山口県岩国市の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）

山口県 · 市区町村コード 35208 · 地価公示 40 地点 · 2026年1月1日時点 · データ取得 2026-08-06

岩国市の土地価格相場は、地価公示40地点の中央値で 53,950円/m²（坪単価 178,347円）、前年比 +0.83%。平均は 54,450円/m²、最も高い地点は 110,000円/m²、10年の変化は +4.20%。

地価（中央値）5.4万円/m²全国 3.5万円/m² · 坪 17.8万円

前年比（2026年）+0.83%全国 +0.12%

転入超過（2025年）−620人全国 −41人

空き家率（2023年）19.7%全国 14.0%

借家の家賃・月（2023年）4.4万円全国 4.6万円

「全国」は、データのある市区町村の中央値（地価 1,527・転入超過 1,892・空き家と家賃 1,207 市区町村）。全国の合計や平均ではありません。

地価

岩国市の地価公示 40地点の価格と前年比

2026年1月1日時点。地図の点の色は地点ごとの前年比、大きさは価格。点に触れると所在地と価格が出ます。

地理院タイル

価格の推移（1983〜2026年）

各年の地点の価格の中央値（円/m²）。地点の数は年によって違い、1983年は 5 地点、2026年は 40 地点です。同じ地点を追った値ではありません。

地点の一覧（価格の高い順）

坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

順位	所在地	利用現況	最寄り駅	円/m²	円/坪	前年比	10年	20年
1	山口県岩国市麻里布町1丁目4番2	住宅,店舗,事務所	岩国駅 130m	110,000	363,636	±0.0%	—	—
2	山口県岩国市今津町4丁目114番12	住宅	岩国駅 1,600m	94,900	313,719	+2.2%	+19.1%	−8.8%
3	山口県岩国市麻里布町6丁目107番3外	店舗	岩国駅 740m	94,500	312,397	+0.6%	+0.9%	—
4	山口県岩国市室の木町1丁目503番1外	店舗	岩国駅 1,400m	90,500	299,174	+1.9%	—	—
5	山口県岩国市尾津町2丁目470番3	住宅,店舗	南岩国駅 250m	89,800	296,860	+0.4%	+2.6%	−34.0%
6	山口県岩国市昭和町1丁目90番7	その他	岩国駅 170m	88,700	293,223	+1.4%	+5.8%	−28.5%
7	山口県岩国市元町3丁目117番9外	住宅,店舗	岩国駅 670m	86,100	284,628	+1.5%	+10.4%	—
8	山口県岩国市麻里布町4丁目49番24外	住宅,店舗	岩国駅 350m	81,700	270,083	+1.0%	+1.5%	−35.7%
9	山口県岩国市今津町4丁目726番10	住宅,店舗	岩国駅 1,200m	80,100	264,793	+1.5%	+7.7%	−29.7%
10	山口県岩国市錦見3丁目136番外	事務所	西岩国駅 420m	78,600	259,835	+0.1%	+0.9%	—
11	山口県岩国市岩国1丁目355番	住宅,店舗	西岩国駅 1,600m	76,900	254,215	+0.3%	+0.8%	−21.8%
12	山口県岩国市尾津町2丁目490番9	住宅	南岩国駅 500m	75,300	248,926	+2.4%	+19.5%	−6.8%
13	山口県岩国市平田6丁目445番3	店舗	南岩国駅 1,800m	72,000	238,017	+0.6%	+1.4%	−36.3%
14	山口県岩国市錦見1丁目997番31	住宅	西岩国駅 600m	71,700	237,025	+2.3%	—	—
15	山口県岩国市南岩国町3丁目812番25	住宅	南岩国駅 1,300m	70,600	233,388	+3.5%	+29.5%	—

