松阪市の土地の相場はいくらですか？

2026年の地価公示31地点の中央値は35,100円/m²（坪11.6万円）、基準地価27地点の中央値は26,500円/m²（坪8.8万円）です。どちらも鑑定による標準的な価格で、実際に売買された価格ではありません。土地の形・道路・駅からの距離で価格は大きく変わります。

松阪市の坪単価はいくらですか？

公示地価と基準地価の58地点をあわせた中央値は33,750円/m²で、坪単価に換算すると約11.2万円です（1坪＝約3.3058m²で換算）。

松阪市の地価は上がっていますか？

2026年の地価公示は前年比±0.00%（1月1日時点）、基準地価は前年比−0.30%（7月1日時点）です。地点ごとの変動率の平均で、地点によって上がり下がりは違います。

松阪市で地価が最も高い場所はどこですか？

三重県松阪市京町1区13番1外で、91,700円/m²（坪約30.3万円）です（最寄り駅松阪）。

公示地価と基準地価の違いは何ですか？

公示地価は国（国土交通省の土地鑑定委員会）が毎年1月1日時点で、基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる価格です。調べる地点も違うため、両方を見ると半年ごとの動きと、より多くの場所の価格が分かります。

三重県松阪市の土地価格相場・地価 2026年（令和8年）

三重県 · 市区町村コード 24204 · 地価公示 31 地点（2026年1月1日時点） · 基準地価 27 地点（7月1日時点） · データ取得 2026-08-06

松阪市の土地価格相場は、地価公示31地点の中央値で 35,100円/m²（坪単価 116,033円）、前年比 −0.03%。平均は 38,645円/m²、最も高い地点は 91,500円/m²、10年の変化は −11.10%。あわせて、都道府県地価調査（基準地価・7月1日時点）の27地点の中央値は 26,500円/m²（坪 87,603円）、前年比の平均 −0.30% です。

地価（中央値）は全国 1,527 市区町村で 764位・三重県の 25 市区町村で 10位、前年比は全国 846位。三重県の順位表

地価（中央値）3.5万円/m²全国 3.5万円/m² · 坪 11.6万円

前年比（2026年）−0.03%全国 +0.12%

転入超過（2025年）−648人全国 −41人

空き家率（2023年）15.7%全国 14.0%

借家の家賃・月（2023年）4.4万円全国 4.6万円

「全国」は、データのある市区町村の中央値（地価 1,527・転入超過 1,892・空き家と家賃 1,207 市区町村）。全国の合計や平均ではありません。

地価

松阪市の地価公示 31地点の価格と前年比

2026年1月1日時点。地図の点の色は地点ごとの前年比、大きさは価格。点に触れると所在地と価格が出ます。

地理院タイル

価格の推移（1983〜2026年）

各年の地点の価格の中央値（円/m²）。地点の数は年によって違い、1983年は 5 地点、2026年は 31 地点です。同じ地点を追った値ではありません。

地点の一覧（価格の高い順）

坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

順位	所在地	利用現況	最寄り駅	円/m²	円/坪	前年比	10年	20年
1	三重県松阪市京町1区13番1外	店舗,事務所	松阪駅 400m	91,500	302,479	+0.4%	−2.1%	−21.1%
2	三重県松阪市中町2004番1外	住宅,店舗	松阪駅 250m	85,900	283,967	−0.1%	−10.8%	−42.7%
3	三重県松阪市嬉野中川新町4丁目34番	店舗	伊勢中川駅 650m	79,500	262,810	+0.4%	−0.5%	—
4	三重県松阪市殿町1291番1	住宅	松阪駅 900m	67,200	222,149	+0.6%	−2.6%	−18.0%
5	三重県松阪市嬉野中川新町4丁目22番	住宅	伊勢中川駅 750m	64,100	211,901	+0.6%	—	—
6	三重県松阪市中町1844番1	住宅,店舗	松阪駅 550m	61,600	203,636	−0.2%	−13.2%	−41.3%
7	三重県松阪市愛宕町2丁目2番	住宅,店舗	松阪駅 900m	51,400	169,917	−0.2%	−6.4%	—
8	三重県松阪市五月町1385番7	住宅	松阪駅 2,200m	50,000	165,289	+1.2%	+1.0%	−19.1%
9	三重県松阪市川井町字下大坪950番4	住宅	松阪駅 2,000m	49,700	164,298	+1.2%	+1.0%	−18.4%
10	三重県松阪市下村町字西ノ庄858番1	店舗	徳和駅 1,300m	48,700	160,992	−0.2%	−9.0%	−28.8%
11	三重県松阪市嬉野黒田町字東沖20番50	住宅	伊勢中川駅 800m	41,500	137,190	−0.2%	−9.8%	−26.9%
12	三重県松阪市春日町2丁目185番	住宅	東松阪駅 1,800m	40,900	135,207	−0.2%	−16.5%	−37.4%
13	三重県松阪市垣鼻町字世古出659番1	住宅	東松阪駅 640m	37,500	123,967	−0.3%	−15.5%	−36.9%
14	三重県松阪市駅部田町字肥岡973番16	住宅	松阪駅 4,200m	37,300	123,306	±0.0%	−9.7%	−36.3%
15	三重県松阪市大黒田町字高見764番2	住宅	松阪駅 2,700m	36,300	120,000	±0.0%	−12.5%	−34.1%

