伊賀市の土地の相場はいくらですか？

2026年の地価公示28地点の中央値は26,350円/m²（坪8.7万円）、基準地価22地点の中央値は22,300円/m²（坪7.4万円）です。どちらも鑑定による標準的な価格で、実際に売買された価格ではありません。土地の形・道路・駅からの距離で価格は大きく変わります。

伊賀市の坪単価はいくらですか？

公示地価と基準地価の50地点をあわせた中央値は26,350円/m²で、坪単価に換算すると約8.7万円です（1坪＝約3.3058m²で換算）。

伊賀市の地価は上がっていますか？

2026年の地価公示は前年比−0.30%（1月1日時点）、基準地価は前年比−0.60%（7月1日時点）です。地点ごとの変動率の平均で、地点によって上がり下がりは違います。

伊賀市で地価が最も高い場所はどこですか？

三重県伊賀市平野西町61番外で、68,400円/m²（坪約22.6万円）です（最寄り駅広小路）。

公示地価と基準地価の違いは何ですか？

公示地価は国（国土交通省の土地鑑定委員会）が毎年1月1日時点で、基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる価格です。調べる地点も違うため、両方を見ると半年ごとの動きと、より多くの場所の価格が分かります。

三重県伊賀市の土地価格相場・地価 2026年（令和8年）

三重県 · 市区町村コード 24216 · 地価公示 28 地点（2026年1月1日時点） · 基準地価 22 地点（7月1日時点） · データ取得 2026-08-06

伊賀市の土地価格相場は、地価公示28地点の中央値で 26,350円/m²（坪単価 87,107円）、前年比 −0.28%。平均は 27,830円/m²、最も高い地点は 68,400円/m²、10年の変化は −14.20%。あわせて、都道府県地価調査（基準地価・7月1日時点）の22地点の中央値は 22,300円/m²（坪 73,719円）、前年比の平均 −0.60% です。

地価（中央値）は全国 1,527 市区町村で 951位・三重県の 25 市区町村で 19位、前年比は全国 933位。三重県の順位表

地価（中央値）2.6万円/m²全国 3.5万円/m² · 坪 8.7万円

前年比（2026年）−0.28%全国 +0.12%

転入超過（2025年）−441人全国 −41人

空き家率（2023年）20.6%全国 14.0%

借家の家賃・月（2023年）4.2万円全国 4.6万円

「全国」は、データのある市区町村の中央値（地価 1,527・転入超過 1,892・空き家と家賃 1,207 市区町村）。全国の合計や平均ではありません。

地価

伊賀市の地価公示 28地点の価格と前年比

2026年1月1日時点。地図の点の色は地点ごとの前年比、大きさは価格。点に触れると所在地と価格が出ます。

地理院タイル

価格の推移（1983〜2026年）

各年の地点の価格の中央値（円/m²）。地点の数は年によって違い、1983年は 2 地点、2026年は 28 地点です。同じ地点を追った値ではありません。

地点の一覧（価格の高い順）

坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

順位	所在地	利用現況	最寄り駅	円/m²	円/坪	前年比	10年	20年
1	三重県伊賀市平野西町61番外	店舗	広小路駅 1,200m	68,400	226,116	−0.3%	−10.8%	—
2	三重県伊賀市上野魚町2854番	住宅,店舗	上野市駅 350m	60,600	200,331	−0.2%	—	—
3	三重県伊賀市小田町字稲久保238番1外	店舗	西大手駅 990m	55,400	183,140	±0.0%	−13.8%	—
4	三重県伊賀市上野東町2968番	住宅,店舗	上野市駅 200m	47,400	156,694	±0.0%	−19.0%	−46.7%
5	三重県伊賀市上野丸之内131番3	住宅	上野市駅 330m	41,800	138,182	+0.5%	−13.5%	—
6	三重県伊賀市緑ケ丘南町3968番12	住宅	茅町駅 1,600m	39,300	129,917	+0.5%	−7.7%	−26.1%
7	三重県伊賀市上野池町1282番	住宅	茅町駅 300m	34,200	113,058	−0.3%	−18.2%	−43.9%
8	三重県伊賀市上野農人町428番6	店舗	広小路駅 0m	33,700	111,405	−0.6%	−19.6%	−39.3%
9	三重県伊賀市上野田端町920番25	空地	広小路駅 900m	31,000	102,479	+0.3%	−9.4%	−35.1%
10	三重県伊賀市上野桑町1411番外	住宅	桑町駅 320m	30,500	100,826	−0.3%	−17.6%	−42.2%
11	三重県伊賀市小田町字南出1499番7	住宅	西大手駅 800m	29,600	97,851	−0.7%	−18.5%	−36.3%
12	三重県伊賀市上野万町2252番	住宅	西大手駅 1,000m	29,100	96,198	−0.3%	−17.1%	−40.6%
13	三重県伊賀市服部町字中之坊1116番22	住宅	広小路駅 2,000m	27,000	89,256	±0.0%	−10.3%	—
14	三重県伊賀市阿保字楳ケ森40番4外	住宅,店舗	青山町駅 100m	26,600	87,934	−0.7%	−17.9%	−44.4%
15	三重県伊賀市問屋町20番外	店舗	桑町駅 740m	26,100	86,281	−0.4%	−10.9%	—

