岩国市の土地の相場はいくらですか？

2026年の地価公示40地点の中央値は53,950円/m²（坪17.8万円）、基準地価46地点の中央値は31,700円/m²（坪10.5万円）です。どちらも鑑定による標準的な価格で、実際に売買された価格ではありません。土地の形・道路・駅からの距離で価格は大きく変わります。

岩国市の坪単価はいくらですか？

公示地価と基準地価の86地点をあわせた中央値は37,850円/m²で、坪単価に換算すると約12.5万円です（1坪＝約3.3058m²で換算）。

岩国市の地価は上がっていますか？

2026年の地価公示は前年比+0.80%（1月1日時点）、基準地価は前年比−0.20%（7月1日時点）です。地点ごとの変動率の平均で、地点によって上がり下がりは違います。

岩国市で地価が最も高い場所はどこですか？

山口県岩国市麻里布町2丁目72番3で、145,000円/m²（坪約47.9万円）です（最寄り駅岩国）。

公示地価と基準地価の違いは何ですか？

公示地価は国（国土交通省の土地鑑定委員会）が毎年1月1日時点で、基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる価格です。調べる地点も違うため、両方を見ると半年ごとの動きと、より多くの場所の価格が分かります。

山口県岩国市の土地価格相場・地価 2026年（令和8年）

山口県 · 市区町村コード 35208 · 地価公示 40 地点（2026年1月1日時点） · 基準地価 46 地点（7月1日時点） · データ取得 2026-08-06

岩国市の土地価格相場は、地価公示40地点の中央値で 53,950円/m²（坪単価 178,347円）、前年比 +0.83%。平均は 54,450円/m²、最も高い地点は 110,000円/m²、10年の変化は +4.20%。あわせて、都道府県地価調査（基準地価・7月1日時点）の46地点の中央値は 31,700円/m²（坪 104,793円）、前年比の平均 −0.20% です。

地価（中央値）は全国 1,527 市区町村で 527位・山口県の 17 市区町村で 2位、前年比は全国 568位。山口県の順位表

地価（中央値）5.4万円/m²全国 3.5万円/m² · 坪 17.8万円

前年比（2026年）+0.83%全国 +0.12%

転入超過（2025年）−620人全国 −41人

空き家率（2023年）19.7%全国 14.0%

借家の家賃・月（2023年）4.4万円全国 4.6万円

「全国」は、データのある市区町村の中央値（地価 1,527・転入超過 1,892・空き家と家賃 1,207 市区町村）。全国の合計や平均ではありません。

地価

岩国市の地価公示 40地点の価格と前年比

2026年1月1日時点。地図の点の色は地点ごとの前年比、大きさは価格。点に触れると所在地と価格が出ます。

地理院タイル

価格の推移（1983〜2026年）

各年の地点の価格の中央値（円/m²）。地点の数は年によって違い、1983年は 5 地点、2026年は 40 地点です。同じ地点を追った値ではありません。

地点の一覧（価格の高い順）

坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

順位	所在地	利用現況	最寄り駅	円/m²	円/坪	前年比	10年	20年
1	山口県岩国市麻里布町1丁目4番2	住宅,店舗,事務所	岩国駅 130m	110,000	363,636	±0.0%	—	—
2	山口県岩国市今津町4丁目114番12	住宅	岩国駅 1,600m	94,900	313,719	+2.2%	+19.1%	−8.8%
3	山口県岩国市麻里布町6丁目107番3外	店舗	岩国駅 740m	94,500	312,397	+0.6%	+0.9%	—
4	山口県岩国市室の木町1丁目503番1外	店舗	岩国駅 1,400m	90,500	299,174	+1.9%	—	—
5	山口県岩国市尾津町2丁目470番3	住宅,店舗	南岩国駅 250m	89,800	296,860	+0.4%	+2.6%	−34.0%
6	山口県岩国市昭和町1丁目90番7	その他	岩国駅 170m	88,700	293,223	+1.4%	+5.8%	−28.5%
7	山口県岩国市元町3丁目117番9外	住宅,店舗	岩国駅 670m	86,100	284,628	+1.5%	+10.4%	—
8	山口県岩国市麻里布町4丁目49番24外	住宅,店舗	岩国駅 350m	81,700	270,083	+1.0%	+1.5%	−35.7%
9	山口県岩国市今津町4丁目726番10	住宅,店舗	岩国駅 1,200m	80,100	264,793	+1.5%	+7.7%	−29.7%
10	山口県岩国市錦見3丁目136番外	事務所	西岩国駅 420m	78,600	259,835	+0.1%	+0.9%	—
11	山口県岩国市岩国1丁目355番	住宅,店舗	西岩国駅 1,600m	76,900	254,215	+0.3%	+0.8%	−21.8%
12	山口県岩国市尾津町2丁目490番9	住宅	南岩国駅 500m	75,300	248,926	+2.4%	+19.5%	−6.8%
13	山口県岩国市平田6丁目445番3	店舗	南岩国駅 1,800m	72,000	238,017	+0.6%	+1.4%	−36.3%
14	山口県岩国市錦見1丁目997番31	住宅	西岩国駅 600m	71,700	237,025	+2.3%	—	—
15	山口県岩国市南岩国町3丁目812番25	住宅	南岩国駅 1,300m	70,600	233,388	+3.5%	+29.5%	—

