熊本県葦北郡芦北町の公示地価・坪単価 2026年(令和8年)

熊本県 · 市区町村コード 43482 · 地価公示 2 地点 · 2026年1月1日時点 · データ取得

葦北郡芦北町の土地価格相場は、地価公示2地点の中央値で 19,300円/m²(坪単価 63,802円)、前年比 −0.75%。 平均は 19,300円/m²、最も高い地点は 23,900円/m²、10年の変化は −8.70%。

地価(中央値)1.9万円/m²全国 3.5万円/m² · 坪 6.4万円
前年比(2026年)−0.75%全国 +0.12%
転入超過(2025年)−74人全国 −41人
空き家率(2023年)17.9%全国 14.0%
借家の家賃・月(2023年)2.7万円全国 4.6万円

「全国」は、データのある市区町村の中央値(地価 1,527・転入超過 1,892・空き家と家賃 1,207 市区町村)。全国の合計や平均ではありません。

この市区町村の地価公示の地点は 2 件です。平均や中央値は少数の地点に強く影響されるため、街全体の相場としては読めません。

地価

葦北郡芦北町の地価公示 2地点の価格と前年比

2026年1月1日時点。地図の点の色は地点ごとの前年比、大きさは価格。点に触れると所在地と価格が出ます。

価格の推移(1994〜2026年)

1.5万2万2.5万3万3.5万1994200020062012201820261994年 31,500円/m²1995年 31,500円/m²1996年 31,500円/m²1997年 31,500円/m²1998年 31,500円/m²1999年 31,500円/m²2000年 31,500円/m²2001年 31,500円/m²2002年 31,150円/m²2003年 30,650円/m²2004年 29,900円/m²2005年 29,100円/m²2006年 28,400円/m²2007年 27,650円/m²2008年 26,850円/m²2009年 25,900円/m²2010年 24,850円/m²2011年 23,750円/m²2012年 22,900円/m²2013年 22,050円/m²2014年 21,650円/m²2015年 21,350円/m²2016年 21,100円/m²2017年 20,900円/m²2018年 20,750円/m²2019年 20,600円/m²2020年 20,500円/m²2021年 19,950円/m²2022年 19,750円/m²2023年 19,650円/m²2024年 19,550円/m²2025年 19,450円/m²2026年 19,300円/m²

各年の地点の価格の中央値(円/m²)。地点の数は年によって違い、1994年は 2 地点、2026年は 2 地点です。同じ地点を追った値ではありません。

地点の一覧(価格の高い順)

坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

順位所在地利用現況最寄り駅円/m²円/坪前年比10年20年
1熊本県葦北郡芦北町大字花岡字川原1667番15住宅佐敷駅 220m23,90079,008−0.8%−8.1%−30.7%
2熊本県葦北郡芦北町大字宮崎字塔ノ丸100番6住宅湯浦駅 330m14,70048,595−0.7%−9.3%−34.1%

出典:国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)(2026-08-06 取得)。地価公示は鑑定による標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。

推移

葦北郡芦北町の地価推移(2004年〜2026年)

「中央値」はその年に価格のある地点すべての中央値で、年ごとに地点の入替を含みます。「最高地点」は熊本県葦北郡芦北町大字花岡字川原1667番15の各年の価格です。

年地点中央値 円/m²円/坪前年比最高地点 円/m²
2026年219,30063,802−0.77%23,900
2025年219,45064,298−0.51%24,100
2024年219,55064,628−0.51%24,200
2023年219,65064,959−0.51%24,300
2022年219,75065,289−1.00%24,500
2021年219,95065,950−2.68%24,800
2020年220,50067,769−0.49%25,700
2019年220,60068,099−0.72%25,700
2018年220,75068,595−0.72%25,800
2017年220,90069,091−0.95%25,900
2016年221,10069,752−1.17%26,000
2015年221,35070,579−1.39%26,200
2014年221,65071,570−1.81%26,400
2013年222,05072,893−3.71%26,600
2012年222,90075,702−3.58%27,500
2011年223,75078,512−4.43%28,500
2010年224,85082,149−4.05%29,800
2009年225,90085,620−3.54%31,100
2008年226,85088,760−2.89%32,300
2007年227,65091,405−2.64%33,400
2006年228,40093,884−2.41%34,500
2005年229,10096,198−2.68%35,600
2004年229,90098,843−2.45%36,800