残りの 13 地点を表示

順位	所在地	利用現況	最寄り駅	円/m²	円/坪	前年比	10年	20年
16	三重県伊賀市上野福居町1263番6	住宅	西大手駅 560m	25,600	84,628	−0.4%	−11.1%	—
17	三重県伊賀市三田字出口1086番外	住宅	伊賀上野駅 300m	22,300	73,719	−0.4%	−15.2%	—
18	三重県伊賀市下友生字廣川原2678番4外	店舗,作業場	桑町駅 1,700m	22,000	72,727	−0.5%	−15.4%	—
19	三重県伊賀市西明寺2806番1外	倉庫	桑町駅 1,800m	21,800	72,066	+0.5%	−10.7%	−34.9%
20	三重県伊賀市新堂字中出311番7外	住宅,店舗	新堂駅 110m	19,100	63,140	±0.0%	−15.1%	—
21	三重県伊賀市三田字東大町410番3外	工場	伊賀上野駅 1,000m	14,200	46,942	+0.7%	−4.1%	−32.1%
22	三重県伊賀市小田町字西出1657番外	工場	西大手駅 1,000m	13,700	45,289	+0.7%	−4.9%	−35.7%
23	三重県伊賀市桐ケ丘5丁目137番	住宅	青山町駅 2,100m	13,100	43,306	−0.8%	−19.1%	−47.6%
24	三重県伊賀市東高倉字田中寺1244番外	住宅	新居駅 600m	12,700	41,983	−0.8%	−19.6%	−44.8%
25	三重県伊賀市下柘植字物堂583番	住宅	新堂駅 1,000m	9,300	30,744	−1.1%	−17.7%	−29.5%
26	三重県伊賀市長田字樋口1018番	住宅	西大手駅 1,600m	9,100	30,083	−1.1%	−13.3%	—
27	三重県伊賀市猪田字横枕2612番1外	住宅	猪田道駅 1,600m	8,500	28,099	−1.2%	−14.1%	−37.0%
28	三重県伊賀市馬田字焼尾1463番2外	住宅	佐那具駅 3,900m	7,160	23,669	−1.0%	−17.7%	—

出典：国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は鑑定による標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。

