沼津市の土地の相場はいくらですか？

2026年の地価公示43地点の中央値は95,300円/m²（坪31.5万円）、基準地価34地点の中央値は86,400円/m²（坪28.6万円）です。どちらも鑑定による標準的な価格で、実際に売買された価格ではありません。土地の形・道路・駅からの距離で価格は大きく変わります。

沼津市の坪単価はいくらですか？

公示地価と基準地価の77地点をあわせた中央値は87,900円/m²で、坪単価に換算すると約29.1万円です（1坪＝約3.3058m²で換算）。

沼津市の地価は上がっていますか？

2026年の地価公示は前年比−0.40%（1月1日時点）、基準地価は前年比−0.80%（7月1日時点）です。地点ごとの変動率の平均で、地点によって上がり下がりは違います。

沼津市で地価が最も高い場所はどこですか？

静岡県沼津市鳥谷字大下り618番3で、1,160,000円/m²（坪約383万円）です（最寄り駅片浜）。

公示地価と基準地価の違いは何ですか？

公示地価は国（国土交通省の土地鑑定委員会）が毎年1月1日時点で、基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる価格です。調べる地点も違うため、両方を見ると半年ごとの動きと、より多くの場所の価格が分かります。

静岡県沼津市の土地価格相場・地価 2026年（令和8年）

静岡県 · 市区町村コード 22203 · 地価公示 43 地点（2026年1月1日時点） · 基準地価 34 地点（7月1日時点） · データ取得 2026-08-06

沼津市の土地価格相場は、地価公示43地点の中央値で 95,300円/m²（坪単価 315,041円）、前年比 −0.40%。平均は 100,332円/m²、最も高い地点は 277,000円/m²、10年の変化は −10.70%。あわせて、都道府県地価調査（基準地価・7月1日時点）の34地点の中央値は 86,400円/m²（坪 285,620円）、前年比の平均 −0.80% です。

地価（中央値）は全国 1,527 市区町村で 331位・静岡県の 36 市区町村で 7位、前年比は全国 981位。静岡県の順位表

地価（中央値）9.5万円/m²全国 3.5万円/m² · 坪 31.5万円

前年比（2026年）−0.40%全国 +0.12%

転入超過（2025年）−379人全国 −41人

空き家率（2023年）17.2%全国 14.0%

借家の家賃・月（2023年）5.2万円全国 4.6万円

「全国」は、データのある市区町村の中央値（地価 1,527・転入超過 1,892・空き家と家賃 1,207 市区町村）。全国の合計や平均ではありません。

地価

沼津市の地価公示 43地点の価格と前年比

2026年1月1日時点。地図の点の色は地点ごとの前年比、大きさは価格。点に触れると所在地と価格が出ます。

地理院タイル

価格の推移（1983〜2026年）

各年の地点の価格の中央値（円/m²）。地点の数は年によって違い、1983年は 7 地点、2026年は 43 地点です。同じ地点を追った値ではありません。

地点の一覧（価格の高い順）

坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

順位	所在地	利用現況	最寄り駅	円/m²	円/坪	前年比	10年	20年
1	静岡県沼津市大手町5丁目57番2外	住宅,店舗	沼津駅 120m	277,000	915,702	+0.4%	−12.6%	−29.3%
2	静岡県沼津市大手町4丁目209番外	住宅,店舗	沼津駅 470m	213,000	704,132	±0.0%	—	—
3	静岡県沼津市高島町3番8	店舗,事務所	沼津駅 200m	208,000	687,603	±0.0%	−12.2%	−23.0%
4	静岡県沼津市大手町2丁目9番3	事務所	沼津駅 450m	162,000	535,537	±0.0%	−13.4%	−24.7%
5	静岡県沼津市庄栄町6番2	住宅,店舗	沼津駅 460m	153,000	505,785	±0.0%	−6.7%	−12.1%
6	静岡県沼津市三枚橋字日ノ出町347番6	住宅	沼津駅 1,500m	140,000	462,810	+1.4%	+1.4%	+2.2%
7	静岡県沼津市西条町159番	住宅,店舗	沼津駅 570m	139,000	459,504	−0.7%	—	—
8	静岡県沼津市北高島町1850番20	住宅	沼津駅 1,000m	135,000	446,281	+1.5%	+3.8%	+5.5%
9	静岡県沼津市本町27番	住宅,店舗	沼津駅 950m	132,000	436,364	−0.8%	−15.9%	−31.2%
10	静岡県沼津市杉崎町255番3	住宅,店舗	沼津駅 1,400m	130,000	429,752	+0.8%	−5.1%	−6.5%
11	静岡県沼津市沼北町1丁目857番5	住宅	沼津駅 1,400m	123,000	406,612	+0.8%	−0.8%	−2.4%
12	静岡県沼津市大岡字佃956番30	住宅	沼津駅 2,200m	117,000	386,777	+0.9%	+0.9%	±0.0%
13	静岡県沼津市宮町14番	住宅,店舗	沼津駅 1,100m	116,000	383,471	−0.9%	—	—
14	静岡県沼津市市場町19番5	住宅,店舗	沼津駅 1,200m	111,000	366,942	−0.9%	—	—
15	静岡県沼津市岡宮字洞畑996番12	住宅	沼津駅 3,700m	109,000	360,331	+0.9%	+2.8%	—

