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北九州市小倉南区の土地価格相場は、地価公示32地点の中央値で 61,350円/m²（坪単価 202,810円）、 前年比 +0.93%。データ更新日 。
- 中央値
- 61,350円/m²
- 202,810円/坪
- 平均
- 65,684円/m²
- 217,137円/坪
- 最高
- 125,000円/m²
- 413,223円/坪
- 変動率
- 前年比 +0.93%
- 10年 +6%
北九州市小倉南区の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
32地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 福岡県 北九州市小倉南区上葛原２丁目１７番１０１ | 店舗 | 安部山公園駅 900m | 125,000 | 413,223 | +1.6% | — | — |
| 2 | 福岡県 北九州市小倉南区富士見１丁目８１２番４１ | 住宅,店舗 | モノレール城野駅 450m | 120,000 | 396,694 | +4.3% | +20.7% | -19.5% |
| 3 | 福岡県 北九州市小倉南区田原新町２丁目５番１０６ | 店舗 | 下曽根駅 450m | 113,000 | 373,554 | +3.7% | +15.3% | -25.2% |
| 4 | 福岡県 北九州市小倉南区徳力２丁目５番１０７ | 住宅,店舗 | 徳力公団前駅 320m | 106,000 | 350,413 | +2.9% | +16.7% | -22.1% |
| 5 | 福岡県 北九州市小倉南区企救丘２丁目８５１番９０外 | 住宅 | 企救丘駅 150m | 98,400 | 325,289 | +2.7% | +18.3% | -7.2% |
| 6 | 福岡県 北九州市小倉南区徳力６丁目７番１０３ | 住宅 | 徳力嵐山口駅 150m | 88,600 | 292,893 | +1.6% | +16.4% | -4.8% |
| 7 | 福岡県 北九州市小倉南区守恒４丁目３２５番１３９ | 住宅 | 守恒駅 900m | 86,000 | 284,298 | +0.9% | +19.1% | +1.3% |
| 8 | 福岡県 北九州市小倉南区若園２丁目９９番１１ | 住宅 | 城野駅 1,000m | 84,500 | 279,339 | +1.6% | +19.9% | -5.2% |
| 9 | 福岡県 北九州市小倉南区津田１丁目８７０番１ | 事務所,倉庫 | 下曽根駅 1,400m | 83,900 | 277,355 | +1.8% | +7.6% | -29.5% |
| 10 | 福岡県 北九州市小倉南区葛原東３丁目４０４番２０外 | 店舗,事務所 | 下曽根駅 1,400m | 78,800 | 260,496 | +0.9% | +4% | -31.5% |
| 11 | 福岡県 北九州市小倉南区下曽根３丁目２５５６番１４ | 住宅 | 下曽根駅 600m | 71,000 | 234,711 | +2.3% | +12.7% | -5.6% |
| 12 | 福岡県 北九州市小倉南区徳力４丁目５３１番７外 | 住宅 | 徳力嵐山口駅 450m | 67,300 | 222,479 | +2% | +10.9% | -5.7% |
| 13 | 福岡県 北九州市小倉南区湯川４丁目１０７３番２４ | 住宅 | 安部山公園駅 500m | 67,100 | 221,818 | +0.6% | +4.2% | — |
| 14 | 福岡県 北九州市小倉南区葉山町２丁目５番４１ | 住宅 | 守恒駅 1,000m | 63,900 | 211,240 | 0% | +7.4% | -12.3% |
| 15 | 福岡県 北九州市小倉南区津田新町４丁目８００番１７ | 住宅 | 下曽根駅 1,200m | 63,000 | 208,264 | +1.6% | +13.7% | -8.2% |
| 16 | 福岡県 北九州市小倉南区東貫１丁目３４６４番６ | 住宅 | 下曽根駅 1,400m | 62,200 | 205,620 | +1.3% | +4.9% | -16.3% |
| 17 | 福岡県 北九州市小倉南区湯川新町４丁目７９５番１６ | 住宅 | 安部山公園駅 700m | 60,500 | 200,000 | +0.8% | +4.5% | -12.6% |
| 18 | 福岡県 北九州市小倉南区八重洲町６０３番２９ | 住宅 | 北方駅 2,000m | 56,400 | 186,446 | +2% | +5.8% | -17.1% |
| 19 | 福岡県 北九州市小倉南区長尾５丁目２０９番１２ | 住宅 | 徳力嵐山口駅 800m | 55,900 | 184,793 | +1.3% | +12.5% | -9.8% |
| 20 | 福岡県 北九州市小倉南区舞ヶ丘３丁目２３９番７０外 | 住宅 | 石田駅 2,300m | 53,000 | 175,207 | +0.4% | +2.9% | -17.2% |
| 21 | 福岡県 北九州市小倉南区朽網西１丁目８５９番１ | 店舗,工場 | 朽網駅 1,100m | 52,900 | 174,876 | +1% | +2.9% | — |
| 22 | 福岡県 北九州市小倉南区湯川新町１丁目３５１番２外 | 住宅 | 安部山公園駅 1,200m | 52,300 | 172,893 | +0.2% | +4.2% | -17% |
| 23 | 福岡県 北九州市小倉南区吉田にれの木坂１丁目１番１１６ | 住宅 | 下曽根駅 3,200m | 51,000 | 168,595 | +0.8% | — | — |
| 24 | 福岡県 北九州市小倉南区朽網東５丁目４６０番７３ | 住宅 | 朽網駅 1,600m | 47,100 | 155,702 | -0.8% | -1.9% | -15.6% |
| 25 | 福岡県 北九州市小倉南区徳吉東５丁目３４８番１ | 住宅 | 徳力嵐山口駅 1,600m | 46,300 | 153,058 | +0.7% | +1.1% | -21.9% |
| 26 | 福岡県 北九州市小倉南区津田南町１６１番１１ | 住宅 | 下曽根駅 2,500m | 44,500 | 147,107 | +0.7% | +0.2% | -22.5% |
