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雲南市の土地価格相場は、地価公示9地点の中央値で 21,500円/m²（坪単価 71,074円）、 前年比 -0.41%。データ更新日 。
- 中央値
- 21,500円/m²
- 71,074円/坪
- 平均
- 20,588円/m²
- 68,060円/坪
- 最高
- 26,900円/m²
- 88,926円/坪
- 変動率
- 前年比 -0.41%
- 10年 -5.4%
雲南市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
9地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 島根県 雲南市三刀屋町三刀屋１２１２番１９ | 住宅 | 木次駅 2,200m | 26,900 | 88,926 | -0.7% | -2.2% | — |
| 2 | 島根県 雲南市大東町飯田７８５番３ | 住宅,店舗 | 出雲大東駅 300m | 22,700 | 75,041 | -2.2% | -18.3% | — |
| 3 | 島根県 雲南市三刀屋町給下１１７番２８ | 住宅 | 木次駅 2,800m | 21,800 | 72,066 | -0.5% | — | — |
| 4 | 島根県 雲南市三刀屋町三刀屋３２４番４ | 店舗 | 木次駅 3,700m | 21,500 | 71,074 | -0.9% | -10.8% | -30.9% |
| 5 | 島根県 雲南市木次町木次９２番 | 住宅,店舗 | 木次駅 850m | 21,500 | 71,074 | 0% | -5.3% | — |
| 6 | 島根県 雲南市木次町里方４７７番１３ | 住宅 | 木次駅 1,300m | 21,200 | 70,083 | 0% | -2.8% | -9.8% |
| 7 | 島根県 雲南市大東町大東８４８番２ | 住宅 | 出雲大東駅 950m | 19,200 | 63,471 | 0% | -6.3% | -19.3% |
| 8 | 島根県 雲南市加茂町神原１３６８番１２ | 住宅 | 加茂中駅 1,500m | 17,200 | 56,860 | +0.6% | +2.4% | -8% |
| 9 | 島根県 雲南市大東町大東１４６７番１５ | 住宅 | 出雲大東駅 2,000m | 13,300 | 43,967 | 0% | 0% | -8.9% |
雲南市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 木次駅 | 5 | 22,580 | 74,645 | -0.42% |
| 2 | 出雲大東駅 | 3 | 18,400 | 60,826 | -0.73% |
| 3 | 加茂中駅 | 1 | 17,200 | 56,860 | +0.6% |
雲南市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 8 | 21,350 | 20,475 | 67,686 | -0.35% |
| 店舗 | 1 | 21,500 | 21,500 | 71,074 | -0.9% |
雲南市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は島根県 雲南市三刀屋町三刀屋１２１２番１９の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 5 | 22,620 | 74,777 | +0.65% | — |
| 2005年 | 5 | 22,480 | 74,314 | -0.62% | — |
| 2006年 | 5 | 22,340 | 73,851 | -0.62% | — |
| 2007年 | 5 | 22,240 | 73,521 | -0.45% | — |
| 2008年 | 5 | 22,200 | 73,388 | -0.18% | — |
| 2009年 | 5 | 22,160 | 73,256 | -0.18% | — |
| 2010年 | 7 | 23,743 | 78,489 | +7.14% | 29,200 |
| 2011年 | 8 | 24,488 | 80,952 | +3.14% | 29,000 |
| 2012年 | 8 | 23,938 | 79,134 | -2.25% | 28,800 |
| 2013年 | 8 | 23,375 | 77,273 | -2.35% | 28,600 |
| 2014年 | 8 | 22,738 | 75,167 | -2.73% | 28,100 |
| 2015年 | 8 | 22,213 | 73,431 | -2.31% | 27,700 |
| 2016年 | 8 | 21,813 | 72,109 | -1.8% | 27,500 |
| 2017年 | 8 | 21,563 | 71,283 | -1.15% | 27,400 |
| 2018年 | 8 | 21,413 | 70,787 | -0.7% | 27,300 |
| 2019年 | 9 | 21,356 | 70,598 | -0.27% | 27,300 |
| 2020年 | 9 | 21,244 | 70,228 | -0.52% | 27,300 |
| 2021年 | 9 | 21,100 | 69,752 | -0.68% | 27,300 |
| 2022年 | 9 | 20,989 | 69,385 | -0.53% | 27,300 |
| 2023年 | 9 | 20,878 | 69,018 | -0.53% | 27,300 |
| 2024年 | 9 | 20,789 | 68,724 | -0.43% | 27,300 |
| 2025年 | 9 | 20,689 | 68,393 | -0.48% | 27,100 |
| 2026年 | 9 | 20,589 | 68,063 | -0.48% | 26,900 |
雲南市の地震ハザード
代表点（島根県 雲南市三刀屋町三刀屋１２１２番１９）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
2.4%
今後30年に震度6弱以上
0.3%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
島根県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。