周南市の土地の相場はいくらですか？

2026年の地価公示45地点の中央値は35,400円/m²（坪11.7万円）、基準地価39地点の中央値は42,800円/m²（坪14.1万円）です。どちらも鑑定による標準的な価格で、実際に売買された価格ではありません。土地の形・道路・駅からの距離で価格は大きく変わります。

周南市の坪単価はいくらですか？

公示地価と基準地価の84地点をあわせた中央値は38,900円/m²で、坪単価に換算すると約12.9万円です（1坪＝約3.3058m²で換算）。

周南市の地価は上がっていますか？

2026年の地価公示は前年比+0.90%（1月1日時点）、基準地価は前年比+0.50%（7月1日時点）です。地点ごとの変動率の平均で、地点によって上がり下がりは違います。

周南市で地価が最も高い場所はどこですか？

山口県周南市大字久米字梅ケ迫10796番で、335,000円/m²（坪約111万円）です（最寄り駅櫛ケ浜）。

公示地価と基準地価の違いは何ですか？

公示地価は国（国土交通省の土地鑑定委員会）が毎年1月1日時点で、基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる価格です。調べる地点も違うため、両方を見ると半年ごとの動きと、より多くの場所の価格が分かります。

山口県周南市の土地価格相場・地価 2026年（令和8年）

山口県 · 市区町村コード 35215 · 地価公示 45 地点（2026年1月1日時点） · 基準地価 39 地点（7月1日時点） · データ取得 2026-08-06

周南市の土地価格相場は、地価公示45地点の中央値で 35,400円/m²（坪単価 117,025円）、前年比 +0.86%。平均は 42,821円/m²、最も高い地点は 152,000円/m²、10年の変化は ±0.00%。あわせて、都道府県地価調査（基準地価・7月1日時点）の39地点の中央値は 42,800円/m²（坪 141,488円）、前年比の平均 +0.50% です。

地価（中央値）は全国 1,527 市区町村で 755位・山口県の 17 市区町村で 7位、前年比は全国 564位。山口県の順位表

地価（中央値）3.5万円/m²全国 3.5万円/m² · 坪 11.7万円

前年比（2026年）+0.86%全国 +0.12%

転入超過（2025年）−489人全国 −41人

空き家率（2023年）16.9%全国 14.0%

借家の家賃・月（2023年）4.1万円全国 4.6万円

「全国」は、データのある市区町村の中央値（地価 1,527・転入超過 1,892・空き家と家賃 1,207 市区町村）。全国の合計や平均ではありません。

地価

周南市の地価公示 45地点の価格と前年比

2026年1月1日時点。地図の点の色は地点ごとの前年比、大きさは価格。点に触れると所在地と価格が出ます。

地理院タイル

価格の推移（1983〜2026年）

各年の地点の価格の中央値（円/m²）。地点の数は年によって違い、1983年は 9 地点、2026年は 45 地点です。同じ地点を追った値ではありません。

地点の一覧（価格の高い順）

坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

順位	所在地	利用現況	最寄り駅	円/m²	円/坪	前年比	10年	20年
1	山口県周南市御幸通2丁目15番	店舗	徳山駅 180m	152,000	502,479	+4.8%	+15.2%	—
2	山口県周南市平和通1丁目19番	店舗	徳山駅 600m	118,000	390,083	+2.6%	+3.5%	—
3	山口県周南市児玉町3丁目17番	住宅	徳山駅 1,000m	85,200	281,653	+2.4%	+20.3%	−13.1%
4	山口県周南市政所2丁目1431番1	事務所	新南陽駅 270m	82,600	273,058	+0.7%	−0.2%	−42.6%
5	山口県周南市桜馬場通1丁目13番外	事務所	徳山駅 650m	81,700	270,083	+2.0%	—	—
6	山口県周南市本町1丁目20番	事務所	徳山駅 300m	79,000	261,157	+2.6%	+8.1%	—
7	山口県周南市周陽1丁目1番5外	店舗	徳山駅 3,600m	76,500	252,893	+2.0%	+4.8%	—
8	山口県周南市政所3丁目2番9	住宅	新南陽駅 650m	74,200	245,289	+2.3%	+19.7%	—
9	山口県周南市楠木1丁目86番	住宅	徳山駅 2,600m	63,700	210,579	+2.1%	+12.5%	−17.3%
10	山口県周南市速玉町2095番4	住宅,事務所	徳山駅 1,000m	62,700	207,273	+2.0%	+7.4%	−40.3%
11	山口県周南市野上町1丁目28番	住宅,店舗	徳山駅 600m	57,000	188,430	+3.6%	+4.4%	−43.0%
12	山口県周南市東山町1922番9	住宅	徳山駅 1,600m	55,600	183,802	+1.5%	+9.9%	—
13	山口県周南市城ケ丘3丁目38番3	住宅	徳山駅 5,300m	54,900	181,488	+1.7%	+9.6%	−23.8%
14	山口県周南市柳町13番2外	住宅,店舗	徳山駅 900m	53,100	175,537	+1.0%	+1.9%	−46.9%
15	山口県周南市遠石2丁目650番40	住宅	徳山駅 2,600m	52,400	173,223	+1.4%	+7.6%	−27.5%

