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横浜市港北区の土地価格相場は、地価公示61地点の中央値で 364,000円/m²（坪単価 1,203,306円）、 前年比 +4.39%。データ更新日 。
- 中央値
- 364,000円/m²
- 1,203,306円/坪
- 平均
- 471,524円/m²
- 1,558,757円/坪
- 最高
- 2,730,000円/m²
- 9,024,793円/坪
- 変動率
- 前年比 +4.39%
- 10年 +30.9%
横浜市港北区の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
61地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 神奈川県 横浜市港北区新横浜３丁目７番３ | 事務所 | 新横浜駅 250m | 2,730,000 | 9,024,793 | +11.4% | +110% | +165% |
| 2 | 神奈川県 横浜市港北区日吉本町１丁目１８８６番２０ | 住宅,店舗 | 日吉駅 100m | 1,560,000 | 5,157,025 | +11.4% | +71.2% | +118.8% |
| 3 | 神奈川県 横浜市港北区新横浜２丁目３番８ | 店舗,事務所 | 新横浜駅 400m | 1,480,000 | 4,892,562 | +9.6% | +76.4% | +102.7% |
| 4 | 神奈川県 横浜市港北区綱島西１丁目７１３番１３ | 住宅,店舗 | 綱島駅 80m | 1,350,000 | 4,462,810 | +12.5% | +75.8% | +92.6% |
| 5 | 神奈川県 横浜市港北区新横浜１丁目１７番１２ | 店舗,事務所 | 新横浜駅 900m | 745,000 | 2,462,810 | +6% | +35.5% | — |
| 6 | 神奈川県 横浜市港北区日吉本町１丁目１８６９番１ | 住宅 | 日吉駅 300m | 678,000 | 2,241,322 | +3% | +35.6% | — |
| 7 | 神奈川県 横浜市港北区大倉山３丁目５４４番３５ | 住宅 | 大倉山駅 500m | 574,000 | 1,897,521 | +9.1% | — | — |
| 8 | 神奈川県 横浜市港北区菊名６丁目７３５番外 | 事務所 | 菊名駅 200m | 560,000 | 1,851,240 | +3.7% | +24.4% | +39% |
| 9 | 神奈川県 横浜市港北区篠原北２丁目２３０３番９ | 店舗,事務所 | 菊名駅 0m | 540,000 | 1,785,124 | +3.8% | +27.1% | — |
| 10 | 神奈川県 横浜市港北区綱島東４丁目９８７番 | 住宅 | 新綱島駅 1,000m | 537,000 | 1,775,207 | +8.9% | +79% | — |
| 11 | 神奈川県 横浜市港北区綱島西１丁目５２４番２４ | 住宅 | 綱島駅 500m | 524,000 | 1,732,231 | +6.5% | +42% | +56.9% |
| 12 | 神奈川県 横浜市港北区菊名１丁目１５番２０ | 住宅,店舗 | 妙蓮寺駅 0m | 513,000 | 1,695,868 | +3% | +20.7% | +25.7% |
| 13 | 神奈川県 横浜市港北区大倉山３丁目６８８番１外 | 住宅,店舗 | 大倉山駅 350m | 491,000 | 1,623,140 | +7.4% | +44.4% | — |
| 14 | 神奈川県 横浜市港北区綱島東１丁目１２２７番２ | 住宅 | 新綱島駅 470m | 487,000 | 1,609,917 | +7.7% | +62.3% | +81.7% |
| 15 | 神奈川県 横浜市港北区篠原北２丁目２４２３番４ | 住宅 | 菊名駅 250m | 460,000 | 1,520,661 | +2.4% | +27.1% | +44.7% |
| 16 | 神奈川県 横浜市港北区日吉１丁目６７番９ | 住宅 | 日吉駅 800m | 458,000 | 1,514,050 | +4.8% | +34.3% | — |
| 17 | 神奈川県 横浜市港北区錦が丘２３５８番４ | 住宅 | 菊名駅 450m | 453,000 | 1,497,521 | +3.7% | +29.4% | +45.2% |
| 18 | 神奈川県 横浜市港北区日吉３丁目７８６番４ | 住宅 | 日吉駅 800m | 448,000 | 1,480,992 | +7.4% | — | — |
| 19 | 神奈川県 横浜市港北区大豆戸町字塚田５０３番３外 | 事務所 | 菊名駅 1,000m | 445,000 | 1,471,074 | +5% | +22.3% | +29% |
