山口県下関市の土地価格相場・地価 2026年（令和8年）
下関市の土地価格相場は、地価公示77地点の中央値で 44,800円/m²（坪単価 148,099円）、前年比 +0.83%。 平均は 47,369円/m²、最も高い地点は 190,000円/m²、10年の変化は +3.10%。あわせて、都道府県地価調査（基準地価・7月1日時点）の59地点の中央値は 33,200円/m²（坪 109,752円）、前年比の平均 +0.30% です。
地価（中央値）は全国 1,527 市区町村で 604位・山口県の 17 市区町村で 5位、前年比は全国 568位。山口県の順位表
地価（中央値）4.5万円/m²全国 3.5万円/m² · 坪 14.8万円
前年比（2026年）+0.83%全国 +0.12%
転入超過（2025年）−1,479人全国 −41人
空き家率（2023年）19.1%全国 14.0%
借家の家賃・月（2023年）4.2万円全国 4.6万円
「全国」は、データのある市区町村の中央値（地価 1,527・転入超過 1,892・空き家と家賃 1,207 市区町村）。全国の合計や平均ではありません。
地価
下関市の地価公示 77地点の価格と前年比
2026年1月1日時点。地図の点の色は地点ごとの前年比、大きさは価格。点に触れると所在地と価格が出ます。
価格の推移（1983〜2026年）
各年の地点の価格の中央値（円/m²）。地点の数は年によって違い、1983年は 16 地点、2026年は 77 地点です。同じ地点を追った値ではありません。
地点の一覧（価格の高い順）
坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 所在地 | 利用現況 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 山口県下関市竹崎町4丁目30番3 | 旅館 | 下関駅 260m | 190,000 | 628,099 | +2.7% | ±0.0% | −21.8% |
| 2 | 山口県下関市細江町1丁目7番11外 | 事務所 | 下関駅 1,200m | 125,000 | 413,223 | +2.5% | +5.9% | −30.9% |
| 3 | 山口県下関市秋根西町1丁目6番6 | 住宅,店舗 | 新下関駅 450m | 106,000 | 350,413 | +2.9% | +17.4% | — |
| 4 | 山口県下関市伊倉新町3丁目3012番12 | 住宅 | 綾羅木駅 800m | 91,600 | 302,810 | +1.0% | — | — |
| 5 | 山口県下関市長府惣社町2110番3 | 住宅 | 長府駅 3,000m | 79,600 | 263,140 | +1.0% | +9.8% | — |
| 6 | 山口県下関市秋根上町3丁目379番19 | 住宅 | 新下関駅 1,000m | 77,600 | 256,529 | +2.0% | — | — |
| 7 | 山口県下関市秋根新町17番38 | 住宅 | 新下関駅 850m | 74,000 | 244,628 | +1.9% | +27.8% | +5.7% |
| 8 | 山口県下関市唐戸町6番12 | 住宅,店舗 | 下関駅 2,400m | 73,900 | 244,298 | +0.1% | −11.6% | — |
| 9 | 山口県下関市一の宮町3丁目10番3 | 店舗,事務所 | 新下関駅 1,100m | 70,500 | 233,058 | +2.3% | +8.5% | −34.1% |
| 10 | 山口県下関市南部町18番6 | 住宅,事務所,倉庫 | 下関駅 2,200m | 69,500 | 229,752 | +1.5% | +2.8% | −31.9% |
| 11 | 山口県下関市山の田本町11番4 | 住宅,店舗 | 幡生駅 1,600m | 68,600 | 226,777 | +1.0% | −2.8% | −46.0% |
| 12 | 山口県下関市綾羅木本町3丁目17番2 | 住宅,店舗 | 綾羅木駅 150m | 68,300 | 225,785 | +1.2% | −3.1% | −38.5% |
| 13 | 山口県下関市長府松小田本町694番9 | 住宅,店舗 | 長府駅 130m | 67,500 | 223,140 | +1.5% | +1.8% | −21.5% |
| 14 | 山口県下関市長府土居の内町164番1 | 住宅,店舗 | 長府駅 2,900m | 64,000 | 211,570 | +1.1% | — | — |
| 15 | 山口県下関市上田中町2丁目11番24 | 住宅,倉庫,作業場 | 下関駅 2,900m | 62,800 | 207,603 | +0.5% | −10.8% | −41.9% |
残りの 62 地点を表示
| 順位 | 所在地 | 利用現況 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 | 山口県下関市稗田西町1番7外 | 住宅,店舗 | 綾羅木駅 1,000m | 62,800 | 207,603 | +2.3% | +7.9% | −30.6% |
| 17 | 山口県下関市新地西町118番1外 | 住宅,店舗,事務所 | 下関駅 650m | 61,200 | 202,314 | ±0.0% | −10.9% | −48.1% |
| 18 | 山口県下関市山の田中央町4番10 | 住宅 | 幡生駅 1,400m | 61,000 | 201,653 | +2.5% | +18.2% | −14.7% |
| 19 | 山口県下関市一の宮町1丁目314番2 | 住宅 | 新下関駅 330m | 59,800 | 197,686 | +2.9% | +27.2% | — |
| 20 | 山口県下関市後田町1丁目10173番9 | 住宅,事務所 | 幡生駅 2,100m | 59,800 | 197,686 | +0.8% | −3.1% | −40.2% |
| 21 | 山口県下関市大字田倉字風け尾724番 | 住宅 | 新下関駅 1,900m | 59,200 | 195,702 | +1.5% | — | — |
| 22 | 山口県下関市中之町5番2 | 事務所 | 下関駅 2,500m | 58,900 | 194,711 | ±0.0% | −7.2% | −46.5% |
| 23 | 山口県下関市長府安養寺4丁目1363番12 | 住宅 | 長府駅 2,700m | 58,800 | 194,380 | +3.3% | +26.2% | −4.7% |
| 24 | 山口県下関市稗田中町7番21 | 住宅 | 綾羅木駅 1,100m | 58,800 | 194,380 | +2.4% | +24.1% | −12.2% |
| 25 | 山口県下関市長府才川1丁目811番4外 | 店舗,倉庫 | 長府駅 1,700m | 58,300 | 192,727 | +0.5% | +1.4% | — |
| 26 | 山口県下関市宮田町1丁目12番6 | 住宅,事務所 | 下関駅 2,800m | 56,400 | 186,446 | +0.9% | +4.4% | — |
| 27 | 山口県下関市熊野町3丁目13番14 | 住宅 | 新下関駅 2,300m | 55,900 | 184,793 | +1.8% | +15.5% | −17.2% |
| 28 | 山口県下関市宝町1486番5 | 住宅 | 幡生駅 1,400m | 55,600 | 183,802 | +2.4% | +23.0% | −11.9% |
| 29 | 山口県下関市長府新松原町45番 | 住宅 | 長府駅 3,500m | 55,600 | 183,802 | +1.5% | +11.6% | — |
