三重県伊勢市の土地価格相場・地価 2026年（令和8年）
伊勢市の土地価格相場は、地価公示17地点の中央値で 40,100円/m²（坪単価 132,562円）、前年比 −0.08%。 平均は 60,411円/m²、最も高い地点は 335,000円/m²、10年の変化は −10.40%。あわせて、都道府県地価調査（基準地価・7月1日時点）の22地点の中央値は 31,600円/m²（坪 104,463円）、前年比の平均 −0.30% です。
地価（中央値）は全国 1,527 市区町村で 663位・三重県の 25 市区町村で 8位、前年比は全国 859位。三重県の順位表
「全国」は、データのある市区町村の中央値（地価 1,527・転入超過 1,892・空き家と家賃 1,207 市区町村）。全国の合計や平均ではありません。
伊勢市の地価公示 17地点の価格と前年比
2026年1月1日時点。地図の点の色は地点ごとの前年比、大きさは価格。点に触れると所在地と価格が出ます。
価格の推移（1983〜2026年）
各年の地点の価格の中央値（円/m²）。地点の数は年によって違い、1983年は 1 地点、2026年は 17 地点です。同じ地点を追った値ではありません。
地点の一覧（価格の高い順）
坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 所在地 | 利用現況 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 三重県伊勢市宇治今在家町字中賀集楽47番1外 | 店舗 | 五十鈴川駅 2,500m | 335,000 | 1,107,438 | +3.1% | +25.0% | — |
| 2 | 三重県伊勢市本町426番2 | 店舗,事務所 | 伊勢市駅 350m | 145,000 | 479,339 | +0.7% | +9.0% | — |
| 3 | 三重県伊勢市岩渕1丁目712番 | 店舗,事務所 | 宇治山田駅 300m | 69,200 | 228,760 | +0.7% | −8.9% | −32.8% |
| 4 | 三重県伊勢市中之町字浅香山20番50 | 住宅 | 五十鈴川駅 950m | 59,700 | 197,355 | +1.0% | −1.8% | −21.7% |
| 5 | 三重県伊勢市小俣町元町503番 | 店舗,事務所 | 宮川駅 600m | 53,200 | 175,868 | ±0.0% | −13.4% | — |
| 6 | 三重県伊勢市常磐1丁目1160番 | 住宅 | 山田上口駅 210m | 48,000 | 158,678 | +0.2% | −12.1% | −33.6% |
| 7 | 三重県伊勢市一之木2丁目2280番 | 住宅,店舗 | 伊勢市駅 600m | 47,200 | 156,033 | −0.4% | −17.2% | −37.9% |
| 8 | 三重県伊勢市古市町字西裏12番3 | 住宅 | 宇治山田駅 1,400m | 42,400 | 140,165 | ±0.0% | −12.8% | −32.6% |
| 9 | 三重県伊勢市中島2丁目1071番1 | 住宅 | 山田上口駅 900m | 40,100 | 132,562 | ±0.0% | −11.9% | −31.9% |
| 10 | 三重県伊勢市藤里町字衛門次田485番12 | 住宅 | 伊勢市駅 2,400m | 31,200 | 103,140 | −0.3% | −13.8% | −32.0% |
| 11 | 三重県伊勢市御薗町王中島字紺屋垣外610番11 | 住宅 | 伊勢市駅 3,000m | 29,400 | 97,190 | −0.7% | −17.2% | −44.0% |
| 12 | 三重県伊勢市二見町茶屋字大多茂261番2外 | 店舗 | 二見浦駅 350m | 26,800 | 88,595 | −1.1% | −23.0% | — |
| 13 | 三重県伊勢市楠部町字中島1852番1外 | 住宅 | 五十鈴川駅 900m | 25,800 | 85,289 | −0.8% | −14.6% | −30.3% |
| 14 | 三重県伊勢市御薗町高向字北之世古2613番外 | 住宅 | 宮町駅 1,500m | 23,700 | 78,347 | −0.8% | −19.4% | −42.5% |
| 15 | 三重県伊勢市小俣町新村192番1 | 住宅 | 明野駅 2,000m | 22,300 | 73,719 | ±0.0% | −12.9% | −31.4% |
残りの 2 地点を表示