推移

伊賀市の地価推移（2004年〜2026年）

「中央値」はその年に価格のある地点すべての中央値で、年ごとに地点の入替を含みます。「最高地点」は三重県伊賀市平野西町61番外の各年の価格です。

年	地点	中央値円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2026年	28	26,350	87,107	−0.57%	68,400
2025年	28	26,500	87,603	−0.56%	68,600
2024年	28	26,650	88,099	−0.56%	68,800
2023年	28	26,800	88,595	+1.13%	69,200
2022年	27	26,500	87,603	−0.75%	69,900
2021年	27	26,700	88,264	−1.11%	71,000
2020年	27	27,000	89,256	−0.74%	72,200
2019年	27	27,200	89,917	−1.45%	73,200
2018年	27	27,600	91,240	−2.82%	74,300
2017年	27	28,400	93,884	−3.07%	75,500
2016年	27	29,300	96,860	−3.62%	76,700
2015年	26	30,400	100,496	−2.41%	78,000
2014年	24	31,150	102,975	−2.66%	—
2013年	24	32,000	105,785	−5.04%	—
2012年	23	33,700	111,405	−3.99%	—
2011年	23	35,100	116,033	−3.84%	—
2010年	23	36,500	120,661	−3.44%	—
2009年	23	37,800	124,959	−8.14%	—
2008年	22	41,150	136,033	+3.39%	—
2007年	21	39,800	131,570	−15.59%	—
2006年	16	47,150	155,868	−5.51%	—
2005年	16	49,900	164,959	−5.49%	—
2004年	15	52,800	174,545	−5.71%	—

中央値の前年比はこのページで計算した値で、上の「前年比」（同じ地点どうしの変動率の平均）とは別のものです。

基準地価

伊賀市の基準地価 2026年（都道府県地価調査 22地点）

2026年7月1日時点。中央値 22,300円/m²（坪 73,719円）、地点ごとの前年比の平均 −0.60%。最も高い地点は 50,300円/m²、最も低い地点は 4,650円/m²。

用途区分	地点	中央値円/m²	坪単価	前年比の平均
住宅地	15	9,900	32,727	−0.80%
商業地	5	34,600	114,380	−0.10%
林地	1	35,100	116,033	−1.10%
工業地	1	13,300	43,967	+0.80%

基準地の一覧（価格の高い順）

順位	所在地・基準地番号	用途	最寄り駅	円/m²	円/坪	前年比	10年
1	三重県伊賀市上野桑町2219番伊賀商業地-1	商業地	伊賀鉄茅町駅 550m	50,300	166,281	−0.4%	—
2	三重県伊賀市上野東町2968番伊賀商業地-2	商業地	伊賀鉄上野市駅 200m	47,400	156,694	±0.0%	−17.3%
3	三重県伊賀市平野東町77番伊賀住宅地-13	住宅地	伊賀鉄広小路駅 800m	45,400	150,083	±0.0%	−1.3%
4	三重県伊賀市上野丸之内131番3 伊賀住宅地-4	住宅地	伊賀鉄上野市駅 330m	41,800	138,182	+0.2%	−12.4%
5	三重県伊賀市緑ケ丘本町1631番6外伊賀住宅地-1	住宅地	伊賀鉄茅町駅 600m	39,800	131,570	±0.0%	−6.8%
6	三重県伊賀市高尾字津元4116番31 三重（林）林地-4	林地	近鉄青山町駅 15,000m	35,100	116,033	−1.1%	−23.7%
7	三重県伊賀市四十九町字矢倉谷1183番1 伊賀商業地-5	商業地	伊賀鉄四十九駅 500m	34,600	114,380	−0.3%	—
8	三重県伊賀市上野愛宕町1940番2 伊賀商業地-3	商業地	伊賀鉄茅町駅 600m	34,200	113,058	±0.0%	—
9	三重県伊賀市平野中川原500番13 伊賀住宅地-2	住宅地	伊賀鉄上野市駅 1,600m	31,900	105,455	±0.0%	−10.9%
10	三重県伊賀市上野車坂町591番伊賀住宅地-6	住宅地	伊賀鉄広小路駅 700m	29,000	95,868	−0.7%	−17.6%
11	三重県伊賀市四十九町字上教免2065番8 伊賀住宅地-3	住宅地	伊賀鉄桑町駅 350m	26,900	88,926	−0.4%	−6.6%
12	三重県伊賀市阿保字澤代214番23 伊賀住宅地-9	住宅地	近鉄青山町駅 600m	17,700	58,512	−0.6%	−16.5%
13	三重県伊賀市川合字黒田3528番1 伊賀商業地-4	商業地	佐那具駅 2,800m	15,300	50,579	±0.0%	−12.6%
14	三重県伊賀市川東字北田310番伊賀工業地-1	工業地	新堂駅 1,800m	13,300	43,967	+0.8%	+2.3%
15	三重県伊賀市荒木字上清水651番伊賀住宅地-5	住宅地	伊賀鉄広小路駅 3,000m	9,900	32,727	−1.0%	−16.8%