| 30 | 山口県下関市三河町10番9 | 住宅 | 幡生駅 2,200m | 55,100 | 182,149 | +1.1% | — | — |
| 31 | 山口県下関市梶栗町3丁目979番4 | 医院 | 梶栗郷台地駅 250m | 52,600 | 173,884 | +0.8% | +5.2% | −22.8% |
| 32 | 山口県下関市石神町25番33 | 住宅 | 幡生駅 1,700m | 51,200 | 169,256 | +1.4% | +14.3% | −14.8% |
| 33 | 山口県下関市貴船町1丁目29番2外 | 住宅,店舗 | 下関駅 3,200m | 51,100 | 168,926 | +0.2% | −4.1% | −43.2% |
| 34 | 山口県下関市上田中町4丁目28番123 | 住宅 | 下関駅 2,800m | 50,000 | 165,289 | +0.8% | +4.8% | −21.8% |
| 35 | 山口県下関市綾羅木南町1丁目889番19 | 住宅 | 綾羅木駅 600m | 49,500 | 163,636 | +2.7% | +26.6% | −9.3% |
| 36 | 山口県下関市長府八幡町51番2 | 住宅 | 長府駅 1,300m | 47,500 | 157,025 | +1.5% | +10.5% | −20.6% |
| 37 | 山口県下関市新垢田西町1丁目2番8 | 住宅 | 幡生駅 2,300m | 46,500 | 153,719 | +1.1% | +11.5% | −19.1% |
| 38 | 山口県下関市武久町2丁目1042番12 | 住宅 | 幡生駅 1,400m | 45,700 | 151,074 | +1.1% | +9.6% | −22.4% |
| 39 | 山口県下関市彦島江の浦町3丁目11番1 | その他 | 下関駅 2,900m | 44,800 | 148,099 | −0.7% | — | — |
| 40 | 山口県下関市長府松小田中町118番3 | 住宅 | 長府駅 220m | 43,600 | 144,132 | +0.9% | +11.8% | −15.7% |
| 41 | 山口県下関市小月茶屋1丁目1157番5 | 事務所 | 小月駅 230m | 42,600 | 140,826 | −0.2% | −4.7% | −39.9% |
| 42 | 山口県下関市王司南町2205番14 | 住宅 | 長府駅 2,100m | 42,300 | 139,835 | +1.2% | +9.0% | −23.9% |
| 43 | 山口県下関市安岡町3丁目428番1 | 住宅 | 安岡駅 1,400m | 42,200 | 139,504 | +0.7% | +14.1% | −16.3% |
| 44 | 山口県下関市後田町4丁目104番107 | 住宅 | 幡生駅 1,900m | 41,800 | 138,182 | +1.2% | +13.6% | −19.8% |
| 45 | 山口県下関市武久町1丁目913番20 | 住宅 | 幡生駅 1,000m | 41,300 | 136,529 | +1.0% | +10.1% | — |
| 46 | 山口県下関市椋野町1丁目10134番38 | 住宅 | 幡生駅 3,300m | 39,200 | 129,587 | +0.3% | — | — |
| 47 | 山口県下関市椋野上町390番1 | 住宅 | 幡生駅 3,000m | 37,400 | 123,636 | ±0.0% | — | — |
| 48 | 山口県下関市彦島向井町1丁目24番2 | 住宅 | 下関駅 4,700m | 34,800 | 115,041 | −0.3% | −4.4% | −32.6% |
| 49 | 山口県下関市関西町2202番11外 | 住宅 | 下関駅 1,200m | 34,100 | 112,727 | ±0.0% | −3.1% | −33.5% |
| 50 | 山口県下関市彦島江の浦町5丁目5350番9外 | 住宅,店舗 | 下関駅 2,800m | 34,000 | 112,397 | −0.9% | −16.7% | −47.3% |
| 51 | 山口県下関市楠乃5丁目41番39 | 住宅 | 新下関駅 3,100m | 33,800 | 111,736 | +1.8% | +5.0% | −27.5% |
| 52 | 山口県下関市清末中町1丁目1200番4 | 住宅 | 小月駅 1,500m | 33,400 | 110,413 | +2.8% | +11.7% | −27.7% |
| 53 | 山口県下関市安岡本町2丁目1774番10外 | 住宅 | 安岡駅 600m | 33,200 | 109,752 | +0.6% | +4.1% | — |
| 54 | 山口県下関市彦島江の浦町8丁目5366番10 | 住宅 | 下関駅 3,600m | 32,100 | 106,116 | −0.6% | −9.3% | −36.3% |
| 55 | 山口県下関市彦島迫町3丁目47番 | 住宅 | 下関駅 4,000m | 31,800 | 105,124 | −0.9% | −9.1% | −36.4% |
| 56 | 山口県下関市吉見本町1丁目1417番外 | 店舗 | 吉見駅 110m | 31,700 | 104,793 | −0.9% | −15.5% | −47.9% |
| 57 | 山口県下関市上新地町5丁目2533番5 | 住宅 | 下関駅 1,400m | 30,900 | 102,149 | ±0.0% | −1.6% | −34.0% |
| 58 | 山口県下関市前田1丁目173番7 | 住宅 | 下関駅 5,700m | 30,200 | 99,835 | ±0.0% | −3.8% | −37.7% |
| 59 | 山口県下関市彦島塩浜町3丁目2085番84 | 住宅 | 下関駅 4,500m | 29,900 | 98,843 | −0.7% | −6.9% | — |
| 60 | 山口県下関市東観音町2番11 | 住宅 | 小月駅 4,200m | 28,700 | 94,876 | +1.1% | +4.7% | −29.5% |
| 61 | 山口県下関市筋川町899番5 | 住宅 | 下関駅 2,100m | 26,000 | 85,950 | ±0.0% | −6.5% | — |
| 62 | 山口県下関市王司上町2丁目382番2外 | 住宅 | 長府駅 2,800m | 23,900 | 79,008 | +2.1% | +10.1% | −20.1% |
| 63 | 山口県下関市彦島本村町5丁目602番10外 | 住宅 | 下関駅 2,700m | 23,700 | 78,347 | −0.8% | — | — |
| 64 | 山口県下関市神田町1丁目20番6 | 住宅 | 下関駅 1,700m | 23,600 | 78,017 | −0.8% | −12.3% | −40.3% |
| 65 | 山口県下関市吉見新町2丁目3030番47 | 住宅 | 吉見駅 700m | 21,200 | 70,083 | −0.5% | −7.4% | −36.7% |
| 66 | 山口県下関市彦島西山町4丁目3823番5 | 住宅 | 下関駅 6,000m | 20,800 | 68,760 | −1.0% | −12.6% | −43.0% |
| 67 | 山口県下関市彦島弟子待町2丁目1385番7 | 住宅 | 下関駅 4,400m | 19,800 | 65,455 | −1.5% | −15.0% | −45.8% |