残りの 25 地点を表示

順位	所在地	利用現況	最寄り駅	円/m²	円/坪	前年比	10年	20年
16	山口県岩国市中津町3丁目1498番17	住宅	岩国駅 2,800m	63,600	210,248	+2.1%	+15.4%	−14.7%
17	山口県岩国市昭和町2丁目15番12	住宅	岩国駅 650m	62,200	205,620	+2.3%	+16.7%	—
18	山口県岩国市錦見3丁目10131番48	住宅	西岩国駅 750m	58,200	192,397	+2.1%	+13.2%	−13.5%
19	山口県岩国市南岩国町5丁目11277番100	住宅	南岩国駅 2,000m	55,100	182,149	+2.0%	+13.8%	−16.0%
20	山口県岩国市平田6丁目1149番19	住宅	南岩国駅 2,600m	55,100	182,149	+1.3%	+5.4%	—
21	山口県岩国市横山1丁目157番	住宅	川西駅 1,200m	52,800	174,545	+1.3%	+6.5%	−19.5%
22	山口県岩国市牛野谷町3丁目10275番52	住宅	西岩国駅 2,400m	50,500	166,942	+1.4%	+7.4%	−20.6%
23	山口県岩国市室の木町4丁目10番35	住宅	西岩国駅 1,300m	48,700	160,992	+0.8%	+5.4%	−23.2%
24	山口県岩国市通津字中町2608番	住宅	通津駅 350m	41,200	136,198	±0.0%	−0.2%	—
25	山口県岩国市川西3丁目907番	住宅	川西駅 300m	39,200	129,587	±0.0%	−0.3%	−38.8%
26	山口県岩国市玖珂町字新町6057番1	住宅,店舗	玖珂駅 780m	37,400	123,636	−0.5%	−8.8%	—
27	山口県岩国市旭町1丁目657番7外	工場	岩国駅 2,200m	36,200	119,669	+0.6%	−0.3%	−33.0%
28	山口県岩国市玖珂町字本郷原837番2外	住宅	玖珂駅 270m	36,100	119,339	+0.3%	−1.4%	−26.9%
29	山口県岩国市平田4丁目10507番13	住宅	南岩国駅 2,700m	34,900	115,372	+0.3%	±0.0%	−36.5%
30	山口県岩国市黒磯町2丁目419番61	住宅	藤生駅 1,100m	34,400	113,719	+0.6%	+5.8%	−34.4%
31	山口県岩国市保津町2丁目10308番16	空地	通津駅 2,000m	32,200	106,446	±0.0%	−0.9%	−30.0%
32	山口県岩国市周東町下久原字明見田597番4	住宅	周防高森駅 1,500m	30,900	102,149	+0.3%	+2.3%	−2.2%
33	山口県岩国市由宇町千鳥ヶ丘2丁目13793番23	住宅	由宇駅 1,300m	27,800	91,901	−0.4%	−3.8%	−27.8%
34	山口県岩国市玖珂町字中野口1478番34	住宅	欽明路駅 350m	26,600	87,934	±0.0%	−0.7%	−13.9%
35	山口県岩国市飯田町1丁目3095番5	工場	岩国駅 1,700m	26,200	86,612	+0.8%	±0.0%	−21.1%
36	山口県岩国市海土路町1丁目1071番10	住宅	南岩国駅 2,300m	21,300	70,413	±0.0%	−6.6%	−46.1%
37	山口県岩国市長野字長野尻1815番2外	工場	通津駅 1,800m	14,500	47,934	+0.7%	−5.8%	−31.0%
38	山口県岩国市由宇町字新田原4627番3	住宅	由宇駅 2,200m	13,000	42,975	−0.8%	—	—
39	山口県岩国市青木町4丁目447番	住宅	藤生駅 2,500m	10,300	34,050	−1.0%	−14.9%	−36.0%
40	山口県岩国市青木町3丁目1322番1	農地	藤生駅 2,600m	8,200	27,107	−0.6%	—	—

出典：国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は鑑定による標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。

