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松阪市の土地価格相場は、地価公示31地点の中央値で 35,100円/m²（坪単価 116,033円）、 前年比 -0.03%。データ更新日 。
- 中央値
- 35,100円/m²
- 116,033円/坪
- 平均
- 38,645円/m²
- 127,752円/坪
- 最高
- 91,500円/m²
- 302,479円/坪
- 変動率
- 前年比 -0.03%
- 10年 -11.1%
松阪市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
31地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 三重県 松阪市京町１区１３番１外 | 店舗,事務所 | 松阪駅 400m | 91,500 | 302,479 | +0.4% | -2.1% | -21.1% |
| 2 | 三重県 松阪市中町２００４番１外 | 住宅,店舗 | 松阪駅 250m | 85,900 | 283,967 | -0.1% | -10.8% | -42.7% |
| 3 | 三重県 松阪市嬉野中川新町４丁目３４番 | 店舗 | 伊勢中川駅 650m | 79,500 | 262,810 | +0.4% | -0.5% | — |
| 4 | 三重県 松阪市殿町１２９１番１ | 住宅 | 松阪駅 900m | 67,200 | 222,149 | +0.6% | -2.6% | -18% |
| 5 | 三重県 松阪市嬉野中川新町４丁目２２番 | 住宅 | 伊勢中川駅 750m | 64,100 | 211,901 | +0.6% | — | — |
| 6 | 三重県 松阪市中町１８４４番１ | 住宅,店舗 | 松阪駅 550m | 61,600 | 203,636 | -0.2% | -13.2% | -41.3% |
| 7 | 三重県 松阪市愛宕町２丁目２番 | 住宅,店舗 | 松阪駅 900m | 51,400 | 169,917 | -0.2% | -6.4% | — |
| 8 | 三重県 松阪市五月町１３８５番７ | 住宅 | 松阪駅 2,200m | 50,000 | 165,289 | +1.2% | +1% | -19.1% |
| 9 | 三重県 松阪市川井町字下大坪９５０番４ | 住宅 | 松阪駅 2,000m | 49,700 | 164,298 | +1.2% | +1% | -18.4% |
| 10 | 三重県 松阪市下村町字西ノ庄８５８番１ | 店舗 | 徳和駅 1,300m | 48,700 | 160,992 | -0.2% | -9% | -28.8% |
| 11 | 三重県 松阪市嬉野黒田町字東沖２０番５０ | 住宅 | 伊勢中川駅 800m | 41,500 | 137,190 | -0.2% | -9.8% | -26.9% |
| 12 | 三重県 松阪市春日町２丁目１８５番 | 住宅 | 東松阪駅 1,800m | 40,900 | 135,207 | -0.2% | -16.5% | -37.4% |
| 13 | 三重県 松阪市垣鼻町字世古出６５９番１ | 住宅 | 東松阪駅 640m | 37,500 | 123,967 | -0.3% | -15.5% | -36.9% |
| 14 | 三重県 松阪市駅部田町字肥岡９７３番１６ | 住宅 | 松阪駅 4,200m | 37,300 | 123,306 | 0% | -9.7% | -36.3% |
| 15 | 三重県 松阪市大黒田町字高見７６４番２ | 住宅 | 松阪駅 2,700m | 36,300 | 120,000 | 0% | -12.5% | -34.1% |
| 16 | 三重県 松阪市光町２４番３ | 住宅 | 松阪駅 4,200m | 35,100 | 116,033 | -0.8% | -12.2% | — |
| 17 | 三重県 松阪市石津町字地蔵裏３３５番１ | 事務所,倉庫 | 松阪駅 1,500m | 35,100 | 116,033 | 0% | -18.4% | -45.3% |
| 18 | 三重県 松阪市塚本町字堂ノ前１１番１３ | 住宅 | 松ケ崎駅 650m | 33,200 | 109,752 | 0% | -11.2% | -38.1% |
| 19 | 三重県 松阪市久保町字大木８１６番４０ | 住宅 | 東松阪駅 1,500m | 33,000 | 109,091 | 0% | -11.1% | — |
| 20 | 三重県 松阪市郷津町字子売松３１９番７ | 住宅 | 松阪駅 1,500m | 32,300 | 106,777 | +0.6% | -12.9% | — |
| 21 | 三重県 松阪市下村町字横田２２３番５ | 住宅 | 徳和駅 100m | 26,100 | 86,281 | 0% | -15% | -40.3% |
| 22 | 三重県 松阪市平成町２２番１３ | 住宅 | 松阪駅 5,800m | 25,900 | 85,620 | -0.4% | -13.4% | -34.3% |
| 23 | 三重県 松阪市中万町字栃ケ坪１０９番１７ | 住宅 | 相可駅 1,800m | 21,600 | 71,405 | -0.5% | -16.9% | — |
| 24 | 三重県 松阪市町平尾町字高洲９０１番３外 | 住宅 | 松阪駅 3,900m | 18,200 | 60,165 | -1.1% | -24.5% | -47.6% |
| 25 | 三重県 松阪市久米町字上垣内１３６７番 | 住宅 | 松ケ崎駅 500m | 15,100 | 49,917 | 0% | -11.7% | -31.4% |
| 26 | 三重県 松阪市大口町字新地１７２８番２１ | 工場 | 松阪駅 3,500m | 14,600 | 48,264 | 0% | -15.1% | -44.9% |