残りの 25 地点を表示

順位	所在地	利用現況	最寄り駅	円/m²	円/坪	前年比	10年	20年
16	山口県岩国市中津町3丁目1498番17	住宅	岩国駅 2,800m	63,600	210,248	+2.1%	+15.4%	−14.7%
17	山口県岩国市昭和町2丁目15番12	住宅	岩国駅 650m	62,200	205,620	+2.3%	+16.7%	—
18	山口県岩国市錦見3丁目10131番48	住宅	西岩国駅 750m	58,200	192,397	+2.1%	+13.2%	−13.5%
19	山口県岩国市南岩国町5丁目11277番100	住宅	南岩国駅 2,000m	55,100	182,149	+2.0%	+13.8%	−16.0%
20	山口県岩国市平田6丁目1149番19	住宅	南岩国駅 2,600m	55,100	182,149	+1.3%	+5.4%	—
21	山口県岩国市横山1丁目157番	住宅	川西駅 1,200m	52,800	174,545	+1.3%	+6.5%	−19.5%
22	山口県岩国市牛野谷町3丁目10275番52	住宅	西岩国駅 2,400m	50,500	166,942	+1.4%	+7.4%	−20.6%
23	山口県岩国市室の木町4丁目10番35	住宅	西岩国駅 1,300m	48,700	160,992	+0.8%	+5.4%	−23.2%
24	山口県岩国市通津字中町2608番	住宅	通津駅 350m	41,200	136,198	±0.0%	−0.2%	—
25	山口県岩国市川西3丁目907番	住宅	川西駅 300m	39,200	129,587	±0.0%	−0.3%	−38.8%
26	山口県岩国市玖珂町字新町6057番1	住宅,店舗	玖珂駅 780m	37,400	123,636	−0.5%	−8.8%	—
27	山口県岩国市旭町1丁目657番7外	工場	岩国駅 2,200m	36,200	119,669	+0.6%	−0.3%	−33.0%
28	山口県岩国市玖珂町字本郷原837番2外	住宅	玖珂駅 270m	36,100	119,339	+0.3%	−1.4%	−26.9%
29	山口県岩国市平田4丁目10507番13	住宅	南岩国駅 2,700m	34,900	115,372	+0.3%	±0.0%	−36.5%
30	山口県岩国市黒磯町2丁目419番61	住宅	藤生駅 1,100m	34,400	113,719	+0.6%	+5.8%	−34.4%
31	山口県岩国市保津町2丁目10308番16	空地	通津駅 2,000m	32,200	106,446	±0.0%	−0.9%	−30.0%
32	山口県岩国市周東町下久原字明見田597番4	住宅	周防高森駅 1,500m	30,900	102,149	+0.3%	+2.3%	−2.2%
33	山口県岩国市由宇町千鳥ヶ丘2丁目13793番23	住宅	由宇駅 1,300m	27,800	91,901	−0.4%	−3.8%	−27.8%
34	山口県岩国市玖珂町字中野口1478番34	住宅	欽明路駅 350m	26,600	87,934	±0.0%	−0.7%	−13.9%
35	山口県岩国市飯田町1丁目3095番5	工場	岩国駅 1,700m	26,200	86,612	+0.8%	±0.0%	−21.1%
36	山口県岩国市海土路町1丁目1071番10	住宅	南岩国駅 2,300m	21,300	70,413	±0.0%	−6.6%	−46.1%
37	山口県岩国市長野字長野尻1815番2外	工場	通津駅 1,800m	14,500	47,934	+0.7%	−5.8%	−31.0%
38	山口県岩国市由宇町字新田原4627番3	住宅	由宇駅 2,200m	13,000	42,975	−0.8%	—	—
39	山口県岩国市青木町4丁目447番	住宅	藤生駅 2,500m	10,300	34,050	−1.0%	−14.9%	−36.0%
40	山口県岩国市青木町3丁目1322番1	農地	藤生駅 2,600m	8,200	27,107	−0.6%	—	—

