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下田市の土地価格相場は、地価公示5地点の中央値で 57,800円/m²（坪単価 191,074円）、 前年比 -0.54%。データ更新日 。
- 中央値
- 57,800円/m²
- 191,074円/坪
- 平均
- 52,460円/m²
- 173,421円/坪
- 最高
- 61,600円/m²
- 203,636円/坪
- 変動率
- 前年比 -0.54%
- 10年 -13.7%
下田市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
5地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 静岡県 下田市二丁目５４７番 | 住宅,店舗 | 下田駅 800m | 61,600 | 203,636 | -1.1% | -17.1% | -35.2% |
| 2 | 静岡県 下田市西本郷１丁目９番２ | 住宅,店舗 | 下田駅 500m | 59,100 | 195,372 | -0.2% | -12.2% | -30.1% |
| 3 | 静岡県 下田市東中１０番１２ | 住宅 | 下田駅 1,300m | 57,800 | 191,074 | 0% | -6.9% | -21.4% |
| 4 | 静岡県 下田市三丁目７４８番 | 住宅 | 下田駅 1,100m | 44,200 | 146,116 | -1.1% | -22.2% | -39.5% |
| 5 | 静岡県 下田市蓮台寺字溝添２４７番７ | 住宅 | 蓮台寺駅 1,400m | 39,600 | 130,909 | -0.3% | -10.2% | -27.9% |
下田市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 下田駅 | 4 | 55,675 | 184,050 | -0.6% |
| 2 | 蓮台寺駅 | 1 | 39,600 | 130,909 | -0.3% |
下田市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 5 | 57,800 | 52,460 | 173,421 | -0.54% |
下田市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は静岡県 下田市二丁目５４７番の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 5 | 85,580 | 282,909 | -8.23% | 108,000 |
| 2005年 | 5 | 80,000 | 264,463 | -6.52% | 100,000 |
| 2006年 | 5 | 76,180 | 251,835 | -4.77% | 95,000 |
| 2007年 | 5 | 74,000 | 244,628 | -2.86% | 92,000 |
| 2008年 | 5 | 73,080 | 241,587 | -1.24% | 91,500 |
| 2009年 | 5 | 72,220 | 238,744 | -1.18% | 90,600 |
| 2010年 | 5 | 70,940 | 234,512 | -1.77% | 88,800 |
| 2011年 | 5 | 69,500 | 229,752 | -2.03% | 86,800 |
| 2012年 | 5 | 67,040 | 221,620 | -3.54% | 83,300 |
| 2013年 | 5 | 64,800 | 214,215 | -3.34% | 80,000 |
| 2014年 | 5 | 63,160 | 208,793 | -2.53% | 77,700 |
| 2015年 | 5 | 61,900 | 204,628 | -1.99% | 75,800 |
| 2016年 | 5 | 60,920 | 201,388 | -1.58% | 74,300 |
| 2017年 | 5 | 59,860 | 197,884 | -1.74% | 72,900 |
| 2018年 | 5 | 58,900 | 194,711 | -1.6% | 71,700 |
| 2019年 | 5 | 57,940 | 191,537 | -1.63% | 70,500 |
| 2020年 | 5 | 56,920 | 188,165 | -1.76% | 69,100 |
| 2021年 | 5 | 55,820 | 184,529 | -1.93% | 67,600 |
| 2022年 | 5 | 54,660 | 180,694 | -2.08% | 65,800 |
| 2023年 | 5 | 53,720 | 177,587 | -1.72% | 64,200 |
| 2024年 | 5 | 53,140 | 175,669 | -1.08% | 63,200 |
| 2025年 | 5 | 52,740 | 174,347 | -0.75% | 62,300 |
| 2026年 | 5 | 52,460 | 173,421 | -0.53% | 61,600 |
下田市の地震ハザード
代表点（静岡県 下田市二丁目５４７番）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
22.0%
今後30年に震度6弱以上
1.1%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
静岡県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。