| 順位 | 所在地 | 利用現況 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 | 三重県伊勢市二見町荘字東浦1632番2外 | 住宅 | 二見浦駅 1,000m | 17,300 | 57,190 | −1.1% | −22.1% | −44.7% |
| 17 | 三重県伊勢市二見町今一色字北浜874番375外 | 住宅 | 二見浦駅 3,400m | 10,700 | 35,372 | −1.8% | — | — |
出典：国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は鑑定による標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。
伊勢市の地価推移（2004年〜2026年）
「中央値」はその年に価格のある地点すべての中央値で、年ごとに地点の入替を含みます。「最高地点」は三重県伊勢市宇治今在家町字中賀集楽47番1外の各年の価格です。
| 年 | 地点 | 中央値 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 17 | 40,100 | 132,562 | −2.79% | 335,000 |
| 2025年 | 16 | 41,250 | 136,364 | +0.12% | 325,000 |
| 2024年 | 16 | 41,200 | 136,198 | +2.49% | 314,000 |
| 2023年 | 17 | 40,200 | 132,893 | −0.74% | 305,000 |
| 2022年 | 17 | 40,500 | 133,884 | −0.98% | 300,000 |
| 2021年 | 17 | 40,900 | 135,207 | −1.45% | 300,000 |
| 2020年 | 17 | 41,500 | 137,190 | −1.43% | 300,000 |
| 2019年 | 17 | 42,100 | 139,174 | −2.09% | 283,000 |
| 2018年 | 17 | 43,000 | 142,149 | −2.49% | 277,000 |
| 2017年 | 17 | 44,100 | 145,785 | −6.27% | 272,000 |
| 2016年 | 16 | 47,050 | 155,537 | −6.83% | 268,000 |
| 2015年 | 15 | 50,500 | 166,942 | −3.81% | 262,000 |
| 2014年 | 15 | 52,500 | 173,554 | +0.77% | 250,000 |
| 2013年 | 14 | 52,100 | 172,231 | −3.52% | 230,000 |
| 2012年 | 14 | 54,000 | 178,512 | −3.05% | 226,000 |
| 2011年 | 14 | 55,700 | 184,132 | +1.64% | 220,000 |
| 2010年 | 13 | 54,800 | 181,157 | +6.10% | — |
| 2009年 | 12 | 51,650 | 170,744 | −2.55% | — |
| 2008年 | 12 | 53,000 | 175,207 | −2.12% | — |
| 2007年 | 12 | 54,150 | 179,008 | −2.78% | — |
| 2006年 | 12 | 55,700 | 184,132 | −4.21% | — |
| 2005年 | 12 | 58,150 | 192,231 | −5.29% | — |
| 2004年 | 12 | 61,400 | 202,975 | −4.14% | — |
中央値の前年比はこのページで計算した値で、上の「前年比」（同じ地点どうしの変動率の平均）とは別のものです。
伊勢市の基準地価 2026年（都道府県地価調査 22地点）
2026年7月1日時点。中央値 31,600円/m²（坪 104,463円）、 地点ごとの前年比の平均 −0.30%。最も高い地点は 105,000円/m²、最も低い地点は 11,900円/m²。
| 用途区分 | 地点 | 中央値 円/m² | 坪単価 | 前年比の平均 |
|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 15 | 22,100 | 73,058 | −0.60% |
| 商業地 | 6 | 60,250 | 199,174 | +0.40% |
| 工業地 | 1 | 12,000 | 39,669 | ±0.00% |
基準地の一覧（価格の高い順）
