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常総市の土地価格相場は、地価公示16地点の中央値で 23,350円/m²（坪単価 77,190円）、 前年比 -0.12%。データ更新日 。
- 中央値
- 23,350円/m²
- 77,190円/坪
- 平均
- 23,978円/m²
- 79,266円/坪
- 最高
- 38,000円/m²
- 125,620円/坪
- 変動率
- 前年比 -0.12%
- 10年 -8.1%
常総市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
16地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 茨城県 常総市水海道淵頭町字石宮２８８１番１ | 店舗 | 水海道駅 430m | 38,000 | 125,620 | -0.5% | — | — |
| 2 | 茨城県 常総市水海道栄町字亀岡東２６８０番１４ | 店舗 | 水海道駅 400m | 33,600 | 111,074 | -0.6% | -9.4% | -43.2% |
| 3 | 茨城県 常総市水海道淵頭町字石宮２８８７番１６ | 住宅 | 水海道駅 150m | 30,000 | 99,174 | 0% | -8.5% | -34.5% |
| 4 | 茨城県 常総市新石下字北浦３６５番１０外 | 店舗 | 石下駅 100m | 29,600 | 97,851 | 0% | — | — |
| 5 | 茨城県 常総市水海道本町字新町２５７１番１ | 住宅 | 水海道駅 880m | 26,500 | 87,603 | 0% | -7% | -30.4% |
| 6 | 茨城県 常総市水海道山田町字八間西４７２２番４ | 住宅 | 水海道駅 800m | 25,700 | 84,959 | -1.2% | -19.2% | -41.6% |
| 7 | 茨城県 常総市内守谷町字柳田３９４６番外 | 事務所 | 国道２９４号駅 3,500m | 25,000 | 82,645 | +2% | +15.2% | — |
| 8 | 茨城県 常総市豊岡町字権現台丙２６３８番２０ | 住宅 | 水海道駅 2,200m | 23,500 | 77,686 | 0% | -2.5% | — |
| 9 | 茨城県 常総市水海道橋本町字三木内３３４０番２ | 住宅 | 水海道駅 750m | 23,200 | 76,694 | -0.4% | -12.1% | -37.1% |
| 10 | 茨城県 常総市水海道諏訪町字八幡下東３１６２番５ | 住宅 | 水海道駅 800m | 22,800 | 75,372 | 0% | -10.9% | -38% |
| 11 | 茨城県 常総市水海道森下町字森下大道東４３７７番２外 | 住宅 | 北水海道駅 240m | 22,600 | 74,711 | 0% | -16% | — |
| 12 | 茨城県 常総市大生郷町字中丸６１２５番 | 工場 | 三妻駅 4,800m | 22,600 | 74,711 | +0.4% | +2.7% | -18.4% |
| 13 | 茨城県 常総市本石下字寺浦４９１５番３ | 住宅 | 石下駅 1,400m | 21,000 | 69,421 | 0% | -7.9% | -38.8% |
| 14 | 茨城県 常総市中妻町字砂場８１５番３０外 | 住宅 | 中妻駅 450m | 18,600 | 61,488 | -1.1% | -15.8% | -38.4% |
| 15 | 茨城県 常総市水海道高野町字正西２３３９番１ | 住宅 | 水海道駅 1,600m | 11,000 | 36,364 | 0% | -8.3% | — |
| 16 | 茨城県 常総市大輪町字満藏前２２１５番５外 | 住宅 | 三妻駅 4,000m | 9,950 | 32,893 | -0.5% | -13.5% | — |
常総市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 水海道駅 | 9 | 26,033 | 86,060 | -0.3% |
| 2 | 石下駅 | 2 | 25,300 | 83,636 | 0% |
| 3 | 国道２９４号駅 | 1 | 25,000 | 82,645 | +2% |
| 4 | 北水海道駅 | 1 | 22,600 | 74,711 | 0% |
| 5 | 中妻駅 | 1 | 18,600 | 61,488 | -1.1% |
| 6 | 三妻駅 | 2 | 16,275 | 53,802 | -0.05% |
常総市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 11 | 22,800 | 21,350 | 70,579 | -0.29% |
| 店舗 | 3 | 33,600 | 33,733 | 111,514 | -0.37% |
| 事務所 | 1 | 25,000 | 25,000 | 82,645 | +2% |
| 工場 | 1 | 22,600 | 22,600 | 74,711 | +0.4% |
常総市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は茨城県 常総市水海道淵頭町字石宮２８８１番１の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 9 | 45,156 | 149,276 | -8.84% | — |
| 2005年 | 9 | 41,444 | 137,005 | -8.22% | — |
| 2006年 | 9 | 39,222 | 129,660 | -5.36% | — |
| 2007年 | 9 | 38,200 | 126,281 | -2.61% | — |
| 2008年 | 9 | 37,156 | 122,830 | -2.73% | — |
| 2009年 | 9 | 35,789 | 118,311 | -3.68% | — |
| 2010年 | 9 | 34,133 | 112,836 | -4.63% | — |
| 2011年 | 10 | 30,880 | 102,083 | -9.53% | — |
| 2012年 | 10 | 29,720 | 98,248 | -3.76% | — |
| 2013年 | 12 | 26,850 | 88,760 | -9.66% | — |
| 2014年 | 12 | 26,367 | 87,164 | -1.8% | — |
| 2015年 | 12 | 26,025 | 86,033 | -1.3% | — |
| 2016年 | 14 | 24,664 | 81,534 | -5.23% | — |
| 2017年 | 14 | 24,414 | 80,707 | -1.01% | — |
| 2018年 | 14 | 23,729 | 78,443 | -2.81% | — |
| 2019年 | 15 | 24,513 | 81,035 | +3.3% | 40,400 |
| 2020年 | 15 | 24,293 | 80,307 | -0.9% | 40,000 |
| 2021年 | 15 | 24,060 | 79,537 | -0.96% | 39,400 |
| 2022年 | 16 | 24,238 | 80,126 | +0.74% | 39,100 |
| 2023年 | 16 | 24,131 | 79,772 | -0.44% | 38,800 |
| 2024年 | 16 | 24,063 | 79,547 | -0.28% | 38,500 |
| 2025年 | 16 | 24,006 | 79,359 | -0.24% | 38,200 |
| 2026年 | 16 | 23,978 | 79,266 | -0.12% | 38,000 |
常総市の地震ハザード
代表点（茨城県 常総市水海道淵頭町字石宮２８８１番１）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
66.0%
今後30年に震度6弱以上
17.1%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
茨城県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。