熊本県葦北郡芦北町の公示地価・坪単価 2026年(令和8年)
葦北郡芦北町の土地価格相場は、地価公示2地点の中央値で 19,300円/m²(坪単価 63,802円)、前年比 −0.75%。 平均は 19,300円/m²、最も高い地点は 23,900円/m²、10年の変化は −8.70%。
「全国」は、データのある市区町村の中央値(地価 1,527・転入超過 1,892・空き家と家賃 1,207 市区町村)。全国の合計や平均ではありません。
この市区町村の地価公示の地点は 2 件です。平均や中央値は少数の地点に強く影響されるため、街全体の相場としては読めません。
葦北郡芦北町の地価公示 2地点の価格と前年比
2026年1月1日時点。地図の点の色は地点ごとの前年比、大きさは価格。点に触れると所在地と価格が出ます。
価格の推移(1994〜2026年)
各年の地点の価格の中央値(円/m²)。地点の数は年によって違い、1994年は 2 地点、2026年は 2 地点です。同じ地点を追った値ではありません。
地点の一覧(価格の高い順)
坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 所在地 | 利用現況 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 熊本県葦北郡芦北町大字花岡字川原1667番15 | 住宅 | 佐敷駅 220m | 23,900 | 79,008 | −0.8% | −8.1% | −30.7% |
| 2 | 熊本県葦北郡芦北町大字宮崎字塔ノ丸100番6 | 住宅 | 湯浦駅 330m | 14,700 | 48,595 | −0.7% | −9.3% | −34.1% |
出典:国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)(2026-08-06 取得)。地価公示は鑑定による標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。
葦北郡芦北町の地価推移(2004年〜2026年)
「中央値」はその年に価格のある地点すべての中央値で、年ごとに地点の入替を含みます。「最高地点」は熊本県葦北郡芦北町大字花岡字川原1667番15の各年の価格です。
| 年 | 地点 | 中央値 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 2 | 19,300 | 63,802 | −0.77% | 23,900 |
| 2025年 | 2 | 19,450 | 64,298 | −0.51% | 24,100 |
| 2024年 | 2 | 19,550 | 64,628 | −0.51% | 24,200 |
| 2023年 | 2 | 19,650 | 64,959 | −0.51% | 24,300 |
| 2022年 | 2 | 19,750 | 65,289 | −1.00% | 24,500 |
| 2021年 | 2 | 19,950 | 65,950 | −2.68% | 24,800 |
| 2020年 | 2 | 20,500 | 67,769 | −0.49% | 25,700 |
| 2019年 | 2 | 20,600 | 68,099 | −0.72% | 25,700 |
| 2018年 | 2 | 20,750 | 68,595 | −0.72% | 25,800 |
| 2017年 | 2 | 20,900 | 69,091 | −0.95% | 25,900 |
| 2016年 | 2 | 21,100 | 69,752 | −1.17% | 26,000 |
| 2015年 | 2 | 21,350 | 70,579 | −1.39% | 26,200 |
| 2014年 | 2 | 21,650 | 71,570 | −1.81% | 26,400 |
| 2013年 | 2 | 22,050 | 72,893 | −3.71% | 26,600 |
| 2012年 | 2 | 22,900 | 75,702 | −3.58% | 27,500 |
| 2011年 | 2 | 23,750 | 78,512 | −4.43% | 28,500 |
| 2010年 | 2 | 24,850 | 82,149 | −4.05% | 29,800 |
| 2009年 | 2 | 25,900 | 85,620 | −3.54% | 31,100 |
| 2008年 | 2 | 26,850 | 88,760 | −2.89% | 32,300 |
| 2007年 | 2 | 27,650 | 91,405 | −2.64% | 33,400 |
| 2006年 | 2 | 28,400 | 93,884 | −2.41% | 34,500 |
| 2005年 | 2 | 29,100 | 96,198 | −2.68% | 35,600 |