| 順位 | 所在地・基準地番号 | 用途 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 三重県伊勢市宇治浦田1丁目119番14 伊勢 商業地-4 | 商業地 | 近鉄五十鈴川駅 1,800m | 105,000 | 347,107 | +1.9% | +11.7% |
| 2 | 三重県伊勢市御薗町長屋字喜佐野2097番 伊勢 商業地-3 | 商業地 | 近鉄宮町駅 1,900m | 82,300 | 272,066 | +0.2% | −6.5% |
| 3 | 三重県伊勢市河崎1丁目79番 伊勢 商業地-2 | 商業地 | 伊勢市駅 500m | 63,300 | 209,256 | ±0.0% | −8.9% |
| 4 | 三重県伊勢市岡本1丁目755番 伊勢 住宅地-10 | 住宅地 | 近鉄宇治山田駅 360m | 59,400 | 196,364 | ±0.0% | −10.5% |
| 5 | 三重県伊勢市一之木1丁目2009番 伊勢 商業地-1 | 商業地 | 伊勢市駅 660m | 57,200 | 189,091 | ±0.0% | −14.2% |
| 6 | 三重県伊勢市神田久志本町字須賀崎1522番1 伊勢 商業地-0 | 商業地 | 宇治山田駅 1,700m | 52,000 | 171,901 | ±0.0% | — |
| 7 | 三重県伊勢市船江4丁目1837番69 伊勢 住宅地-1 | 住宅地 | 伊勢市駅 2,000m | 51,900 | 171,570 | ±0.0% | −4.4% |
| 8 | 三重県伊勢市楠部町字緑が丘3161番8 伊勢 住宅地-2 | 住宅地 | 近鉄五十鈴川駅 1,200m | 47,300 | 156,364 | +0.2% | −3.1% |
| 9 | 三重県伊勢市古市町字西裏12番3 伊勢 住宅地-3 | 住宅地 | 近鉄宇治山田駅 1,400m | 42,400 | 140,165 | ±0.0% | −11.7% |
| 10 | 三重県伊勢市小俣町元町567番1 伊勢 住宅地-6 | 住宅地 | 近鉄小俣駅 1,200m | 38,300 | 126,612 | −0.3% | −9.9% |
| 11 | 三重県伊勢市御薗町高向字小橋721番2 伊勢 住宅地-0 | 住宅地 | 近鉄宮町駅 300m | 38,000 | 125,620 | ±0.0% | — |
| 12 | 三重県伊勢市二見町西字中野183番29 伊勢 住宅地-13 | 住宅地 | 二見浦駅 2,000m | 25,200 | 83,306 | −0.8% | −19.2% |
| 13 | 三重県伊勢市中須町字西別当988番外 伊勢 住宅地-7 | 住宅地 | 山田上口駅 2,300m | 22,100 | 73,058 | −0.9% | −14.7% |
| 14 | 三重県伊勢市小俣町湯田540番 伊勢 住宅地-11 | 住宅地 | 近鉄明野駅 3,000m | 20,900 | 69,091 | −0.5% | −13.3% |
| 15 | 三重県伊勢市二見町茶屋字鮫川537番21外 伊勢 商業地-5 | 商業地 | 二見浦駅 700m | 20,200 | 66,777 | ±0.0% | −22.3% |
残りの 7 地点を表示
| 順位 | 所在地・基準地番号 | 用途 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 | 三重県伊勢市神社港字北小路94番外 伊勢 住宅地-5 | 住宅地 | 伊勢市駅 4,000m | 18,900 | 62,479 | −1.0% | −22.5% |
| 17 | 三重県伊勢市大湊町字鮓沖220番65 伊勢 住宅地-4 | 住宅地 | 伊勢市駅 5,000m | 18,400 | 60,826 | −1.1% | −22.4% |
| 18 | 三重県伊勢市御薗町小林字屋敷跡401番3 伊勢 住宅地-12 | 住宅地 | 近鉄宮町駅 3,700m | 15,400 | 50,909 | −1.3% | −22.2% |
| 19 | 三重県伊勢市円座町字下通1547番外 伊勢 住宅地-8 | 住宅地 | 伊勢市駅 9,000m | 13,300 | 43,967 | −0.7% | −15.8% |
| 20 | 三重県伊勢市村松町字西里159番 伊勢 住宅地-9 | 住宅地 | 近鉄明野駅 3,800m | 12,500 | 41,322 | −0.8% | −20.4% |
| 21 | 三重県伊勢市下野町字風宮654番208 伊勢 工業地-1 | 工業地 | 伊勢市駅 4,700m | 12,000 | 39,669 | ±0.0% | −10.4% |