| 27 | 三重県 松阪市西黒部町字中曽１７９６番２ | 住宅 | 東松阪駅 4,000m | 14,300 | 47,273 | -0.7% | -15.9% | -30.9% |
| 28 | 三重県 松阪市広陽町１７番 | 工場 | 松阪駅 6,000m | 14,200 | 46,942 | +1.4% | -2.1% | -32.7% |
| 29 | 三重県 松阪市小阿坂町字向川２５５５番３ | 住宅 | 上ノ庄駅 2,700m | 12,700 | 41,983 | -0.8% | -18.1% | -31% |
| 30 | 三重県 松阪市嬉野宮古町字西出９８７番１ | 住宅 | 伊勢中川駅 1,200m | 12,200 | 40,331 | -0.8% | -17% | — |
| 31 | 三重県 松阪市五主町字西瀬古１２３４番２０ | 住宅 | 六軒駅 5,200m | 11,300 | 37,355 | -0.9% | — | — |
松阪市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 伊勢中川駅 | 4 | 49,325 | 163,058 | 0% |
| 2 | 松阪駅 | 16 | 44,144 | 145,931 | +0.16% |
| 3 | 徳和駅 | 2 | 37,400 | 123,636 | -0.1% |
| 4 | 東松阪駅 | 4 | 31,425 | 103,884 | -0.3% |
| 5 | 松ケ崎駅 | 2 | 24,150 | 79,835 | 0% |
| 6 | 相可駅 | 1 | 21,600 | 71,405 | -0.5% |
| 7 | 上ノ庄駅 | 1 | 12,700 | 41,983 | -0.8% |
| 8 | 六軒駅 | 1 | 11,300 | 37,355 | -0.9% |
松阪市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 25 | 35,100 | 36,576 | 120,912 | -0.12% |
| 店舗 | 3 | 79,500 | 73,233 | 242,093 | +0.2% |
| 工場 | 2 | 14,400 | 14,400 | 47,603 | +0.7% |
| 事務所 | 1 | 35,100 | 35,100 | 116,033 | 0% |
松阪市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は三重県 松阪市京町１区１３番１外の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 22 | 66,936 | 221,276 | -12.94% | 150,000 |
| 2005年 | 22 | 61,427 | 203,064 | -8.23% | 127,000 |
| 2006年 | 22 | 58,345 | 192,876 | -5.02% | 116,000 |
| 2007年 | 23 | 57,074 | 188,674 | -2.18% | 116,000 |
| 2008年 | 23 | 55,735 | 184,248 | -2.35% | 116,000 |
| 2009年 | 23 | 54,200 | 179,174 | -2.75% | 114,000 |
| 2010年 | 23 | 52,591 | 173,855 | -2.97% | 112,000 |
| 2011年 | 24 | 52,246 | 172,714 | -0.66% | 106,000 |
| 2012年 | 24 | 50,667 | 167,494 | -3.02% | 102,000 |
| 2013年 | 26 | 47,912 | 158,387 | -5.44% | 98,500 |
| 2014年 | 27 | 46,441 | 153,524 | -3.07% | 96,500 |
| 2015年 | 27 | 45,211 | 149,458 | -2.65% | 94,500 |
| 2016年 | 29 | 42,769 | 141,385 | -5.4% | 93,500 |
| 2017年 | 30 | 40,703 | 134,555 | -4.83% | 92,500 |
| 2018年 | 30 | 39,810 | 131,603 | -2.19% | 91,800 |
| 2019年 | 30 | 39,193 | 129,564 | -1.55% | 91,400 |
| 2020年 | 30 | 38,790 | 128,231 | -1.03% | 91,400 |
| 2021年 | 30 | 38,330 | 126,711 | -1.19% | 90,900 |
| 2022年 | 30 | 37,963 | 125,498 | -0.96% | 90,400 |
| 2023年 | 31 | 38,581 | 127,540 | +1.63% | 90,400 |
| 2024年 | 31 | 38,568 | 127,498 | -0.03% | 90,700 |
| 2025年 | 31 | 38,603 | 127,613 | +0.09% | 91,100 |
| 2026年 | 31 | 38,645 | 127,752 | +0.11% | 91,500 |
松阪市の地震ハザード
代表点（三重県 松阪市京町１区１３番１外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
68.9%
今後30年に震度6弱以上
32.2%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
三重県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。