残りの 28 地点を表示

順位	所在地	利用現況	最寄り駅	円/m²	円/坪	前年比	10年	20年
16	静岡県沼津市筒井町9番12外	店舗,事務所	沼津駅 2,300m	109,000	360,331	±0.0%	−10.7%	—
17	静岡県沼津市緑ケ丘5番20	住宅	沼津駅 3,000m	107,000	353,719	+1.9%	−2.7%	−7.0%
18	静岡県沼津市新沢田町174番6	住宅	沼津駅 2,500m	106,000	350,413	+1.0%	−7.8%	−10.9%
19	静岡県沼津市本郷町402番3	住宅	沼津駅 1,400m	105,000	347,107	−0.9%	−9.5%	−18.6%
20	静岡県沼津市中沢田字中沢390番8	住宅,事務所	沼津駅 2,400m	97,600	322,645	+0.1%	−3.4%	−11.3%
21	静岡県沼津市大岡字古求3174番9	住宅	沼津駅 4,500m	95,900	317,025	+0.6%	−2.1%	−8.7%
22	静岡県沼津市大岡字堂下502番12	住宅	沼津駅 2,800m	95,300	315,041	±0.0%	−7.5%	−13.4%
23	静岡県沼津市岡宮字上二又久保1327番37外	住宅	沼津駅 4,800m	95,300	315,041	+0.3%	+0.5%	−3.7%
24	静岡県沼津市東椎路字東荒293番11	住宅	沼津駅 4,000m	82,400	272,397	+0.5%	+0.1%	−12.3%
25	静岡県沼津市西島町979番2	住宅	沼津駅 1,900m	77,800	257,190	−1.3%	−19.0%	—
26	静岡県沼津市東椎路字中尾1733番20	住宅	片浜駅 2,100m	75,800	250,579	−0.7%	−10.2%	−20.2%
27	静岡県沼津市小諏訪字一ノ坪156番7外	住宅	沼津駅 2,300m	74,500	246,281	−1.3%	—	—
28	静岡県沼津市原町中3丁目13番22	店舗	原駅 1,300m	74,100	244,959	−1.7%	−22.0%	−31.4%
29	静岡県沼津市大諏訪字南道並189番1	住宅	片浜駅 1,200m	71,800	237,355	−1.2%	−15.2%	−28.2%
30	静岡県沼津市下香貫字楊原530番45	住宅	沼津駅 2,800m	71,600	236,694	−0.6%	—	—
31	静岡県沼津市原字町添1126番2	住宅	原駅 600m	71,300	235,702	−1.8%	−18.7%	−31.4%
32	静岡県沼津市北今沢6番1	住宅	片浜駅 1,100m	70,800	234,050	−0.6%	−13.8%	−27.0%
33	静岡県沼津市東椎路字小屋敷115番100	住宅	沼津駅 4,100m	68,400	226,116	±0.0%	−12.4%	—
34	静岡県沼津市常盤町2丁目10番4	住宅	沼津駅 1,700m	63,800	210,909	−1.4%	−25.4%	—
35	静岡県沼津市東原字堤下通227番4外	住宅	片浜駅 2,100m	63,400	209,587	−1.4%	−15.2%	—
36	静岡県沼津市下香貫字前原1486番6	住宅	沼津駅 3,000m	63,300	209,256	−1.4%	−23.7%	—
37	静岡県沼津市下香貫字汐入2225番4外	住宅	沼津駅 4,200m	55,600	183,802	−1.2%	−23.8%	−47.5%
38	静岡県沼津市青野字横橋245番3外	住宅	原駅 2,100m	52,700	174,215	−2.4%	—	—
39	静岡県沼津市大諏訪字八反田561番2	工場	沼津駅 3,900m	51,300	169,587	±0.0%	−0.4%	−11.6%
40	静岡県沼津市原字鳥澤659番28	住宅	原駅 1,300m	50,600	167,273	−1.9%	−22.5%	−40.1%
41	静岡県沼津市足高字尾上396番77外	工場	沼津駅 7,400m	42,900	141,818	+0.5%	+1.7%	−2.1%
42	静岡県沼津市柳澤字西側784番1外	住宅	沼津駅 8,100m	32,600	107,769	−1.8%	−20.1%	−38.5%
43	静岡県沼津市口野字尾高239番18	住宅	沼津駅 11,000m	23,500	77,686	−4.1%	−42.3%	—