推移

岩国市の地価推移（2004年〜2026年）

「中央値」はその年に価格のある地点すべての中央値で、年ごとに地点の入替を含みます。「最高地点」は山口県岩国市麻里布町1丁目4番2の各年の価格です。

年	地点	中央値円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2026年	40	53,950	178,347	−0.09%	110,000
2025年	39	54,000	178,512	+3.55%	110,000
2024年	40	52,150	172,397	+1.76%	110,000
2023年	40	51,250	169,421	+1.69%	110,000
2022年	40	50,400	166,612	+0.90%	110,000
2021年	40	49,950	165,124	+0.60%	110,000
2020年	40	49,650	164,132	+1.74%	110,000
2019年	39	48,800	161,322	+1.04%	—
2018年	39	48,300	159,669	−1.33%	—
2017年	38	48,950	161,818	+1.14%	—
2016年	35	48,400	160,000	+3.86%	—
2015年	32	46,600	154,050	+0.43%	—
2014年	31	46,400	153,388	−1.07%	—
2013年	31	46,900	155,041	−2.80%	—
2012年	30	48,250	159,504	−2.53%	—
2011年	29	49,500	163,636	−5.53%	—
2010年	28	52,400	173,223	−2.96%	—
2009年	27	54,000	178,512	−4.59%	—
2008年	27	56,600	187,107	−4.87%	—
2007年	27	59,500	196,694	−6.45%	—
2006年	27	63,600	210,248	−6.40%	—
2005年	26	67,950	224,628	−7.61%	—
2004年	26	73,550	243,140	−5.71%	—

中央値の前年比はこのページで計算した値で、上の「前年比」（同じ地点どうしの変動率の平均）とは別のものです。

駅別

岩国市の駅別地価ランキング

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄り駅	地点	平均円/m²	円/坪	平均前年比
1	岩国駅	12	76,225	251,983	+1.33%
2	西岩国駅	6	64,100	211,901	+1.17%
3	南岩国駅	8	59,263	195,911	+1.31%
4	川西駅	2	46,000	152,066	+0.65%
5	玖珂駅	2	36,750	121,488	−0.10%
6	周防高森駅	1	30,900	102,149	+0.30%
7	通津駅	3	29,300	96,860	+0.23%
8	欽明路駅	1	26,600	87,934	±0.00%
9	由宇駅	2	20,400	67,438	−0.60%
10	藤生駅	3	17,633	58,291	−0.33%

用途

岩国市の利用現況別地価

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点	中央値円/m²	平均円/m²	平均前年比
住宅	30	53,950	54,547	+0.91%
店舗	3	90,500	85,667	+1.03%
工場	3	26,200	25,633	+0.70%
その他	1	88,700	88,700	+1.40%
事務所	1	78,600	78,600	+0.10%
空地	1	32,200	32,200	±0.00%
農地	1	8,200	8,200	−0.60%

人の動き

岩国市の人の動き（転入・転出）　2025年は −620人

住民票の異動による、他の市区町村との間の移動者数（日本人・外国人の計）。国外との移動と、同じ市区町村内の転居は含みません。「転入超過」は転入−転出をこのページで計算した値です。

年	転入	転出	転入超過
2025年	3,372人	3,992人	−620人
2024年	3,434人	4,241人	−807人
2023年	3,599人	4,190人	−591人
2022年	3,632人	4,055人	−423人
2021年	3,564人	4,019人	−455人
2020年	3,603人	3,961人	−358人
2019年	3,727人	4,400人	−673人
2018年	3,912人	4,367人	−455人

出典：総務省住民基本台帳人口移動報告（2018〜2025年の各年の表、e-Stat、2026-10-10 取得）。人が増えた・減った理由は、この数字からは言えません。

住まい

岩国市の住宅・空き家・家賃（2023年）　空き家率 19.69%

5年ごとの標本調査の推計値です（全数を数えたものではありません）。空き家率はこのページで「空き家÷住宅総数」を計算した値です。

項目	岩国市	全国
住宅総数	69,830戸	65,046,700戸
空き家数	13,750戸	9,001,600戸
空き家率	19.69%	13.84%
うち賃貸・売却用・別荘などを除く空き家	8,780戸（12.57%）	5.93%
借家の1か月あたり家賃	44,180円	59,656円
借家の家賃（延べ面積1m²あたり）	827円	1,329円
うち民営借家の家賃（延べ面積1m²あたり）	960円	1,485円