| 22 | 三重県伊勢市二見町江字沖浜新田1109番14 伊勢 住宅地-14 | 住宅地 | 松下駅 1,500m | 11,900 | 39,339 | −1.7% | −23.7% |
出典：国土交通省 都道府県地価調査（国土数値情報 L02・2026年版、CC BY 4.0）をもとに当サイトで集計・坪換算（2026-11-01 取得）。 基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。地価公示（1月1日時点・国）とは調べる主体と時点が違います。
伊勢市の町名別 地価ランキング（33町名）
地価公示と基準地価の地点を、所在地の町名（大字・町丁）でまとめた値。地点が1つの町名は、その1地点の価格です。町名の中でも場所によって価格は違います。
| 順位 | 町名 | 地点 | 中央値 円/m² | 円/坪 | 前年比の平均 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 宇治今在家町 | 1（公示） | 335,000 | 1,107,438 | +3.10% |
| 2 | 本町 | 1（公示） | 145,000 | 479,339 | +0.70% |
| 3 | 宇治浦田 | 1（基準） | 105,000 | 347,107 | +1.90% |
| 4 | 御薗町長屋 | 1（基準） | 82,300 | 272,066 | +0.20% |
| 5 | 岩渕 | 1（公示） | 69,200 | 228,760 | +0.70% |
| 6 | 河崎 | 1（基準） | 63,300 | 209,256 | ±0.00% |
| 7 | 中之町 | 1（公示） | 59,700 | 197,355 | +1.00% |
| 8 | 岡本 | 1（基準） | 59,400 | 196,364 | ±0.00% |
| 9 | 一之木 | 2（公示1・基準1） | 52,200 | 172,562 | −0.20% |
| 10 | 神田久志本町 | 1（基準） | 52,000 | 171,901 | ±0.00% |
| 11 | 船江 | 1（基準） | 51,900 | 171,570 | ±0.00% |
| 12 | 常磐 | 1（公示） | 48,000 | 158,678 | +0.20% |
| 13 | 小俣町元町 | 2（公示1・基準1） | 45,750 | 151,240 | −0.10% |
| 14 | 古市町 | 2（公示1・基準1） | 42,400 | 140,165 | ±0.00% |
| 15 | 中島 | 1（公示） | 40,100 | 132,562 | ±0.00% |
残りの 18 町名を表示
| 順位 | 町名 | 地点 | 中央値 円/m² | 円/坪 | 前年比の平均 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 | 楠部町 | 2（公示1・基準1） | 36,550 | 120,826 | −0.30% |
| 17 | 藤里町 | 1（公示） | 31,200 | 103,140 | −0.30% |
| 18 | 御薗町高向 | 2（公示1・基準1） | 30,850 | 101,983 | −0.40% |
| 19 | 御薗町王中島 | 1（公示） | 29,400 | 97,190 | −0.70% |
| 20 | 二見町西 | 1（基準） | 25,200 | 83,306 | −0.80% |
| 21 | 二見町茶屋 | 2（公示1・基準1） | 23,500 | 77,686 | −0.50% |
| 22 | 小俣町新村 | 1（公示） | 22,300 | 73,719 | ±0.00% |
| 23 | 中須町 | 1（基準） | 22,100 | 73,058 | −0.90% |
| 24 | 小俣町湯田 | 1（基準） | 20,900 | 69,091 | −0.50% |
| 25 | 神社港 | 1（基準） | 18,900 | 62,479 | −1.00% |
| 26 | 大湊町 | 1（基準） | 18,400 | 60,826 | −1.10% |
| 27 | 二見町荘 | 1（公示） | 17,300 | 57,190 | −1.10% |
| 28 | 御薗町小林 | 1（基準） | 15,400 | 50,909 | −1.30% |
| 29 | 円座町 | 1（基準） | 13,300 | 43,967 | −0.70% |
| 30 | 村松町 | 1（基準） | 12,500 | 41,322 | −0.80% |