残りの 30 地点を表示

順位	所在地	利用現況	最寄り駅	円/m²	円/坪	前年比	10年	20年
16	山口県周南市五月町73番1	店舗	櫛ケ浜駅 1,200m	51,700	170,909	+1.0%	+1.6%	−26.1%
17	山口県周南市大字富田字楠本3018番7	住宅	新南陽駅 1,900m	50,600	167,273	+2.2%	+9.5%	—
18	山口県周南市住崎町127番1外	住宅	徳山駅 300m	43,600	144,132	+1.4%	+7.9%	—
19	山口県周南市平野1丁目4365番	住宅	新南陽駅 1,600m	39,300	129,917	+0.5%	+0.5%	−33.0%
20	山口県周南市川崎2丁目286番4	住宅	新南陽駅 1,400m	39,000	128,926	+1.0%	−1.3%	—
21	山口県周南市大神1丁目10312番16	住宅	新南陽駅 2,300m	38,800	128,264	+1.8%	+5.7%	−31.7%
22	山口県周南市大字久米字町田3142番2	住宅	櫛ケ浜駅 500m	36,100	119,339	+1.4%	+5.9%	−27.1%
23	山口県周南市蓮ヶ浴1丁目6819番8	住宅	徳山駅 2,200m	35,400	117,025	+0.3%	+0.9%	−40.8%
24	山口県周南市古泉1丁目1073番4	空地	新南陽駅 800m	35,100	116,033	+0.9%	−0.3%	−40.9%
25	山口県周南市大字久米字貞宗793番6	住宅	櫛ケ浜駅 3,500m	33,600	111,074	+1.2%	+5.3%	−30.3%
26	山口県周南市大字下上字西蔵掛77番10外	住宅	新南陽駅 3,000m	33,300	110,083	+1.2%	+0.6%	−33.0%
27	山口県周南市浦山1丁目1451番3	住宅	徳山駅 2,300m	30,900	102,149	±0.0%	−0.3%	−39.4%
28	山口県周南市新田1丁目2612番55	住宅	福川駅 1,400m	29,300	96,860	+0.3%	−0.3%	−37.7%
29	山口県周南市大字夜市字西ケ浴3325番7	住宅	戸田駅 300m	25,500	84,298	+0.4%	−7.3%	−36.9%
30	山口県周南市鼓海2丁目118番59	事務所,倉庫	櫛ケ浜駅 1,900m	24,200	80,000	+0.4%	−4.7%	−39.8%
31	山口県周南市江口3丁目8231番4外	工場	徳山駅 2,600m	21,100	69,752	+0.5%	−11.0%	−45.9%
32	山口県周南市大字久米字久保1678番	住宅	櫛ケ浜駅 3,400m	19,100	63,140	−0.5%	−5.9%	—
33	山口県周南市晴海町7番22内	工場	徳山駅 1,800m	18,700	61,818	+2.2%	−7.0%	−43.3%
34	山口県周南市大字須々万本郷字宮の前305番6	住宅,店舗	徳山駅 11,000m	18,200	60,165	−1.1%	−11.2%	−47.2%
35	山口県周南市大字夜市字中村3516番4	住宅	戸田駅 450m	17,400	57,521	−1.1%	−12.6%	−50.1%
36	山口県周南市大字上村字別所2088番4外	住宅	新南陽駅 4,800m	16,700	55,207	−1.8%	−15.2%	−39.3%
37	山口県周南市福川南町2592番15外	工場	福川駅 1,000m	16,400	54,215	+1.2%	—	—
38	山口県周南市大字呼坂字西町626番1	空地	高水駅 1,000m	15,800	52,231	−0.6%	−14.6%	—
39	山口県周南市大字栗屋字奈切50番5	工場	櫛ケ浜駅 3,800m	15,700	51,901	−0.6%	−9.2%	−45.3%
40	山口県周南市大字大河内字熊毛幸が丘2100番46	住宅	大河内駅 550m	15,100	49,917	±0.0%	−5.6%	−32.6%
41	山口県周南市大字須々万本郷字桜久保328番20	住宅	徳山駅 12,000m	14,500	47,934	−1.4%	−13.2%	−45.3%
42	山口県周南市大字湯野字下中4644番3外	住宅	戸田駅 4,300m	13,700	45,289	−2.1%	−18.0%	−45.2%
43	山口県周南市大字安田字下天王594番5	住宅	高水駅 3,100m	13,300	43,967	−1.5%	−11.9%	−38.1%
44	山口県周南市大字四熊字諏訪前217番	住宅	新南陽駅 5,700m	8,730	28,860	−1.9%	−13.6%	−48.0%
45	山口県周南市大字下上字岩屋2192番	農地	新南陽駅 3,000m	7,530	24,893	+0.5%	—	—