残りの 16 地点を表示

順位	所在地	利用現況	最寄り駅	円/m²	円/坪	前年比	10年	20年
16	三重県松阪市光町24番3	住宅	松阪駅 4,200m	35,100	116,033	−0.8%	−12.2%	—
17	三重県松阪市石津町字地蔵裏335番1	事務所,倉庫	松阪駅 1,500m	35,100	116,033	±0.0%	−18.4%	−45.3%
18	三重県松阪市塚本町字堂ノ前11番13	住宅	松ケ崎駅 650m	33,200	109,752	±0.0%	−11.2%	−38.1%
19	三重県松阪市久保町字大木816番40	住宅	東松阪駅 1,500m	33,000	109,091	±0.0%	−11.1%	—
20	三重県松阪市郷津町字子売松319番7	住宅	松阪駅 1,500m	32,300	106,777	+0.6%	−12.9%	—
21	三重県松阪市下村町字横田223番5	住宅	徳和駅 100m	26,100	86,281	±0.0%	−15.0%	−40.3%
22	三重県松阪市平成町22番13	住宅	松阪駅 5,800m	25,900	85,620	−0.4%	−13.4%	−34.3%
23	三重県松阪市中万町字栃ケ坪109番17	住宅	相可駅 1,800m	21,600	71,405	−0.5%	−16.9%	—
24	三重県松阪市町平尾町字高洲901番3外	住宅	松阪駅 3,900m	18,200	60,165	−1.1%	−24.5%	−47.6%
25	三重県松阪市久米町字上垣内1367番	住宅	松ケ崎駅 500m	15,100	49,917	±0.0%	−11.7%	−31.4%
26	三重県松阪市大口町字新地1728番21	工場	松阪駅 3,500m	14,600	48,264	±0.0%	−15.1%	−44.9%
27	三重県松阪市西黒部町字中曽1796番2	住宅	東松阪駅 4,000m	14,300	47,273	−0.7%	−15.9%	−30.9%
28	三重県松阪市広陽町17番	工場	松阪駅 6,000m	14,200	46,942	+1.4%	−2.1%	−32.7%
29	三重県松阪市小阿坂町字向川2555番3	住宅	上ノ庄駅 2,700m	12,700	41,983	−0.8%	−18.1%	−31.0%
30	三重県松阪市嬉野宮古町字西出987番1	住宅	伊勢中川駅 1,200m	12,200	40,331	−0.8%	−17.0%	—
31	三重県松阪市五主町字西瀬古1234番20	住宅	六軒駅 5,200m	11,300	37,355	−0.9%	—	—

出典：国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は鑑定による標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。

推移

松阪市の地価推移（2004年〜2026年）

「中央値」はその年に価格のある地点すべての中央値で、年ごとに地点の入替を含みます。「最高地点」は三重県松阪市京町1区13番1外の各年の価格です。

年	地点	中央値円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2026年	31	35,100	116,033	−0.85%	91,500
2025年	31	35,400	117,025	−0.84%	91,100
2024年	31	35,700	118,017	−1.11%	90,700
2023年	31	36,100	119,339	+0.14%	90,400
2022年	30	36,050	119,174	−1.50%	90,400
2021年	30	36,600	120,992	−1.74%	90,900
2020年	30	37,250	123,140	−1.46%	91,400
2019年	30	37,800	124,959	−2.07%	91,400
2018年	30	38,600	127,603	−2.28%	91,800
2017年	30	39,500	130,579	−4.36%	92,500
2016年	29	41,300	136,529	−3.95%	93,500
2015年	27	43,000	142,149	−3.59%	94,500
2014年	27	44,600	147,438	−7.18%	96,500
2013年	26	48,050	158,843	−6.06%	98,500
2012年	24	51,150	169,091	−2.57%	102,000
2011年	24	52,500	173,554	±0.00%	106,000
2010年	23	52,500	173,554	−1.50%	112,000
2009年	23	53,300	176,198	−3.96%	114,000
2008年	23	55,500	183,471	−2.63%	116,000
2007年	23	57,000	188,430	−1.21%	116,000
2006年	22	57,700	190,744	−3.43%	116,000
2005年	22	59,750	197,521	−2.37%	127,000
2004年	22	61,200	202,314	−6.35%	150,000