出典：国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は鑑定による標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。

推移

沼津市の地価推移（2004年〜2026年）

「中央値」はその年に価格のある地点すべての中央値で、年ごとに地点の入替を含みます。「最高地点」は静岡県沼津市大手町5丁目57番2外の各年の価格です。

年	地点	中央値円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2026年	43	95,300	315,041	±0.00%	277,000
2025年	41	95,300	315,041	+0.53%	276,000
2024年	41	94,800	313,388	+0.21%	276,000
2023年	41	94,600	312,727	−0.11%	278,000
2022年	40	94,700	313,058	±0.00%	282,000
2021年	40	94,700	313,058	−0.11%	290,000
2020年	39	94,800	313,388	±0.00%	297,000
2019年	39	94,800	313,388	−1.04%	300,000
2018年	38	95,800	316,694	−0.26%	305,000
2017年	38	96,050	317,521	−0.98%	310,000
2016年	36	97,000	320,661	−3.00%	317,000
2015年	34	100,000	330,579	−0.50%	333,000
2014年	34	100,500	332,231	−2.43%	352,000
2013年	33	103,000	340,496	−0.96%	370,000
2012年	32	104,000	343,802	−0.95%	382,000
2011年	32	105,000	347,107	±0.00%	389,000
2010年	32	105,000	347,107	−1.87%	392,000
2009年	31	107,000	353,719	−0.93%	398,000
2008年	31	108,000	357,025	+0.47%	398,000
2007年	30	107,500	355,372	−2.27%	377,000
2006年	28	110,000	363,636	−3.93%	392,000
2005年	28	114,500	378,512	−5.76%	421,000
2004年	28	121,500	401,653	−6.54%	458,000

中央値の前年比はこのページで計算した値で、上の「前年比」（同じ地点どうしの変動率の平均）とは別のものです。

基準地価

沼津市の基準地価 2026年（都道府県地価調査 34地点）

2026年7月1日時点。中央値 86,400円/m²（坪 285,620円）、地点ごとの前年比の平均 −0.80%。最も高い地点は 1,160,000円/m²、最も低い地点は 7,830円/m²。

用途区分	地点	中央値円/m²	坪単価	前年比の平均
住宅地	24	68,700	227,107	−1.10%
商業地	8	127,500	421,488	±0.00%
林地	1	1,160,000	3,834,711	−0.90%
工業地	1	51,500	170,248	±0.00%