出典：国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は鑑定による標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。

推移

周南市の地価推移（2004年〜2026年）

「中央値」はその年に価格のある地点すべての中央値で、年ごとに地点の入替を含みます。「最高地点」は山口県周南市御幸通2丁目15番の各年の価格です。

年	地点	中央値円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2026年	45	35,400	117,025	−0.14%	152,000
2025年	44	35,450	117,190	+1.00%	145,000
2024年	45	35,100	116,033	+1.15%	139,000
2023年	45	34,700	114,711	+0.87%	135,000
2022年	45	34,400	113,719	−0.58%	132,000
2021年	44	34,600	114,380	−0.86%	131,000
2020年	43	34,900	115,372	+0.29%	131,000
2019年	43	34,800	115,041	+0.43%	131,000
2018年	42	34,650	114,545	−0.57%	131,000
2017年	42	34,850	115,207	−0.85%	131,000
2016年	42	35,150	116,198	+0.86%	132,000
2015年	38	34,850	115,207	+0.14%	—
2014年	37	34,800	115,041	−4.53%	—
2013年	36	36,450	120,496	−1.75%	—
2012年	35	37,100	122,645	−3.64%	—
2011年	33	38,500	127,273	−4.23%	—
2010年	32	40,200	132,893	−6.07%	—
2009年	32	42,800	141,488	−4.04%	—
2008年	31	44,600	147,438	−4.70%	—
2007年	31	46,800	154,711	−5.45%	—
2006年	31	49,500	163,636	−7.30%	—
2005年	29	53,400	176,529	−7.93%	—
2004年	29	58,000	191,736	−7.94%	—

中央値の前年比はこのページで計算した値で、上の「前年比」（同じ地点どうしの変動率の平均）とは別のものです。

基準地価

周南市の基準地価 2026年（都道府県地価調査 39地点）

2026年7月1日時点。中央値 42,800円/m²（坪 141,488円）、地点ごとの前年比の平均 +0.50%。最も高い地点は 335,000円/m²、最も低い地点は 2,470円/m²。

用途区分	地点	中央値円/m²	坪単価	前年比の平均
住宅地	26	40,850	135,041	+0.40%
商業地	8	64,300	212,562	+1.30%
工業地	3	30,700	101,488	+0.40%
林地	1	335,000	1,107,438	−1.50%
宅地見込地	1	7,700	25,455	−0.40%

