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浜田市の土地価格相場は、地価公示9地点の中央値で 25,600円/m²（坪単価 84,628円）、 前年比 -1.97%。データ更新日 。
- 中央値
- 25,600円/m²
- 84,628円/坪
- 平均
- 33,377円/m²
- 110,337円/坪
- 最高
- 87,500円/m²
- 289,256円/坪
- 変動率
- 前年比 -1.97%
- 10年 -10%
浜田市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
9地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 島根県 浜田市黒川町４１８９番 | 店舗,事務所 | 浜田駅 150m | 87,500 | 289,256 | -2% | -7% | -50.8% |
| 2 | 島根県 浜田市相生町３９６４番 | 住宅 | 浜田駅 1,100m | 47,000 | 155,372 | -2.1% | -6.9% | -34.6% |
| 3 | 島根県 浜田市片庭町２５４番４ | 住宅,店舗 | 浜田駅 2,000m | 46,200 | 152,727 | -0.6% | -9.8% | — |
| 4 | 島根県 浜田市笠柄町１０８番 | 住宅 | 浜田駅 4,300m | 37,000 | 122,314 | -2.1% | -4.4% | -25.4% |
| 5 | 島根県 浜田市三隅町三隅１１８４番 | 住宅 | 三保三隅駅 2,500m | 25,600 | 84,628 | -1.9% | -7.2% | -29.7% |
| 6 | 島根県 浜田市国分町７６２番 | 住宅 | 下府駅 1,800m | 19,100 | 63,140 | -3.5% | -21.7% | -38.2% |
| 7 | 島根県 浜田市三隅町西河内４７１番２ | 住宅,店舗 | 三保三隅駅 80m | 18,500 | 61,157 | -2.6% | -12.7% | — |
| 8 | 島根県 浜田市三隅町古市場１２５０番１０外 | 住宅 | 三保三隅駅 2,900m | 10,200 | 33,719 | -1.9% | -9.7% | -28.7% |
| 9 | 島根県 浜田市旭町今市１００５番７ | 住宅 | 浜田駅 22,000m | 9,300 | 30,744 | -1% | -10.6% | -24.4% |
浜田市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 浜田駅 | 5 | 45,400 | 150,083 | -1.56% |
| 2 | 下府駅 | 1 | 19,100 | 63,140 | -3.5% |
| 3 | 三保三隅駅 | 3 | 18,100 | 59,835 | -2.13% |
浜田市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 8 | 22,350 | 26,613 | 87,977 | -1.96% |
| 店舗 | 1 | 87,500 | 87,500 | 289,256 | -2% |
浜田市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は島根県 浜田市黒川町４１８９番の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 7 | 62,514 | 206,658 | -5.41% | 216,000 |
| 2005年 | 7 | 59,000 | 195,041 | -5.62% | 194,000 |
| 2006年 | 7 | 56,200 | 185,785 | -4.75% | 178,000 |
| 2007年 | 7 | 53,643 | 177,332 | -4.55% | 164,000 |
| 2008年 | 7 | 51,457 | 170,106 | -4.08% | 153,000 |
| 2009年 | 7 | 48,957 | 161,841 | -4.86% | 142,000 |
| 2010年 | 8 | 48,825 | 161,405 | -0.27% | 131,000 |
| 2011年 | 8 | 46,175 | 152,645 | -5.43% | 121,000 |
| 2012年 | 8 | 43,913 | 145,167 | -4.9% | 113,000 |
| 2013年 | 8 | 41,938 | 138,638 | -4.5% | 106,000 |
| 2014年 | 8 | 40,325 | 133,306 | -3.85% | 100,000 |
| 2015年 | 8 | 39,275 | 129,835 | -2.6% | 96,500 |
| 2016年 | 9 | 36,600 | 120,992 | -6.81% | 94,100 |
| 2017年 | 9 | 36,056 | 119,193 | -1.49% | 92,400 |
| 2018年 | 9 | 35,667 | 117,907 | -1.08% | 91,200 |
| 2019年 | 9 | 35,394 | 117,005 | -0.77% | 90,600 |
| 2020年 | 9 | 35,217 | 116,420 | -0.5% | 90,600 |
| 2021年 | 9 | 35,017 | 115,759 | -0.57% | 90,600 |
| 2022年 | 9 | 34,822 | 115,114 | -0.56% | 90,600 |
| 2023年 | 9 | 34,617 | 114,436 | -0.59% | 90,300 |
| 2024年 | 9 | 34,364 | 113,600 | -0.73% | 90,000 |
| 2025年 | 9 | 34,032 | 112,502 | -0.97% | 89,300 |
| 2026年 | 9 | 33,378 | 110,340 | -1.92% | 87,500 |
浜田市の地震ハザード
代表点（島根県 浜田市黒川町４１８９番）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
0.9%
今後30年に震度6弱以上
0.1%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
島根県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。