中央値の前年比はこのページで計算した値で、上の「前年比」(同じ地点どうしの変動率の平均)とは別のものです。

駅別

葦北郡芦北町の駅別 地価ランキング

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位最寄り駅地点平均 円/m²円/坪平均前年比
1佐敷駅123,90079,008−0.80%
2湯浦駅114,70048,595−0.70%
用途

葦北郡芦北町の利用現況別 地価

地価公示の「利用現況」の先頭区分(住宅・店舗・事務所など)で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況地点中央値 円/m²平均 円/m²平均前年比
住宅219,30019,300−0.75%
人の動き

葦北郡芦北町の人の動き(転入・転出) 2025年は −74人

住民票の異動による、他の市区町村との間の移動者数(日本人・外国人の計)。国外との移動と、同じ市区町村内の転居は含みません。 「転入超過」は転入−転出をこのページで計算した値です。

−400−200±0+200+4002018年 −132人20182019年 −188人20192020年 −212人20202021年 −148人20212022年 −146人20222023年 −104人20232024年 −122人20242025年 −74人2025
年転入転出転入超過
2025年274人348人−74人
2024年285人407人−122人
2023年282人386人−104人
2022年305人451人−146人
2021年318人466人−148人
2020年305人517人−212人
2019年306人494人−188人
2018年345人477人−132人

出典:総務省 住民基本台帳人口移動報告(2018〜2025年の各年の表、e-Stat、2026-10-10 取得)。人が増えた・減った理由は、この数字からは言えません。

住まい

葦北郡芦北町の住宅・空き家・家賃(2023年) 空き家率 17.91%

5年ごとの標本調査の推計値です(全数を数えたものではありません)。空き家率はこのページで「空き家÷住宅総数」を計算した値です。

項目葦北郡芦北町全国
住宅総数6,980戸65,046,700戸
空き家数1,250戸9,001,600戸
空き家率17.91%13.84%
うち賃貸・売却用・別荘などを除く空き家1,010戸(14.47%)5.93%
借家の1か月あたり家賃26,715円59,656円
借家の家賃(延べ面積1m²あたり)473円1,329円
うち民営借家の家賃(延べ面積1m²あたり)603円1,485円

出典:総務省 令和5年住宅・土地統計調査(e-Stat、2026-10-10 取得)。 「賃貸・売却用・別荘などを除く空き家」は、貸すための空き家・売るための空き家・二次的住宅(別荘や、残業で遅くなったときなどに寝泊まりする住宅)のどれにも当たらない空き家です。 家賃は、借家(店舗などとの併用でない住宅)に住んでいる世帯が実際に払っている家賃の平均で、いま募集されている物件の家賃ではありません。 家賃0円の住宅を含む平均で、統計局の公表(全国59,656円)と同じ定義です。

建築

葦北郡芦北町の建築着工(2020〜2024年)

建築工事届を、届に書かれた着工予定日の年で集計した値です(実際に工事が始まったかを確かめた数ではありません)。 新築・増築・改築を含み、床面積は工事をする部分の面積です。数えているのは建物で、住戸の数ではありません(マンション1棟は1棟)。床面積10m²以下の工事は含みません。 「居住専用住宅」は住むためだけの建物のうち、各戸に台所などがあるものです。店舗併用の住宅や、寮のように各戸に台所がないもの(居住専用準住宅)は含みません。

年全建築物床面積居住専用住宅床面積
2024年27棟8,756m²16棟2,297m²
2023年50棟6,066m²48棟5,810m²
2022年59棟9,905m²48棟4,678m²
2021年91棟10,465m²70棟6,769m²
2020年40棟3,821m²34棟3,478m²

月ごとの着工床面積(全建築物)