基準地の一覧（価格の高い順）

順位	所在地・基準地番号	用途	最寄り駅	円/m²	円/坪	前年比	10年
1	山口県周南市大字久米字梅ケ迫10796番山口（林）林地-3	林地	櫛ケ浜駅 4,000m	335,000	1,107,438	−1.5%	−16.2%
2	山口県周南市岐山通2丁目21番周南商業地-3	商業地	徳山駅 750m	101,000	333,884	+2.5%	+7.2%
3	山口県周南市本町1丁目20番周南商業地-4	商業地	徳山駅 300m	80,000	264,463	+2.6%	+10.3%
4	山口県周南市緑町2丁目30番周南住宅地-11	住宅地	徳山駅 1,200m	79,000	261,157	+2.5%	+23.4%
5	山口県周南市二番町3丁目3番周南商業地-1	商業地	徳山駅 1,400m	78,400	259,174	+2.6%	+9.7%
6	山口県周南市周陽1丁目50番4 周南住宅地-5	住宅地	徳山駅 3,700m	76,800	253,884	+1.6%	+20.9%
7	山口県周南市政所3丁目2番9 周南住宅地-16	住宅地	新南陽駅 650m	75,000	247,934	+2.3%	+21.0%
8	山口県周南市新宿通3丁目18番外周南商業地-6	商業地	徳山駅 1,400m	66,000	218,182	+1.9%	+4.3%
9	山口県周南市楠木1丁目86番周南住宅地-9	住宅地	徳山駅 2,600m	64,400	212,893	+2.2%	+13.8%
10	山口県周南市岡田町210番周南商業地-5	商業地	徳山駅 1,600m	62,600	206,942	+2.0%	+7.4%
11	山口県周南市原宿町68番外周南住宅地-12	住宅地	徳山駅 1,800m	60,300	199,339	+1.9%	+12.1%
12	山口県周南市大字富田字新町2933番周南住宅地-18	住宅地	新南陽駅 1,200m	58,300	192,727	+1.2%	+7.4%
13	山口県周南市千代田町137番5 周南商業地-2	商業地	徳山駅 620m	57,200	189,091	+1.2%	—
14	山口県周南市富田1丁目3933番7 周南住宅地-15	住宅地	新南陽駅 2,200m	54,200	179,174	+1.7%	+8.8%
15	山口県周南市五月町33番周南住宅地-7	住宅地	櫛ケ浜駅 1,100m	49,500	163,636	+1.2%	+6.5%

残りの 24 地点を表示

順位	所在地・基準地番号	用途	最寄り駅	円/m²	円/坪	前年比	10年
16	山口県周南市土井2丁目1730番5 周南住宅地-13	住宅地	新南陽駅 750m	48,400	160,000	+0.4%	+1.7%
17	山口県周南市北山1丁目7544番10 周南住宅地-6	住宅地	徳山駅 1,900m	46,000	152,066	+1.3%	+4.3%
18	山口県周南市福川3丁目349番2 周南商業地-7	商業地	福川駅 100m	43,900	145,124	−0.7%	−8.0%
19	山口県周南市新地2丁目56番外周南住宅地-25	住宅地	徳山駅 2,100m	42,900	141,818	+0.9%	+5.7%
20	山口県周南市久米中央1丁目3231番2外周南住宅地-3	住宅地	櫛ケ浜駅 1,300m	42,800	141,488	+1.4%	+7.0%
21	山口県周南市大字下上字上土井1457番5 周南住宅地-10	住宅地	新南陽駅 1,800m	42,500	140,496	+1.7%	+7.6%
22	山口県周南市中畷町2353番31 周南住宅地-17	住宅地	福川駅 1,300m	39,200	129,587	+0.5%	+1.0%
23	山口県周南市大神4丁目2153番12 周南住宅地-14	住宅地	新南陽駅 1,800m	37,400	123,636	+1.1%	+4.8%
24	山口県周南市大字久米字貞宗793番6 周南住宅地-4	住宅地	櫛ケ浜駅 3,500m	33,800	111,736	+1.2%	+6.3%
25	山口県周南市大字栗屋字開作南797番3 周南工業地-3	工業地	櫛ケ浜駅 1,700m	33,600	111,074	+0.6%	−1.2%
26	山口県周南市野村1丁目4608番7外周南工業地-2	工業地	新南陽駅 2,100m	30,700	101,488	+0.7%	−1.0%
27	山口県周南市大字栗屋字坂田948番19外周南住宅地-1	住宅地	櫛ケ浜駅 1,800m	30,500	100,826	+0.7%	+2.7%
28	山口県周南市大字戸田字市東2834番1外周南住宅地-8	住宅地	戸田駅 2,200m	26,900	88,926	±0.0%	−4.9%
29	山口県周南市宮前町602番10外周南工業地-1	工業地	櫛ケ浜駅 200m	20,600	68,099	±0.0%	−17.9%
30	山口県周南市大字呼坂字勝間原1100番97 周南住宅地-20	住宅地	勝間駅 950m	17,100	56,529	±0.0%	−2.3%
31	山口県周南市大字原字中西原119番8 周南住宅地-22	住宅地	高水駅 900m	11,700	38,678	−0.8%	−10.0%
32	山口県周南市大字夜市字河原田928番1外周南住宅地-26	住宅地	戸田駅 3,000m	10,600	35,041	−1.9%	−18.5%
33	山口県周南市大字鹿野上字中市浦2980番5外周南商業地-8	商業地	新南陽駅 23,000m	10,400	34,380	−1.9%	−18.1%
34	山口県周南市大字小松原字木代1246番5 周南住宅地-19	住宅地	高水駅 4,500m	9,040	29,884	−2.0%	−18.6%
35	山口県周南市かせ河原町2402番周南宅地見込地-1	宅地見込地	福川駅 1,500m	7,700	25,455	−0.4%	−13.5%
36	山口県周南市大字鹿野上字下市3178番周南住宅地-23	住宅地	新南陽駅 23,000m	7,690	25,421	−2.0%	−19.6%
37	山口県周南市大字米光字上前田244番周南住宅地-2	住宅地	新南陽駅 11,000m	5,700	18,843	−1.2%	−21.9%
38	山口県周南市大字八代字大市918番周南住宅地-21	住宅地	高水駅 7,600m	3,200	10,579	−3.0%	−24.9%
39	山口県周南市大字大潮字中ノ原212番周南住宅地-24	住宅地	新南陽駅 27,000m	2,470	8,165	−3.1%	−26.7%