出典：国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は鑑定による標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。

推移

岩国市の地価推移（2004年〜2026年）

「中央値」はその年に価格のある地点すべての中央値で、年ごとに地点の入替を含みます。「最高地点」は山口県岩国市麻里布町1丁目4番2の各年の価格です。

年	地点	中央値円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2026年	40	53,950	178,347	−0.09%	110,000
2025年	39	54,000	178,512	+3.55%	110,000
2024年	40	52,150	172,397	+1.76%	110,000
2023年	40	51,250	169,421	+1.69%	110,000
2022年	40	50,400	166,612	+0.90%	110,000
2021年	40	49,950	165,124	+0.60%	110,000
2020年	40	49,650	164,132	+1.74%	110,000
2019年	39	48,800	161,322	+1.04%	—
2018年	39	48,300	159,669	−1.33%	—
2017年	38	48,950	161,818	+1.14%	—
2016年	35	48,400	160,000	+3.86%	—
2015年	32	46,600	154,050	+0.43%	—
2014年	31	46,400	153,388	−1.07%	—
2013年	31	46,900	155,041	−2.80%	—
2012年	30	48,250	159,504	−2.53%	—
2011年	29	49,500	163,636	−5.53%	—
2010年	28	52,400	173,223	−2.96%	—
2009年	27	54,000	178,512	−4.59%	—
2008年	27	56,600	187,107	−4.87%	—
2007年	27	59,500	196,694	−6.45%	—
2006年	27	63,600	210,248	−6.40%	—
2005年	26	67,950	224,628	−7.61%	—
2004年	26	73,550	243,140	−5.71%	—

中央値の前年比はこのページで計算した値で、上の「前年比」（同じ地点どうしの変動率の平均）とは別のものです。

基準地価

岩国市の基準地価 2026年（都道府県地価調査 46地点）

2026年7月1日時点。中央値 31,700円/m²（坪 104,793円）、地点ごとの前年比の平均 −0.20%。最も高い地点は 145,000円/m²、最も低い地点は 2,230円/m²。

用途区分	地点	中央値円/m²	坪単価	前年比の平均
住宅地	34	31,250	103,306	±0.00%
商業地	10	39,650	131,074	−0.80%
林地	1	31,700	104,793	−0.60%
宅地見込地	1	9,600	31,736	−2.00%

基準地の一覧（価格の高い順）

順位	所在地・基準地番号	用途	最寄り駅	円/m²	円/坪	前年比	10年
1	山口県岩国市麻里布町2丁目72番3 岩国商業地-2	商業地	岩国駅 400m	145,000	479,339	−0.7%	−5.8%
2	山口県岩国市尾津町2丁目470番3 岩国商業地-3	商業地	南岩国駅 250m	89,900	297,190	+0.3%	+2.7%
3	山口県岩国市麻里布町3丁目119番4 岩国商業地-5	商業地	岩国駅 480m	85,600	282,975	+0.4%	−0.6%
4	山口県岩国市南岩国町1丁目116番9 岩国住宅地-10	住宅地	南岩国駅 550m	84,000	277,686	+3.3%	+27.7%
5	山口県岩国市立石町3丁目3155番7 岩国住宅地-2	住宅地	岩国駅 850m	76,200	251,901	+1.6%	+17.6%
6	山口県岩国市車町2丁目229番1 岩国商業地-1	商業地	岩国駅 2,200m	74,800	247,273	+0.7%	+4.6%
7	山口県岩国市南岩国町3丁目812番25 岩国住宅地-5	住宅地	南岩国駅 1,300m	71,800	237,355	+3.5%	+31.7%
8	山口県岩国市楠町3丁目747番1 岩国住宅地-9	住宅地	岩国駅 2,300m	68,800	227,438	+2.2%	+19.0%
9	山口県岩国市車町3丁目457番7外岩国住宅地-12	住宅地	岩国駅 1,800m	66,800	220,826	+2.0%	+19.1%
10	山口県岩国市室の木町2丁目10379番12 岩国住宅地-11	住宅地	岩国駅 1,800m	65,000	214,876	+2.5%	+18.2%
11	山口県岩国市岩国3丁目3293番岩国住宅地-8	住宅地	西岩国駅 1,300m	60,300	199,339	+0.5%	+2.7%
12	山口県岩国市装束町2丁目622番15 岩国住宅地-4	住宅地	和木駅 900m	52,500	173,554	+0.4%	+4.0%
13	山口県岩国市門前町2丁目10005番11 岩国住宅地-1	住宅地	南岩国駅 2,500m	49,000	161,983	+1.2%	+7.5%
14	山口県岩国市平田1丁目1609番18 岩国住宅地-7	住宅地	川西駅 1,100m	47,400	156,694	+1.5%	+7.5%
15	山口県岩国市牛野谷町2丁目180番1外岩国住宅地-13	住宅地	西岩国駅 1,300m	47,000	155,372	+1.7%	+8.8%