残りの 7 地点を表示

順位	所在地・基準地番号	用途	最寄り駅	円/m²	円/坪	前年比	10年
16	三重県伊賀市青山羽根字中嶋276番外伊賀住宅地-12	住宅地	近鉄青山町駅 1,600m	9,550	31,570	−1.0%	−22.4%
17	三重県伊賀市阿山ハイツ1440番6 伊賀住宅地-14	住宅地	佐那具駅 1,600m	8,550	28,264	−1.2%	−17.8%
18	三重県伊賀市希望ケ丘西4丁目4291番152 伊賀住宅地-8	住宅地	新堂駅 6,700m	8,250	27,273	−1.2%	−19.1%
19	三重県伊賀市平田字町422番伊賀住宅地-7	住宅地	新堂駅 7,200m	7,200	23,802	−1.4%	—
20	三重県伊賀市島ケ原字東町6008番伊賀住宅地-11	住宅地	島ケ原駅 300m	7,000	23,140	−1.4%	−20.0%
21	三重県伊賀市柘植町字戸代田380番2外伊賀住宅地-10	住宅地	柘植駅 1,900m	6,450	21,322	−1.5%	−18.4%
22	三重県伊賀市玉瀧字八幡前3474番2 伊賀住宅地-15	住宅地	新堂駅 7,600m	4,650	15,372	−1.5%	−15.5%

出典：国土交通省都道府県地価調査（国土数値情報 L02・2026年版、CC BY 4.0）をもとに当サイトで集計・坪換算（2026-11-01 取得）。基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。地価公示（1月1日時点・国）とは調べる主体と時点が違います。

町名別

伊賀市の町名別地価ランキング（42町名）

地価公示と基準地価の地点を、所在地の町名（大字・町丁）でまとめた値。地点が1つの町名は、その1地点の価格です。町名の中でも場所によって価格は違います。

順位	町名	地点	中央値円/m²	円/坪	前年比の平均
1	平野西町	1（公示）	68,400	226,116	−0.30%
2	上野魚町	1（公示）	60,600	200,331	−0.20%
3	上野東町	2（公示1・基準1）	47,400	156,694	±0.00%
4	平野東町	1（基準）	45,400	150,083	±0.00%
5	上野丸之内	2（公示1・基準1）	41,800	138,182	+0.40%
6	上野桑町	2（公示1・基準1）	40,400	133,554	−0.30%
7	緑ケ丘本町	1（基準）	39,800	131,570	±0.00%
8	緑ケ丘南町	1（公示）	39,300	129,917	+0.50%
9	高尾	1（基準）	35,100	116,033	−1.10%
10	上野池町	1（公示）	34,200	113,058	−0.30%
11	上野愛宕町	1（基準）	34,200	113,058	±0.00%
12	上野農人町	1（公示）	33,700	111,405	−0.60%
13	平野中川原	1（基準）	31,900	105,455	±0.00%
14	上野田端町	1（公示）	31,000	102,479	+0.30%
15	四十九町	2（基準）	30,750	101,653	−0.30%

残りの 27 町名を表示

順位	町名	地点	中央値円/m²	円/坪	前年比の平均
16	小田町	3（公示）	29,600	97,851	±0.00%
17	上野万町	1（公示）	29,100	96,198	−0.30%
18	上野車坂町	1（基準）	29,000	95,868	−0.70%
19	服部町	1（公示）	27,000	89,256	±0.00%
20	問屋町	1（公示）	26,100	86,281	−0.40%
21	上野福居町	1（公示）	25,600	84,628	−0.40%
22	阿保	2（公示1・基準1）	22,150	73,223	−0.60%
23	下友生	1（公示）	22,000	72,727	−0.50%
24	西明寺	1（公示）	21,800	72,066	+0.50%
25	新堂	1（公示）	19,100	63,140	±0.00%
26	三田	2（公示）	18,250	60,331	+0.10%
27	川合	1（基準）	15,300	50,579	±0.00%
28	川東	1（基準）	13,300	43,967	+0.80%
29	桐ケ丘	1（公示）	13,100	43,306	−0.80%
30	東高倉	1（公示）	12,700	41,983	−0.80%
31	荒木	1（基準）	9,900	32,727	−1.00%
32	青山羽根	1（基準）	9,550	31,570	−1.00%
33	下柘植	1（公示）	9,300	30,744	−1.10%
34	長田	1（公示）	9,100	30,083	−1.10%
35	阿山ハイツ	1（基準）	8,550	28,264	−1.20%
36	猪田	1（公示）	8,500	28,099	−1.20%
37	希望ケ丘西	1（基準）	8,250	27,273	−1.20%
38	平田	1（基準）	7,200	23,802	−1.40%
39	馬田	1（公示）	7,160	23,669	−1.00%
40	島ケ原	1（基準）	7,000	23,140	−1.40%
41	柘植町	1（基準）	6,450	21,322	−1.50%
42	玉瀧	1（基準）	4,650	15,372	−1.50%

