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沼津市の土地価格相場は、地価公示43地点の中央値で 95,300円/m²（坪単価 315,041円）、 前年比 -0.4%。データ更新日 。
- 中央値
- 95,300円/m²
- 315,041円/坪
- 平均
- 100,332円/m²
- 331,676円/坪
- 最高
- 277,000円/m²
- 915,702円/坪
- 変動率
- 前年比 -0.4%
- 10年 -10.7%
沼津市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
43地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 静岡県 沼津市大手町５丁目５７番２外 | 住宅,店舗 | 沼津駅 120m | 277,000 | 915,702 | +0.4% | -12.6% | -29.3% |
| 2 | 静岡県 沼津市大手町４丁目２０９番外 | 住宅,店舗 | 沼津駅 470m | 213,000 | 704,132 | 0% | — | — |
| 3 | 静岡県 沼津市高島町３番８ | 店舗,事務所 | 沼津駅 200m | 208,000 | 687,603 | 0% | -12.2% | -23% |
| 4 | 静岡県 沼津市大手町２丁目９番３ | 事務所 | 沼津駅 450m | 162,000 | 535,537 | 0% | -13.4% | -24.7% |
| 5 | 静岡県 沼津市庄栄町６番２ | 住宅,店舗 | 沼津駅 460m | 153,000 | 505,785 | 0% | -6.7% | -12.1% |
| 6 | 静岡県 沼津市三枚橋字日ノ出町３４７番６ | 住宅 | 沼津駅 1,500m | 140,000 | 462,810 | +1.4% | +1.4% | +2.2% |
| 7 | 静岡県 沼津市西条町１５９番 | 住宅,店舗 | 沼津駅 570m | 139,000 | 459,504 | -0.7% | — | — |
| 8 | 静岡県 沼津市北高島町１８５０番２０ | 住宅 | 沼津駅 1,000m | 135,000 | 446,281 | +1.5% | +3.8% | +5.5% |
| 9 | 静岡県 沼津市本町２７番 | 住宅,店舗 | 沼津駅 950m | 132,000 | 436,364 | -0.8% | -15.9% | -31.2% |
| 10 | 静岡県 沼津市杉崎町２５５番３ | 住宅,店舗 | 沼津駅 1,400m | 130,000 | 429,752 | +0.8% | -5.1% | -6.5% |
| 11 | 静岡県 沼津市沼北町１丁目８５７番５ | 住宅 | 沼津駅 1,400m | 123,000 | 406,612 | +0.8% | -0.8% | -2.4% |
| 12 | 静岡県 沼津市大岡字佃９５６番３０ | 住宅 | 沼津駅 2,200m | 117,000 | 386,777 | +0.9% | +0.9% | 0% |
| 13 | 静岡県 沼津市宮町１４番 | 住宅,店舗 | 沼津駅 1,100m | 116,000 | 383,471 | -0.9% | — | — |
| 14 | 静岡県 沼津市市場町１９番５ | 住宅,店舗 | 沼津駅 1,200m | 111,000 | 366,942 | -0.9% | — | — |
| 15 | 静岡県 沼津市岡宮字洞畑９９６番１２ | 住宅 | 沼津駅 3,700m | 109,000 | 360,331 | +0.9% | +2.8% | — |
| 16 | 静岡県 沼津市筒井町９番１２外 | 店舗,事務所 | 沼津駅 2,300m | 109,000 | 360,331 | 0% | -10.7% | — |
| 17 | 静岡県 沼津市緑ケ丘５番２０ | 住宅 | 沼津駅 3,000m | 107,000 | 353,719 | +1.9% | -2.7% | -7% |
| 18 | 静岡県 沼津市新沢田町１７４番６ | 住宅 | 沼津駅 2,500m | 106,000 | 350,413 | +1% | -7.8% | -10.9% |
| 19 | 静岡県 沼津市本郷町４０２番３ | 住宅 | 沼津駅 1,400m | 105,000 | 347,107 | -0.9% | -9.5% | -18.6% |
| 20 | 静岡県 沼津市中沢田字中沢３９０番８ | 住宅,事務所 | 沼津駅 2,400m | 97,600 | 322,645 | +0.1% | -3.4% | -11.3% |
| 21 | 静岡県 沼津市大岡字古求３１７４番９ | 住宅 | 沼津駅 4,500m | 95,900 | 317,025 | +0.6% | -2.1% | -8.7% |
| 22 | 静岡県 沼津市大岡字堂下５０２番１２ | 住宅 | 沼津駅 2,800m | 95,300 | 315,041 | 0% | -7.5% | -13.4% |
| 23 | 静岡県 沼津市岡宮字上二又久保１３２７番３７外 | 住宅 | 沼津駅 4,800m | 95,300 | 315,041 | +0.3% | +0.5% | -3.7% |
| 24 | 静岡県 沼津市東椎路字東荒２９３番１１ | 住宅 | 沼津駅 4,000m | 82,400 | 272,397 | +0.5% | +0.1% | -12.3% |
| 25 | 静岡県 沼津市西島町９７９番２ | 住宅 | 沼津駅 1,900m | 77,800 | 257,190 | -1.3% | -19% | — |
| 26 | 静岡県 沼津市東椎路字中尾１７３３番２０ | 住宅 | 片浜駅 2,100m | 75,800 | 250,579 | -0.7% | -10.2% | -20.2% |
| 27 | 静岡県 沼津市小諏訪字一ノ坪１５６番７外 | 住宅 | 沼津駅 2,300m | 74,500 | 246,281 | -1.3% | — | — |
| 28 | 静岡県 沼津市原町中３丁目１３番２２ | 店舗 | 原駅 1,300m | 74,100 | 244,959 | -1.7% | -22% | -31.4% |
| 29 | 静岡県 沼津市大諏訪字南道並１８９番１ | 住宅 | 片浜駅 1,200m | 71,800 | 237,355 | -1.2% | -15.2% | -28.2% |
| 30 | 静岡県 沼津市下香貫字楊原５３０番４５ | 住宅 | 沼津駅 2,800m | 71,600 | 236,694 | -0.6% | — | — |
| 31 | 静岡県 沼津市原字町添１１２６番２ | 住宅 | 原駅 600m | 71,300 | 235,702 | -1.8% | -18.7% | -31.4% |