残りの 31 地点を表示

順位	所在地・基準地番号	用途	最寄り駅	円/m²	円/坪	前年比	10年
16	山口県岩国市由宇町中央1丁目6133番2 岩国商業地-6	商業地	由宇駅 130m	39,700	131,240	±0.0%	−4.8%
17	山口県岩国市装束町1丁目774番31外岩国商業地-7	商業地	和木駅 1,200m	39,600	130,909	±0.0%	−1.5%
18	山口県岩国市海土路町2丁目11147番23 岩国住宅地-3	住宅地	藤生駅 1,900m	38,000	125,620	±0.0%	−0.8%
19	山口県岩国市御庄3丁目119番17 岩国住宅地-15	住宅地	清流新岩国駅 1,500m	37,700	124,628	±0.0%	+1.9%
20	山口県岩国市由宇町中央2丁目6429番8 岩国住宅地-16	住宅地	由宇駅 450m	36,000	119,008	−0.3%	±0.0%
21	山口県岩国市通津字南白崎3634番14 岩国住宅地-14	住宅地	通津駅 500m	34,800	115,041	+0.3%	−0.9%
22	山口県岩国市由宇町港1丁目6130番5 岩国住宅地-19	住宅地	由宇駅 300m	32,800	108,430	+0.3%	+0.3%
23	山口県岩国市錦町野谷字陰薮10559番山口（林）林地-9	林地	錦町駅 4,000m	31,700	104,793	−0.6%	−10.2%
24	山口県岩国市玖珂町字阿山町6092番5 岩国住宅地-22	住宅地	玖珂駅 600m	31,700	104,793	±0.0%	−1.2%
25	山口県岩国市玖珂町字鞍懸原490番18 岩国住宅地-21	住宅地	玖珂駅 700m	30,800	101,818	±0.0%	+0.7%
26	山口県岩国市玖珂町字丈六1066番6 岩国住宅地-20	住宅地	玖珂駅 1,000m	29,800	98,512	±0.0%	±0.0%
27	山口県岩国市玖珂町字大土井5393番6 岩国住宅地-23	住宅地	玖珂駅 1,000m	29,200	96,529	±0.0%	−1.7%
28	山口県岩国市藤生町2丁目1444番2 岩国住宅地-34	住宅地	藤生駅 550m	27,000	89,256	±0.0%	−3.6%
29	山口県岩国市周東町下久原字高森1293番6 岩国商業地-9	商業地	周防高森駅 250m	26,500	87,603	±0.0%	—
30	山口県岩国市由宇町北3丁目5160番2 岩国住宅地-17	住宅地	由宇駅 1,100m	26,100	86,281	+0.4%	+0.8%
31	山口県岩国市周東町下久原字下宇谷2366番6外岩国住宅地-28	住宅地	周防高森駅 900m	24,600	81,322	±0.0%	−1.6%
32	山口県岩国市由宇町南5丁目6537番51 岩国住宅地-18	住宅地	由宇駅 800m	24,300	80,331	±0.0%	−4.7%
33	山口県岩国市周東町下久原字仁王丸1771番7外岩国住宅地-25	住宅地	周防高森駅 380m	24,000	79,339	±0.0%	±0.0%
34	山口県岩国市錦町広瀬字小正下6712番岩国商業地-10	商業地	錦町駅 400m	11,700	38,678	−4.1%	−33.5%
35	山口県岩国市美和町渋前字風呂の本1740番10 岩国商業地-8	商業地	椋野駅 7,500m	11,000	36,364	−1.8%	−16.0%
36	山口県岩国市通津字長迫3331番4 岩国宅地見込地-1	宅地見込地	通津駅 500m	9,600	31,736	−2.0%	−20.0%
37	山口県岩国市美和町渋前字下立野1778番7 岩国住宅地-33	住宅地	椋野駅 6,800m	8,900	29,421	−2.2%	−18.3%
38	山口県岩国市周東町祖生字西崎4545番12 岩国住宅地-26	住宅地	玖珂駅 4,700m	8,720	28,826	−0.9%	−8.4%
39	山口県岩国市錦町広瀬字下桜木265番岩国住宅地-30	住宅地	錦町駅 950m	7,320	24,198	−3.9%	−35.2%
40	山口県岩国市美川町南桑字柏川2434番岩国商業地-4	商業地	南桑駅 200m	7,040	23,273	−2.5%	−20.3%
41	山口県岩国市周東町西長野字刈畑2091番16外岩国住宅地-27	住宅地	米川駅 2,400m	5,350	17,686	−1.5%	−12.3%
42	山口県岩国市本郷町本郷字今市1554番外岩国住宅地-24	住宅地	河山駅 12,000m	3,400	11,240	−2.0%	−25.3%
43	山口県岩国市美和町下畑字野地505番6 岩国住宅地-6	住宅地	椋野駅 10,000m	3,030	10,017	−2.3%	−19.8%
44	山口県岩国市美川町小川字石ケ久保1133番岩国住宅地-32	住宅地	河山駅 2,100m	3,000	9,917	−3.2%	−25.6%
45	山口県岩国市錦町中ノ瀬字森ノ輪手197番岩国住宅地-31	住宅地	錦町駅 4,400m	2,750	9,091	−1.8%	−22.8%
46	山口県岩国市錦町宇佐郷字宇佐郷1101番1 岩国住宅地-29	住宅地	錦町駅 17,000m	2,230	7,372	−2.6%	—