| 27 | 福岡県 北九州市小倉南区沼緑町４丁目３５６番４９ | 住宅 | 下曽根駅 2,200m | 41,200 | 136,198 | 0% | -8.8% | -36.5% |
| 28 | 福岡県 北九州市小倉南区上吉田２丁目４０１番１２ | 住宅 | 下曽根駅 3,800m | 40,900 | 135,207 | +0.2% | -1.9% | -28.2% |
| 29 | 福岡県 北九州市小倉南区志井鷹羽台５５６番５２ | 住宅 | 志井駅 800m | 40,100 | 132,562 | -0.2% | -2.9% | -25.5% |
| 30 | 福岡県 北九州市小倉南区石田南２丁目３７１番２ | 住宅 | 石田駅 700m | 31,000 | 102,479 | -2.5% | -8.3% | -26% |
| 31 | 福岡県 北九州市小倉南区大字山本字八ヶ瀬２８６番３ | 住宅 | 徳力嵐山口駅 2,500m | 27,400 | 90,579 | -2.1% | -9.6% | — |
| 32 | 福岡県 北九州市小倉南区曽根新田南２丁目５６３番２ | 住宅 | 下曽根駅 2,800m | 22,700 | 75,041 | -2.6% | -11.3% | -39.6% |
北九州市小倉南区の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | モノレール城野駅 | 1 | 120,000 | 396,694 | +4.3% |
| 2 | 徳力公団前駅 | 1 | 106,000 | 350,413 | +2.9% |
| 3 | 企救丘駅 | 1 | 98,400 | 325,289 | +2.7% |
| 4 | 城野駅 | 1 | 84,500 | 279,339 | +1.6% |
| 5 | 安部山公園駅 | 4 | 76,225 | 251,983 | +0.8% |
| 6 | 守恒駅 | 2 | 74,950 | 247,769 | +0.45% |
| 7 | 下曽根駅 | 11 | 61,109 | 202,013 | +0.97% |
| 8 | 徳力嵐山口駅 | 5 | 57,100 | 188,760 | +0.7% |
| 9 | 北方駅 | 1 | 56,400 | 186,446 | +2% |
| 10 | 朽網駅 | 2 | 50,000 | 165,289 | +0.1% |
| 11 | 石田駅 | 2 | 42,000 | 138,843 | -1.05% |
| 12 | 志井駅 | 1 | 40,100 | 132,562 | -0.2% |
北九州市小倉南区の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 27 | 56,400 | 61,048 | 201,812 | +0.77% |
| 店舗 | 4 | 95,900 | 92,425 | 305,537 | +1.8% |
| 事務所 | 1 | 83,900 | 83,900 | 277,355 | +1.8% |
北九州市小倉南区の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は福岡県 北九州市小倉南区上葛原２丁目１７番１０１の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 27 | 88,963 | 294,093 | -0.04% | — |
| 2005年 | 27 | 84,626 | 279,755 | -4.88% | — |
| 2006年 | 27 | 79,978 | 264,390 | -5.49% | — |
| 2007年 | 27 | 75,411 | 249,293 | -5.71% | — |
| 2008年 | 27 | 72,341 | 239,144 | -4.07% | — |
| 2009年 | 27 | 69,733 | 230,522 | -3.61% | — |
| 2010年 | 27 | 66,785 | 220,777 | -4.23% | — |
| 2011年 | 27 | 64,600 | 213,554 | -3.27% | — |
| 2012年 | 28 | 62,446 | 206,433 | -3.33% | — |
| 2013年 | 29 | 61,355 | 202,826 | -1.75% | — |
| 2014年 | 29 | 60,717 | 200,717 | -1.04% | — |
| 2015年 | 29 | 60,352 | 199,511 | -0.6% | — |
| 2016年 | 30 | 59,213 | 195,745 | -1.89% | — |
| 2017年 | 32 | 60,178 | 198,936 | +1.63% | 99,700 |
| 2018年 | 32 | 60,247 | 199,164 | +0.11% | 101,000 |
| 2019年 | 32 | 60,494 | 199,980 | +0.41% | 103,000 |
| 2020年 | 32 | 60,919 | 201,385 | +0.7% | 105,000 |
| 2021年 | 32 | 61,022 | 201,726 | +0.17% | 105,000 |
| 2022年 | 32 | 61,606 | 203,656 | +0.96% | 107,000 |
| 2023年 | 31 | 62,419 | 206,344 | +1.32% | 110,000 |
| 2024年 | 32 | 63,663 | 210,456 | +1.99% | 120,000 |
| 2025年 | 31 | 64,803 | 214,225 | +1.79% | 123,000 |
| 2026年 | 32 | 65,684 | 217,137 | +1.36% | 125,000 |
北九州市小倉南区の地震ハザード
代表点（福岡県 北九州市小倉南区上葛原２丁目１７番１０１）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
1.5%
今後30年に震度6弱以上
0.2%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
福岡県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。