出典：国土交通省都道府県地価調査（国土数値情報 L02・2026年版、CC BY 4.0）をもとに当サイトで集計・坪換算（2026-11-01 取得）。基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。地価公示（1月1日時点・国）とは調べる主体と時点が違います。

町名別

周南市の町名別地価ランキング（62町名）

地価公示と基準地価の地点を、所在地の町名（大字・町丁）でまとめた値。地点が1つの町名は、その1地点の価格です。町名の中でも場所によって価格は違います。

順位	町名	地点	中央値円/m²	円/坪	前年比の平均
1	御幸通	1（公示）	152,000	502,479	+4.80%
2	平和通	1（公示）	118,000	390,083	+2.60%
3	岐山通	1（基準）	101,000	333,884	+2.50%
4	児玉町	1（公示）	85,200	281,653	+2.40%
5	桜馬場通	1（公示）	81,700	270,083	+2.00%
6	本町	2（公示1・基準1）	79,500	262,810	+2.60%
7	緑町	1（基準）	79,000	261,157	+2.50%
8	二	1（基準）	78,400	259,174	+2.60%
9	周陽	2（公示1・基準1）	76,650	253,388	+1.80%
10	政所	3（公示2・基準1）	75,000	247,934	+1.80%
11	新宿通	1（基準）	66,000	218,182	+1.90%
12	楠木	2（公示1・基準1）	64,050	211,736	+2.20%
13	速玉町	1（公示）	62,700	207,273	+2.00%
14	岡田町	1（基準）	62,600	206,942	+2.00%
15	原宿町	1（基準）	60,300	199,339	+1.90%

