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熊本市北区の土地価格相場は、地価公示22地点の中央値で 54,300円/m²（坪単価 179,504円）、 前年比 +2.32%。データ更新日 。
- 中央値
- 54,300円/m²
- 179,504円/坪
- 平均
- 57,336円/m²
- 189,540円/坪
- 最高
- 120,000円/m²
- 396,694円/坪
- 変動率
- 前年比 +2.32%
- 10年 +14.7%
熊本市北区の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
22地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 熊本県 熊本市北区室園町２７４番外 | 住宅,店舗 | 北熊本駅 100m | 120,000 | 396,694 | +4.3% | +13.2% | -9.8% |
| 2 | 熊本県 熊本市北区四方寄町字外沖５１３番１ | 店舗,工場 | 西里駅 1,900m | 89,800 | 296,860 | +4.4% | +23% | -13.7% |
| 3 | 熊本県 熊本市北区麻生田３丁目１０９８番１ | 医院 | 武蔵塚駅 2,700m | 88,000 | 290,909 | +1.7% | +4.1% | — |
| 4 | 熊本県 熊本市北区武蔵ケ丘３丁目２９番 | 住宅 | 武蔵塚駅 700m | 83,000 | 274,380 | +5.5% | +28.1% | +16.1% |
| 5 | 熊本県 熊本市北区楠４丁目７番９ | 住宅 | 武蔵塚駅 1,500m | 78,700 | 260,165 | +4.9% | +20.3% | +11.2% |
| 6 | 熊本県 熊本市北区弓削５丁目６４６番２０ | 住宅 | 光の森駅 500m | 76,800 | 253,884 | +6.2% | +48.8% | +31.5% |
| 7 | 熊本県 熊本市北区龍田８丁目１１９０番１３ | 住宅 | 武蔵塚駅 1,800m | 59,800 | 197,686 | +2.2% | +16.1% | -2.4% |
| 8 | 熊本県 熊本市北区植木町舞尾字石佛６２７番７ | 店舗 | 植木駅 2,400m | 58,900 | 194,711 | +2.3% | +29.5% | -2.3% |
| 9 | 熊本県 熊本市北区楡木２丁目１５０７番１１ | 住宅 | 武蔵塚駅 2,600m | 57,500 | 190,083 | 0% | +10.6% | -15.9% |
| 10 | 熊本県 熊本市北区八景水谷１丁目１０９４番３ | 住宅 | 堀川駅 110m | 56,300 | 186,116 | +2.6% | — | — |
| 11 | 熊本県 熊本市北区打越町２１２番４５ | 住宅 | 打越駅 500m | 54,400 | 179,835 | +0.2% | -0.4% | -21.5% |
| 12 | 熊本県 熊本市北区高平３丁目８２２番３７外 | 住宅 | 亀井駅 880m | 54,200 | 179,174 | +1.5% | +4.2% | — |
| 13 | 熊本県 熊本市北区八景水谷２丁目２９６番７ | 住宅 | 八景水谷駅 290m | 54,200 | 179,174 | +2.1% | +10.6% | — |
| 14 | 熊本県 熊本市北区清水万石３丁目２０９番４ | 住宅 | 北熊本駅 780m | 52,300 | 172,893 | 0% | -0.6% | — |
| 15 | 熊本県 熊本市北区龍田陳内４丁目１４０番１６ | 住宅 | 竜田口駅 900m | 48,900 | 161,653 | 0% | -0.2% | — |
| 16 | 熊本県 熊本市北区梶尾町字古閑ノ原１１０７番１１２ | 住宅 | 黒石駅 2,400m | 44,800 | 148,099 | +6.7% | +19.5% | -10.9% |
| 17 | 熊本県 熊本市北区龍田陳内３丁目１０６４番２２ | 住宅 | 竜田口駅 2,000m | 39,500 | 130,579 | +1.3% | +3.9% | -26.6% |
| 18 | 熊本県 熊本市北区楠野町字中原４９４番２８ | 住宅 | 植木駅 2,900m | 37,800 | 124,959 | 0% | +3.3% | -12.1% |
| 19 | 熊本県 熊本市北区植木町一木字西畑６７０番４５ | 住宅 | 植木駅 3,500m | 36,500 | 120,661 | +1.4% | +29% | +5.8% |
| 20 | 熊本県 熊本市北区植木町広住字大道３８７番８ | 住宅 | 植木駅 2,800m | 36,200 | 119,669 | +1.4% | +30.2% | +4.6% |
| 21 | 熊本県 熊本市北区龍田弓削１丁目８番１ | 農地 | 武蔵塚駅 1,500m | 18,400 | 60,826 | +1.7% | — | — |
| 22 | 熊本県 熊本市北区貢町字西ノ上８５８番１ | 住宅 | 西里駅 1,600m | 15,400 | 50,909 | +0.7% | 0% | -21% |