中央値の前年比はこのページで計算した値で、上の「前年比」（同じ地点どうしの変動率の平均）とは別のものです。

基準地価

松阪市の基準地価 2026年（都道府県地価調査 27地点）

2026年7月1日時点。中央値 26,500円/m²（坪 87,603円）、地点ごとの前年比の平均 −0.30%。最も高い地点は 91,700円/m²、最も低い地点は 4,900円/m²。

用途区分	地点	中央値円/m²	坪単価	前年比の平均
住宅地	17	21,200	70,083	−0.50%
商業地	8	49,600	163,967	±0.00%
林地	1	26,500	87,603	−1.10%
工業地	1	12,100	40,000	+0.80%

基準地の一覧（価格の高い順）

順位	所在地・基準地番号	用途	最寄り駅	円/m²	円/坪	前年比	10年
1	三重県松阪市京町1区13番1外松阪商業地-4	商業地	松阪駅 400m	91,700	303,140	+0.4%	−1.4%
2	三重県松阪市嬉野中川新町1丁目8番松阪商業地-6	商業地	近鉄伊勢中川駅 380m	75,000	247,934	+0.1%	−4.5%
3	三重県松阪市殿町1291番1 松阪住宅地-2	住宅地	松阪駅 900m	67,300	222,479	+0.4%	−1.5%
4	三重県松阪市京町1区17番3 松阪商業地-3	商業地	松阪駅 150m	65,000	214,876	±0.0%	−7.8%
5	三重県松阪市川井町字添田1364番外松阪商業地-7	商業地	近鉄松ケ崎駅 1,300m	53,000	175,207	+1.0%	−5.4%
6	三重県松阪市川井町字股毛451番6 松阪住宅地-0	住宅地	松阪駅 2,700m	50,800	167,934	±0.0%	—
7	三重県松阪市新町994番外松阪商業地-1	商業地	松阪駅 950m	46,200	152,727	±0.0%	—
8	三重県松阪市大黒田町字林1775番3 松阪住宅地-9	住宅地	松阪駅 1,400m	42,800	141,488	±0.0%	−12.1%
9	三重県松阪市桜町26番2 松阪住宅地-1	住宅地	松阪駅 2,900m	38,500	127,273	±0.0%	−12.5%
10	三重県松阪市光町24番3 松阪住宅地-12	住宅地	松阪駅 4,200m	34,900	115,372	−0.9%	−11.6%
11	三重県松阪市鎌田町字天神674番10 松阪住宅地-3	住宅地	松阪駅 1,400m	34,800	115,041	±0.0%	−10.8%
12	三重県松阪市中道町字中野田477番1外松阪商業地-0	商業地	六軒駅 1,400m	34,300	113,388	±0.0%	—
13	三重県松阪市嬉野町字大古野1459番3 松阪住宅地-16	住宅地	近鉄伊勢中川駅 1,100m	28,600	94,545	+0.4%	−6.5%
14	三重県松阪市飯南町上仁柿字新田2382番外三重（林）林地-2	林地	松阪駅 29,000m	26,500	87,603	−1.1%	−17.2%
15	三重県松阪市立田町字上うす田258番1外松阪商業地-5	商業地	近鉄櫛田駅 2,300m	26,300	86,942	−0.8%	−15.2%

残りの 12 地点を表示

順位	所在地・基準地番号	用途	最寄り駅	円/m²	円/坪	前年比	10年
16	三重県松阪市豊原町字山際295番22外松阪住宅地-0	住宅地	近鉄櫛田駅 820m	25,000	82,645	±0.0%	—
17	三重県松阪市中林町字山ノ腰245番30 松阪住宅地-13	住宅地	近鉄伊勢中川駅 3,400m	21,200	70,083	−0.5%	−15.2%
18	三重県松阪市嬉野津屋城町字竜王野1401番2 松阪住宅地-14	住宅地	近鉄伊勢中原駅 700m	13,900	45,950	±0.0%	−17.3%
19	三重県松阪市曲町字仁王堂477番松阪住宅地-11	住宅地	松阪駅 4,000m	13,700	45,289	−0.7%	−18.0%
20	三重県松阪市上川町字どんど2739番14外松阪工業地-1	工業地	徳和駅 1,400m	12,100	40,000	+0.8%	−1.6%
21	三重県松阪市飯南町粥見字道下3763番松阪商業地-2	商業地	松阪駅 22,000m	11,200	37,025	−0.9%	−21.7%
22	三重県松阪市清水町字市道141番松阪住宅地-15	住宅地	近鉄櫛田駅 1,500m	10,100	33,388	−1.0%	−19.2%
23	三重県松阪市飯南町横野字殿垣内195番1 松阪住宅地-6	住宅地	松阪駅 19,000m	10,000	33,058	−1.0%	−20.0%
24	三重県松阪市嬉野黒野町字福寿1845番3外松阪住宅地-10	住宅地	近鉄伊勢中原駅 2,500m	9,420	31,140	−0.7%	−17.4%
25	三重県松阪市飯南町粥見字水附4570番2外松阪住宅地-8	住宅地	松阪駅 23,000m	7,250	23,967	−1.4%	−20.3%
26	三重県松阪市飯高町宮前字中切289番5 松阪住宅地-7	住宅地	松阪駅 30,000m	7,000	23,140	−1.4%	−21.3%
27	三重県松阪市飯高町森字ばばわき1296番外松阪住宅地-5	住宅地	松阪駅 45,000m	4,900	16,198	−2.0%	−21.0%

