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下関市の土地価格相場は、地価公示77地点の中央値で 44,800円/m²（坪単価 148,099円）、 前年比 +0.83%。データ更新日 。
- 中央値
- 44,800円/m²
- 148,099円/坪
- 平均
- 47,369円/m²
- 156,592円/坪
- 最高
- 190,000円/m²
- 628,099円/坪
- 変動率
- 前年比 +0.83%
- 10年 +3.1%
下関市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
77地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 山口県 下関市竹崎町４丁目３０番３ | 旅館 | 下関駅 260m | 190,000 | 628,099 | +2.7% | 0% | -21.8% |
| 2 | 山口県 下関市細江町１丁目７番１１外 | 事務所 | 下関駅 1,200m | 125,000 | 413,223 | +2.5% | +5.9% | -30.9% |
| 3 | 山口県 下関市秋根西町１丁目６番６ | 住宅,店舗 | 新下関駅 450m | 106,000 | 350,413 | +2.9% | +17.4% | — |
| 4 | 山口県 下関市伊倉新町３丁目３０１２番１２ | 住宅 | 綾羅木駅 800m | 91,600 | 302,810 | +1% | — | — |
| 5 | 山口県 下関市長府惣社町２１１０番３ | 住宅 | 長府駅 3,000m | 79,600 | 263,140 | +1% | +9.8% | — |
| 6 | 山口県 下関市秋根上町３丁目３７９番１９ | 住宅 | 新下関駅 1,000m | 77,600 | 256,529 | +2% | — | — |
| 7 | 山口県 下関市秋根新町１７番３８ | 住宅 | 新下関駅 850m | 74,000 | 244,628 | +1.9% | +27.8% | +5.7% |
| 8 | 山口県 下関市唐戸町６番１２ | 住宅,店舗 | 下関駅 2,400m | 73,900 | 244,298 | +0.1% | -11.6% | — |
| 9 | 山口県 下関市一の宮町３丁目１０番３ | 店舗,事務所 | 新下関駅 1,100m | 70,500 | 233,058 | +2.3% | +8.5% | -34.1% |
| 10 | 山口県 下関市南部町１８番６ | 住宅,事務所,倉庫 | 下関駅 2,200m | 69,500 | 229,752 | +1.5% | +2.8% | -31.9% |
| 11 | 山口県 下関市山の田本町１１番４ | 住宅,店舗 | 幡生駅 1,600m | 68,600 | 226,777 | +1% | -2.8% | -46% |
| 12 | 山口県 下関市綾羅木本町３丁目１７番２ | 住宅,店舗 | 綾羅木駅 150m | 68,300 | 225,785 | +1.2% | -3.1% | -38.5% |
| 13 | 山口県 下関市長府松小田本町６９４番９ | 住宅,店舗 | 長府駅 130m | 67,500 | 223,140 | +1.5% | +1.8% | -21.5% |
| 14 | 山口県 下関市長府土居の内町１６４番１ | 住宅,店舗 | 長府駅 2,900m | 64,000 | 211,570 | +1.1% | — | — |
| 15 | 山口県 下関市上田中町２丁目１１番２４ | 住宅,倉庫,作業場 | 下関駅 2,900m | 62,800 | 207,603 | +0.5% | -10.8% | -41.9% |
| 16 | 山口県 下関市稗田西町１番７外 | 住宅,店舗 | 綾羅木駅 1,000m | 62,800 | 207,603 | +2.3% | +7.9% | -30.6% |
| 17 | 山口県 下関市新地西町１１８番１外 | 住宅,店舗,事務所 | 下関駅 650m | 61,200 | 202,314 | 0% | -10.9% | -48.1% |
| 18 | 山口県 下関市山の田中央町４番１０ | 住宅 | 幡生駅 1,400m | 61,000 | 201,653 | +2.5% | +18.2% | -14.7% |
| 19 | 山口県 下関市一の宮町１丁目３１４番２ | 住宅 | 新下関駅 330m | 59,800 | 197,686 | +2.9% | +27.2% | — |
| 20 | 山口県 下関市後田町１丁目１０１７３番９ | 住宅,事務所 | 幡生駅 2,100m | 59,800 | 197,686 | +0.8% | -3.1% | -40.2% |
| 21 | 山口県 下関市大字田倉字風け尾７２４番 | 住宅 | 新下関駅 1,900m | 59,200 | 195,702 | +1.5% | — | — |
| 22 | 山口県 下関市中之町５番２ | 事務所 | 下関駅 2,500m | 58,900 | 194,711 | 0% | -7.2% | -46.5% |
| 23 | 山口県 下関市長府安養寺４丁目１３６３番１２ | 住宅 | 長府駅 2,700m | 58,800 | 194,380 | +3.3% | +26.2% | -4.7% |
| 24 | 山口県 下関市稗田中町７番２１ | 住宅 | 綾羅木駅 1,100m | 58,800 | 194,380 | +2.4% | +24.1% | -12.2% |