| 20 | 神奈川県 横浜市港北区新羽町字中町１６２５番１外 | 住宅,店舗,事務所 | 新羽駅 140m | 442,000 | 1,461,157 | +3.3% | — | — |
| 21 | 神奈川県 横浜市港北区綱島西５丁目４０１番３０ | 住宅 | 日吉本町駅 750m | 415,000 | 1,371,901 | +7.8% | — | — |
| 22 | 神奈川県 横浜市港北区菊名６丁目１０４０番２２ | 住宅 | 菊名駅 800m | 402,000 | 1,328,926 | +3.9% | +31.4% | +46.2% |
| 23 | 神奈川県 横浜市港北区菊名２丁目３７番２４ | 住宅 | 妙蓮寺駅 300m | 402,000 | 1,328,926 | +2.6% | +26% | +34.9% |
| 24 | 神奈川県 横浜市港北区高田東４丁目９９５番３ | 住宅,医院 | 高田駅 600m | 396,000 | 1,309,091 | +6.2% | +31.1% | +35.2% |
| 25 | 神奈川県 横浜市港北区大曽根２丁目１１６４番８８ | 住宅 | 綱島駅 600m | 390,000 | 1,289,256 | 0% | — | — |
| 26 | 神奈川県 横浜市港北区日吉本町３丁目９４４番１８ | 住宅 | 日吉本町駅 250m | 384,000 | 1,269,421 | +6.1% | +35.7% | +50% |
| 27 | 神奈川県 横浜市港北区篠原東１丁目８４１番５０ | 住宅 | 妙蓮寺駅 670m | 382,000 | 1,262,810 | +1.1% | — | — |
| 28 | 神奈川県 横浜市港北区大曽根２丁目７９７番 | 住宅 | 大倉山駅 900m | 374,000 | 1,236,364 | +5.6% | +29% | +37.5% |
| 29 | 神奈川県 横浜市港北区箕輪町３丁目５０３番２ | 住宅 | 日吉本町駅 900m | 372,000 | 1,229,752 | +6% | +38.8% | +51.8% |
| 30 | 神奈川県 横浜市港北区仲手原２丁目６７９番６ | 住宅 | 妙蓮寺駅 350m | 372,000 | 1,229,752 | +1.9% | +21.6% | +32.4% |
| 31 | 神奈川県 横浜市港北区篠原東３丁目１６２４番５ | 住宅 | 妙蓮寺駅 700m | 364,000 | 1,203,306 | +0.6% | +14.8% | — |
| 32 | 神奈川県 横浜市港北区篠原西町３０番３４ | 住宅 | 白楽駅 600m | 360,000 | 1,190,083 | +0.6% | +6.2% | +16.1% |
| 33 | 神奈川県 横浜市港北区新吉田東６丁目２０２８番１２２ | 住宅 | 綱島駅 1,500m | 356,000 | 1,176,860 | +5.3% | +35.9% | +40.7% |
| 34 | 神奈川県 横浜市港北区高田東３丁目１５１４番３４ | 住宅 | 高田駅 300m | 348,000 | 1,150,413 | +4.2% | +25.6% | +42.6% |
| 35 | 神奈川県 横浜市港北区日吉６丁目２１５１番４ | 住宅 | 日吉駅 1,600m | 344,000 | 1,137,190 | +4.9% | +28.4% | +40.4% |
| 36 | 神奈川県 横浜市港北区新吉田東５丁目１５１８番１４７ | 住宅 | 綱島駅 1,300m | 344,000 | 1,137,190 | +5.5% | +27.4% | +29.8% |
| 37 | 神奈川県 横浜市港北区師岡町字表谷戸９１２番２ | 住宅,店舗 | 大倉山駅 1,800m | 344,000 | 1,137,190 | +2.4% | +17% | +27.9% |
| 38 | 神奈川県 横浜市港北区日吉５丁目１５１０番２ | 住宅 | 日吉駅 1,800m | 335,000 | 1,107,438 | +2.4% | +19.2% | — |
| 39 | 神奈川県 横浜市港北区新吉田東２丁目８１９番１１ | 住宅 | 高田駅 500m | 332,000 | 1,097,521 | +4.7% | — | — |
| 40 | 神奈川県 横浜市港北区大倉山７丁目２０４７番１５ | 住宅 | 大倉山駅 1,300m | 328,000 | 1,084,298 | +5.1% | +31.7% | +38.4% |
| 41 | 神奈川県 横浜市港北区師岡町字南谷戸３３９番２８ | 住宅 | 大倉山駅 550m | 326,000 | 1,077,686 | +5.2% | +27.3% | — |
| 42 | 神奈川県 横浜市港北区日吉本町５丁目１６３番３ | 住宅 | 日吉本町駅 800m | 320,000 | 1,057,851 | +3.2% | +21.2% | +31.7% |
| 43 | 神奈川県 横浜市港北区下田町５丁目４１番１４外 | 住宅 | 高田駅 1,100m | 316,000 | 1,044,628 | 0% | — | — |
