茨城県那珂市の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）

那珂市の土地価格相場は、地価公示13地点の中央値で 25,700円/m²（坪単価 84,959円）、前年比 -0.05%。データ更新日 2026-08-06。

那珂市の地価公示地点一覧（価格の高い順）

13地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄駅	地点数	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
1	中菅谷駅	2	33,050	109,256	+0.3%
2	上菅谷駅	3	29,667	98,073	+0.23%
3	下菅谷駅	2	26,900	88,926	+0.75%
4	瓜連駅	2	15,050	49,752	-0.3%
5	後台駅	1	14,300	47,273	-0.7%
6	額田駅	1	11,400	37,686	-0.9%
7	常陸鴻巣駅	1	10,000	33,058	-1%
8	静駅	1	6,530	21,587	-0.2%

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点数	中央値円/m²	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
住宅	13	25,700	21,633	71,514	-0.05%

「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。「最高地点」は茨城県那珂市菅谷字一ノ関４５５２番１７の各年の価格です。

年	地点数	全地点平均円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2004年	8	37,423	123,712	-5.82%	—
2005年	8	35,885	118,628	-4.11%	—
2006年	9	32,564	107,650	-9.25%	—
2007年	9	31,164	103,021	-4.3%	—
2008年	9	30,198	99,828	-3.1%	—
2009年	9	29,198	96,522	-3.31%	—
2010年	10	28,446	94,036	-2.58%	—
2011年	10	27,539	91,038	-3.19%	—
2012年	10	26,405	87,289	-4.12%	—
2013年	11	24,145	79,818	-8.56%	—
2014年	11	23,329	77,121	-3.38%	—
2015年	12	23,713	78,390	+1.65%	35,000
2016年	12	23,268	76,919	-1.88%	34,400
2017年	12	23,024	76,112	-1.05%	34,200
2018年	12	22,897	75,693	-0.55%	34,200
2019年	12	22,795	75,355	-0.45%	34,200
2020年	12	22,710	75,074	-0.37%	34,200
2021年	13	21,700	71,736	-4.45%	34,200
2022年	13	21,645	71,554	-0.25%	34,200
2023年	13	21,620	71,471	-0.12%	34,200
2024年	13	21,612	71,445	-0.04%	34,200
2025年	13	21,603	71,415	-0.04%	34,200
2026年	13	21,633	71,514	+0.14%	34,300

代表点（茨城県　那珂市菅谷字一ノ関４５５２番１７）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

46.8%

今後30年に震度6弱以上

9.2%

今後30年に震度6強以上

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出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。