| 25 | 山口県 下関市長府才川１丁目８１１番４外 | 店舗,倉庫 | 長府駅 1,700m | 58,300 | 192,727 | +0.5% | +1.4% | — |
| 26 | 山口県 下関市宮田町１丁目１２番６ | 住宅,事務所 | 下関駅 2,800m | 56,400 | 186,446 | +0.9% | +4.4% | — |
| 27 | 山口県 下関市熊野町３丁目１３番１４ | 住宅 | 新下関駅 2,300m | 55,900 | 184,793 | +1.8% | +15.5% | -17.2% |
| 28 | 山口県 下関市宝町１４８６番５ | 住宅 | 幡生駅 1,400m | 55,600 | 183,802 | +2.4% | +23% | -11.9% |
| 29 | 山口県 下関市長府新松原町４５番 | 住宅 | 長府駅 3,500m | 55,600 | 183,802 | +1.5% | +11.6% | — |
| 30 | 山口県 下関市三河町１０番９ | 住宅 | 幡生駅 2,200m | 55,100 | 182,149 | +1.1% | — | — |
| 31 | 山口県 下関市梶栗町３丁目９７９番４ | 医院 | 梶栗郷台地駅 250m | 52,600 | 173,884 | +0.8% | +5.2% | -22.8% |
| 32 | 山口県 下関市石神町２５番３３ | 住宅 | 幡生駅 1,700m | 51,200 | 169,256 | +1.4% | +14.3% | -14.8% |
| 33 | 山口県 下関市貴船町１丁目２９番２外 | 住宅,店舗 | 下関駅 3,200m | 51,100 | 168,926 | +0.2% | -4.1% | -43.2% |
| 34 | 山口県 下関市上田中町４丁目２８番１２３ | 住宅 | 下関駅 2,800m | 50,000 | 165,289 | +0.8% | +4.8% | -21.8% |
| 35 | 山口県 下関市綾羅木南町１丁目８８９番１９ | 住宅 | 綾羅木駅 600m | 49,500 | 163,636 | +2.7% | +26.6% | -9.3% |
| 36 | 山口県 下関市長府八幡町５１番２ | 住宅 | 長府駅 1,300m | 47,500 | 157,025 | +1.5% | +10.5% | -20.6% |
| 37 | 山口県 下関市新垢田西町１丁目２番８ | 住宅 | 幡生駅 2,300m | 46,500 | 153,719 | +1.1% | +11.5% | -19.1% |
| 38 | 山口県 下関市武久町２丁目１０４２番１２ | 住宅 | 幡生駅 1,400m | 45,700 | 151,074 | +1.1% | +9.6% | -22.4% |
| 39 | 山口県 下関市彦島江の浦町３丁目１１番１ | その他 | 下関駅 2,900m | 44,800 | 148,099 | -0.7% | — | — |
| 40 | 山口県 下関市長府松小田中町１１８番３ | 住宅 | 長府駅 220m | 43,600 | 144,132 | +0.9% | +11.8% | -15.7% |
| 41 | 山口県 下関市小月茶屋１丁目１１５７番５ | 事務所 | 小月駅 230m | 42,600 | 140,826 | -0.2% | -4.7% | -39.9% |
| 42 | 山口県 下関市王司南町２２０５番１４ | 住宅 | 長府駅 2,100m | 42,300 | 139,835 | +1.2% | +9% | -23.9% |
| 43 | 山口県 下関市安岡町３丁目４２８番１ | 住宅 | 安岡駅 1,400m | 42,200 | 139,504 | +0.7% | +14.1% | -16.3% |
| 44 | 山口県 下関市後田町４丁目１０４番１０７ | 住宅 | 幡生駅 1,900m | 41,800 | 138,182 | +1.2% | +13.6% | -19.8% |
| 45 | 山口県 下関市武久町１丁目９１３番２０ | 住宅 | 幡生駅 1,000m | 41,300 | 136,529 | +1% | +10.1% | — |
| 46 | 山口県 下関市椋野町１丁目１０１３４番３８ | 住宅 | 幡生駅 3,300m | 39,200 | 129,587 | +0.3% | — | — |
| 47 | 山口県 下関市椋野上町３９０番１ | 住宅 | 幡生駅 3,000m | 37,400 | 123,636 | 0% | — | — |
| 48 | 山口県 下関市彦島向井町１丁目２４番２ | 住宅 | 下関駅 4,700m | 34,800 | 115,041 | -0.3% | -4.4% | -32.6% |
| 49 | 山口県 下関市関西町２２０２番１１外 | 住宅 | 下関駅 1,200m | 34,100 | 112,727 | 0% | -3.1% | -33.5% |
| 50 | 山口県 下関市彦島江の浦町５丁目５３５０番９外 | 住宅,店舗 | 下関駅 2,800m | 34,000 | 112,397 | -0.9% | -16.7% | -47.3% |
| 51 | 山口県 下関市楠乃５丁目４１番３９ | 住宅 | 新下関駅 3,100m | 33,800 | 111,736 | +1.8% | +5% | -27.5% |