| 68 | 山口県下関市大字吉田字高原1218番11 | 住宅 | 小月駅 5,100m | 18,400 | 60,826 | −0.5% | −9.4% | −39.5% |
| 69 | 山口県下関市豊浦町大字川棚字三の浜11534番28 | 住宅 | 小串駅 1,300m | 17,000 | 56,198 | ±0.0% | — | — |
| 70 | 山口県下関市彦島西山町4丁目3836番141 | 倉庫 | 下関駅 5,900m | 16,800 | 55,537 | +0.6% | −5.6% | −41.9% |
| 71 | 山口県下関市安岡町6丁目594番3 | 住宅 | 安岡駅 2,300m | 16,200 | 53,554 | +2.5% | +12.5% | −19.4% |
| 72 | 山口県下関市長府扇町5番53 | 事務所,倉庫 | 長府駅 1,900m | 15,300 | 50,579 | +2.7% | +7.0% | — |
| 73 | 山口県下関市彦島迫町7丁目2900番19外 | 工場 | 下関駅 3,200m | 14,100 | 46,612 | ±0.0% | −7.2% | −42.0% |
| 74 | 山口県下関市王喜宇津井1丁目1638番1 | 住宅 | 小月駅 2,300m | 13,400 | 44,298 | −0.7% | −6.9% | −33.3% |
| 75 | 山口県下関市大字内日下字河原屋敷91番 | 住宅 | 新下関駅 13,000m | 9,350 | 30,909 | −0.5% | −5.6% | −28.1% |
| 76 | 山口県下関市大字吉見下字中村2178番外 | 住宅 | 吉見駅 1,500m | 8,150 | 26,942 | ±0.0% | −5.8% | −34.3% |
| 77 | 山口県下関市大字小月町字岡2140番 | 農地 | 小月駅 1,800m | 5,750 | 19,008 | −0.9% | — | — |
出典：国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は鑑定による標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。
推移
下関市の地価推移（2004年〜2026年）
「中央値」はその年に価格のある地点すべての中央値で、年ごとに地点の入替を含みます。「最高地点」は山口県下関市竹崎町4丁目30番3の各年の価格です。
| 年 | 地点 | 中央値 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 77 | 44,800 | 148,099 | −0.88% | 190,000 |
| 2025年 | 75 | 45,200 | 149,421 | +3.20% | 185,000 |
| 2024年 | 76 | 43,800 | 144,793 | +0.34% | 181,000 |
| 2023年 | 76 | 43,650 | 144,298 | +0.23% | 179,000 |
| 2022年 | 76 | 43,550 | 143,967 | +0.58% | 182,000 |
| 2021年 | 74 | 43,300 | 143,140 | +1.41% | 186,000 |
| 2020年 | 73 | 42,700 | 141,157 | +3.14% | 190,000 |
| 2019年 | 73 | 41,400 | 136,860 | +0.73% | 190,000 |
| 2018年 | 70 | 41,100 | 135,868 | +3.53% | 190,000 |
| 2017年 | 69 | 39,700 | 131,240 | −3.76% | 190,000 |
| 2016年 | 66 | 41,250 | 136,364 | −1.79% | 190,000 |
| 2015年 | 63 | 42,000 | 138,843 | −2.21% | 190,000 |
| 2014年 | 62 | 42,950 | 141,983 | −2.72% | 190,000 |
| 2013年 | 62 | 44,150 | 145,950 | −4.02% | 192,000 |
| 2012年 | 60 | 46,000 | 152,066 | −6.12% | 198,000 |
| 2011年 | 59 | 49,000 | 161,983 | −3.92% | 205,000 |
| 2010年 | 59 | 51,000 | 168,595 | −6.08% | 213,000 |
| 2009年 | 59 | 54,300 | 179,504 | −3.21% | 220,000 |
| 2008年 | 57 | 56,100 | 185,455 | −2.09% | 227,000 |
| 2007年 | 55 | 57,300 | 189,421 | −1.55% | 233,000 |
| 2006年 | 54 | 58,200 | 192,397 | −3.80% | 243,000 |
| 2005年 | 53 | 60,500 | 200,000 | −5.32% | 270,000 |
| 2004年 | 53 | 63,900 | 211,240 | −4.91% | 334,000 |
中央値の前年比はこのページで計算した値で、上の「前年比」（同じ地点どうしの変動率の平均）とは別のものです。
基準地価
下関市の基準地価 2026年（都道府県地価調査 59地点）
2026年7月1日時点。中央値 33,200円/m²（坪 109,752円）、 地点ごとの前年比の平均 +0.30%。最も高い地点は 157,000円/m²、最も低い地点は 2,640円/m²。
| 用途区分 | 地点 | 中央値 円/m² | 坪単価 | 前年比の平均 |
|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 43 | 32,000 | 105,785 | +0.20% |
| 商業地 | 13 | 48,700 | 160,992 | +0.70% |
| 林地 | 1 | 157,000 | 519,008 | −0.60% |
| 工業地 | 1 | 19,600 | 64,793 | +1.60% |
| 宅地見込地 | 1 | 15,300 | 50,579 | ±0.00% |
基準地の一覧（価格の高い順）
| 順位 | 所在地・基準地番号 | 用途 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 山口県下関市豊浦町大字室津下字樋の口10161番1 山口（林） 林地-11 | 林地 | 黒井村駅 3,400m | 157,000 | 519,008 | −0.6% | −23.4% |
| 2 | 山口県下関市南部町9番6 下関 商業地-3 | 商業地 | 下関駅 2,300m | 126,000 | 416,529 | +3.3% | +6.8% |
| 3 | 山口県下関市秋根本町1丁目2番4 下関 住宅地-10 | 住宅地 | 新下関駅 500m | 87,000 | 287,603 | +1.8% | +28.3% |
| 4 | 山口県下関市唐戸町6番12 下関 商業地-8 | 商業地 | 下関駅 2,400m | 73,900 | 244,298 | +0.1% | −10.4% |
| 5 | 山口県下関市新椋野1丁目1023番4 下関 住宅地-12 | 住宅地 | 幡生駅 2,400m | 69,300 | 229,091 | +1.5% | — |