駅別

伊賀市の駅別地価ランキング

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄り駅	地点	平均円/m²	円/坪	平均前年比
1	上野市駅	3	49,933	165,068	+0.10%
2	広小路駅	4	40,025	132,314	−0.15%
3	茅町駅	2	36,750	121,488	+0.10%
4	西大手駅	6	27,083	89,531	−0.30%
5	桑町駅	4	25,100	82,975	−0.17%
6	青山町駅	2	19,850	65,620	−0.75%
7	伊賀上野駅	2	18,250	60,331	+0.15%
8	新堂駅	2	14,200	46,942	−0.55%
9	新居駅	1	12,700	41,983	−0.80%
10	猪田道駅	1	8,500	28,099	−1.20%
11	佐那具駅	1	7,160	23,669	−1.00%

用途

伊賀市の利用現況別地価

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点	中央値円/m²	平均円/m²	平均前年比
住宅	19	26,600	25,945	−0.44%
店舗	5	33,700	41,120	−0.36%
工場	2	13,950	13,950	+0.70%
空地	1	31,000	31,000	+0.30%
倉庫	1	21,800	21,800	+0.50%

人の動き

伊賀市の人の動き（転入・転出）　2025年は −441人

住民票の異動による、他の市区町村との間の移動者数（日本人・外国人の計）。国外との移動と、同じ市区町村内の転居は含みません。「転入超過」は転入−転出をこのページで計算した値です。

年	転入	転出	転入超過
2025年	2,247人	2,688人	−441人
2024年	2,171人	2,846人	−675人
2023年	2,465人	2,941人	−476人
2022年	2,601人	2,965人	−364人
2021年	2,477人	2,767人	−290人
2020年	2,362人	2,978人	−616人
2019年	2,595人	3,135人	−540人
2018年	2,909人	3,185人	−276人

出典：総務省住民基本台帳人口移動報告（2018〜2025年の各年の表、e-Stat、2026-10-10 取得）。人が増えた・減った理由は、この数字からは言えません。

住まい

伊賀市の住宅・空き家・家賃（2023年）　空き家率 20.59%

5年ごとの標本調査の推計値です（全数を数えたものではありません）。空き家率はこのページで「空き家÷住宅総数」を計算した値です。

項目	伊賀市	全国
住宅総数	44,830戸	65,046,700戸
空き家数	9,230戸	9,001,600戸
空き家率	20.59%	13.84%
うち賃貸・売却用・別荘などを除く空き家	5,360戸（11.96%）	5.93%
借家の1か月あたり家賃	42,224円	59,656円
借家の家賃（延べ面積1m²あたり）	896円	1,329円
うち民営借家の家賃（延べ面積1m²あたり）	1,000円	1,485円

出典：総務省令和5年住宅・土地統計調査（e-Stat、2026-10-10 取得）。「賃貸・売却用・別荘などを除く空き家」は、貸すための空き家・売るための空き家・二次的住宅（別荘や、残業で遅くなったときなどに寝泊まりする住宅）のどれにも当たらない空き家です。家賃は、借家（店舗などとの併用でない住宅）に住んでいる世帯が実際に払っている家賃の平均で、いま募集されている物件の家賃ではありません。家賃0円の住宅を含む平均で、統計局の公表（全国59,656円）と同じ定義です。