出典：国土交通省都道府県地価調査（国土数値情報 L02・2026年版、CC BY 4.0）をもとに当サイトで集計・坪換算（2026-11-01 取得）。基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。地価公示（1月1日時点・国）とは調べる主体と時点が違います。

町名別

岩国市の町名別地価ランキング（48町名）

地価公示と基準地価の地点を、所在地の町名（大字・町丁）でまとめた値。地点が1つの町名は、その1地点の価格です。町名の中でも場所によって価格は違います。

順位	町名	地点	中央値円/m²	円/坪	前年比の平均
1	麻里布町	5（公示3・基準2）	94,500	312,397	+0.30%
2	尾津町	3（公示2・基準1）	89,800	296,860	+1.00%
3	今津町	2（公示）	87,500	289,256	+1.90%
4	元町	1（公示）	86,100	284,628	+1.50%
5	立石町	1（基準）	76,200	251,901	+1.60%
6	昭和町	2（公示）	75,450	249,421	+1.90%
7	錦見	3（公示）	71,700	237,025	+1.50%
8	南岩国町	4（公示2・基準2）	71,200	235,372	+3.10%
9	車町	2（基準）	70,800	234,050	+1.40%
10	楠町	1（基準）	68,800	227,438	+2.20%
11	岩国	2（公示1・基準1）	68,600	226,777	+0.40%
12	室の木町	3（公示2・基準1）	65,000	214,876	+1.70%
13	中津町	1（公示）	63,600	210,248	+2.10%
14	横山	1（公示）	52,800	174,545	+1.30%
15	平田	4（公示3・基準1）	51,250	169,421	+0.90%