| 44 | 神奈川県 横浜市港北区下田町３丁目３９９番４６ | 住宅 | 日吉駅 1,900m | 316,000 | 1,044,628 | +2.6% | — | — |
| 45 | 神奈川県 横浜市港北区新羽町字南上町５７０番 | 事務所,工場 | 北新横浜駅 300m | 315,000 | 1,041,322 | +4.7% | — | — |
| 46 | 神奈川県 横浜市港北区師岡町字表谷戸１０６１番３ | 住宅 | 大倉山駅 1,000m | 310,000 | 1,024,793 | +3.7% | +24% | +36% |
| 47 | 神奈川県 横浜市港北区新吉田東８丁目２９２３番２ | 事務所,倉庫,作業場 | 新羽駅 800m | 310,000 | 1,024,793 | +3.7% | +25% | — |
| 48 | 神奈川県 横浜市港北区新羽町字中町１１８２番 | 工場 | 新羽駅 450m | 307,000 | 1,014,876 | +4.4% | +26.3% | — |
| 49 | 神奈川県 横浜市港北区大曽根台９８２番１４ | 住宅 | 大倉山駅 900m | 304,000 | 1,004,959 | +3.8% | +21.6% | — |
| 50 | 神奈川県 横浜市港北区篠原町字飯倉谷１４８７番５５ | 住宅 | 新横浜駅 700m | 303,000 | 1,001,653 | +2.4% | +21.7% | +25.2% |
| 51 | 神奈川県 横浜市港北区綱島東５丁目２１９８番４４ | 住宅 | 新綱島駅 1,500m | 303,000 | 1,001,653 | +3.8% | +24.2% | — |
| 52 | 神奈川県 横浜市港北区新吉田東８丁目２６０４番１外 | 住宅 | 新羽駅 1,100m | 299,000 | 988,430 | +4.2% | +18.2% | +24.1% |
| 53 | 神奈川県 横浜市港北区綱島東５丁目１２１１番外 | 工場 | 新綱島駅 1,300m | 289,000 | 955,372 | +4.3% | +23% | — |
| 54 | 神奈川県 横浜市港北区新吉田東４丁目３７８５番２４ | 住宅 | 高田駅 1,200m | 282,000 | 932,231 | +3.7% | +19.5% | — |
| 55 | 神奈川県 横浜市港北区岸根町字山王山４８７番１２ | 住宅 | 岸根公園駅 350m | 275,000 | 909,091 | +1.1% | +17% | — |
| 56 | 神奈川県 横浜市港北区高田西５丁目２６１５番８３ | 住宅 | 東山田駅 1,200m | 266,000 | 879,339 | +1.5% | +10.8% | — |
| 57 | 神奈川県 横浜市港北区樽町４丁目２４８番２外 | 住宅 | 新綱島駅 1,700m | 265,000 | 876,033 | +3.9% | +18.3% | +22.7% |
| 58 | 神奈川県 横浜市港北区鳥山町字五反町７９８番５ | 住宅 | 小机駅 700m | 239,000 | 790,083 | +1.7% | +7.2% | +7.7% |
| 59 | 神奈川県 横浜市港北区小机町字打越１３７０番４３ | 住宅 | 小机駅 800m | 211,000 | 697,521 | +0.5% | +0.5% | -3.2% |
| 60 | 神奈川県 横浜市港北区新吉田町字宮ノ原３４１５番２２ | 住宅 | 新羽駅 1,500m | 210,000 | 694,215 | +1.9% | — | — |
| 61 | 神奈川県 横浜市港北区小机町字伊勢原３７８番１６ | 住宅 | 小机駅 1,000m | 178,000 | 588,430 | 0% | -0.6% | -6.8% |
横浜市港北区の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 新横浜駅 | 4 | 1,314,500 | 4,345,455 | +7.35% |
| 2 | 綱島駅 | 5 | 592,800 | 1,959,669 | +5.96% |
| 3 | 日吉駅 | 7 | 591,286 | 1,954,664 | +5.21% |
| 4 | 菊名駅 | 6 | 476,667 | 1,575,759 | +3.75% |
| 5 | 妙蓮寺駅 | 5 | 406,600 | 1,344,132 | +1.84% |
| 6 | 大倉山駅 | 8 | 381,375 | 1,260,744 | +5.29% |
| 7 | 新綱島駅 | 5 | 376,200 | 1,243,636 | +5.72% |
| 8 | 日吉本町駅 | 4 | 372,750 | 1,232,231 | +5.78% |
| 9 | 白楽駅 | 1 | 360,000 | 1,190,083 | +0.6% |
