20,400	67,438	+20%	—
2007年	2	20,000	66,116	-1.96%	—
2008年	2	19,700	65,124	-1.5%	—
2009年	2	19,300	63,802	-2.03%	—
2010年	2	18,450	60,992	-4.4%	—
2011年	2	17,700	58,512	-4.07%	—
2012年	3	23,033	76,142	+30.13%	35,200
2013年	3	21,833	72,175	-5.21%	33,100
2014年	3	20,867	68,982	-4.42%	31,500
2015年	3	20,133	66,555	-3.52%	30,200
2016年	3	19,600	64,793	-2.65%	29,200
2017年	3	19,200	63,471	-2.04%	28,500
2018年	3	18,867	62,370	-1.73%	27,900
2019年	3	18,533	61,266	-1.77%	27,300
2020年	3	18,200	60,165	-1.8%	26,700
2021年	3	17,867	59,064	-1.83%	26,100
2022年	3	17,567	58,073	-1.68%	25,500
2023年	3	17,267	57,081	-1.71%	24,900
2024年	3	16,967	56,089	-1.74%	24,300
2025年	3	16,700	55,207	-1.57%	23,800
2026年	3	16,467	54,436	-1.4%	23,300

代表点（栃木県　那須郡那須町大字寺子丙字前原３番５２）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

11.3%

今後30年に震度6弱以上

0.8%

今後30年に震度6強以上

—

出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。