熊本県菊池郡菊陽町の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）

菊池郡菊陽町の土地価格相場は、地価公示9地点の中央値で 82,300円/m²（坪単価 272,066円）、前年比 +6.94%。データ更新日 2026-08-06。

菊池郡菊陽町の地価公示地点一覧（価格の高い順）

9地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄駅	地点数	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
1	光の森駅	3	102,467	338,734	+6.63%
2	原水駅	1	82,300	272,066	+6.9%
3	武蔵塚駅	2	78,750	260,331	+4.55%
4	三里木駅	3	75,533	249,696	+8.87%

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点数	中央値円/m²	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
住宅	9	82,300	85,978	284,225	+6.94%

「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。「最高地点」は熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字石坂２３４３番２の各年の価格です。

年	地点数	全地点平均円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2004年	7	55,800	184,463	-8.22%	76,700
2005年	7	51,243	169,398	-8.17%	70,000
2006年	7	47,729	157,782	-6.86%	64,300
2007年	7	45,914	151,782	-3.8%	61,800
2008年	7	45,071	148,995	-1.84%	60,300
2009年	7	44,171	146,020	-2%	58,500
2010年	7	43,200	142,810	-2.2%	56,600
2011年	7	42,200	139,504	-2.31%	54,600
2012年	7	41,443	137,002	-1.79%	52,600
2013年	7	41,171	136,102	-0.66%	51,800
2014年	7	41,686	137,805	+1.25%	51,800
2015年	7	42,200	139,504	+1.23%	51,800
2016年	7	42,886	141,772	+1.63%	52,000
2017年	7	43,529	143,898	+1.5%	52,500
2018年	7	44,171	146,020	+1.47%	53,000
2019年	7	45,200	149,421	+2.33%	54,000
2020年	7	46,529	153,815	+2.94%	56,000
2021年	7	47,600	157,355	+2.3%	57,500
2022年	7	49,971	165,193	+4.98%	60,000
2023年	8	59,513	196,737	+19.1%	73,000
2024年	9	69,156	228,615	+16.2%	95,500
2025年	9	80,033	264,572	+15.73%	125,000
2026年	9	85,978	284,225	+7.43%	140,000

代表点（熊本県　菊池郡菊陽町大字津久礼字石坂２３４３番２）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

11.9%

今後30年に震度6弱以上

1.6%

今後30年に震度6強以上

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出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。