01千2千3千4千2020.042021.042022.042023.042024.012020年04月 283m²2020年05月 590m²2020年06月 297m²2020年07月 328m²2020年08月 207m²2020年09月 86m²2020年10月 112m²2020年11月 349m²2020年12月 675m²2021年01月 1,447m²2021年02月 862m²2021年03月 752m²2021年04月 972m²2021年05月 717m²2021年06月 168m²2021年07月 1,010m²2021年08月 1,328m²2021年09月 815m²2021年10月 991m²2021年11月 575m²2021年12月 828m²2022年01月 551m²2022年02月 416m²2022年03月 249m²2022年04月 784m²2022年05月 1,156m²2022年06月 369m²2022年07月 460m²2022年08月 1,164m²2022年09月 393m²2022年10月 341m²2022年11月 517m²2022年12月 3,505m²2023年01月 189m²2023年02月 420m²2023年03月 799m²2023年04月 524m²2023年05月 293m²2023年06月 763m²2023年07月 409m²2023年08月 1,760m²2023年09月 245m²2023年10月 120m²2023年11月 314m²2023年12月 230m²2024年01月 176m²

単位 m²。2020年4月〜2024年1月(e-Stat の市区町村別の月次表はここまで)。

出典:国土交通省 建築着工統計調査(市区町村別・用途別)(e-Stat、2026-10-10 取得)。どの場所でどんな建物が建つかは、この統計からは分かりません。

月ごとの表を見る(2022年2月〜2024年1月)

月ごとの着工床面積(2022年2月〜2024年1月)

12か月そろう年は、月の合計が上の年次の表と一致します。前年同月比は、このページで計算した値です(前年同月が0m²の月は出しません)。

月全建築物 床面積前年同月比居住専用住宅 床面積
2024年1月176m²-6.9%176m²
2023年12月230m²-93.4%230m²
2023年11月314m²-39.3%314m²
2023年10月120m²-64.8%120m²
2023年9月245m²-37.7%245m²
2023年8月1,760m²+51.2%1,760m²
2023年7月409m²-11.1%409m²
2023年6月763m²+106.8%763m²
2023年5月293m²-74.7%293m²
2023年4月524m²-33.2%404m²
2023年3月799m²+220.9%663m²
2023年2月420m²+1%420m²
2023年1月189m²-65.7%189m²
2022年12月3,505m²+323.3%539m²
2022年11月517m²-10.1%171m²
2022年10月341m²-65.6%341m²
2022年9月393m²-51.8%393m²
2022年8月1,164m²-12.3%216m²
2022年7月460m²-54.5%460m²
2022年6月369m²+119.6%337m²
2022年5月1,156m²+61.2%560m²
2022年4月784m²-19.3%537m²
2022年3月249m²-66.9%249m²
2022年2月416m²-51.7%416m²

出典:国土交通省 建築着工統計調査(市区町村別・用途別・月次)(e-Stat、2026-10-10 取得)。直近24か月を表示。

地震

葦北郡芦北町で今後30年に揺れる確率

0.5%震度5強以上
0.1%震度6弱以上
—震度6強以上

代表点(熊本県 葦北郡芦北町大字花岡字川原1667番15)で引いた値で、市内のどこでも同じ値ではありません。出典:防災科研 J-SHIS(確率論的地震動予測地図 2020年版)。確率であって予知ではありません。低い=安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

比べる

葦北郡芦北町と近くの市区町村

地価公示の地点の位置の平均(重心)が近い順。転入超過は最新年、空き家率は2023年。

市区町村地価(中央値)前年比10年転入超過空き家率比べる
葦北郡芦北町1.9万円/m²−0.75%−8.7%−74人17.9%
水俣市3.7万円/m²−1.90%−10.2%−156人25.3%並べて比べる
人吉市2.4万円/m²−0.92%−14.8%−231人18.7%並べて比べる
鹿児島県出水市1.7万円/m²−1.88%−15.2%−230人18.5%並べて比べる
鹿児島県伊佐市1.6万円/m²−2.52%−21.6%−136人32.0%並べて比べる
八代市3万円/m²+0.16%−1.0%−667人16.2%並べて比べる
天草市3.8万円/m²−0.95%−8.1%−342人24.4%並べて比べる

熊本県で前年比の順位が近い市区町村