| 31 | 下野町 | 1（基準） | 12,000 | 39,669 | ±0.00% |
| 32 | 二見町江 | 1（基準） | 11,900 | 39,339 | −1.70% |
| 33 | 二見町今一色 | 1（公示） | 10,700 | 35,372 | −1.80% |
伊勢市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄り駅 | 地点 | 平均 円/m² | 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 五十鈴川駅 | 3 | 140,167 | 463,362 | +1.10% |
| 2 | 伊勢市駅 | 4 | 63,200 | 208,926 | −0.17% |
| 3 | 宇治山田駅 | 2 | 55,800 | 184,463 | +0.35% |
| 4 | 宮川駅 | 1 | 53,200 | 175,868 | ±0.00% |
| 5 | 山田上口駅 | 2 | 44,050 | 145,620 | +0.10% |
| 6 | 宮町駅 | 1 | 23,700 | 78,347 | −0.80% |
| 7 | 明野駅 | 1 | 22,300 | 73,719 | ±0.00% |
| 8 | 二見浦駅 | 3 | 18,267 | 60,387 | −1.33% |
伊勢市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 12 | 30,300 | 33,150 | −0.39% |
| 店舗 | 5 | 69,200 | 125,840 | +0.68% |
伊勢市の人の動き（転入・転出） 2025年は −461人
住民票の異動による、他の市区町村との間の移動者数（日本人・外国人の計）。国外との移動と、同じ市区町村内の転居は含みません。 「転入超過」は転入−転出をこのページで計算した値です。
| 年 | 転入 | 転出 | 転入超過 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 2,992人 | 3,453人 | −461人 |
| 2024年 | 2,928人 | 3,359人 | −431人 |
| 2023年 | 3,043人 | 3,623人 | −580人 |
| 2022年 | 3,090人 | 3,684人 | −594人 |
| 2021年 | 3,131人 | 3,420人 | −289人 |
| 2020年 | 3,110人 | 3,572人 | −462人 |
| 2019年 | 3,026人 | 3,885人 | −859人 |
| 2018年 | 2,996人 | 3,834人 | −838人 |
出典：総務省 住民基本台帳人口移動報告（2018〜2025年の各年の表、e-Stat、2026-10-10 取得）。人が増えた・減った理由は、この数字からは言えません。
伊勢市の住宅・空き家・家賃（2023年） 空き家率 16.96%
5年ごとの標本調査の推計値です（全数を数えたものではありません）。空き家率はこのページで「空き家÷住宅総数」を計算した値です。
| 項目 | 伊勢市 | 全国 |
|---|---|---|
| 住宅総数 | 61,740戸 | 65,046,700戸 |
| 空き家数 | 10,470戸 | 9,001,600戸 |
| 空き家率 | 16.96% | 13.84% |
| うち賃貸・売却用・別荘などを除く空き家 | 6,190戸（10.03%） | 5.93% |
| 借家の1か月あたり家賃 | 45,189円 | 59,656円 |
| 借家の家賃（延べ面積1m²あたり） | 911円 | 1,329円 |
| うち民営借家の家賃（延べ面積1m²あたり） | 998円 | 1,485円 |
出典：総務省 令和5年住宅・土地統計調査（e-Stat、2026-10-10 取得）。 「賃貸・売却用・別荘などを除く空き家」は、貸すための空き家・売るための空き家・二次的住宅（別荘や、残業で遅くなったときなどに寝泊まりする住宅）のどれにも当たらない空き家です。 家賃は、借家（店舗などとの併用でない住宅）に住んでいる世帯が実際に払っている家賃の平均で、いま募集されている物件の家賃ではありません。 家賃0円の住宅を含む平均で、統計局の公表（全国59,656円）と同じ定義です。
伊勢市の建築着工（2020〜2024年）