残りの 47 町名を表示

順位	町名	地点	中央値円/m²	円/坪	前年比の平均
16	千代田町	1（基準）	57,200	189,091	+1.20%
17	野上町	1（公示）	57,000	188,430	+3.60%
18	東山町	1（公示）	55,600	183,802	+1.50%
19	城ケ丘	1（公示）	54,900	181,488	+1.70%
20	富田	3（公示1・基準2）	54,200	179,174	+1.70%
21	柳町	1（公示）	53,100	175,537	+1.00%
22	遠石	1（公示）	52,400	173,223	+1.40%
23	五月町	2（公示1・基準1）	50,600	167,273	+1.10%
24	土井	1（基準）	48,400	160,000	+0.40%
25	北山	1（基準）	46,000	152,066	+1.30%
26	福川	1（基準）	43,900	145,124	−0.70%
27	住崎町	1（公示）	43,600	144,132	+1.40%
28	新地	1（基準）	42,900	141,818	+0.90%
29	久米中央	1（基準）	42,800	141,488	+1.40%
30	平野	1（公示）	39,300	129,917	+0.50%
31	中畷町	1（基準）	39,200	129,587	+0.50%
32	川崎	1（公示）	39,000	128,926	+1.00%
33	大神	2（公示1・基準1）	38,100	125,950	+1.50%
34	蓮ヶ浴	1（公示）	35,400	117,025	+0.30%
35	古泉	1（公示）	35,100	116,033	+0.90%
36	久米	5（公示3・基準2）	33,800	111,736	+0.40%
37	下上	3（公示2・基準1）	33,300	110,083	+1.10%
38	浦山	1（公示）	30,900	102,149	±0.00%
39	野村	1（基準）	30,700	101,488	+0.70%
40	栗屋	3（公示1・基準2）	30,500	100,826	+0.20%
41	新田	1（公示）	29,300	96,860	+0.30%
42	戸田	1（基準）	26,900	88,926	±0.00%
43	鼓海	1（公示）	24,200	80,000	+0.40%
44	江口	1（公示）	21,100	69,752	+0.50%
45	宮前町	1（基準）	20,600	68,099	±0.00%
46	晴海町	1（公示）	18,700	61,818	+2.20%
47	夜市	3（公示2・基準1）	17,400	57,521	−0.90%
48	上村	1（公示）	16,700	55,207	−1.80%
49	呼坂	2（公示1・基準1）	16,450	54,380	−0.30%
50	福川南町	1（公示）	16,400	54,215	+1.20%
51	須々万本郷	2（公示）	16,350	54,050	−1.20%
52	大河内	1（公示）	15,100	49,917	±0.00%
53	湯野	1（公示）	13,700	45,289	−2.10%
54	安田	1（公示）	13,300	43,967	−1.50%
55	原	1（基準）	11,700	38,678	−0.80%
56	鹿野上	2（基準）	9,045	29,901	−1.90%
57	小松原	1（基準）	9,040	29,884	−2.00%
58	四熊	1（公示）	8,730	28,860	−1.90%
59	かせ河原町	1（基準）	7,700	25,455	−0.40%
60	米光	1（基準）	5,700	18,843	−1.20%
61	八代	1（基準）	3,200	10,579	−3.00%
62	大潮	1（基準）	2,470	8,165	−3.10%

駅別

周南市の駅別地価ランキング

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄り駅	地点	平均円/m²	円/坪	平均前年比
1	徳山駅	20	58,710	194,083	+1.58%
2	新南陽駅	11	38,715	127,983	+0.67%
3	櫛ケ浜駅	6	30,067	99,395	+0.48%
4	福川駅	2	22,850	75,537	+0.75%
5	戸田駅	3	18,867	62,370	−0.93%
6	大河内駅	1	15,100	49,917	±0.00%
7	高水駅	2	14,550	48,099	−1.05%

用途

周南市の利用現況別地価

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点	中央値円/m²	平均円/m²	平均前年比
住宅	30	35,750	37,698	+0.61%
店舗	4	97,250	99,550	+2.60%
事務所	4	80,350	66,875	+1.43%
工場	4	17,550	17,975	+0.83%
空地	2	25,450	25,450	+0.15%
農地	1	7,530	7,530	+0.50%

人の動き

周南市の人の動き（転入・転出）　2025年は −489人

住民票の異動による、他の市区町村との間の移動者数（日本人・外国人の計）。国外との移動と、同じ市区町村内の転居は含みません。「転入超過」は転入−転出をこのページで計算した値です。

年	転入	転出	転入超過
2025年	3,669人	4,158人	−489人
2024年	3,959人	4,312人	−353人
2023年	3,814人	4,473人	−659人
2022年	4,031人	4,397人	−366人
2021年	4,013人	4,432人	−419人
2020年	4,044人	4,571人	−527人
2019年	4,078人	4,662人	−584人
2018年	4,026人	4,502人	−476人

出典：総務省住民基本台帳人口移動報告（2018〜2025年の各年の表、e-Stat、2026-10-10 取得）。人が増えた・減った理由は、この数字からは言えません。

住まい

周南市の住宅・空き家・家賃（2023年）　空き家率 16.87%

5年ごとの標本調査の推計値です（全数を数えたものではありません）。空き家率はこのページで「空き家÷住宅総数」を計算した値です。

項目	周南市	全国
住宅総数	76,150戸	65,046,700戸
空き家数	12,850戸	9,001,600戸
空き家率	16.87%	13.84%
うち賃貸・売却用・別荘などを除く空き家	6,620戸（8.69%）	5.93%
借家の1か月あたり家賃	41,080円	59,656円
借家の家賃（延べ面積1m²あたり）	830円	1,329円
うち民営借家の家賃（延べ面積1m²あたり）	1,024円	1,485円