残りの 33 町名を表示

順位	町名	地点	中央値円/m²	円/坪	前年比の平均
16	門前町	1（基準）	49,000	161,983	+1.20%
17	牛野谷町	2（公示1・基準1）	48,750	161,157	+1.50%
18	装束町	2（基準）	46,050	152,231	+0.20%
19	川西	1（公示）	39,200	129,587	±0.00%
20	由宇町中央	2（基準）	37,850	125,124	−0.10%
21	御庄	1（基準）	37,700	124,628	±0.00%
22	旭町	1（公示）	36,200	119,669	+0.60%
23	通津	3（公示1・基準2）	34,800	115,041	−0.60%
24	黒磯町	1（公示）	34,400	113,719	+0.60%
25	由宇町港	1（基準）	32,800	108,430	+0.30%
26	保津町	1（公示）	32,200	106,446	±0.00%
27	錦町野谷	1（基準）	31,700	104,793	−0.60%
28	玖珂町	7（公示3・基準4）	30,800	101,818	±0.00%
29	海土路町	2（公示1・基準1）	29,650	98,017	±0.00%
30	由宇町千鳥ヶ丘	1（公示）	27,800	91,901	−0.40%
31	藤生町	1（基準）	27,000	89,256	±0.00%
32	飯田町	1（公示）	26,200	86,612	+0.80%
33	由宇町北	1（基準）	26,100	86,281	+0.40%
34	周東町下久原	4（公示1・基準3）	25,550	84,463	+0.10%
35	由宇町南	1（基準）	24,300	80,331	±0.00%
36	長野	1（公示）	14,500	47,934	+0.70%
37	由宇町	1（公示）	13,000	42,975	−0.80%
38	美和町渋前	2（基準）	9,950	32,893	−2.00%
39	錦町広瀬	2（基準）	9,510	31,438	−4.00%
40	青木町	2（公示）	9,250	30,579	−0.80%
41	周東町祖生	1（基準）	8,720	28,826	−0.90%
42	美川町南桑	1（基準）	7,040	23,273	−2.50%
43	周東町西長野	1（基準）	5,350	17,686	−1.50%
44	本郷町本郷	1（基準）	3,400	11,240	−2.00%
45	美和町下畑	1（基準）	3,030	10,017	−2.30%
46	美川町小川	1（基準）	3,000	9,917	−3.20%
47	錦町中ノ瀬	1（基準）	2,750	9,091	−1.80%
48	錦町宇佐郷	1（基準）	2,230	7,372	−2.60%

駅別

岩国市の駅別地価ランキング

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄り駅	地点	平均円/m²	円/坪	平均前年比
1	岩国駅	12	76,225	251,983	+1.33%
2	西岩国駅	6	64,100	211,901	+1.17%
3	南岩国駅	8	59,263	195,911	+1.31%
4	川西駅	2	46,000	152,066	+0.65%
5	玖珂駅	2	36,750	121,488	−0.10%
6	周防高森駅	1	30,900	102,149	+0.30%
7	通津駅	3	29,300	96,860	+0.23%
8	欽明路駅	1	26,600	87,934	±0.00%
9	由宇駅	2	20,400	67,438	−0.60%
10	藤生駅	3	17,633	58,291	−0.33%

用途

岩国市の利用現況別地価

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点	中央値円/m²	平均円/m²	平均前年比
住宅	30	53,950	54,547	+0.91%
店舗	3	90,500	85,667	+1.03%
工場	3	26,200	25,633	+0.70%
その他	1	88,700	88,700	+1.40%
事務所	1	78,600	78,600	+0.10%
空地	1	32,200	32,200	±0.00%
農地	1	8,200	8,200	−0.60%

人の動き

岩国市の人の動き（転入・転出）　2025年は −620人

住民票の異動による、他の市区町村との間の移動者数（日本人・外国人の計）。国外との移動と、同じ市区町村内の転居は含みません。「転入超過」は転入−転出をこのページで計算した値です。

年	転入	転出	転入超過
2025年	3,372人	3,992人	−620人
2024年	3,434人	4,241人	−807人
2023年	3,599人	4,190人	−591人
2022年	3,632人	4,055人	−423人
2021年	3,564人	4,019人	−455人
2020年	3,603人	3,961人	−358人
2019年	3,727人	4,400人	−673人
2018年	3,912人	4,367人	−455人

出典：総務省住民基本台帳人口移動報告（2018〜2025年の各年の表、e-Stat、2026-10-10 取得）。人が増えた・減った理由は、この数字からは言えません。

住まい

岩国市の住宅・空き家・家賃（2023年）　空き家率 19.69%

5年ごとの標本調査の推計値です（全数を数えたものではありません）。空き家率はこのページで「空き家÷住宅総数」を計算した値です。

項目	岩国市	全国
住宅総数	69,830戸	65,046,700戸
空き家数	13,750戸	9,001,600戸
空き家率	19.69%	13.84%
うち賃貸・売却用・別荘などを除く空き家	8,780戸（12.57%）	5.93%
借家の1か月あたり家賃	44,180円	59,656円
借家の家賃（延べ面積1m²あたり）	827円	1,329円
うち民営借家の家賃（延べ面積1m²あたり）	960円	1,485円

