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守谷市の土地価格相場は、地価公示23地点の中央値で 150,000円/m²（坪単価 495,868円）、 前年比 +10.46%。データ更新日 。
- 中央値
- 150,000円/m²
- 495,868円/坪
- 平均
- 152,130円/m²
- 502,909円/坪
- 最高
- 295,000円/m²
- 975,207円/坪
- 変動率
- 前年比 +10.46%
- 10年 +41.8%
守谷市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
23地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 茨城県 守谷市中央４丁目１２番１９ | 店舗 | 守谷駅 100m | 295,000 | 975,207 | +12.2% | — | — |
| 2 | 茨城県 守谷市中央４丁目２１番３外 | 店舗 | 守谷駅 200m | 289,000 | 955,372 | +12% | — | — |
| 3 | 茨城県 守谷市中央２丁目１６番２０ | 住宅,店舗,事務所 | 守谷駅 130m | 285,000 | 942,149 | +11.8% | +73.8% | — |
| 4 | 茨城県 守谷市中央１丁目１２番３ | 住宅 | 守谷駅 600m | 260,000 | 859,504 | +13.5% | — | — |
| 5 | 茨城県 守谷市ひがし野１丁目６番１６ | 住宅 | 守谷駅 550m | 249,000 | 823,140 | +14.2% | +76.6% | — |
| 6 | 茨城県 守谷市ひがし野２丁目１１番８ | 住宅 | 守谷駅 1,100m | 186,000 | 614,876 | +12.7% | — | — |
| 7 | 茨城県 守谷市百合ケ丘３丁目字土塔前２６６１番１９ | 住宅 | 守谷駅 800m | 174,000 | 575,207 | +12.3% | +70.6% | +155.1% |
| 8 | 茨城県 守谷市松並青葉１丁目７番３ | 住宅 | 守谷駅 1,300m | 170,000 | 561,983 | +10.4% | — | — |
| 9 | 茨城県 守谷市本町字新町５０４番８ | 住宅 | 守谷駅 440m | 168,000 | 555,372 | +13.5% | +58.5% | +145.3% |
| 10 | 茨城県 守谷市松ケ丘１丁目７番２外 | 店舗 | 守谷駅 1,100m | 160,000 | 528,926 | +10.3% | — | — |
| 11 | 茨城県 守谷市けやき台５丁目１３番７ | 住宅 | 南守谷駅 1,000m | 154,000 | 509,091 | +14.1% | +46.7% | +75.4% |
| 12 | 茨城県 守谷市百合ケ丘２丁目字清水２７６５番１１外 | 住宅 | 守谷駅 1,300m | 150,000 | 495,868 | +15.4% | +66.3% | +149.6% |
| 13 | 茨城県 守谷市本町字宿裏３８番１４ | 住宅 | 守谷駅 1,000m | 132,000 | 436,364 | +12.8% | — | — |
| 14 | 茨城県 守谷市百合ケ丘３丁目字新山２７９２番１２ | 住宅 | 守谷駅 900m | 131,000 | 433,058 | +12.9% | +54.7% | +121.3% |
| 15 | 茨城県 守谷市松ケ丘７丁目４番５ | 住宅 | 守谷駅 2,000m | 129,000 | 426,446 | +12.2% | +42.7% | +53.6% |
| 16 | 茨城県 守谷市松ケ丘２丁目２１番７外 | 住宅 | 守谷駅 1,400m | 126,000 | 416,529 | +12.5% | +44% | +71.4% |
| 17 | 茨城県 守谷市久保ケ丘２丁目１０番２ | 住宅 | 新守谷駅 1,400m | 100,000 | 330,579 | +8.5% | +27.2% | +19% |
| 18 | 茨城県 守谷市御所ケ丘２丁目１１番２ | 住宅,店舗,事務所 | 新守谷駅 350m | 89,800 | 296,860 | +7.2% | +13.2% | — |
| 19 | 茨城県 守谷市みずき野１丁目８番４ | 住宅 | 南守谷駅 800m | 79,800 | 263,802 | +6.5% | +8% | -1.7% |
| 20 | 茨城県 守谷市薬師台７丁目８番１４ | 住宅 | 新守谷駅 2,500m | 75,600 | 249,917 | +5% | +11.5% | +4.4% |
| 21 | 茨城県 守谷市緑２丁目２７番１外 | 倉庫 | 守谷駅 3,600m | 53,600 | 177,190 | +10.5% | +82.9% | +70.2% |
| 22 | 茨城県 守谷市本町字中割３９１２番２ | 住宅 | 南守谷駅 700m | 21,600 | 71,405 | 0% | -4% | -6.1% |
| 23 | 茨城県 守谷市野木崎字庄太郎久保１１５４番１ | 住宅 | 守谷駅 3,400m | 20,600 | 68,099 | 0% | -3.3% | -5.9% |
守谷市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 守谷駅 | 17 | 175,188 | 579,134 | +11.72% |
| 2 | 新守谷駅 | 3 | 88,467 | 292,453 | +6.9% |
| 3 | 南守谷駅 | 3 | 85,133 | 281,431 | +6.87% |
守谷市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 19 | 132,000 | 142,179 | 470,013 | +10.29% |
| 店舗 | 3 | 289,000 | 248,000 | 819,835 | +11.5% |
| 倉庫 | 1 | 53,600 | 53,600 | 177,190 | +10.5% |
守谷市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は茨城県 守谷市中央４丁目１２番１９の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 13 | 56,377 | 186,370 | -5.14% | — |
| 2005年 | 13 | 55,662 | 184,007 | -1.27% | — |
| 2006年 | 13 | 62,715 | 207,322 | +12.67% | — |
| 2007年 | 13 | 75,131 | 248,367 | +19.8% | — |
| 2008年 | 13 | 81,823 | 270,489 | +8.91% | — |
| 2009年 | 13 | 80,300 | 265,455 | -1.86% | — |
| 2010年 | 13 | 76,769 | 253,782 | -4.4% | — |
| 2011年 | 13 | 75,123 | 248,340 | -2.14% | — |
| 2012年 | 13 | 73,200 | 241,983 | -2.56% | — |
| 2013年 | 15 | 83,047 | 274,536 | +13.45% | — |
| 2014年 | 15 | 83,633 | 276,473 | +0.71% | — |
| 2015年 | 15 | 83,967 | 277,577 | +0.4% | — |
| 2016年 | 16 | 83,969 | 277,583 | 0% | — |
| 2017年 | 16 | 84,269 | 278,575 | +0.36% | — |
| 2018年 | 16 | 85,475 | 282,562 | +1.43% | — |
| 2019年 | 16 | 86,788 | 286,902 | +1.54% | — |
| 2020年 | 16 | 88,113 | 291,283 | +1.53% | — |
| 2021年 | 16 | 88,531 | 292,664 | +0.47% | — |
| 2022年 | 22 | 107,732 | 356,139 | +21.69% | 203,000 |
| 2023年 | 22 | 113,936 | 376,648 | +5.76% | 217,000 |
| 2024年 | 23 | 122,817 | 406,007 | +7.79% | 235,000 |
| 2025年 | 23 | 136,026 | 449,673 | +10.76% | 263,000 |
| 2026年 | 23 | 152,130 | 502,909 | +11.84% | 295,000 |
守谷市の地震ハザード
代表点（茨城県 守谷市中央４丁目１２番１９）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
72.5%
今後30年に震度6弱以上
21.4%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
茨城県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。