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下妻市の土地価格相場は、地価公示8地点の中央値で 22,000円/m²（坪単価 72,727円）、 前年比 -0.33%。データ更新日 。
- 中央値
- 22,000円/m²
- 72,727円/坪
- 平均
- 23,037円/m²
- 76,155円/坪
- 最高
- 37,800円/m²
- 124,959円/坪
- 変動率
- 前年比 -0.33%
- 10年 -6.8%
下妻市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
8地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 茨城県 下妻市長塚字大貝３８番３ | 店舗 | 下妻駅 1,600m | 37,800 | 124,959 | 0% | -6.2% | -32.7% |
| 2 | 茨城県 下妻市下妻字栗山乙３４９番２８ | 住宅,店舗 | 下妻駅 250m | 30,300 | 100,165 | 0% | -9.3% | — |
| 3 | 茨城県 下妻市本宿町１丁目７６番 | 住宅 | 下妻駅 670m | 23,400 | 77,355 | 0% | -2.5% | — |
| 4 | 茨城県 下妻市宗道字上宿１６番１ | 店舗 | 宗道駅 700m | 22,100 | 73,058 | -1.3% | — | — |
| 5 | 茨城県 下妻市下妻字栗山乙２８３番６ | 住宅 | 下妻駅 530m | 21,900 | 72,397 | +0.5% | -3.1% | -40% |
| 6 | 茨城県 下妻市宗道字前原１４３番３ | 住宅 | 宗道駅 200m | 19,100 | 63,140 | -0.5% | -10.3% | -37% |
| 7 | 茨城県 下妻市本宗道字宮西５４番３ | 住宅 | 宗道駅 1,000m | 16,400 | 54,215 | -0.6% | -8.9% | -35.9% |
| 8 | 茨城県 下妻市大宝字本町５９８番 | 住宅 | 大宝駅 390m | 13,300 | 43,967 | -0.7% | -7% | — |
下妻市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 下妻駅 | 4 | 28,350 | 93,719 | +0.13% |
| 2 | 宗道駅 | 3 | 19,200 | 63,471 | -0.8% |
| 3 | 大宝駅 | 1 | 13,300 | 43,967 | -0.7% |
下妻市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 6 | 20,500 | 20,733 | 68,539 | -0.22% |
| 店舗 | 2 | 29,950 | 29,950 | 99,008 | -0.65% |
下妻市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は茨城県 下妻市長塚字大貝３８番３の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 4 | 45,225 | 149,504 | -8.45% | 71,300 |
| 2005年 | 4 | 40,875 | 135,124 | -9.62% | 62,900 |
| 2006年 | 4 | 37,150 | 122,810 | -9.11% | 56,200 |
| 2007年 | 5 | 31,540 | 104,264 | -15.1% | 52,300 |
| 2008年 | 5 | 30,720 | 101,554 | -2.6% | 50,300 |
| 2009年 | 5 | 29,660 | 98,050 | -3.45% | 48,300 |
| 2010年 | 6 | 30,300 | 100,165 | +2.16% | 46,000 |
| 2011年 | 6 | 28,983 | 95,812 | -4.35% | 44,800 |
| 2012年 | 7 | 27,543 | 91,051 | -4.97% | 43,500 |
| 2013年 | 7 | 26,386 | 87,226 | -4.2% | 42,500 |
| 2014年 | 7 | 25,729 | 85,055 | -2.49% | 41,700 |
| 2015年 | 7 | 25,314 | 83,683 | -1.61% | 41,000 |
| 2016年 | 7 | 24,843 | 82,126 | -1.86% | 40,300 |
| 2017年 | 8 | 24,650 | 81,488 | -0.78% | 39,700 |
| 2018年 | 8 | 24,375 | 80,579 | -1.12% | 39,300 |
| 2019年 | 8 | 24,113 | 79,712 | -1.07% | 38,900 |
| 2020年 | 8 | 23,863 | 78,886 | -1.04% | 38,600 |
| 2021年 | 8 | 23,613 | 78,060 | -1.05% | 38,300 |
| 2022年 | 8 | 23,463 | 77,564 | -0.64% | 38,100 |
| 2023年 | 8 | 23,313 | 77,068 | -0.64% | 37,900 |
| 2024年 | 8 | 23,200 | 76,694 | -0.48% | 37,800 |
| 2025年 | 8 | 23,100 | 76,364 | -0.43% | 37,800 |
| 2026年 | 8 | 23,038 | 76,159 | -0.27% | 37,800 |
下妻市の地震ハザード
代表点（茨城県 下妻市長塚字大貝３８番３）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
48.1%
今後30年に震度6弱以上
8.9%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
茨城県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。