| 6 | 山口県下関市長府松小田本町694番9 下関 商業地-6 | 商業地 | 長府駅 130m | 67,900 | 224,463 | +1.5% | +2.7% |
| 7 | 山口県下関市大和町1丁目8番5外 下関 商業地-1 | 商業地 | 下関駅 440m | 62,500 | 206,612 | +1.1% | — |
| 8 | 山口県下関市後田町1丁目10173番9 下関 商業地-7 | 商業地 | 幡生駅 2,100m | 60,000 | 198,347 | +0.8% | −0.7% |
| 9 | 山口県下関市稗田中町7番21 下関 住宅地-17 | 住宅地 | 綾羅木駅 1,100m | 59,800 | 197,686 | +2.7% | +26.2% |
| 10 | 山口県下関市長府安養寺4丁目1363番12 下関 住宅地-6 | 住宅地 | 長府駅 2,700m | 59,500 | 196,694 | +3.1% | +27.7% |
| 11 | 山口県下関市一の宮学園町4番91 下関 住宅地-42 | 住宅地 | 新下関駅 1,500m | 57,300 | 189,421 | +2.7% | +23.8% |
| 12 | 山口県下関市大学町3丁目334番49 下関 住宅地-4 | 住宅地 | 幡生駅 2,300m | 53,800 | 177,851 | +2.5% | +21.4% |
| 13 | 山口県下関市古屋町2丁目2054番6 下関 住宅地-28 | 住宅地 | 綾羅木駅 1,000m | 53,500 | 176,860 | +2.5% | +27.7% |
| 14 | 山口県下関市勝谷新町1丁目8番5外 下関 商業地-4 | 商業地 | 新下関駅 2,600m | 51,300 | 169,587 | +2.6% | +5.3% |
| 15 | 山口県下関市上田中町4丁目28番123 下関 住宅地-3 | 住宅地 | 下関駅 2,800m | 50,100 | 165,620 | +0.6% | +5.0% |
残りの 44 地点を表示
| 順位 | 所在地・基準地番号 | 用途 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 | 山口県下関市安岡駅前2丁目1390番4外 下関 商業地-5 | 商業地 | 安岡駅 260m | 48,700 | 160,992 | +1.7% | +7.3% |
| 17 | 山口県下関市丸山町3丁目10473番24 下関 住宅地-1 | 住宅地 | 下関駅 2,200m | 48,200 | 159,339 | +0.6% | +6.2% |
| 18 | 山口県下関市長府才川2丁目363番外 下関 住宅地-21 | 住宅地 | 長府駅 550m | 44,400 | 146,777 | +0.5% | +9.4% |
| 19 | 山口県下関市彦島本村町7丁目894番外 下関 商業地-2 | 商業地 | 下関駅 1,900m | 42,500 | 140,496 | −0.2% | −17.0% |
| 20 | 山口県下関市梶栗町1丁目1014番16 下関 住宅地-24 | 住宅地 | 梶栗郷台地駅 650m | 41,200 | 136,198 | +2.5% | +24.5% |
| 21 | 山口県下関市富任町5丁目240番7 下関 住宅地-7 | 住宅地 | 安岡駅 1,000m | 41,000 | 135,537 | +3.3% | +17.8% |
| 22 | 山口県下関市彦島江の浦町2丁目14番4 下関 住宅地-13 | 住宅地 | 下関駅 2,700m | 39,900 | 131,901 | −0.3% | −3.2% |
| 23 | 山口県下関市本町1丁目18番6 下関 住宅地-2 | 住宅地 | 下関駅 3,500m | 39,300 | 129,917 | +0.3% | — |
| 24 | 山口県下関市幡生町2丁目1284番8 下関 住宅地-15 | 住宅地 | 幡生駅 650m | 39,200 | 129,587 | +0.5% | +1.8% |
| 25 | 山口県下関市大坪本町518番1外 下関 住宅地-5 | 住宅地 | 下関駅 2,100m | 38,000 | 125,620 | +0.3% | +1.6% |
| 26 | 山口県下関市小月茶屋2丁目417番14 下関 住宅地-23 | 住宅地 | 小月駅 550m | 36,100 | 119,339 | ±0.0% | +0.8% |
| 27 | 山口県下関市西大坪町256番15 下関 住宅地-16 | 住宅地 | 下関駅 1,900m | 35,900 | 118,678 | +0.3% | −2.2% |
| 28 | 山口県下関市豊浦町大字川棚字田嶋前7112番7 下関 商業地-11 | 商業地 | 川棚温泉駅 130m | 34,300 | 113,388 | −0.3% | −8.5% |
| 29 | 山口県下関市清末中町1丁目1200番4 下関 住宅地-27 | 住宅地 | 小月駅 1,500m | 33,800 | 111,736 | +2.7% | +13.8% |
| 30 | 山口県下関市長府浜浦町11番14 下関 住宅地-18 | 住宅地 | 長府駅 5,600m | 33,200 | 109,752 | −0.3% | −0.9% |
| 31 | 山口県下関市長府満珠町94番126 下関 住宅地-22 | 住宅地 | 長府駅 2,300m | 32,600 | 107,769 | ±0.0% | −1.2% |
| 32 | 山口県下関市彦島迫町3丁目47番 下関 住宅地-9 | 住宅地 | 下関駅 4,000m | 32,000 | 105,785 | +0.6% | −8.0% |
| 33 | 山口県下関市彦島福浦町2丁目4番11 下関 住宅地-11 | 住宅地 | 下関駅 3,200m | 29,800 | 98,512 | −0.3% | −3.2% |
| 34 | 山口県下関市菊川町大字下岡枝字下五反田170番3 下関 商業地-9 | 商業地 | 小月駅 6,700m | 29,400 | 97,190 | ±0.0% | — |
| 35 | 山口県下関市小月本町2丁目1732番4 下関 住宅地-8 | 住宅地 | 小月駅 950m | 27,700 | 91,570 | −0.4% | −2.5% |
| 36 | 山口県下関市長府珠の浦町5番4 下関 住宅地-19 | 住宅地 | 長府駅 3,000m | 27,500 | 90,909 | −0.4% | −3.8% |
| 37 | 山口県下関市王喜本町4丁目998番1外 下関 商業地-13 | 商業地 | 小月駅 1,700m | 24,100 | 79,669 | ±0.0% | −3.2% |
| 38 | 山口県下関市豊浦町大字川棚字田中5355番6 下関 住宅地-38 | 住宅地 | 川棚温泉駅 1,400m | 22,800 | 75,372 | −0.4% | −4.6% |
| 39 | 山口県下関市菊川町大字田部字清水538番7 下関 住宅地-31 | 住宅地 | 小月駅 5,700m | 22,500 | 74,380 | ±0.0% | — |
| 40 | 山口県下関市東大和町2丁目27番22 下関 工業地-1 | 工業地 | 下関駅 1,500m | 19,600 | 64,793 | +1.6% | +1.0% |
| 41 | 山口県下関市王喜本町3丁目1188番15 下関 住宅地-25 | 住宅地 | 小月駅 2,300m | 19,100 | 63,140 | ±0.0% | −4.0% |