建築

伊賀市の建築着工（2020〜2024年）

建築工事届を、届に書かれた着工予定日の年で集計した値です（実際に工事が始まったかを確かめた数ではありません）。新築・増築・改築を含み、床面積は工事をする部分の面積です。数えているのは建物で、住戸の数ではありません（マンション1棟は1棟）。床面積10m²以下の工事は含みません。「居住専用住宅」は住むためだけの建物のうち、各戸に台所などがあるものです。店舗併用の住宅や、寮のように各戸に台所がないもの（居住専用準住宅）は含みません。

年	全建築物	床面積	居住専用住宅	床面積
2024年	272棟	54,405m²	200棟	21,124m²
2023年	283棟	53,762m²	189棟	21,497m²
2022年	269棟	63,198m²	200棟	22,098m²
2021年	331棟	95,049m²	225棟	29,604m²
2020年	330棟	132,590m²	223棟	28,173m²

月ごとの着工床面積（全建築物）

単位 m²。2020年4月〜2026年9月（e-Stat の市区町村別の月次表はここまで）。

出典：国土交通省建築着工統計調査（市区町村別・用途別）（e-Stat、2026-10-10 取得）。どの場所でどんな建物が建つかは、この統計からは分かりません。

月ごとの表を見る（2024年10月〜2026年9月）

月ごとの着工床面積（2024年10月〜2026年9月）

12か月そろう年は、月の合計が上の年次の表と一致します。前年同月比は、このページで計算した値です（前年同月が0m²の月は出しません）。

月	全建築物床面積	前年同月比	居住専用住宅床面積
2026年9月	4,435m²	+20%	3,007m²
2026年8月	1,204m²	-41.2%	890m²
2026年7月	3,908m²	-62.5%	1,879m²
2026年6月	2,363m²	-12.1%	2,142m²
2026年5月	1,763m²	+73.2%	1,546m²
2026年4月	3,104m²	-3.1%	759m²
2026年3月	980m²	-93%	963m²
2026年2月	5,690m²	+204.9%	1,398m²
2026年1月	2,440m²	-76.9%	1,389m²
2025年12月	2,707m²	-13.4%	2,289m²
2025年11月	9,576m²	+354.1%	2,001m²
2025年10月	5,918m²	+102%	1,070m²
2025年9月	3,695m²	+59.9%	1,014m²
2025年8月	2,049m²	-21.3%	1,151m²
2025年7月	10,424m²	-6.6%	2,090m²
2025年6月	2,688m²	-50.6%	494m²
2025年5月	1,018m²	-61.8%	692m²
2025年4月	3,203m²	-25.2%	1,135m²
2025年3月	13,915m²	+52.9%	2,569m²
2025年2月	1,866m²	-47.8%	1,579m²
2025年1月	10,581m²	+107.2%	1,708m²
2024年12月	3,127m²	+12.8%	1,274m²
2024年11月	2,109m²	-48.8%	1,640m²
2024年10月	2,929m²	-6.2%	1,897m²

出典：国土交通省建築着工統計調査（市区町村別・用途別・月次）（e-Stat、2026-10-31 取得）。直近24か月を表示。

地震

伊賀市で今後30年に揺れる確率

47.6%震度5強以上

9.8%震度6弱以上

—震度6強以上

代表点（三重県伊賀市平野西町61番外）で引いた値で、市内のどこでも同じ値ではありません。出典：防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

ふるさと納税

伊賀市のふるさと納税　令和7年度の受入額（決算見込）は 6.9億円（全国 452位）

受入額は伊賀市が寄附として受け入れた額（令和7年度・2025年4月〜2026年3月の決算見込）。控除額は、伊賀市の住民がふるさと納税（都道府県・市区町村への寄附。住んでいる自治体への寄附も含む）をしたことで控除された市町村民税の額（2025年中の寄附に対する令和8年度の課税分。総務省の集計で推計値を含む）です。

