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江津市の土地価格相場は、地価公示5地点の中央値で 17,800円/m²（坪単価 58,843円）、 前年比 -1.02%。データ更新日 。
- 中央値
- 17,800円/m²
- 58,843円/坪
- 平均
- 22,504円/m²
- 74,393円/坪
- 最高
- 40,700円/m²
- 134,545円/坪
- 変動率
- 前年比 -1.02%
- 10年 -9.4%
江津市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
5地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 島根県 江津市江津町１５２０番７１ | 銀行 | 江津駅 70m | 40,700 | 134,545 | -3.1% | -11.5% | — |
| 2 | 島根県 江津市江津町９５４番３３ | 住宅 | 江津駅 800m | 29,600 | 97,851 | 0% | -3% | -24.1% |
| 3 | 島根県 江津市和木町６０５番１１ | 住宅 | 江津駅 2,300m | 17,800 | 58,843 | -0.6% | -16.8% | -42.4% |
| 4 | 島根県 江津市渡津町１４９番１０ | 住宅 | 江津駅 1,600m | 16,600 | 54,876 | -0.6% | -6.2% | -19.8% |
| 5 | 島根県 江津市桜江町谷住郷１８７９番４ | 住宅 | 江津駅 16,000m | 7,820 | 25,851 | -0.8% | — | — |
江津市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 江津駅 | 5 | 22,504 | 74,393 | -1.02% |
江津市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 4 | 17,200 | 17,955 | 59,355 | -0.5% |
| 銀行 | 1 | 40,700 | 40,700 | 134,545 | -3.1% |
江津市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は島根県 江津市江津町１５２０番７１の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 3 | 31,300 | 103,471 | -0.63% | — |
| 2005年 | 3 | 30,700 | 101,488 | -1.92% | — |
| 2006年 | 3 | 30,200 | 99,835 | -1.63% | — |
| 2007年 | 3 | 29,600 | 97,851 | -1.99% | — |
| 2008年 | 3 | 29,100 | 96,198 | -1.69% | — |
| 2009年 | 3 | 28,500 | 94,215 | -2.06% | — |
| 2010年 | 3 | 27,567 | 91,131 | -3.27% | — |
| 2011年 | 3 | 26,567 | 87,825 | -3.63% | — |
| 2012年 | 3 | 25,667 | 84,850 | -3.39% | — |
| 2013年 | 3 | 24,767 | 81,874 | -3.51% | — |
| 2014年 | 4 | 29,825 | 98,595 | +20.42% | 47,400 |
| 2015年 | 4 | 29,275 | 96,777 | -1.84% | 46,500 |
| 2016年 | 4 | 28,900 | 95,537 | -1.28% | 46,000 |
| 2017年 | 4 | 28,550 | 94,380 | -1.21% | 45,500 |
| 2018年 | 5 | 24,340 | 80,463 | -14.75% | 45,200 |
| 2019年 | 5 | 24,160 | 79,868 | -0.74% | 45,000 |
| 2020年 | 5 | 23,980 | 79,273 | -0.75% | 44,800 |
| 2021年 | 5 | 23,800 | 78,678 | -0.75% | 44,600 |
| 2022年 | 5 | 23,600 | 78,017 | -0.84% | 44,300 |
| 2023年 | 5 | 23,420 | 77,421 | -0.76% | 44,000 |
| 2024年 | 5 | 23,186 | 76,648 | -1% | 43,300 |
| 2025年 | 5 | 22,816 | 75,425 | -1.6% | 42,000 |
| 2026年 | 5 | 22,504 | 74,393 | -1.37% | 40,700 |
江津市の地震ハザード
代表点（島根県 江津市江津町１５２０番７１）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
7.4%
今後30年に震度6弱以上
1.1%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
島根県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。