| 42 | 山口県下関市豊浦町大字黒井字下北岡2160番3 下関 住宅地-37 | 住宅地 | 黒井村駅 450m | 18,300 | 60,496 | −0.5% | −7.1% |
| 43 | 山口県下関市豊浦町豊洋台1丁目447番27 下関 住宅地-36 | 住宅地 | 黒井村駅 1,600m | 15,400 | 50,909 | −1.3% | −21.4% |
| 44 | 山口県下関市大字田倉字中縄手281番 下関 宅地見込地-1 | 宅地見込地 | 新下関駅 2,900m | 15,300 | 50,579 | ±0.0% | — |
| 45 | 山口県下関市豊北町大字滝部字榎846番6外 下関 商業地-12 | 商業地 | 滝部駅 850m | 14,700 | 48,595 | −1.3% | −19.7% |
| 46 | 山口県下関市豊浦町大字小串字石堂10008番277 下関 住宅地-39 | 住宅地 | 小串駅 1,100m | 13,800 | 45,620 | −0.7% | −19.3% |
| 47 | 山口県下関市豊田町大字殿敷字長正寺1913番5 下関 商業地-10 | 商業地 | 小月駅 17,000m | 13,500 | 44,628 | −0.7% | −20.1% |
| 48 | 山口県下関市長崎新町2070番37 下関 住宅地-20 | 住宅地 | 下関駅 800m | 13,500 | 44,628 | −0.7% | −16.7% |
| 49 | 山口県下関市豊田町大字矢田字権太ケ森227番13 下関 住宅地-35 | 住宅地 | 小月駅 17,000m | 12,300 | 40,661 | −0.8% | −17.4% |
| 50 | 山口県下関市豊北町大字滝部字殿屋敷469番13 下関 住宅地-41 | 住宅地 | 滝部駅 600m | 12,000 | 39,669 | −1.6% | −19.5% |
| 51 | 山口県下関市豊田町大字殿敷字本宅1793番8 下関 住宅地-34 | 住宅地 | 小月駅 18,000m | 11,300 | 37,355 | −0.9% | −18.7% |
| 52 | 山口県下関市大字吉母字塩谷323番4 下関 住宅地-26 | 住宅地 | 吉見駅 3,900m | 11,200 | 37,025 | −0.9% | −15.2% |
| 53 | 山口県下関市菊川町大字上大野字野中182番5 下関 住宅地-30 | 住宅地 | 小月駅 5,900m | 10,800 | 35,702 | −0.9% | — |
| 54 | 山口県下関市豊北町大字粟野字浦5045番外 下関 住宅地-32 | 住宅地 | 長門粟野駅 300m | 9,900 | 32,727 | −2.0% | −20.8% |
| 55 | 山口県下関市菊川町大字楢崎字菴ノ前772番6 下関 住宅地-29 | 住宅地 | 小月駅 9,900m | 9,400 | 31,074 | −1.1% | −9.6% |
| 56 | 山口県下関市大字員光字宮の馬場1975番 下関 住宅地-43 | 住宅地 | 小月駅 5,500m | 9,300 | 30,744 | ±0.0% | +3.9% |
| 57 | 山口県下関市豊北町大字神田字汐崎1527番4 下関 住宅地-40 | 住宅地 | 特牛駅 3,400m | 8,060 | 26,645 | −1.2% | −19.4% |
| 58 | 山口県下関市豊北町大字北宇賀字二見3556番 下関 住宅地-14 | 住宅地 | 長門二見駅 800m | 5,910 | 19,537 | −2.0% | −21.7% |
| 59 | 山口県下関市豊田町大字浮石字市庭2410番1 下関 住宅地-33 | 住宅地 | 滝部駅 12,000m | 2,640 | 8,727 | −2.2% | −25.6% |
出典：国土交通省 都道府県地価調査（国土数値情報 L02・2026年版、CC BY 4.0）をもとに当サイトで集計・坪換算（2026-11-01 取得）。 基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。地価公示（1月1日時点・国）とは調べる主体と時点が違います。
町名別
下関市の町名別 地価ランキング（96町名）
地価公示と基準地価の地点を、所在地の町名（大字・町丁）でまとめた値。地点が1つの町名は、その1地点の価格です。町名の中でも場所によって価格は違います。
| 順位 | 町名 | 地点 | 中央値 円/m² | 円/坪 | 前年比の平均 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 竹崎町 | 1（公示） | 190,000 | 628,099 | +2.70% |
| 2 | 細江町 | 1（公示） | 125,000 | 413,223 | +2.50% |
| 3 | 秋根西町 | 1（公示） | 106,000 | 350,413 | +2.90% |
| 4 | 南部町 | 2（公示1・基準1） | 97,750 | 323,140 | +2.40% |
| 5 | 伊倉新町 | 1（公示） | 91,600 | 302,810 | +1.00% |
| 6 | 秋根本町 | 1（基準） | 87,000 | 287,603 | +1.80% |
| 7 | 長府惣社町 | 1（公示） | 79,600 | 263,140 | +1.00% |
| 8 | 秋根上町 | 1（公示） | 77,600 | 256,529 | +2.00% |
| 9 | 秋根新町 | 1（公示） | 74,000 | 244,628 | +1.90% |
| 10 | 唐戸町 | 2（公示1・基準1） | 73,900 | 244,298 | +0.10% |
| 11 | 新椋野 | 1（基準） | 69,300 | 229,091 | +1.50% |
| 12 | 山の田本町 | 1（公示） | 68,600 | 226,777 | +1.00% |
| 13 | 綾羅木本町 | 1（公示） | 68,300 | 225,785 | +1.20% |
| 14 | 長府松小田本町 | 2（公示1・基準1） | 67,700 | 223,802 | +1.50% |
| 15 | 一の宮町 | 2（公示） | 65,150 | 215,372 | +2.60% |
残りの 81 町名を表示
| 順位 | 町名 | 地点 | 中央値 円/m² | 円/坪 | 前年比の平均 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 | 長府土居の内町 | 1（公示） | 64,000 | 211,570 | +1.10% |
| 17 | 稗田西町 | 1（公示） | 62,800 | 207,603 | +2.30% |
| 18 | 大和町 | 1（基準） | 62,500 | 206,612 | +1.10% |
| 19 | 新地西町 | 1（公示） | 61,200 | 202,314 | ±0.00% |
| 20 | 山の田中央町 | 1（公示） | 61,000 | 201,653 | +2.50% |
| 21 | 後田町 | 3（公示2・基準1） | 59,800 | 197,686 | +0.90% |
| 22 | 稗田中町 | 2（公示1・基準1） | 59,300 | 196,033 | +2.60% |
| 23 | 長府安養寺 | 2（公示1・基準1） | 59,150 | 195,537 | +3.20% |
| 24 | 中之町 | 1（公示） | 58,900 | 194,711 | ±0.00% |
| 25 | 一の宮学園町 | 1（基準） | 57,300 | 189,421 | +2.70% |