| 10 | 高田駅 | 5 | 334,800 | 1,106,777 | +3.76% |
| 11 | 北新横浜駅 | 1 | 315,000 | 1,041,322 | +4.7% |
| 12 | 新羽駅 | 5 | 313,600 | 1,036,694 | +3.5% |
| 13 | 岸根公園駅 | 1 | 275,000 | 909,091 | +1.1% |
| 14 | 東山田駅 | 1 | 266,000 | 879,339 | +1.5% |
| 15 | 小机駅 | 3 | 209,333 | 692,010 | +0.73% |
横浜市港北区の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 51 | 360,000 | 412,588 | 1,363,927 | +4.14% |
| 事務所 | 5 | 445,000 | 872,000 | 2,882,645 | +5.7% |
| 店舗 | 3 | 745,000 | 921,667 | 3,046,833 | +6.47% |
| 工場 | 2 | 298,000 | 298,000 | 985,124 | +4.35% |
横浜市港北区の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は神奈川県 横浜市港北区新横浜３丁目７番３の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 31 | 351,516 | 1,162,036 | -4.58% | 1,030,000 |
| 2005年 | 31 | 343,323 | 1,134,952 | -2.33% | 1,020,000 |
| 2006年 | 33 | 336,545 | 1,112,545 | -1.97% | 1,030,000 |
| 2007年 | 34 | 357,294 | 1,181,137 | +6.17% | 1,240,000 |
| 2008年 | 35 | 394,543 | 1,304,274 | +10.43% | 1,580,000 |
| 2009年 | 35 | 373,743 | 1,235,514 | -5.27% | 1,420,000 |
| 2010年 | 35 | 350,429 | 1,158,443 | -6.24% | 1,240,000 |
| 2011年 | 36 | 342,778 | 1,133,150 | -2.18% | 1,200,000 |
| 2012年 | 39 | 336,821 | 1,113,458 | -1.74% | 1,180,000 |
| 2013年 | 41 | 333,976 | 1,104,053 | -0.84% | 1,200,000 |
| 2014年 | 41 | 344,683 | 1,139,448 | +3.21% | 1,240,000 |
| 2015年 | 41 | 353,537 | 1,168,717 | +2.57% | 1,270,000 |
| 2016年 | 50 | 351,280 | 1,161,256 | -0.64% | 1,300,000 |
| 2017年 | 52 | 353,904 | 1,169,931 | +0.75% | 1,350,000 |
| 2018年 | 53 | 363,509 | 1,201,683 | +2.71% | 1,430,000 |
| 2019年 | 56 | 371,839 | 1,229,220 | +2.29% | 1,610,000 |
| 2020年 | 57 | 384,667 | 1,271,626 | +3.45% | 1,820,000 |
| 2021年 | 57 | 387,754 | 1,281,831 | +0.8% | 1,870,000 |
| 2022年 | 57 | 394,088 | 1,302,770 | +1.63% | 1,910,000 |
| 2023年 | 58 | 405,845 | 1,341,636 | +2.98% | 2,000,000 |
| 2024年 | 58 | 426,603 | 1,410,258 | +5.11% | 2,200,000 |
| 2025年 | 58 | 453,345 | 1,498,661 | +6.27% | 2,450,000 |
| 2026年 | 61 | 471,525 | 1,558,760 | +4.01% | 2,730,000 |
横浜市港北区の地震ハザード
代表点（神奈川県 横浜市港北区新横浜３丁目７番３）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
88.3%
今後30年に震度6弱以上
41.3%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
神奈川県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。