基準地の一覧（価格の高い順）

順位	所在地・基準地番号	用途	最寄り駅	円/m²	円/坪	前年比	10年
1	静岡県沼津市鳥谷字大下り618番3 静岡（林）林地-4	林地	片浜駅 4,000m	1,160,000	3,834,711	−0.9%	—
2	静岡県沼津市大手町5丁目57番2外沼津商業地-7	商業地	沼津駅 120m	278,000	919,008	+0.7%	−11.5%
3	静岡県沼津市大手町5丁目71番7外沼津商業地-2	商業地	沼津駅 280m	227,000	750,413	+0.4%	−14.3%
4	静岡県沼津市高島町103番17 沼津商業地-3	商業地	沼津駅 170m	183,000	604,959	+1.1%	—
5	静岡県沼津市米山町507番11 沼津住宅地-1	住宅地	沼津駅 900m	154,000	509,091	+0.7%	—
6	静岡県沼津市三枚橋字日ノ出町347番6 沼津住宅地-6	住宅地	沼津駅 1,500m	140,000	462,810	+0.7%	+1.4%
7	静岡県沼津市山王台144番4 沼津住宅地-13	住宅地	沼津駅 800m	134,000	442,975	+0.8%	−0.7%
8	静岡県沼津市平町12番3 沼津商業地-4	商業地	沼津駅 600m	130,000	429,752	+0.8%	−12.2%
9	静岡県沼津市寿町783番3外沼津商業地-6	商業地	沼津駅 1,600m	125,000	413,223	+0.8%	−7.4%
10	静岡県沼津市神田町1493番4 沼津住宅地-11	住宅地	沼津駅 2,100m	124,000	409,917	+0.8%	—
11	静岡県沼津市三園町768番2 沼津商業地-5	商業地	沼津駅 1,800m	110,000	363,636	±0.0%	−7.6%
12	静岡県沼津市花園町13番7 沼津住宅地-12	住宅地	沼津駅 2,700m	106,000	350,413	±0.0%	−7.0%
13	静岡県沼津市南本郷町556番4 沼津住宅地-2	住宅地	沼津駅 2,000m	97,800	323,306	−0.6%	−10.3%
14	静岡県沼津市小林台8番12外沼津住宅地-16	住宅地	沼津駅 5,400m	93,300	308,430	+0.5%	−1.3%
15	静岡県沼津市吉田町679番3 沼津住宅地-5	住宅地	沼津駅 1,500m	92,200	304,793	−0.3%	−13.8%

残りの 19 地点を表示

順位	所在地・基準地番号	用途	最寄り駅	円/m²	円/坪	前年比	10年
16	静岡県沼津市西間門字東通274番2外沼津住宅地-14	住宅地	沼津駅 1,800m	87,900	290,579	−1.5%	−13.8%
17	静岡県沼津市中瀬町276番沼津住宅地-7	住宅地	沼津駅 2,700m	87,100	287,934	±0.0%	−11.3%
18	静岡県沼津市駿河台17番17 沼津住宅地-15	住宅地	沼津駅 3,000m	85,700	283,306	−1.0%	−13.4%
19	静岡県沼津市原字御殿場872番4 沼津商業地-0	商業地	原駅 220m	73,700	243,636	±0.0%	—
20	静岡県沼津市今沢字西町689番19 沼津住宅地-10	住宅地	片浜駅 850m	70,700	233,719	−0.7%	−16.0%
21	静岡県沼津市原字東沖1702番44 沼津住宅地-9	住宅地	原駅 1,700m	66,700	220,496	−0.9%	−21.1%
22	静岡県沼津市下香貫字木ノ宮802番26 沼津住宅地-4	住宅地	沼津駅 3,600m	65,500	216,529	−0.9%	−22.5%
23	静岡県沼津市本字松下850番4 沼津住宅地-8	住宅地	沼津駅 1,600m	63,500	209,917	−1.9%	−27.0%
24	静岡県沼津市千本中町41番1 沼津住宅地-19	住宅地	沼津駅 2,000m	63,400	209,587	−0.9%	−21.7%
25	静岡県沼津市小諏訪字奥内殿909番沼津工業地-1	工業地	沼津駅 2,900m	51,500	170,248	±0.0%	−1.5%
26	静岡県沼津市大平字池田2874番434 沼津住宅地-23	住宅地	沼津駅 7,400m	49,600	163,967	−1.2%	−16.6%
27	静岡県沼津市一本松字下道512番3 沼津住宅地-24	住宅地	原駅 1,800m	38,000	125,620	−2.1%	—
28	静岡県沼津市石川字前田675番8 沼津住宅地-25	住宅地	原駅 4,000m	36,000	119,008	−1.9%	−19.1%
29	静岡県沼津市戸田字入浜410番13 沼津商業地-8	商業地	戸田バス停駅 300m	31,200	103,140	−3.7%	−38.7%
30	静岡県沼津市志下字南通424番1外沼津住宅地-3	住宅地	沼津駅 5,400m	30,800	101,818	−3.1%	−39.1%
31	静岡県沼津市多比字着川684番11外沼津住宅地-21	住宅地	沼津駅 9,000m	24,500	80,992	−3.2%	−38.4%
32	静岡県沼津市西浦久連字西町615番12 沼津住宅地-22	住宅地	沼津駅 17,000m	17,800	58,843	−3.3%	−40.3%
33	静岡県沼津市戸田字宮脇1574番10外沼津住宅地-18	住宅地	宮の前バス停駅 200m	15,700	51,901	−3.1%	−40.8%
34	静岡県沼津市井田字上條130番沼津住宅地-17	住宅地	井田バス停駅 150m	7,830	25,884	−2.7%	−38.8%