| 26 | 宮田町 | 1（公示） | 56,400 | 186,446 | +0.90% |
| 27 | 熊野町 | 1（公示） | 55,900 | 184,793 | +1.80% |
| 28 | 宝町 | 1（公示） | 55,600 | 183,802 | +2.40% |
| 29 | 長府新松原町 | 1（公示） | 55,600 | 183,802 | +1.50% |
| 30 | 三河町 | 1（公示） | 55,100 | 182,149 | +1.10% |
| 31 | 大学町 | 1（基準） | 53,800 | 177,851 | +2.50% |
| 32 | 古屋町 | 1（基準） | 53,500 | 176,860 | +2.50% |
| 33 | 長府才川 | 2（公示1・基準1） | 51,350 | 169,752 | +0.50% |
| 34 | 勝谷新町 | 1（基準） | 51,300 | 169,587 | +2.60% |
| 35 | 石神町 | 1（公示） | 51,200 | 169,256 | +1.40% |
| 36 | 貴船町 | 1（公示） | 51,100 | 168,926 | +0.20% |
| 37 | 上田中町 | 3（公示2・基準1） | 50,100 | 165,620 | +0.60% |
| 38 | 綾羅木南町 | 1（公示） | 49,500 | 163,636 | +2.70% |
| 39 | 安岡駅前 | 1（基準） | 48,700 | 160,992 | +1.70% |
| 40 | 丸山町 | 1（基準） | 48,200 | 159,339 | +0.60% |
| 41 | 長府八幡町 | 1（公示） | 47,500 | 157,025 | +1.50% |
| 42 | 梶栗町 | 2（公示1・基準1） | 46,900 | 155,041 | +1.70% |
| 43 | 新垢田西町 | 1（公示） | 46,500 | 153,719 | +1.10% |
| 44 | 長府松小田中町 | 1（公示） | 43,600 | 144,132 | +0.90% |
| 45 | 武久町 | 2（公示） | 43,500 | 143,802 | +1.10% |
| 46 | 王司南町 | 1（公示） | 42,300 | 139,835 | +1.20% |
| 47 | 富任町 | 1（基準） | 41,000 | 135,537 | +3.30% |
| 48 | 小月茶屋 | 2（公示1・基準1） | 39,350 | 130,083 | −0.10% |
| 49 | 本町 | 1（基準） | 39,300 | 129,917 | +0.30% |
| 50 | 椋野町 | 1（公示） | 39,200 | 129,587 | +0.30% |
| 51 | 幡生町 | 1（基準） | 39,200 | 129,587 | +0.50% |
| 52 | 大坪本町 | 1（基準） | 38,000 | 125,620 | +0.30% |
| 53 | 椋野上町 | 1（公示） | 37,400 | 123,636 | ±0.00% |
| 54 | 田倉 | 2（公示1・基準1） | 37,250 | 123,140 | +0.80% |
| 55 | 彦島江の浦町 | 4（公示3・基準1） | 36,950 | 122,149 | −0.60% |
| 56 | 西大坪町 | 1（基準） | 35,900 | 118,678 | +0.30% |
| 57 | 彦島向井町 | 1（公示） | 34,800 | 115,041 | −0.30% |
| 58 | 関西町 | 1（公示） | 34,100 | 112,727 | ±0.00% |
| 59 | 楠乃 | 1（公示） | 33,800 | 111,736 | +1.80% |
| 60 | 清末中町 | 2（公示1・基準1） | 33,600 | 111,074 | +2.80% |
| 61 | 安岡本町 | 1（公示） | 33,200 | 109,752 | +0.60% |
| 62 | 長府浜浦町 | 1（基準） | 33,200 | 109,752 | −0.30% |
| 63 | 彦島本村町 | 2（公示1・基準1） | 33,100 | 109,421 | −0.50% |
| 64 | 長府満珠町 | 1（基準） | 32,600 | 107,769 | ±0.00% |
| 65 | 彦島迫町 | 3（公示2・基準1） | 31,800 | 105,124 | −0.10% |
| 66 | 吉見本町 | 1（公示） | 31,700 | 104,793 | −0.90% |
| 67 | 上新地町 | 1（公示） | 30,900 | 102,149 | ±0.00% |
| 68 | 前田 | 1（公示） | 30,200 | 99,835 | ±0.00% |
| 69 | 彦島塩浜町 | 1（公示） | 29,900 | 98,843 | −0.70% |
| 70 | 彦島福浦町 | 1（基準） | 29,800 | 98,512 | −0.30% |
| 71 | 安岡町 | 2（公示） | 29,200 | 96,529 | +1.60% |
| 72 | 東観音町 | 1（公示） | 28,700 | 94,876 | +1.10% |
| 73 | 小月本町 | 1（基準） | 27,700 | 91,570 | −0.40% |
| 74 | 長府珠の浦町 | 1（基準） | 27,500 | 90,909 | −0.40% |
| 75 | 筋川町 | 1（公示） | 26,000 | 85,950 | ±0.00% |
| 76 | 王司上町 | 1（公示） | 23,900 | 79,008 | +2.10% |
| 77 | 神田町 | 1（公示） | 23,600 | 78,017 | −0.80% |
| 78 | 王喜本町 | 2（基準） | 21,600 | 71,405 | ±0.00% |
| 79 | 吉見新町 | 1（公示） | 21,200 | 70,083 | −0.50% |
| 80 | 豊浦町大 | 6（公示1・基準5） | 20,550 | 67,934 | −0.40% |
| 81 | 彦島弟子待町 | 1（公示） | 19,800 | 65,455 | −1.50% |
| 82 | 東大和町 | 1（基準） | 19,600 | 64,793 | +1.60% |
| 83 | 彦島西山町 | 2（公示） | 18,800 | 62,149 | −0.20% |
| 84 | 吉田 | 1（公示） | 18,400 | 60,826 | −0.50% |
| 85 | 菊川町大 | 4（基準） | 16,650 | 55,041 | −0.50% |
| 86 | 豊浦町豊洋台 | 1（基準） | 15,400 | 50,909 | −1.30% |
| 87 | 長府扇町 | 1（公示） | 15,300 | 50,579 | +2.70% |
| 88 | 長崎新町 | 1（基準） | 13,500 | 44,628 | −0.70% |
| 89 | 王喜宇津井 | 1（公示） | 13,400 | 44,298 | −0.70% |
| 90 | 豊田町大 | 4（基準） | 11,800 | 39,008 | −1.10% |
| 91 | 吉母 | 1（基準） | 11,200 | 37,025 | −0.90% |
| 92 | 豊北町大 | 5（基準） | 9,900 | 32,727 | −1.60% |
| 93 | 内日下 | 1（公示） | 9,350 | 30,909 | −0.50% |