出典：総務省令和5年住宅・土地統計調査（e-Stat、2026-10-10 取得）。「賃貸・売却用・別荘などを除く空き家」は、貸すための空き家・売るための空き家・二次的住宅（別荘や、残業で遅くなったときなどに寝泊まりする住宅）のどれにも当たらない空き家です。家賃は、借家（店舗などとの併用でない住宅）に住んでいる世帯が実際に払っている家賃の平均で、いま募集されている物件の家賃ではありません。家賃0円の住宅を含む平均で、統計局の公表（全国59,656円）と同じ定義です。

建築

岩国市の建築着工（2020〜2024年）

建築工事届を、届に書かれた着工予定日の年で集計した値です（実際に工事が始まったかを確かめた数ではありません）。新築・増築・改築を含み、床面積は工事をする部分の面積です。数えているのは建物で、住戸の数ではありません（マンション1棟は1棟）。床面積10m²以下の工事は含みません。「居住専用住宅」は住むためだけの建物のうち、各戸に台所などがあるものです。店舗併用の住宅や、寮のように各戸に台所がないもの（居住専用準住宅）は含みません。

年	全建築物	床面積	居住専用住宅	床面積
2024年	502棟	95,879m²	341棟	37,067m²
2023年	572棟	93,500m²	450棟	53,739m²
2022年	621棟	77,708m²	552棟	61,904m²
2021年	593棟	89,417m²	511棟	65,013m²
2020年	517棟	82,481m²	415棟	59,083m²

月ごとの着工床面積（全建築物）

単位 m²。2020年4月〜2024年1月（e-Stat の市区町村別の月次表はここまで）。

出典：国土交通省建築着工統計調査（市区町村別・用途別）（e-Stat、2026-10-10 取得）。どの場所でどんな建物が建つかは、この統計からは分かりません。

月ごとの表を見る（2022年2月〜2024年1月）

月ごとの着工床面積（2022年2月〜2024年1月）

12か月そろう年は、月の合計が上の年次の表と一致します。前年同月比は、このページで計算した値です（前年同月が0m²の月は出しません）。

月	全建築物床面積	前年同月比	居住専用住宅床面積
2024年1月	4,438m²	-44.7%	2,533m²
2023年12月	12,132m²	+337.3%	3,472m²
2023年11月	5,001m²	-4.8%	2,718m²
2023年10月	10,232m²	+1.6%	6,946m²
2023年9月	4,172m²	-59.6%	3,429m²
2023年8月	9,056m²	+69.8%	7,210m²
2023年7月	7,494m²	-12%	4,585m²
2023年6月	5,291m²	-20.7%	4,312m²
2023年5月	3,637m²	-7.8%	2,919m²
2023年4月	4,983m²	-53%	2,770m²
2023年3月	14,288m²	+449.1%	5,435m²
2023年2月	9,194m²	+35.3%	3,880m²
2023年1月	8,020m²	+66.7%	6,063m²
2022年12月	2,774m²	-36.8%	2,581m²
2022年11月	5,251m²	-52.2%	3,945m²
2022年10月	10,069m²	-23.9%	6,278m²
2022年9月	10,332m²	+46.9%	8,448m²
2022年8月	5,334m²	-15.6%	4,129m²
2022年7月	8,516m²	-2.5%	6,906m²
2022年6月	6,669m²	-29.8%	6,396m²
2022年5月	3,944m²	-43.8%	3,457m²
2022年4月	10,610m²	+66.8%	8,233m²
2022年3月	2,602m²	-60.6%	2,351m²
2022年2月	6,796m²	+54.5%	4,468m²