建築工事届を、届に書かれた着工予定日の年で集計した値です（実際に工事が始まったかを確かめた数ではありません）。 新築・増築・改築を含み、床面積は工事をする部分の面積です。数えているのは建物で、住戸の数ではありません（マンション1棟は1棟）。床面積10m²以下の工事は含みません。 「居住専用住宅」は住むためだけの建物のうち、各戸に台所などがあるものです。店舗併用の住宅や、寮のように各戸に台所がないもの（居住専用準住宅）は含みません。
| 年 | 全建築物 | 床面積 | 居住専用住宅 | 床面積 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年 | 490棟 | 104,024m² | 367棟 | 44,029m² |
| 2023年 | 565棟 | 107,916m² | 447棟 | 54,143m² |
| 2022年 | 586棟 | 90,879m² | 491棟 | 56,397m² |
| 2021年 | 590棟 | 96,931m² | 495棟 | 57,726m² |
| 2020年 | 569棟 | 92,024m² | 475棟 | 58,382m² |
月ごとの着工床面積（全建築物）
単位 m²。2020年4月〜2026年9月（e-Stat の市区町村別の月次表はここまで）。
出典：国土交通省 建築着工統計調査（市区町村別・用途別）（e-Stat、2026-10-10 取得）。どの場所でどんな建物が建つかは、この統計からは分かりません。
月ごとの表を見る（2024年10月〜2026年9月）
月ごとの着工床面積（2024年10月〜2026年9月）
12か月そろう年は、月の合計が上の年次の表と一致します。前年同月比は、このページで計算した値です（前年同月が0m²の月は出しません）。
| 月 | 全建築物 床面積 | 前年同月比 | 居住専用住宅 床面積 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 3,451m² | -60.8% | 2,609m² |
| 2026年8月 | 3,367m² | +0.1% | 3,237m² |
| 2026年7月 | 5,630m² | +9.1% | 3,745m² |
| 2026年6月 | 3,030m² | +9.5% | 2,316m² |
| 2026年5月 | 8,304m² | -68.2% | 4,440m² |
| 2026年4月 | 6,930m² | +45.6% | 3,587m² |
| 2026年3月 | 6,702m² | +42.3% | 5,047m² |
| 2026年2月 | 7,790m² | +142.8% | 5,609m² |
| 2026年1月 | 3,738m² | -69.8% | 2,989m² |
| 2025年12月 | 3,663m² | +20.3% | 3,565m² |
| 2025年11月 | 5,039m² | -81.8% | 4,610m² |
| 2025年10月 | 5,699m² | -29.5% | 3,489m² |
| 2025年9月 | 8,795m² | +168.5% | 3,287m² |
| 2025年8月 | 3,362m² | -59.9% | 2,934m² |
| 2025年7月 | 5,162m² | -58.3% | 3,880m² |
| 2025年6月 | 2,768m² | -61.6% | 2,196m² |
| 2025年5月 | 26,079m² | +437.9% | 3,098m² |
| 2025年4月 | 4,758m² | +44% | 2,626m² |
| 2025年3月 | 4,709m² | -45.6% | 4,134m² |
| 2025年2月 | 3,208m² | +152.6% | 1,715m² |
| 2025年1月 | 12,362m² | -22% | 4,039m² |
| 2024年12月 | 3,045m² | -86.6% | 2,572m² |
| 2024年11月 | 27,726m² | +255.7% | 4,500m² |
| 2024年10月 | 8,081m² | +178.5% | 2,746m² |
出典：国土交通省 建築着工統計調査（市区町村別・用途別・月次）（e-Stat、2026-10-31 取得）。直近24か月を表示。
伊勢市で今後30年に揺れる確率
代表点（三重県 伊勢市宇治今在家町字中賀集楽47番1外）で引いた値で、市内のどこでも同じ値ではありません。出典：防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
伊勢市のふるさと納税 令和7年度の受入額（決算見込）は 5.7億円（全国 540位）