出典：総務省令和5年住宅・土地統計調査（e-Stat、2026-10-10 取得）。「賃貸・売却用・別荘などを除く空き家」は、貸すための空き家・売るための空き家・二次的住宅（別荘や、残業で遅くなったときなどに寝泊まりする住宅）のどれにも当たらない空き家です。家賃は、借家（店舗などとの併用でない住宅）に住んでいる世帯が実際に払っている家賃の平均で、いま募集されている物件の家賃ではありません。家賃0円の住宅を含む平均で、統計局の公表（全国59,656円）と同じ定義です。

建築

岩国市の建築着工（2020〜2024年）

建築工事届を、届に書かれた着工予定日の年で集計した値です（実際に工事が始まったかを確かめた数ではありません）。新築・増築・改築を含み、床面積は工事をする部分の面積です。数えているのは建物で、住戸の数ではありません（マンション1棟は1棟）。床面積10m²以下の工事は含みません。「居住専用住宅」は住むためだけの建物のうち、各戸に台所などがあるものです。店舗併用の住宅や、寮のように各戸に台所がないもの（居住専用準住宅）は含みません。

年	全建築物	床面積	居住専用住宅	床面積
2024年	502棟	95,879m²	341棟	37,067m²
2023年	572棟	93,500m²	450棟	53,739m²
2022年	621棟	77,708m²	552棟	61,904m²
2021年	593棟	89,417m²	511棟	65,013m²
2020年	517棟	82,481m²	415棟	59,083m²

月ごとの着工床面積（全建築物）

単位 m²。2020年4月〜2026年9月（e-Stat の市区町村別の月次表はここまで）。

出典：国土交通省建築着工統計調査（市区町村別・用途別）（e-Stat、2026-10-10 取得）。どの場所でどんな建物が建つかは、この統計からは分かりません。

月ごとの表を見る（2024年10月〜2026年9月）

月ごとの着工床面積（2024年10月〜2026年9月）

12か月そろう年は、月の合計が上の年次の表と一致します。前年同月比は、このページで計算した値です（前年同月が0m²の月は出しません）。

月	全建築物床面積	前年同月比	居住専用住宅床面積
2026年9月	3,526m²	-22.4%	3,035m²
2026年8月	5,254m²	+144.6%	4,716m²
2026年7月	6,337m²	+69.3%	2,827m²
2026年6月	4,934m²	+10.4%	2,890m²
2026年5月	4,221m²	+222.7%	2,650m²
2026年4月	5,420m²	-49.1%	3,226m²
2026年3月	4,549m²	+11.1%	2,398m²
2026年2月	4,126m²	-8.9%	2,074m²
2026年1月	18,850m²	+730.4%	2,940m²
2025年12月	11,442m²	-9.7%	1,344m²
2025年11月	100,258m²	+417.1%	3,282m²
2025年10月	4,592m²	-28.2%	3,157m²
2025年9月	4,543m²	-48.8%	3,009m²
2025年8月	2,148m²	-76.6%	1,863m²
2025年7月	3,743m²	+20.3%	3,370m²
2025年6月	4,469m²	+3.2%	2,941m²
2025年5月	1,308m²	-81.6%	795m²
2025年4月	10,654m²	+123.9%	9,988m²
2025年3月	4,094m²	-54.1%	3,599m²
2025年2月	4,530m²	-32.4%	3,933m²
2025年1月	2,270m²	-48.9%	1,993m²
2024年12月	12,673m²	+4.5%	2,918m²
2024年11月	19,387m²	+287.7%	3,796m²
2024年10月	6,394m²	-37.5%	2,450m²

出典：国土交通省建築着工統計調査（市区町村別・用途別・月次）（e-Stat、2026-10-31 取得）。直近24か月を表示。

地震

岩国市で今後30年に揺れる確率

1.4%震度5強以上

0.1%震度6弱以上

—震度6強以上

代表点（山口県岩国市麻里布町1丁目4番2）で引いた値で、市内のどこでも同じ値ではありません。出典：防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

ふるさと納税

岩国市のふるさと納税　令和7年度の受入額（決算見込）は 1.6億円（全国 1,044位）

受入額は岩国市が寄附として受け入れた額（令和7年度・2025年4月〜2026年3月の決算見込）。控除額は、岩国市の住民がふるさと納税（都道府県・市区町村への寄附。住んでいる自治体への寄附も含む）をしたことで控除された市町村民税の額（2025年中の寄附に対する令和8年度の課税分。総務省の集計で推計値を含む）です。