出典：国土交通省建築着工統計調査（市区町村別・用途別・月次）（e-Stat、2026-10-10 取得）。直近24か月を表示。

地震

岩国市で今後30年に揺れる確率

1.4%震度5強以上

0.1%震度6弱以上

—震度6強以上

代表点（山口県岩国市麻里布町1丁目4番2）で引いた値で、市内のどこでも同じ値ではありません。出典：防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

ふるさと納税

岩国市のふるさと納税　令和7年度の受入額（決算見込）は 1.6億円（全国 1,044位）

受入額は岩国市が寄附として受け入れた額（令和7年度・2025年4月〜2026年3月の決算見込）。控除額は、岩国市の住民がふるさと納税（都道府県・市区町村への寄附。住んでいる自治体への寄附も含む）をしたことで控除された市町村民税の額（2025年中の寄附に対する令和8年度の課税分。総務省の集計で推計値を含む）です。

受入額（令和7年度・決算見込）1.6億円4,701件 · 山口県で8位

市町村民税の控除額（推計を含む）3億円寄附した住民 7,991人

差し引き（受入−控除）−1.4億円このページで計算

募集にかかった費用7,661万円受入額の 47.5%（返礼品・送料・ポータル手数料など）

受入額の推移（2008〜2025年度）

差し引きは、受入額と控除額の対象期間が少しずれていること、控除額には都道府県への寄附や住んでいる自治体への寄附の分も入っていること、寄附を集める費用（受入額の47.5%）を引いていないこと、普通交付税の交付団体では控除による減収の75%が普通交付税の算定に反映されることから、そのまま自治体の損得にはなりません。出典：総務省ふるさと納税に関する現況調査（令和7年度）・寄附金税額控除の適用状況（令和8年度課税）（2026-10-14 取得）。

山口県の市区町村のふるさと納税を比べる →全国のふるさと納税ランキング →

子ども医療費

岩国市の子ども医療費の助成　通院は15歳年度末まで

2025年4月1日時点。「18歳年度末」は18歳になった後の最初の3月31日までです。

	対象年齢	所得制限	一部自己負担
通院	15歳年度末	なし	なし
入院	15歳年度末	なし	なし

国の表（別紙3）に行のある 1,740 市区町村（奈良県吉野町は行が無いため除く）のうち、通院を18歳年度末以上まで助成しているのは 1,585（91.1%）、所得制限が無いのは 1,691、一部自己負担が無いのは 1,319 です。

「一部自己負担」があるときの金額や、所得制限の基準額は国の表に無いため載せていません。実際の受け方は岩国市の案内で確かめてください。出典：こども家庭庁こども医療費に対する助成の実施状況調査（令和7年4月1日時点）別紙3。

山口県の市区町村の子ども医療費を比べる →全国の子ども医療費の助成 →

比べる

岩国市と近くの市区町村

地価公示の地点の位置の平均（重心）が近い順。転入超過は最新年、空き家率は2023年。

市区町村	地価（中央値）	前年比	10年	転入超過	空き家率	比べる
岩国市	5.4万円/m²	+0.83%	+4.2%	−620人	19.7%
玖珂郡和木町	8万円/m²	+1.80%	+8.2%	−353人	—	並べて比べる
広島県大竹市	5.5万円/m²	+0.73%	+0.4%	−25人	21.2%	並べて比べる
柳井市	3.1万円/m²	+0.47%	−0.6%	−25人	26.6%	並べて比べる
熊毛郡平生町	2.1万円/m²	−0.80%	−8.5%	−51人	—	並べて比べる
大島郡周防大島町	1.6万円/m²	−3.17%	−18.1%	−16人	—	並べて比べる
熊毛郡田布施町	2.1万円/m²	±0.00%	−2.6%	−7人	—	並べて比べる

山口県で前年比の順位が近い市区町村

防府市 +1.07%下松市 +0.93%周南市 +0.86%下関市 +0.83%宇部市 +0.68%柳井市 +0.47%山陽小野田市 +0.34%光市 +0.25%

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