出典：国土交通省都道府県地価調査（国土数値情報 L02・2026年版、CC BY 4.0）をもとに当サイトで集計・坪換算（2026-11-01 取得）。基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。地価公示（1月1日時点・国）とは調べる主体と時点が違います。

町名別

沼津市の町名別地価ランキング（57町名）

地価公示と基準地価の地点を、所在地の町名（大字・町丁）でまとめた値。地点が1つの町名は、その1地点の価格です。町名の中でも場所によって価格は違います。

順位	町名	地点	中央値円/m²	円/坪	前年比の平均
1	鳥谷	1（基準）	1,160,000	3,834,711	−0.90%
2	大手町	5（公示3・基準2）	227,000	750,413	+0.30%
3	高島町	2（公示1・基準1）	195,500	646,281	+0.60%
4	米山町	1（基準）	154,000	509,091	+0.70%
5	庄栄町	1（公示）	153,000	505,785	±0.00%
6	三枚橋	2（公示1・基準1）	140,000	462,810	+1.00%
7	西条町	1（公示）	139,000	459,504	−0.70%
8	北高島町	1（公示）	135,000	446,281	+1.50%
9	山王台	1（基準）	134,000	442,975	+0.80%
10	本町	1（公示）	132,000	436,364	−0.80%
11	杉崎町	1（公示）	130,000	429,752	+0.80%
12	平町	1（基準）	130,000	429,752	+0.80%
13	寿町	1（基準）	125,000	413,223	+0.80%
14	神田町	1（基準）	124,000	409,917	+0.80%
15	沼北町	1（公示）	123,000	406,612	+0.80%

残りの 42 町名を表示

順位	町名	地点	中央値円/m²	円/坪	前年比の平均
16	宮町	1（公示）	116,000	383,471	−0.90%
17	市場町	1（公示）	111,000	366,942	−0.90%
18	三園町	1（基準）	110,000	363,636	±0.00%
19	筒井町	1（公示）	109,000	360,331	±0.00%
20	緑ケ丘	1（公示）	107,000	353,719	+1.90%
21	新沢田町	1（公示）	106,000	350,413	+1.00%
22	花園町	1（基準）	106,000	350,413	±0.00%
23	本郷町	1（公示）	105,000	347,107	−0.90%
24	岡宮	2（公示）	102,150	337,686	+0.60%
25	南本郷町	1（基準）	97,800	323,306	−0.60%
26	中沢田	1（公示）	97,600	322,645	+0.10%
27	大岡	3（公示）	95,900	317,025	+0.50%
28	小林台	1（基準）	93,300	308,430	+0.50%
29	吉田町	1（基準）	92,200	304,793	−0.30%
30	西間門	1（基準）	87,900	290,579	−1.50%
31	中瀬町	1（基準）	87,100	287,934	±0.00%
32	駿河台	1（基準）	85,700	283,306	−1.00%
33	西島町	1（公示）	77,800	257,190	−1.30%
34	東椎路	3（公示）	75,800	250,579	−0.10%
35	原町中	1（公示）	74,100	244,959	−1.70%
36	北今沢	1（公示）	70,800	234,050	−0.60%
37	今沢	1（基準）	70,700	233,719	−0.70%
38	原	4（公示2・基準2）	69,000	228,099	−1.20%
39	下香貫	4（公示3・基準1）	64,400	212,893	−1.00%
40	常盤町	1（公示）	63,800	210,909	−1.40%
41	本	1（基準）	63,500	209,917	−1.90%
42	東原	1（公示）	63,400	209,587	−1.40%
43	千本中町	1（基準）	63,400	209,587	−0.90%
44	小諏訪	2（公示1・基準1）	63,000	208,264	−0.60%
45	大諏訪	2（公示）	61,550	203,471	−0.60%
46	青野	1（公示）	52,700	174,215	−2.40%
47	大平	1（基準）	49,600	163,967	−1.20%
48	足高	1（公示）	42,900	141,818	+0.50%
49	一本松	1（基準）	38,000	125,620	−2.10%
50	石川	1（基準）	36,000	119,008	−1.90%
51	柳澤	1（公示）	32,600	107,769	−1.80%
52	志下	1（基準）	30,800	101,818	−3.10%
53	多比	1（基準）	24,500	80,992	−3.20%
54	口野	1（公示）	23,500	77,686	−4.10%
55	戸田	2（基準）	23,450	77,521	−3.40%
56	西浦久連	1（基準）	17,800	58,843	−3.30%
57	井田	1（基準）	7,830	25,884	−2.70%