受入額（令和7年度・決算見込）1.6億円4,701件 · 山口県で8位

市町村民税の控除額（推計を含む）3億円寄附した住民 7,991人

差し引き（受入−控除）−1.4億円このページで計算

募集にかかった費用7,661万円受入額の 47.5%（返礼品・送料・ポータル手数料など）

受入額の推移（2008〜2025年度）

差し引きは、受入額と控除額の対象期間が少しずれていること、控除額には都道府県への寄附や住んでいる自治体への寄附の分も入っていること、寄附を集める費用（受入額の47.5%）を引いていないこと、普通交付税の交付団体では控除による減収の75%が普通交付税の算定に反映されることから、そのまま自治体の損得にはなりません。出典：総務省ふるさと納税に関する現況調査（令和7年度）・寄附金税額控除の適用状況（令和8年度課税）（2026-10-14 取得）。

山口県の市区町村のふるさと納税を比べる →全国のふるさと納税ランキング →

子ども医療費

岩国市の子ども医療費の助成　通院は15歳年度末まで

2025年4月1日時点。「18歳年度末」は18歳になった後の最初の3月31日までです。

	対象年齢	所得制限	一部自己負担
通院	15歳年度末	なし	なし
入院	15歳年度末	なし	なし

国の表（別紙3）に行のある 1,740 市区町村（奈良県吉野町は行が無いため除く）のうち、通院を18歳年度末以上まで助成しているのは 1,585（91.1%）、所得制限が無いのは 1,691、一部自己負担が無いのは 1,319 です。

「一部自己負担」があるときの金額や、所得制限の基準額は国の表に無いため載せていません。実際の受け方は岩国市の案内で確かめてください。出典：こども家庭庁こども医療費に対する助成の実施状況調査（令和7年4月1日時点）別紙3。

山口県の市区町村の子ども医療費を比べる →全国の子ども医療費の助成 →

比べる

岩国市と近くの市区町村

地価公示の地点の位置の平均（重心）が近い順。転入超過は最新年、空き家率は2023年。

市区町村	地価（中央値）	前年比	10年	転入超過	空き家率	比べる
岩国市	5.4万円/m²	+0.83%	+4.2%	−620人	19.7%
玖珂郡和木町	8万円/m²	+1.80%	+8.2%	−353人	—	並べて比べる
広島県大竹市	5.5万円/m²	+0.73%	+0.4%	−25人	21.2%	並べて比べる
柳井市	3.1万円/m²	+0.47%	−0.6%	−25人	26.6%	並べて比べる
熊毛郡平生町	2.1万円/m²	−0.80%	−8.5%	−51人	—	並べて比べる
大島郡周防大島町	1.6万円/m²	−3.17%	−18.1%	−16人	—	並べて比べる
熊毛郡田布施町	2.1万円/m²	±0.00%	−2.6%	−7人	—	並べて比べる

山口県で前年比の順位が近い市区町村

防府市 +1.07%下松市 +0.93%周南市 +0.86%下関市 +0.83%宇部市 +0.68%柳井市 +0.47%山陽小野田市 +0.34%光市 +0.25%

山口県の全市区町村を見る →全国の上がった街・下がった街 →

よくある質問

岩国市の土地の相場はいくらですか？: 2026年の地価公示40地点の中央値は53,950円/m²（坪17.8万円）、基準地価46地点の中央値は31,700円/m²（坪10.5万円）です。どちらも鑑定による標準的な価格で、実際に売買された価格ではありません。土地の形・道路・駅からの距離で価格は大きく変わります。
岩国市の坪単価はいくらですか？: 公示地価と基準地価の86地点をあわせた中央値は37,850円/m²で、坪単価に換算すると約12.5万円です（1坪＝約3.3058m²で換算）。
岩国市の地価は上がっていますか？: 2026年の地価公示は前年比+0.80%（1月1日時点）、基準地価は前年比−0.20%（7月1日時点）です。地点ごとの変動率の平均で、地点によって上がり下がりは違います。
岩国市で地価が最も高い場所はどこですか？: 山口県岩国市麻里布町2丁目72番3で、145,000円/m²（坪約47.9万円）です（最寄り駅岩国）。
公示地価と基準地価の違いは何ですか？: 公示地価は国（国土交通省の土地鑑定委員会）が毎年1月1日時点で、基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる価格です。調べる地点も違うため、両方を見ると半年ごとの動きと、より多くの場所の価格が分かります。