| 94 | 員光 | 1（基準） | 9,300 | 30,744 | ±0.00% |
| 95 | 吉見下 | 1（公示） | 8,150 | 26,942 | ±0.00% |
| 96 | 小月町 | 1（公示） | 5,750 | 19,008 | −0.90% |
駅別
下関市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄り駅 | 地点 | 平均 円/m² | 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 綾羅木駅 | 5 | 66,200 | 218,843 | +1.92% |
| 2 | 新下関駅 | 9 | 60,683 | 200,605 | +1.84% |
| 3 | 梶栗郷台地駅 | 1 | 52,600 | 173,884 | +0.80% |
| 4 | 長府駅 | 11 | 50,582 | 167,213 | +1.57% |
| 5 | 幡生駅 | 12 | 50,267 | 166,172 | +1.16% |
| 6 | 下関駅 | 26 | 47,931 | 158,450 | +0.06% |
| 7 | 安岡駅 | 3 | 30,533 | 100,936 | +1.27% |
| 8 | 小月駅 | 6 | 23,708 | 78,374 | +0.27% |
| 9 | 吉見駅 | 3 | 20,350 | 67,273 | −0.47% |
| 10 | 小串駅 | 1 | 17,000 | 56,198 | ±0.00% |
用途
下関市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 64 | 44,650 | 45,642 | +0.85% |
| 事務所 | 4 | 50,750 | 60,450 | +1.25% |
| 店舗 | 3 | 58,300 | 53,500 | +0.63% |
| 旅館 | 1 | 190,000 | 190,000 | +2.70% |
| 医院 | 1 | 52,600 | 52,600 | +0.80% |
| その他 | 1 | 44,800 | 44,800 | −0.70% |
| 倉庫 | 1 | 16,800 | 16,800 | +0.60% |
| 工場 | 1 | 14,100 | 14,100 | ±0.00% |
| 農地 | 1 | 5,750 | 5,750 | −0.90% |
人の動き
下関市の人の動き（転入・転出） 2025年は −1,479人
住民票の異動による、他の市区町村との間の移動者数（日本人・外国人の計）。国外との移動と、同じ市区町村内の転居は含みません。 「転入超過」は転入−転出をこのページで計算した値です。
| 年 | 転入 | 転出 | 転入超過 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 5,315人 | 6,794人 | −1,479人 |
| 2024年 | 5,491人 | 6,756人 | −1,265人 |
| 2023年 | 5,816人 | 7,052人 | −1,236人 |
| 2022年 | 5,883人 | 7,051人 | −1,168人 |
| 2021年 | 5,713人 | 6,716人 | −1,003人 |
| 2020年 | 5,947人 | 7,032人 | −1,085人 |
| 2019年 | 6,197人 | 7,124人 | −927人 |
| 2018年 | 5,967人 | 6,999人 | −1,032人 |
出典：総務省 住民基本台帳人口移動報告（2018〜2025年の各年の表、e-Stat、2026-10-10 取得）。人が増えた・減った理由は、この数字からは言えません。
住まい
下関市の住宅・空き家・家賃（2023年） 空き家率 19.1%
5年ごとの標本調査の推計値です（全数を数えたものではありません）。空き家率はこのページで「空き家÷住宅総数」を計算した値です。
| 項目 | 下関市 | 全国 |
|---|---|---|
| 住宅総数 | 138,660戸 | 65,046,700戸 |
| 空き家数 | 26,490戸 | 9,001,600戸 |
| 空き家率 | 19.1% | 13.84% |
| うち賃貸・売却用・別荘などを除く空き家 | 15,150戸（10.93%） | 5.93% |
| 借家の1か月あたり家賃 | 42,386円 | 59,656円 |
| 借家の家賃（延べ面積1m²あたり） | 812円 | 1,329円 |
| うち民営借家の家賃（延べ面積1m²あたり） | 972円 | 1,485円 |
出典：総務省 令和5年住宅・土地統計調査（e-Stat、2026-10-10 取得）。 「賃貸・売却用・別荘などを除く空き家」は、貸すための空き家・売るための空き家・二次的住宅（別荘や、残業で遅くなったときなどに寝泊まりする住宅）のどれにも当たらない空き家です。 家賃は、借家（店舗などとの併用でない住宅）に住んでいる世帯が実際に払っている家賃の平均で、いま募集されている物件の家賃ではありません。 家賃0円の住宅を含む平均で、統計局の公表（全国59,656円）と同じ定義です。
建築
下関市の建築着工（2020〜2024年）
建築工事届を、届に書かれた着工予定日の年で集計した値です（実際に工事が始まったかを確かめた数ではありません）。 新築・増築・改築を含み、床面積は工事をする部分の面積です。数えているのは建物で、住戸の数ではありません（マンション1棟は1棟）。床面積10m²以下の工事は含みません。 「居住専用住宅」は住むためだけの建物のうち、各戸に台所などがあるものです。店舗併用の住宅や、寮のように各戸に台所がないもの（居住専用準住宅）は含みません。
| 年 | 全建築物 | 床面積 | 居住専用住宅 | 床面積 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年 | 795棟 | 171,084m² | 639棟 | 85,715m² |
| 2023年 | 929棟 | 197,164m² | 723棟 | 91,638m² |
| 2022年 | 971棟 | 198,047m² | 773棟 | 107,784m² |
| 2021年 | 929棟 | 165,855m² | 775棟 | 117,873m² |
| 2020年 | 826棟 | 156,721m² | 679棟 | 87,416m² |
月ごとの着工床面積（全建築物）
単位 m²。2020年4月〜2026年9月（e-Stat の市区町村別の月次表はここまで）。
出典：国土交通省 建築着工統計調査（市区町村別・用途別）（e-Stat、2026-10-10 取得）。どの場所でどんな建物が建つかは、この統計からは分かりません。
月ごとの表を見る（2024年10月〜2026年9月）
月ごとの着工床面積（2024年10月〜2026年9月）
12か月そろう年は、月の合計が上の年次の表と一致します。前年同月比は、このページで計算した値です（前年同月が0m²の月は出しません）。
| 月 | 全建築物 床面積 | 前年同月比 | 居住専用住宅 床面積 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 6,551m² | +70% | 5,470m² |
| 2026年8月 | 14,162m² | +11.5% | 6,841m² |
| 2026年7月 | 9,720m² | +23.3% | 4,580m² |
| 2026年6月 | 10,087m² | -30.6% | 7,587m² |