出典：総務省令和5年住宅・土地統計調査（e-Stat、2026-10-10 取得）。「賃貸・売却用・別荘などを除く空き家」は、貸すための空き家・売るための空き家・二次的住宅（別荘や、残業で遅くなったときなどに寝泊まりする住宅）のどれにも当たらない空き家です。家賃は、借家（店舗などとの併用でない住宅）に住んでいる世帯が実際に払っている家賃の平均で、いま募集されている物件の家賃ではありません。家賃0円の住宅を含む平均で、統計局の公表（全国59,656円）と同じ定義です。

建築

周南市の建築着工（2020〜2024年）

建築工事届を、届に書かれた着工予定日の年で集計した値です（実際に工事が始まったかを確かめた数ではありません）。新築・増築・改築を含み、床面積は工事をする部分の面積です。数えているのは建物で、住戸の数ではありません（マンション1棟は1棟）。床面積10m²以下の工事は含みません。「居住専用住宅」は住むためだけの建物のうち、各戸に台所などがあるものです。店舗併用の住宅や、寮のように各戸に台所がないもの（居住専用準住宅）は含みません。

年	全建築物	床面積	居住専用住宅	床面積
2024年	528棟	109,255m²	410棟	65,605m²
2023年	605棟	118,430m²	434棟	51,566m²
2022年	609棟	94,748m²	488棟	63,676m²
2021年	653棟	163,055m²	533棟	81,007m²
2020年	647棟	103,627m²	501棟	60,394m²

月ごとの着工床面積（全建築物）

単位 m²。2020年4月〜2026年9月（e-Stat の市区町村別の月次表はここまで）。

出典：国土交通省建築着工統計調査（市区町村別・用途別）（e-Stat、2026-10-10 取得）。どの場所でどんな建物が建つかは、この統計からは分かりません。

月ごとの表を見る（2024年10月〜2026年9月）

月ごとの着工床面積（2024年10月〜2026年9月）

12か月そろう年は、月の合計が上の年次の表と一致します。前年同月比は、このページで計算した値です（前年同月が0m²の月は出しません）。

月	全建築物床面積	前年同月比	居住専用住宅床面積
2026年9月	9,874m²	+3%	7,451m²
2026年8月	4,541m²	-46.5%	3,816m²
2026年7月	8,697m²	+25.1%	4,926m²
2026年6月	15,381m²	+6.5%	4,768m²
2026年5月	15,082m²	+361.2%	13,999m²
2026年4月	4,894m²	+32.2%	1,393m²
2026年3月	4,150m²	-52.7%	2,260m²
2026年2月	5,879m²	-2.1%	4,195m²
2026年1月	9,390m²	+97.6%	3,728m²
2025年12月	6,989m²	-73.6%	5,892m²
2025年11月	8,307m²	-8.8%	3,893m²
2025年10月	13,184m²	+45.4%	5,490m²
2025年9月	9,590m²	+257%	4,980m²
2025年8月	8,483m²	+112.4%	3,072m²
2025年7月	6,952m²	-40.6%	3,482m²
2025年6月	14,442m²	+327.3%	6,404m²
2025年5月	3,270m²	-2%	1,049m²
2025年4月	3,701m²	+38.1%	2,120m²
2025年3月	8,766m²	-39.1%	5,163m²
2025年2月	6,003m²	-5.2%	3,590m²
2025年1月	4,753m²	-70.4%	3,950m²
2024年12月	26,513m²	+597.3%	10,217m²
2024年11月	9,107m²	-52.5%	7,847m²
2024年10月	9,069m²	+32.2%	6,298m²

出典：国土交通省建築着工統計調査（市区町村別・用途別・月次）（e-Stat、2026-10-31 取得）。直近24か月を表示。

地震

周南市で今後30年に揺れる確率

7.5%震度5強以上

1.3%震度6弱以上

—震度6強以上

代表点（山口県周南市御幸通2丁目15番）で引いた値で、市内のどこでも同じ値ではありません。出典：防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

ふるさと納税

周南市のふるさと納税　令和7年度の受入額（決算見込）は 1.5億円（全国 1,072位）

受入額は周南市が寄附として受け入れた額（令和7年度・2025年4月〜2026年3月の決算見込）。控除額は、周南市の住民がふるさと納税（都道府県・市区町村への寄附。住んでいる自治体への寄附も含む）をしたことで控除された市町村民税の額（2025年中の寄附に対する令和8年度の課税分。総務省の集計で推計値を含む）です。

