北海道二海郡八雲町の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）

二海郡八雲町の土地価格相場は、地価公示3地点の中央値で 14,400円/m²（坪単価 47,603円）、前年比 -1.57%。データ更新日 2026-08-06。

この自治体の調査地点は 3 件です。平均や中央値は少数の地点に強く影響されるため、街全体の相場としては読めません。

二海郡八雲町の地価公示地点一覧（価格の高い順）

3地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄駅	地点数	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
1	八雲駅	3	17,133	56,638	-1.57%

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点数	中央値円/m²	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
住宅	3	14,400	17,133	56,638	-1.57%

「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。「最高地点」は北海道二海郡八雲町本町１３６番１外の各年の価格です。

年	地点数	全地点平均円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2004年	1	63,300	209,256	-4.38%	63,300
2005年	2	41,750	138,017	-34.04%	60,500
2006年	2	40,250	133,058	-3.59%	58,000
2007年	2	38,750	128,099	-3.73%	55,500
2008年	2	36,550	120,826	-5.68%	51,400
2009年	2	34,750	114,876	-4.92%	48,400
2010年	2	33,200	109,752	-4.46%	45,800
2011年	2	31,500	104,132	-5.12%	43,300
2012年	2	29,900	98,843	-5.08%	40,800
2013年	3	25,767	85,180	-13.82%	38,700
2014年	3	24,633	81,431	-4.4%	36,900
2015年	3	23,633	78,126	-4.06%	35,200
2016年	3	22,600	74,711	-4.37%	33,500
2017年	3	21,833	72,175	-3.39%	32,300
2018年	3	21,100	69,752	-3.36%	31,200
2019年	3	20,467	67,660	-3%	30,200
2020年	3	19,867	65,676	-2.93%	29,100
2021年	3	19,300	63,802	-2.85%	28,100
2022年	3	18,800	62,149	-2.59%	27,200
2023年	3	18,333	60,605	-2.48%	26,400
2024年	3	17,867	59,064	-2.54%	25,600
2025年	3	17,467	57,742	-2.24%	24,800
2026年	3	17,133	56,638	-1.91%	24,000

代表点（北海道　二海郡八雲町本町１３６番１外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

5.3%

今後30年に震度6弱以上

1.4%

今後30年に震度6強以上

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出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。