受入額（令和7年度・決算見込）6.9億円22,938件 · 三重県で9位

市町村民税の控除額（推計を含む）2億円寄附した住民 5,404人

差し引き（受入−控除）+5億円このページで計算

募集にかかった費用3.5億円受入額の 50.0%（返礼品・送料・ポータル手数料など）

受入額の推移（2008〜2025年度）

差し引きは、受入額と控除額の対象期間が少しずれていること、控除額には都道府県への寄附や住んでいる自治体への寄附の分も入っていること、寄附を集める費用（受入額の50.0%）を引いていないこと、普通交付税の交付団体では控除による減収の75%が普通交付税の算定に反映されることから、そのまま自治体の損得にはなりません。出典：総務省ふるさと納税に関する現況調査（令和7年度）・寄附金税額控除の適用状況（令和8年度課税）（2026-10-14 取得）。

三重県の市区町村のふるさと納税を比べる →全国のふるさと納税ランキング →

子ども医療費

伊賀市の子ども医療費の助成　通院は15歳年度末まで

2025年4月1日時点。「18歳年度末」は18歳になった後の最初の3月31日までです。

	対象年齢	所得制限	一部自己負担
通院	15歳年度末	なし	なし
入院	15歳年度末	なし	なし

国の表（別紙3）に行のある 1,740 市区町村（奈良県吉野町は行が無いため除く）のうち、通院を18歳年度末以上まで助成しているのは 1,585（91.1%）、所得制限が無いのは 1,691、一部自己負担が無いのは 1,319 です。

「一部自己負担」があるときの金額や、所得制限の基準額は国の表に無いため載せていません。実際の受け方は伊賀市の案内で確かめてください。出典：こども家庭庁こども医療費に対する助成の実施状況調査（令和7年4月1日時点）別紙3。

三重県の市区町村の子ども医療費を比べる →全国の子ども医療費の助成 →

比べる

伊賀市と近くの市区町村

地価公示の地点の位置の平均（重心）が近い順。転入超過は最新年、空き家率は2023年。

市区町村	地価（中央値）	前年比	10年	転入超過	空き家率	比べる
伊賀市	2.6万円/m²	−0.28%	−14.2%	−441人	20.6%
名張市	3.1万円/m²	−0.39%	−13.9%	−351人	14.3%	並べて比べる
滋賀県甲賀市	2.1万円/m²	+0.76%	−5.4%	−257人	11.7%	並べて比べる
滋賀県湖南市	3.5万円/m²	+1.51%	−3.7%	+28人	15.0%	並べて比べる
京都府綴喜郡宇治田原町	3.4万円/m²	+0.30%	−0.4%	−17人	—	並べて比べる
亀山市	3万円/m²	+0.51%	−6.3%	+45人	14.0%	並べて比べる
京都府木津川市	5.7万円/m²	+0.48%	−7.5%	−110人	8.9%	並べて比べる

三重県で前年比の順位が近い市区町村

松阪市 −0.03%伊勢市 −0.08%度会郡玉城町 −0.10%多気郡明和町 −0.25%名張市 −0.39%多気郡多気町 −0.40%南牟婁郡御浜町 −0.55%熊野市 −0.82%

三重県の全市区町村を見る →全国の上がった街・下がった街 →

よくある質問

伊賀市の土地の相場はいくらですか？: 2026年の地価公示28地点の中央値は26,350円/m²（坪8.7万円）、基準地価22地点の中央値は22,300円/m²（坪7.4万円）です。どちらも鑑定による標準的な価格で、実際に売買された価格ではありません。土地の形・道路・駅からの距離で価格は大きく変わります。
伊賀市の坪単価はいくらですか？: 公示地価と基準地価の50地点をあわせた中央値は26,350円/m²で、坪単価に換算すると約8.7万円です（1坪＝約3.3058m²で換算）。
伊賀市の地価は上がっていますか？: 2026年の地価公示は前年比−0.30%（1月1日時点）、基準地価は前年比−0.60%（7月1日時点）です。地点ごとの変動率の平均で、地点によって上がり下がりは違います。
伊賀市で地価が最も高い場所はどこですか？: 三重県伊賀市平野西町61番外で、68,400円/m²（坪約22.6万円）です（最寄り駅広小路）。
公示地価と基準地価の違いは何ですか？: 公示地価は国（国土交通省の土地鑑定委員会）が毎年1月1日時点で、基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる価格です。調べる地点も違うため、両方を見ると半年ごとの動きと、より多くの場所の価格が分かります。