駅別

沼津市の駅別地価ランキング

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄り駅	地点	平均円/m²	円/坪	平均前年比
1	沼津駅	35	108,109	357,385	−0.16%
2	片浜駅	4	70,450	232,893	−0.97%
3	原駅	4	62,175	205,537	−1.95%

用途

沼津市の利用現況別地価

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点	中央値円/m²	平均円/m²	平均前年比
住宅	37	95,300	99,108	−0.44%
店舗	3	109,000	130,367	−0.57%
工場	2	47,100	47,100	+0.25%
事務所	1	162,000	162,000	±0.00%

人の動き

沼津市の人の動き（転入・転出）　2025年は −379人

住民票の異動による、他の市区町村との間の移動者数（日本人・外国人の計）。国外との移動と、同じ市区町村内の転居は含みません。「転入超過」は転入−転出をこのページで計算した値です。

年	転入	転出	転入超過
2025年	6,098人	6,477人	−379人
2024年	5,951人	6,662人	−711人
2023年	6,235人	6,631人	−396人
2022年	6,533人	6,757人	−224人
2021年	6,221人	6,596人	−375人
2020年	6,270人	6,562人	−292人
2019年	6,761人	6,942人	−181人
2018年	6,457人	6,992人	−535人

出典：総務省住民基本台帳人口移動報告（2018〜2025年の各年の表、e-Stat、2026-10-10 取得）。人が増えた・減った理由は、この数字からは言えません。

住まい

沼津市の住宅・空き家・家賃（2023年）　空き家率 17.2%

5年ごとの標本調査の推計値です（全数を数えたものではありません）。空き家率はこのページで「空き家÷住宅総数」を計算した値です。

項目	沼津市	全国
住宅総数	100,710戸	65,046,700戸
空き家数	17,320戸	9,001,600戸
空き家率	17.2%	13.84%
うち賃貸・売却用・別荘などを除く空き家	5,660戸（5.62%）	5.93%
借家の1か月あたり家賃	51,546円	59,656円
借家の家賃（延べ面積1m²あたり）	1,061円	1,329円
うち民営借家の家賃（延べ面積1m²あたり）	1,151円	1,485円

出典：総務省令和5年住宅・土地統計調査（e-Stat、2026-10-10 取得）。「賃貸・売却用・別荘などを除く空き家」は、貸すための空き家・売るための空き家・二次的住宅（別荘や、残業で遅くなったときなどに寝泊まりする住宅）のどれにも当たらない空き家です。家賃は、借家（店舗などとの併用でない住宅）に住んでいる世帯が実際に払っている家賃の平均で、いま募集されている物件の家賃ではありません。家賃0円の住宅を含む平均で、統計局の公表（全国59,656円）と同じ定義です。