| 52 | 山口県 下関市清末中町１丁目１２００番４ | 住宅 | 小月駅 1,500m | 33,400 | 110,413 | +2.8% | +11.7% | -27.7% |
| 53 | 山口県 下関市安岡本町２丁目１７７４番１０外 | 住宅 | 安岡駅 600m | 33,200 | 109,752 | +0.6% | +4.1% | — |
| 54 | 山口県 下関市彦島江の浦町８丁目５３６６番１０ | 住宅 | 下関駅 3,600m | 32,100 | 106,116 | -0.6% | -9.3% | -36.3% |
| 55 | 山口県 下関市彦島迫町３丁目４７番 | 住宅 | 下関駅 4,000m | 31,800 | 105,124 | -0.9% | -9.1% | -36.4% |
| 56 | 山口県 下関市吉見本町１丁目１４１７番外 | 店舗 | 吉見駅 110m | 31,700 | 104,793 | -0.9% | -15.5% | -47.9% |
| 57 | 山口県 下関市上新地町５丁目２５３３番５ | 住宅 | 下関駅 1,400m | 30,900 | 102,149 | 0% | -1.6% | -34% |
| 58 | 山口県 下関市前田１丁目１７３番７ | 住宅 | 下関駅 5,700m | 30,200 | 99,835 | 0% | -3.8% | -37.7% |
| 59 | 山口県 下関市彦島塩浜町３丁目２０８５番８４ | 住宅 | 下関駅 4,500m | 29,900 | 98,843 | -0.7% | -6.9% | — |
| 60 | 山口県 下関市東観音町２番１１ | 住宅 | 小月駅 4,200m | 28,700 | 94,876 | +1.1% | +4.7% | -29.5% |
| 61 | 山口県 下関市筋川町８９９番５ | 住宅 | 下関駅 2,100m | 26,000 | 85,950 | 0% | -6.5% | — |
| 62 | 山口県 下関市王司上町２丁目３８２番２外 | 住宅 | 長府駅 2,800m | 23,900 | 79,008 | +2.1% | +10.1% | -20.1% |
| 63 | 山口県 下関市彦島本村町５丁目６０２番１０外 | 住宅 | 下関駅 2,700m | 23,700 | 78,347 | -0.8% | — | — |
| 64 | 山口県 下関市神田町１丁目２０番６ | 住宅 | 下関駅 1,700m | 23,600 | 78,017 | -0.8% | -12.3% | -40.3% |
| 65 | 山口県 下関市吉見新町２丁目３０３０番４７ | 住宅 | 吉見駅 700m | 21,200 | 70,083 | -0.5% | -7.4% | -36.7% |
| 66 | 山口県 下関市彦島西山町４丁目３８２３番５ | 住宅 | 下関駅 6,000m | 20,800 | 68,760 | -1% | -12.6% | -43% |
| 67 | 山口県 下関市彦島弟子待町２丁目１３８５番７ | 住宅 | 下関駅 4,400m | 19,800 | 65,455 | -1.5% | -15% | -45.8% |
| 68 | 山口県 下関市大字吉田字高原１２１８番１１ | 住宅 | 小月駅 5,100m | 18,400 | 60,826 | -0.5% | -9.4% | -39.5% |
| 69 | 山口県 下関市豊浦町大字川棚字三の浜１１５３４番２８ | 住宅 | 小串駅 1,300m | 17,000 | 56,198 | 0% | — | — |
| 70 | 山口県 下関市彦島西山町４丁目３８３６番１４１ | 倉庫 | 下関駅 5,900m | 16,800 | 55,537 | +0.6% | -5.6% | -41.9% |
| 71 | 山口県 下関市安岡町６丁目５９４番３ | 住宅 | 安岡駅 2,300m | 16,200 | 53,554 | +2.5% | +12.5% | -19.4% |
| 72 | 山口県 下関市長府扇町５番５３ | 事務所,倉庫 | 長府駅 1,900m | 15,300 | 50,579 | +2.7% | +7% | — |
| 73 | 山口県 下関市彦島迫町７丁目２９００番１９外 | 工場 | 下関駅 3,200m | 14,100 | 46,612 | 0% | -7.2% | -42% |
| 74 | 山口県 下関市王喜宇津井１丁目１６３８番１ | 住宅 | 小月駅 2,300m | 13,400 | 44,298 | -0.7% | -6.9% | -33.3% |
| 75 | 山口県 下関市大字内日下字河原屋敷９１番 | 住宅 | 新下関駅 13,000m | 9,350 | 30,909 | -0.5% | -5.6% | -28.1% |
| 76 | 山口県 下関市大字吉見下字中村２１７８番外 | 住宅 | 吉見駅 1,500m | 8,150 | 26,942 | 0% | -5.8% | -34.3% |
| 77 | 山口県 下関市大字小月町字岡２１４０番 | 農地 | 小月駅 1,800m | 5,750 | 19,008 | -0.9% | — | — |
下関市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 綾羅木駅 | 5 | 66,200 | 218,843 | +1.92% |
| 2 | 新下関駅 | 9 | 60,683 | 200,605 | +1.84% |