熊本市北区の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 北熊本駅 | 2 | 86,150 | 284,793 | +2.15% |
| 2 | 光の森駅 | 1 | 76,800 | 253,884 | +6.2% |
| 3 | 武蔵塚駅 | 6 | 64,233 | 212,340 | +2.67% |
| 4 | 堀川駅 | 1 | 56,300 | 186,116 | +2.6% |
| 5 | 打越駅 | 1 | 54,400 | 179,835 | +0.2% |
| 6 | 亀井駅 | 1 | 54,200 | 179,174 | +1.5% |
| 7 | 八景水谷駅 | 1 | 54,200 | 179,174 | +2.1% |
| 8 | 西里駅 | 2 | 52,600 | 173,884 | +2.55% |
| 9 | 黒石駅 | 1 | 44,800 | 148,099 | +6.7% |
| 10 | 竜田口駅 | 2 | 44,200 | 146,116 | +0.65% |
| 11 | 植木駅 | 4 | 42,350 | 140,000 | +1.27% |
熊本市北区の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 18 | 54,200 | 55,906 | 184,813 | +2.28% |
| 店舗 | 2 | 74,350 | 74,350 | 245,785 | +3.35% |
| 医院 | 1 | 88,000 | 88,000 | 290,909 | +1.7% |
| 農地 | 1 | 18,400 | 18,400 | 60,826 | +1.7% |
熊本市北区の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は熊本県 熊本市北区室園町２７４番外の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 14 | 71,600 | 236,694 | -6.66% | 151,000 |
| 2005年 | 15 | 66,667 | 220,387 | -6.89% | 141,000 |
| 2006年 | 15 | 62,180 | 205,554 | -6.73% | 133,000 |
| 2007年 | 15 | 59,040 | 195,174 | -5.05% | 128,000 |
| 2008年 | 15 | 57,187 | 189,048 | -3.14% | 126,000 |
| 2009年 | 15 | 55,667 | 184,023 | -2.66% | 124,000 |
| 2010年 | 15 | 53,740 | 177,653 | -3.46% | 118,000 |
| 2011年 | 15 | 52,220 | 172,628 | -2.83% | 113,000 |
| 2012年 | 15 | 50,893 | 168,241 | -2.54% | 108,000 |
| 2013年 | 18 | 51,872 | 171,478 | +1.92% | 104,000 |
| 2014年 | 18 | 51,589 | 170,542 | -0.55% | 104,000 |
| 2015年 | 19 | 51,605 | 170,595 | +0.03% | 105,000 |
| 2016年 | 20 | 51,755 | 171,091 | +0.29% | 106,000 |
| 2017年 | 20 | 51,875 | 171,488 | +0.23% | 107,000 |
| 2018年 | 20 | 52,120 | 172,298 | +0.47% | 109,000 |
| 2019年 | 20 | 52,435 | 173,339 | +0.6% | 111,000 |
| 2020年 | 21 | 51,152 | 169,098 | -2.45% | 113,000 |
| 2021年 | 20 | 51,340 | 169,719 | +0.37% | 113,000 |
| 2022年 | 21 | 51,757 | 171,098 | +0.81% | 113,000 |
| 2023年 | 20 | 53,545 | 177,008 | +3.45% | 113,000 |
| 2024年 | 22 | 54,127 | 178,932 | +1.09% | 114,000 |
| 2025年 | 20 | 56,630 | 187,207 | +4.62% | 115,000 |
| 2026年 | 22 | 57,336 | 189,540 | +1.25% | 120,000 |
熊本市北区の地震ハザード
代表点（熊本県 熊本市北区室園町２７４番外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
17.9%
今後30年に震度6弱以上
3.0%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
熊本県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。