建築

沼津市の建築着工（2020〜2024年）

建築工事届を、届に書かれた着工予定日の年で集計した値です（実際に工事が始まったかを確かめた数ではありません）。新築・増築・改築を含み、床面積は工事をする部分の面積です。数えているのは建物で、住戸の数ではありません（マンション1棟は1棟）。床面積10m²以下の工事は含みません。「居住専用住宅」は住むためだけの建物のうち、各戸に台所などがあるものです。店舗併用の住宅や、寮のように各戸に台所がないもの（居住専用準住宅）は含みません。

年	全建築物	床面積	居住専用住宅	床面積
2024年	715棟	128,769m²	601棟	80,730m²
2023年	760棟	123,551m²	646棟	81,416m²
2022年	889棟	147,110m²	766棟	97,823m²
2021年	879棟	162,492m²	741棟	93,783m²
2020年	764棟	136,077m²	668棟	82,644m²

月ごとの着工床面積（全建築物）

単位 m²。2020年4月〜2026年9月（e-Stat の市区町村別の月次表はここまで）。

出典：国土交通省建築着工統計調査（市区町村別・用途別）（e-Stat、2026-10-10 取得）。どの場所でどんな建物が建つかは、この統計からは分かりません。

月ごとの表を見る（2024年10月〜2026年9月）

月ごとの着工床面積（2024年10月〜2026年9月）

12か月そろう年は、月の合計が上の年次の表と一致します。前年同月比は、このページで計算した値です（前年同月が0m²の月は出しません）。

月	全建築物床面積	前年同月比	居住専用住宅床面積
2026年9月	6,694m²	-41.4%	6,175m²
2026年8月	22,138m²	+152.3%	12,349m²
2026年7月	11,552m²	+1%	7,204m²
2026年6月	10,150m²	-25.4%	4,668m²
2026年5月	21,948m²	+36.4%	7,558m²
2026年4月	8,812m²	-8.1%	6,176m²
2026年3月	6,639m²	-21.4%	4,966m²
2026年2月	8,167m²	-51.5%	4,643m²
2026年1月	5,510m²	-41.5%	3,762m²
2025年12月	8,099m²	-19.1%	7,124m²
2025年11月	5,307m²	-45.3%	4,608m²
2025年10月	16,733m²	-8.1%	8,277m²
2025年9月	11,428m²	+98.5%	7,394m²
2025年8月	8,773m²	-44.1%	6,548m²
2025年7月	11,439m²	+38.4%	7,408m²
2025年6月	13,614m²	+69.5%	11,322m²
2025年5月	16,092m²	+50.5%	9,198m²
2025年4月	9,589m²	-29.4%	4,541m²
2025年3月	8,451m²	-30.7%	6,205m²
2025年2月	16,853m²	+37.4%	5,686m²
2025年1月	9,421m²	+116.5%	7,499m²
2024年12月	10,011m²	-46%	6,700m²
2024年11月	9,707m²	+67.5%	5,550m²
2024年10月	18,214m²	+18%	17,691m²

出典：国土交通省建築着工統計調査（市区町村別・用途別・月次）（e-Stat、2026-10-31 取得）。直近24か月を表示。

地震

沼津市で今後30年に揺れる確率

70.9%震度5強以上

40.3%震度6弱以上

—震度6強以上

代表点（静岡県沼津市大手町5丁目57番2外）で引いた値で、市内のどこでも同じ値ではありません。出典：防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

ふるさと納税

沼津市のふるさと納税　令和7年度の受入額（決算見込）は 42.4億円（全国 51位）

受入額は沼津市が寄附として受け入れた額（令和7年度・2025年4月〜2026年3月の決算見込）。控除額は、沼津市の住民がふるさと納税（都道府県・市区町村への寄附。住んでいる自治体への寄附も含む）をしたことで控除された市町村民税の額（2025年中の寄附に対する令和8年度の課税分。総務省の集計で推計値を含む）です。