| 32 | 静岡県 沼津市北今沢６番１ | 住宅 | 片浜駅 1,100m | 70,800 | 234,050 | -0.6% | -13.8% | -27% |
| 33 | 静岡県 沼津市東椎路字小屋敷１１５番１００ | 住宅 | 沼津駅 4,100m | 68,400 | 226,116 | 0% | -12.4% | — |
| 34 | 静岡県 沼津市常盤町２丁目１０番４ | 住宅 | 沼津駅 1,700m | 63,800 | 210,909 | -1.4% | -25.4% | — |
| 35 | 静岡県 沼津市東原字堤下通２２７番４外 | 住宅 | 片浜駅 2,100m | 63,400 | 209,587 | -1.4% | -15.2% | — |
| 36 | 静岡県 沼津市下香貫字前原１４８６番６ | 住宅 | 沼津駅 3,000m | 63,300 | 209,256 | -1.4% | -23.7% | — |
| 37 | 静岡県 沼津市下香貫字汐入２２２５番４外 | 住宅 | 沼津駅 4,200m | 55,600 | 183,802 | -1.2% | -23.8% | -47.5% |
| 38 | 静岡県 沼津市青野字横橋２４５番３外 | 住宅 | 原駅 2,100m | 52,700 | 174,215 | -2.4% | — | — |
| 39 | 静岡県 沼津市大諏訪字八反田５６１番２ | 工場 | 沼津駅 3,900m | 51,300 | 169,587 | 0% | -0.4% | -11.6% |
| 40 | 静岡県 沼津市原字鳥澤６５９番２８ | 住宅 | 原駅 1,300m | 50,600 | 167,273 | -1.9% | -22.5% | -40.1% |
| 41 | 静岡県 沼津市足高字尾上３９６番７７外 | 工場 | 沼津駅 7,400m | 42,900 | 141,818 | +0.5% | +1.7% | -2.1% |
| 42 | 静岡県 沼津市柳澤字西側７８４番１外 | 住宅 | 沼津駅 8,100m | 32,600 | 107,769 | -1.8% | -20.1% | -38.5% |
| 43 | 静岡県 沼津市口野字尾高２３９番１８ | 住宅 | 沼津駅 11,000m | 23,500 | 77,686 | -4.1% | -42.3% | — |
沼津市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 沼津駅 | 35 | 108,109 | 357,385 | -0.16% |
| 2 | 片浜駅 | 4 | 70,450 | 232,893 | -0.97% |
| 3 | 原駅 | 4 | 62,175 | 205,537 | -1.95% |
沼津市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 37 | 95,300 | 99,108 | 327,630 | -0.44% |
| 店舗 | 3 | 109,000 | 130,367 | 430,965 | -0.57% |
| 工場 | 2 | 47,100 | 47,100 | 155,702 | +0.25% |
| 事務所 | 1 | 162,000 | 162,000 | 535,537 | 0% |
沼津市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は静岡県 沼津市大手町５丁目５７番２外の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 28 | 144,132 | 476,469 | -8.54% | 458,000 |
| 2005年 | 28 | 135,286 | 447,226 | -6.14% | 421,000 |
| 2006年 | 28 | 129,296 | 427,425 | -4.43% | 392,000 |
| 2007年 | 30 | 125,403 | 414,555 | -3.01% | 377,000 |
| 2008年 | 31 | 126,539 | 418,311 | +0.91% | 398,000 |
| 2009年 | 31 | 125,881 | 416,136 | -0.52% | 398,000 |
| 2010年 | 32 | 122,281 | 404,235 | -2.86% | 392,000 |
| 2011年 | 32 | 121,581 | 401,921 | -0.57% | 389,000 |
| 2012年 | 32 | 119,575 | 395,289 | -1.65% | 382,000 |
| 2013年 | 33 | 117,285 | 387,719 | -1.92% | 370,000 |
| 2014年 | 34 | 114,444 | 378,327 | -2.42% | 352,000 |
| 2015年 | 34 | 112,168 | 370,803 | -1.99% | 333,000 |
| 2016年 | 36 | 108,886 | 359,954 | -2.93% | 317,000 |
| 2017年 | 38 | 107,663 | 355,911 | -1.12% | 310,000 |
| 2018年 | 38 | 106,216 | 351,127 | -1.34% | 305,000 |
| 2019年 | 39 | 104,449 | 345,286 | -1.66% | 300,000 |
| 2020年 | 39 | 103,341 | 341,623 | -1.06% | 297,000 |
| 2021年 | 40 | 102,225 | 337,934 | -1.08% | 290,000 |
| 2022年 | 40 | 100,603 | 332,572 | -1.59% | 282,000 |
| 2023年 | 41 | 98,802 | 326,618 | -1.79% | 278,000 |
| 2024年 | 41 | 97,976 | 323,888 | -0.84% | 276,000 |
| 2025年 | 41 | 98,498 | 325,613 | +0.53% | 276,000 |
| 2026年 | 43 | 100,333 | 331,679 | +1.86% | 277,000 |
沼津市の地震ハザード
代表点（静岡県 沼津市大手町５丁目５７番２外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
70.9%
今後30年に震度6弱以上
40.3%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
静岡県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。