| 2004年 | 2 | 29,900 | 98,843 | −2.45% | 36,800 |
中央値の前年比はこのページで計算した値で、上の「前年比」(同じ地点どうしの変動率の平均)とは別のものです。
葦北郡芦北町の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄り駅 | 地点 | 平均 円/m² | 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 佐敷駅 | 1 | 23,900 | 79,008 | −0.80% |
| 2 | 湯浦駅 | 1 | 14,700 | 48,595 | −0.70% |
葦北郡芦北町の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分(住宅・店舗・事務所など)で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 2 | 19,300 | 19,300 | −0.75% |
葦北郡芦北町の人の動き(転入・転出) 2025年は −74人
住民票の異動による、他の市区町村との間の移動者数(日本人・外国人の計)。国外との移動と、同じ市区町村内の転居は含みません。 「転入超過」は転入−転出をこのページで計算した値です。
| 年 | 転入 | 転出 | 転入超過 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 274人 | 348人 | −74人 |
| 2024年 | 285人 | 407人 | −122人 |
| 2023年 | 282人 | 386人 | −104人 |
| 2022年 | 305人 | 451人 | −146人 |
| 2021年 | 318人 | 466人 | −148人 |
| 2020年 | 305人 | 517人 | −212人 |
| 2019年 | 306人 | 494人 | −188人 |
| 2018年 | 345人 | 477人 | −132人 |
出典:総務省 住民基本台帳人口移動報告(2018〜2025年の各年の表、e-Stat、2026-10-10 取得)。人が増えた・減った理由は、この数字からは言えません。
葦北郡芦北町の住宅・空き家・家賃(2023年) 空き家率 17.91%
5年ごとの標本調査の推計値です(全数を数えたものではありません)。空き家率はこのページで「空き家÷住宅総数」を計算した値です。
| 項目 | 葦北郡芦北町 | 全国 |
|---|---|---|
| 住宅総数 | 6,980戸 | 65,046,700戸 |
| 空き家数 | 1,250戸 | 9,001,600戸 |
| 空き家率 | 17.91% | 13.84% |
| うち賃貸・売却用・別荘などを除く空き家 | 1,010戸(14.47%) | 5.93% |
| 借家の1か月あたり家賃 | 26,715円 | 59,656円 |
| 借家の家賃(延べ面積1m²あたり) | 473円 | 1,329円 |
| うち民営借家の家賃(延べ面積1m²あたり) | 603円 | 1,485円 |
出典:総務省 令和5年住宅・土地統計調査(e-Stat、2026-10-10 取得)。 「賃貸・売却用・別荘などを除く空き家」は、貸すための空き家・売るための空き家・二次的住宅(別荘や、残業で遅くなったときなどに寝泊まりする住宅)のどれにも当たらない空き家です。 家賃は、借家(店舗などとの併用でない住宅)に住んでいる世帯が実際に払っている家賃の平均で、いま募集されている物件の家賃ではありません。 家賃0円の住宅を含む平均で、統計局の公表(全国59,656円)と同じ定義です。
葦北郡芦北町の建築着工(2020〜2024年)
建築工事届を、届に書かれた着工予定日の年で集計した値です(実際に工事が始まったかを確かめた数ではありません)。 新築・増築・改築を含み、床面積は工事をする部分の面積です。数えているのは建物で、住戸の数ではありません(マンション1棟は1棟)。床面積10m²以下の工事は含みません。 「居住専用住宅」は住むためだけの建物のうち、各戸に台所などがあるものです。店舗併用の住宅や、寮のように各戸に台所がないもの(居住専用準住宅)は含みません。
| 年 | 全建築物 | 床面積 | 居住専用住宅 | 床面積 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年 | 27棟 | 8,756m² | 16棟 | 2,297m² |
| 2023年 | 50棟 | 6,066m² | 48棟 | 5,810m² |
| 2022年 | 59棟 | 9,905m² | 48棟 | 4,678m² |
| 2021年 | 91棟 | 10,465m² | 70棟 | 6,769m² |
| 2020年 | 40棟 | 3,821m² | 34棟 | 3,478m² |