受入額は伊勢市が寄附として受け入れた額（令和7年度・2025年4月〜2026年3月の決算見込）。 控除額は、伊勢市の住民がふるさと納税（都道府県・市区町村への寄附。住んでいる自治体への寄附も含む）をしたことで控除された市町村民税の額（2025年中の寄附に対する令和8年度の課税分。総務省の集計で推計値を含む）です。
受入額の推移（2008〜2025年度）
差し引きは、受入額と控除額の対象期間が少しずれていること、控除額には都道府県への寄附や住んでいる自治体への寄附の分も入っていること、寄附を集める費用（受入額の48.3%）を引いていないこと、 普通交付税の交付団体では控除による減収の75%が普通交付税の算定に反映されることから、そのまま自治体の損得にはなりません。 出典：総務省 ふるさと納税に関する現況調査（令和7年度）・寄附金税額控除の適用状況（令和8年度課税）（2026-10-14 取得）。
伊勢市の子ども医療費の助成 通院は15歳年度末まで
2025年4月1日時点。「18歳年度末」は18歳になった後の最初の3月31日までです。
| 対象年齢 | 所得制限 | 一部自己負担 | |
|---|---|---|---|
| 通院 | 15歳年度末 | なし | なし |
| 入院 | 15歳年度末 | なし | なし |
国の表（別紙3）に行のある 1,740 市区町村（奈良県吉野町は行が無いため除く）のうち、通院を18歳年度末以上まで助成しているのは 1,585（91.1%）、 所得制限が無いのは 1,691、一部自己負担が無いのは 1,319 です。
「一部自己負担」があるときの金額や、所得制限の基準額は国の表に無いため載せていません。実際の受け方は伊勢市の案内で確かめてください。 出典：こども家庭庁 こども医療費に対する助成の実施状況調査（令和7年4月1日時点）別紙3。
伊勢市と近くの市区町村
地価公示の地点の位置の平均（重心）が近い順。転入超過は最新年、空き家率は2023年。
| 市区町村 | 地価（中央値） | 前年比 | 10年 | 転入超過 | 空き家率 | 比べる |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 伊勢市 | 4万円/m² | −0.08% | −10.4% | −461人 | 17.0% | |
| 度会郡玉城町 | 2.2万円/m² | −0.10% | −12.2% | +5人 | 13.4% | 並べて比べる |
| 多気郡明和町 | 2.4万円/m² | −0.25% | −15.2% | +56人 | 6.9% | 並べて比べる |
| 鳥羽市 | 2.7万円/m² | −0.86% | −21.9% | −149人 | 30.2% | 並べて比べる |
| 多気郡多気町 | 2.8万円/m² | −0.40% | −11.1% | −87人 | — | 並べて比べる |
| 度会郡南伊勢町 | 1.7万円/m² | −1.27% | −23.5% | −107人 | — | 並べて比べる |
| 松阪市 | 3.5万円/m² | −0.03% | −11.1% | −648人 | 15.7% | 並べて比べる |
三重県で前年比の順位が近い市区町村
三重郡菰野町 +0.37%いなべ市 +0.13%員弁郡東員町 +0.12%松阪市 −0.03%度会郡玉城町 −0.10%多気郡明和町 −0.25%伊賀市 −0.28%名張市 −0.39%
よくある質問
- 伊勢市の土地の相場はいくらですか？
- 2026年の地価公示17地点の中央値は40,100円/m²（坪13.3万円）、基準地価22地点の中央値は31,600円/m²（坪10.4万円）です。どちらも鑑定による標準的な価格で、実際に売買された価格ではありません。土地の形・道路・駅からの距離で価格は大きく変わります。
- 伊勢市の坪単価はいくらですか？
- 公示地価と基準地価の39地点をあわせた中央値は38,000円/m²で、坪単価に換算すると約12.6万円です（1坪＝約3.3058m²で換算）。
- 伊勢市の地価は上がっていますか？
- 2026年の地価公示は前年比−0.10%（1月1日時点）、基準地価は前年比−0.30%（7月1日時点）です。地点ごとの変動率の平均で、地点によって上がり下がりは違います。
- 伊勢市で地価が最も高い場所はどこですか？
- 三重県伊勢市宇治今在家町字中賀集楽47番1外で、335,000円/m²（坪約111万円）です（最寄り駅 五十鈴川）。
- 公示地価と基準地価の違いは何ですか？
- 公示地価は国（国土交通省の土地鑑定委員会）が毎年1月1日時点で、基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる価格です。調べる地点も違うため、両方を見ると半年ごとの動きと、より多くの場所の価格が分かります。