受入額（令和7年度・決算見込）42.4億円327,374件 · 静岡県で4位

市町村民税の控除額（推計を含む）5.6億円寄附した住民 12,671人

差し引き（受入−控除）+36.7億円このページで計算

募集にかかった費用19.4億円受入額の 45.8%（返礼品・送料・ポータル手数料など）

受入額の推移（2008〜2025年度）

差し引きは、受入額と控除額の対象期間が少しずれていること、控除額には都道府県への寄附や住んでいる自治体への寄附の分も入っていること、寄附を集める費用（受入額の45.8%）を引いていないこと、普通交付税の交付団体では控除による減収の75%が普通交付税の算定に反映されることから、そのまま自治体の損得にはなりません。出典：総務省ふるさと納税に関する現況調査（令和7年度）・寄附金税額控除の適用状況（令和8年度課税）（2026-10-14 取得）。

静岡県の市区町村のふるさと納税を比べる →全国のふるさと納税ランキング →

子ども医療費

沼津市の子ども医療費の助成　通院は18歳年度末まで

2025年4月1日時点。「18歳年度末」は18歳になった後の最初の3月31日までです。

	対象年齢	所得制限	一部自己負担
通院	18歳年度末	なし	なし
入院	18歳年度末	なし	なし

国の表（別紙3）に行のある 1,740 市区町村（奈良県吉野町は行が無いため除く）のうち、通院を18歳年度末以上まで助成しているのは 1,585（91.1%）、所得制限が無いのは 1,691、一部自己負担が無いのは 1,319 です。

「一部自己負担」があるときの金額や、所得制限の基準額は国の表に無いため載せていません。実際の受け方は沼津市の案内で確かめてください。出典：こども家庭庁こども医療費に対する助成の実施状況調査（令和7年4月1日時点）別紙3。

静岡県の市区町村の子ども医療費を比べる →全国の子ども医療費の助成 →

比べる

沼津市と近くの市区町村

地価公示の地点の位置の平均（重心）が近い順。転入超過は最新年、空き家率は2023年。

市区町村	地価（中央値）	前年比	10年	転入超過	空き家率	比べる
沼津市	9.5万円/m²	−0.40%	−10.7%	−379人	17.2%
駿東郡清水町	11.6万円/m²	+0.36%	−3.0%	+2人	12.4%	並べて比べる
駿東郡長泉町	13.7万円/m²	+1.53%	+9.5%	−116人	13.8%	並べて比べる
三島市	10.7万円/m²	+0.79%	+1.6%	−485人	12.6%	並べて比べる
裾野市	5.9万円/m²	±0.00%	−6.5%	−277人	21.4%	並べて比べる
田方郡函南町	5.5万円/m²	−1.00%	−11.0%	+132人	23.1%	並べて比べる
伊豆の国市	7.5万円/m²	−1.52%	−14.3%	−117人	22.0%	並べて比べる

静岡県で前年比の順位が近い市区町村

伊東市 −0.20%駿東郡小山町 −0.28%島田市 −0.29%周智郡森町 −0.37%富士宮市 −0.47%下田市 −0.54%御前崎市 −0.55%賀茂郡河津町 −0.93%

静岡県の全市区町村を見る →全国の上がった街・下がった街 →

よくある質問

沼津市の土地の相場はいくらですか？: 2026年の地価公示43地点の中央値は95,300円/m²（坪31.5万円）、基準地価34地点の中央値は86,400円/m²（坪28.6万円）です。どちらも鑑定による標準的な価格で、実際に売買された価格ではありません。土地の形・道路・駅からの距離で価格は大きく変わります。
沼津市の坪単価はいくらですか？: 公示地価と基準地価の77地点をあわせた中央値は87,900円/m²で、坪単価に換算すると約29.1万円です（1坪＝約3.3058m²で換算）。
沼津市の地価は上がっていますか？: 2026年の地価公示は前年比−0.40%（1月1日時点）、基準地価は前年比−0.80%（7月1日時点）です。地点ごとの変動率の平均で、地点によって上がり下がりは違います。
沼津市で地価が最も高い場所はどこですか？: 静岡県沼津市鳥谷字大下り618番3で、1,160,000円/m²（坪約383万円）です（最寄り駅片浜）。
公示地価と基準地価の違いは何ですか？: 公示地価は国（国土交通省の土地鑑定委員会）が毎年1月1日時点で、基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる価格です。調べる地点も違うため、両方を見ると半年ごとの動きと、より多くの場所の価格が分かります。