| 3 | 梶栗郷台地駅 | 1 | 52,600 | 173,884 | +0.8% |
| 4 | 長府駅 | 11 | 50,582 | 167,213 | +1.57% |
| 5 | 幡生駅 | 12 | 50,267 | 166,172 | +1.16% |
| 6 | 下関駅 | 26 | 47,931 | 158,450 | +0.06% |
| 7 | 安岡駅 | 3 | 30,533 | 100,936 | +1.27% |
| 8 | 小月駅 | 6 | 23,708 | 78,374 | +0.27% |
| 9 | 吉見駅 | 3 | 20,350 | 67,273 | -0.47% |
| 10 | 小串駅 | 1 | 17,000 | 56,198 | 0% |
下関市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 64 | 44,650 | 45,642 | 150,883 | +0.85% |
| 事務所 | 4 | 50,750 | 60,450 | 199,835 | +1.25% |
| 店舗 | 3 | 58,300 | 53,500 | 176,860 | +0.63% |
| 旅館 | 1 | 190,000 | 190,000 | 628,099 | +2.7% |
| 医院 | 1 | 52,600 | 52,600 | 173,884 | +0.8% |
| その他 | 1 | 44,800 | 44,800 | 148,099 | -0.7% |
| 倉庫 | 1 | 16,800 | 16,800 | 55,537 | +0.6% |
| 工場 | 1 | 14,100 | 14,100 | 46,612 | 0% |
| 農地 | 1 | 5,750 | 5,750 | 19,008 | -0.9% |
下関市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は山口県 下関市竹崎町４丁目３０番３の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 53 | 77,283 | 255,481 | -9.16% | 334,000 |
| 2005年 | 53 | 70,258 | 232,258 | -9.09% | 270,000 |
| 2006年 | 54 | 65,933 | 217,960 | -6.16% | 243,000 |
| 2007年 | 55 | 63,564 | 210,129 | -3.59% | 233,000 |
| 2008年 | 57 | 62,125 | 205,372 | -2.26% | 227,000 |
| 2009年 | 59 | 61,463 | 203,183 | -1.07% | 220,000 |
| 2010年 | 59 | 57,668 | 190,638 | -6.17% | 213,000 |
| 2011年 | 59 | 54,259 | 179,369 | -5.91% | 205,000 |
| 2012年 | 60 | 51,162 | 169,131 | -5.71% | 198,000 |
| 2013年 | 62 | 49,069 | 162,212 | -4.09% | 192,000 |
| 2014年 | 62 | 47,734 | 157,798 | -2.72% | 190,000 |
| 2015年 | 63 | 46,891 | 155,012 | -1.77% | 190,000 |
| 2016年 | 66 | 45,687 | 151,031 | -2.57% | 190,000 |
| 2017年 | 69 | 44,770 | 148,000 | -2.01% | 190,000 |
| 2018年 | 70 | 45,169 | 149,319 | +0.89% | 190,000 |
| 2019年 | 73 | 45,168 | 149,316 | 0% | 190,000 |
| 2020年 | 73 | 45,513 | 150,456 | +0.76% | 190,000 |
| 2021年 | 74 | 45,603 | 150,754 | +0.2% | 186,000 |
| 2022年 | 76 | 45,588 | 150,704 | -0.03% | 182,000 |
| 2023年 | 76 | 45,786 | 151,359 | +0.43% | 179,000 |
| 2024年 | 76 | 46,193 | 152,704 | +0.89% | 181,000 |
| 2025年 | 75 | 47,608 | 157,382 | +3.06% | 185,000 |
| 2026年 | 77 | 47,369 | 156,592 | -0.5% | 190,000 |
下関市の地震ハザード
代表点（山口県 下関市竹崎町４丁目３０番３）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
2.2%
今後30年に震度6弱以上
0.3%
今後30年に震度6強以上
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出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
山口県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。