受入額（令和7年度・決算見込）1.5億円5,482件 · 山口県で9位

市町村民税の控除額（推計を含む）4.5億円寄附した住民 10,243人

差し引き（受入−控除）−3億円このページで計算

募集にかかった費用7,226万円受入額の 47.6%（返礼品・送料・ポータル手数料など）

受入額の推移（2008〜2025年度）

差し引きは、受入額と控除額の対象期間が少しずれていること、控除額には都道府県への寄附や住んでいる自治体への寄附の分も入っていること、寄附を集める費用（受入額の47.6%）を引いていないこと、普通交付税の交付団体では控除による減収の75%が普通交付税の算定に反映されることから、そのまま自治体の損得にはなりません。出典：総務省ふるさと納税に関する現況調査（令和7年度）・寄附金税額控除の適用状況（令和8年度課税）（2026-10-14 取得）。

山口県の市区町村のふるさと納税を比べる →全国のふるさと納税ランキング →

子ども医療費

周南市の子ども医療費の助成　通院は18歳年度末まで

2025年4月1日時点。「18歳年度末」は18歳になった後の最初の3月31日までです。

	対象年齢	所得制限	一部自己負担
通院	18歳年度末	なし	なし
入院	18歳年度末	なし	なし

国の表（別紙3）に行のある 1,740 市区町村（奈良県吉野町は行が無いため除く）のうち、通院を18歳年度末以上まで助成しているのは 1,585（91.1%）、所得制限が無いのは 1,691、一部自己負担が無いのは 1,319 です。

「一部自己負担」があるときの金額や、所得制限の基準額は国の表に無いため載せていません。実際の受け方は周南市の案内で確かめてください。出典：こども家庭庁こども医療費に対する助成の実施状況調査（令和7年4月1日時点）別紙3。

山口県の市区町村の子ども医療費を比べる →全国の子ども医療費の助成 →

比べる

周南市と近くの市区町村

地価公示の地点の位置の平均（重心）が近い順。転入超過は最新年、空き家率は2023年。

市区町村	地価（中央値）	前年比	10年	転入超過	空き家率	比べる
周南市	3.5万円/m²	+0.86%	±0.0%	−489人	16.9%
下松市	4.9万円/m²	+0.93%	+2.6%	−13人	14.1%	並べて比べる
光市	3万円/m²	+0.25%	−1.2%	−266人	13.1%	並べて比べる
防府市	3.1万円/m²	+1.07%	+2.7%	−227人	19.9%	並べて比べる
熊毛郡田布施町	2.1万円/m²	±0.00%	−2.6%	−7人	—	並べて比べる
熊毛郡平生町	2.1万円/m²	−0.80%	−8.5%	−51人	—	並べて比べる
柳井市	3.1万円/m²	+0.47%	−0.6%	−25人	26.6%	並べて比べる

山口県で前年比の順位が近い市区町村

玖珂郡和木町 +1.80%山口市 +1.07%防府市 +1.07%下松市 +0.93%下関市 +0.83%岩国市 +0.83%宇部市 +0.68%柳井市 +0.47%

山口県の全市区町村を見る →全国の上がった街・下がった街 →

よくある質問

周南市の土地の相場はいくらですか？: 2026年の地価公示45地点の中央値は35,400円/m²（坪11.7万円）、基準地価39地点の中央値は42,800円/m²（坪14.1万円）です。どちらも鑑定による標準的な価格で、実際に売買された価格ではありません。土地の形・道路・駅からの距離で価格は大きく変わります。
周南市の坪単価はいくらですか？: 公示地価と基準地価の84地点をあわせた中央値は38,900円/m²で、坪単価に換算すると約12.9万円です（1坪＝約3.3058m²で換算）。
周南市の地価は上がっていますか？: 2026年の地価公示は前年比+0.90%（1月1日時点）、基準地価は前年比+0.50%（7月1日時点）です。地点ごとの変動率の平均で、地点によって上がり下がりは違います。
周南市で地価が最も高い場所はどこですか？: 山口県周南市大字久米字梅ケ迫10796番で、335,000円/m²（坪約111万円）です（最寄り駅櫛ケ浜）。
公示地価と基準地価の違いは何ですか？: 公示地価は国（国土交通省の土地鑑定委員会）が毎年1月1日時点で、基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる価格です。調べる地点も違うため、両方を見ると半年ごとの動きと、より多くの場所の価格が分かります。