月ごとの着工床面積(全建築物)
単位 m²。2020年4月〜2024年1月(e-Stat の市区町村別の月次表はここまで)。
出典:国土交通省 建築着工統計調査(市区町村別・用途別)(e-Stat、2026-10-10 取得)。どの場所でどんな建物が建つかは、この統計からは分かりません。
月ごとの表を見る(2022年2月〜2024年1月)
月ごとの着工床面積(2022年2月〜2024年1月)
12か月そろう年は、月の合計が上の年次の表と一致します。前年同月比は、このページで計算した値です(前年同月が0m²の月は出しません)。
| 月 | 全建築物 床面積 | 前年同月比 | 居住専用住宅 床面積 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 176m² | -6.9% | 176m² |
| 2023年12月 | 230m² | -93.4% | 230m² |
| 2023年11月 | 314m² | -39.3% | 314m² |
| 2023年10月 | 120m² | -64.8% | 120m² |
| 2023年9月 | 245m² | -37.7% | 245m² |
| 2023年8月 | 1,760m² | +51.2% | 1,760m² |
| 2023年7月 | 409m² | -11.1% | 409m² |
| 2023年6月 | 763m² | +106.8% | 763m² |
| 2023年5月 | 293m² | -74.7% | 293m² |
| 2023年4月 | 524m² | -33.2% | 404m² |
| 2023年3月 | 799m² | +220.9% | 663m² |
| 2023年2月 | 420m² | +1% | 420m² |
| 2023年1月 | 189m² | -65.7% | 189m² |
| 2022年12月 | 3,505m² | +323.3% | 539m² |
| 2022年11月 | 517m² | -10.1% | 171m² |
| 2022年10月 | 341m² | -65.6% | 341m² |
| 2022年9月 | 393m² | -51.8% | 393m² |
| 2022年8月 | 1,164m² | -12.3% | 216m² |
| 2022年7月 | 460m² | -54.5% | 460m² |
| 2022年6月 | 369m² | +119.6% | 337m² |
| 2022年5月 | 1,156m² | +61.2% | 560m² |
| 2022年4月 | 784m² | -19.3% | 537m² |
| 2022年3月 | 249m² | -66.9% | 249m² |
| 2022年2月 | 416m² | -51.7% | 416m² |
出典:国土交通省 建築着工統計調査(市区町村別・用途別・月次)(e-Stat、2026-10-10 取得)。直近24か月を表示。
葦北郡芦北町で今後30年に揺れる確率
代表点(熊本県 葦北郡芦北町大字花岡字川原1667番15)で引いた値で、市内のどこでも同じ値ではありません。出典:防災科研 J-SHIS(確率論的地震動予測地図 2020年版)。確率であって予知ではありません。低い=安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
葦北郡芦北町と近くの市区町村
地価公示の地点の位置の平均(重心)が近い順。転入超過は最新年、空き家率は2023年。
| 市区町村 | 地価(中央値) | 前年比 | 10年 | 転入超過 | 空き家率 | 比べる |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 葦北郡芦北町 | 1.9万円/m² | −0.75% | −8.7% | −74人 | 17.9% | |
| 水俣市 | 3.7万円/m² | −1.90% | −10.2% | −156人 | 25.3% | 並べて比べる |
| 人吉市 | 2.4万円/m² | −0.92% | −14.8% | −231人 | 18.7% | 並べて比べる |
| 鹿児島県出水市 | 1.7万円/m² | −1.88% | −15.2% | −230人 | 18.5% | 並べて比べる |
| 鹿児島県伊佐市 | 1.6万円/m² | −2.52% | −21.6% | −136人 | 32.0% | 並べて比べる |
| 八代市 | 3万円/m² | +0.16% | −1.0% | −667人 | 16.2% | 並べて比べる |
| 天草市 | 3.8万円/m² | −0.95% | −8.1% | −342人 | 24.4% | 並べて比べる |
熊本県で前年比の順位が近い市区町村
阿蘇市 +0.17%八代市 +0.16%玉名市 −0.07%玉名郡長洲町 −0.17%人吉市 −0.92%天草市 −0.95%水俣市 −1.90%