| 2026年5月 | 7,536m² | -78.9% | 5,964m² |
| 2026年4月 | 8,857m² | -35.8% | 4,144m² |
| 2026年3月 | 15,150m² | +126.4% | 5,967m² |
| 2026年2月 | 7,402m² | -29.1% | 3,406m² |
| 2026年1月 | 6,429m² | +49.6% | 4,354m² |
| 2025年12月 | 9,022m² | -75.9% | 6,454m² |
| 2025年11月 | 23,619m² | +167.3% | 17,162m² |
| 2025年10月 | 21,132m² | +97.4% | 4,373m² |
| 2025年9月 | 3,854m² | -46.2% | 3,429m² |
| 2025年8月 | 12,705m² | +16.9% | 8,856m² |
| 2025年7月 | 7,886m² | -20.3% | 3,519m² |
| 2025年6月 | 14,542m² | +121.8% | 5,721m² |
| 2025年5月 | 35,730m² | +194.6% | 3,252m² |
| 2025年4月 | 13,799m² | +125.4% | 11,226m² |
| 2025年3月 | 6,692m² | -16.8% | 5,921m² |
| 2025年2月 | 10,446m² | -15.8% | 5,255m² |
| 2025年1月 | 4,298m² | -89.5% | 2,414m² |
| 2024年12月 | 37,417m² | +379.7% | 12,541m² |
| 2024年11月 | 8,837m² | -48.2% | 7,039m² |
| 2024年10月 | 10,703m² | -37.7% | 7,214m² |
出典：国土交通省 建築着工統計調査（市区町村別・用途別・月次）（e-Stat、2026-10-31 取得）。直近24か月を表示。
地震
下関市で今後30年に揺れる確率
2.2%震度5強以上
0.3%震度6弱以上
—震度6強以上
代表点（山口県 下関市竹崎町4丁目30番3）で引いた値で、市内のどこでも同じ値ではありません。出典：防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
ふるさと納税
下関市のふるさと納税 令和7年度の受入額（決算見込）は 30.6億円（全国 82位）
受入額は下関市が寄附として受け入れた額（令和7年度・2025年4月〜2026年3月の決算見込）。 控除額は、下関市の住民がふるさと納税（都道府県・市区町村への寄附。住んでいる自治体への寄附も含む）をしたことで控除された市町村民税の額（2025年中の寄附に対する令和8年度の課税分。総務省の集計で推計値を含む）です。
受入額（令和7年度・決算見込）30.6億円184,172件 · 山口県で1位
市町村民税の控除額（推計を含む）5.5億円寄附した住民 14,165人
差し引き（受入−控除）+25.1億円このページで計算
募集にかかった費用15.2億円受入額の 49.8%（返礼品・送料・ポータル手数料など）
受入額の推移（2008〜2025年度）
差し引きは、受入額と控除額の対象期間が少しずれていること、控除額には都道府県への寄附や住んでいる自治体への寄附の分も入っていること、寄附を集める費用（受入額の49.8%）を引いていないこと、 普通交付税の交付団体では控除による減収の75%が普通交付税の算定に反映されることから、そのまま自治体の損得にはなりません。 出典：総務省 ふるさと納税に関する現況調査（令和7年度）・寄附金税額控除の適用状況（令和8年度課税）（2026-10-14 取得）。
子ども医療費
下関市の子ども医療費の助成 通院は15歳年度末まで
2025年4月1日時点。「18歳年度末」は18歳になった後の最初の3月31日までです。
| 対象年齢 | 所得制限 | 一部自己負担 | |
|---|---|---|---|
| 通院 | 15歳年度末 | なし | なし |
| 入院 | 18歳年度末 | なし | なし |
国の表（別紙3）に行のある 1,740 市区町村（奈良県吉野町は行が無いため除く）のうち、通院を18歳年度末以上まで助成しているのは 1,585（91.1%）、 所得制限が無いのは 1,691、一部自己負担が無いのは 1,319 です。
「一部自己負担」があるときの金額や、所得制限の基準額は国の表に無いため載せていません。実際の受け方は下関市の案内で確かめてください。 出典：こども家庭庁 こども医療費に対する助成の実施状況調査（令和7年4月1日時点）別紙3。
比べる
下関市と近くの市区町村
地価公示の地点の位置の平均（重心）が近い順。転入超過は最新年、空き家率は2023年。
| 市区町村 | 地価（中央値） | 前年比 | 10年 | 転入超過 | 空き家率 | 比べる |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 下関市 | 4.5万円/m² | +0.83% | +3.1% | −1,479人 | 19.1% | |
| 福岡県北九州市門司区 | 5.2万円/m² | +0.78% | +1.0% | −603人 | 18.1% | 並べて比べる |
| 福岡県北九州市小倉北区 | 9.7万円/m² | +2.70% | +19.9% | +119人 | 18.2% | 並べて比べる |
| 福岡県北九州市戸畑区 | 8.7万円/m² | +3.98% | +19.0% | +24人 | 14.8% | 並べて比べる |
| 福岡県北九州市若松区 | 4.5万円/m² | +1.22% | +0.9% | −287人 | 15.3% | 並べて比べる |
| 福岡県北九州市小倉南区 | 6.1万円/m² | +0.93% | +6.0% | −251人 | 12.4% | 並べて比べる |
| 福岡県北九州市八幡東区 | 5.5万円/m² | +1.89% | +3.4% | −328人 | 21.3% | 並べて比べる |
山口県で前年比の順位が近い市区町村
山口市 +1.07%防府市 +1.07%下松市 +0.93%周南市 +0.86%岩国市 +0.83%宇部市 +0.68%柳井市 +0.47%山陽小野田市 +0.34%
よくある質問
よくある質問
- 下関市の土地の相場はいくらですか？
- 2026年の地価公示77地点の中央値は44,800円/m²（坪14.8万円）、基準地価59地点の中央値は33,200円/m²（坪11.0万円）です。どちらも鑑定による標準的な価格で、実際に売買された価格ではありません。土地の形・道路・駅からの距離で価格は大きく変わります。
- 下関市の坪単価はいくらですか？
- 公示地価と基準地価の136地点をあわせた中央値は39,250円/m²で、坪単価に換算すると約13.0万円です（1坪＝約3.3058m²で換算）。
- 下関市の地価は上がっていますか？
- 2026年の地価公示は前年比+0.80%（1月1日時点）、基準地価は前年比+0.30%（7月1日時点）です。地点ごとの変動率の平均で、地点によって上がり下がりは違います。
- 下関市で地価が最も高い場所はどこですか？
- 山口県下関市竹崎町4丁目30番3で、190,000円/m²（坪約62.8万円）です（最寄り駅 下関）。
- 公示地価と基準地価の違いは何ですか？
- 公示地価は国（国土交通省の土地鑑定委員会）が毎年1月1日時点で、基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる価格です。調べる地点も違うため、両方を見ると半年ごとの動きと、より多くの場所の価格が分かります。