出典：国土交通省都道府県地価調査（国土数値情報 L02・2026年版、CC BY 4.0）をもとに当サイトで集計・坪換算（2026-11-01 取得）。基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。地価公示（1月1日時点・国）とは調べる主体と時点が違います。

町名別

松阪市の町名別地価ランキング（46町名）

地価公示と基準地価の地点を、所在地の町名（大字・町丁）でまとめた値。地点が1つの町名は、その1地点の価格です。町名の中でも場所によって価格は違います。

順位	町名	地点	中央値円/m²	円/坪	前年比の平均
1	京町	3（公示1・基準2）	91,500	302,479	+0.30%
2	嬉野中川新町	3（公示2・基準1）	75,000	247,934	+0.40%
3	中町	2（公示）	73,750	243,802	−0.20%
4	殿町	2（公示1・基準1）	67,250	222,314	+0.50%
5	愛宕町	1（公示）	51,400	169,917	−0.20%
6	川井町	3（公示1・基準2）	50,800	167,934	+0.70%
7	五月町	1（公示）	50,000	165,289	+1.20%
8	新町	1（基準）	46,200	152,727	±0.00%
9	嬉野黒田町	1（公示）	41,500	137,190	−0.20%
10	春日町	1（公示）	40,900	135,207	−0.20%
11	大黒田町	2（公示1・基準1）	39,550	130,744	±0.00%
12	桜町	1（基準）	38,500	127,273	±0.00%
13	垣鼻町	1（公示）	37,500	123,967	−0.30%
14	下村町	2（公示）	37,400	123,636	−0.10%
15	駅部田町	1（公示）	37,300	123,306	±0.00%

残りの 31 町名を表示

順位	町名	地点	中央値円/m²	円/坪	前年比の平均
16	石津町	1（公示）	35,100	116,033	±0.00%
17	光町	2（公示1・基準1）	35,000	115,702	−0.80%
18	鎌田町	1（基準）	34,800	115,041	±0.00%
19	中道町	1（基準）	34,300	113,388	±0.00%
20	塚本町	1（公示）	33,200	109,752	±0.00%
21	久保町	1（公示）	33,000	109,091	±0.00%
22	郷津町	1（公示）	32,300	106,777	+0.60%
23	嬉野町	1（基準）	28,600	94,545	+0.40%
24	飯南町上仁柿	1（基準）	26,500	87,603	−1.10%
25	立田町	1（基準）	26,300	86,942	−0.80%
26	平成町	1（公示）	25,900	85,620	−0.40%
27	豊原町	1（基準）	25,000	82,645	±0.00%
28	中万町	1（公示）	21,600	71,405	−0.50%
29	中林町	1（基準）	21,200	70,083	−0.50%
30	町平尾町	1（公示）	18,200	60,165	−1.10%
31	久米町	1（公示）	15,100	49,917	±0.00%
32	大口町	1（公示）	14,600	48,264	±0.00%
33	西黒部町	1（公示）	14,300	47,273	−0.70%
34	広陽町	1（公示）	14,200	46,942	+1.40%
35	嬉野津屋城町	1（基準）	13,900	45,950	±0.00%
36	曲町	1（基準）	13,700	45,289	−0.70%
37	小阿坂町	1（公示）	12,700	41,983	−0.80%
38	嬉野宮古町	1（公示）	12,200	40,331	−0.80%
39	上川町	1（基準）	12,100	40,000	+0.80%
40	五主町	1（公示）	11,300	37,355	−0.90%
41	清水町	1（基準）	10,100	33,388	−1.00%
42	飯南町横野	1（基準）	10,000	33,058	−1.00%
43	嬉野黒野町	1（基準）	9,420	31,140	−0.70%
44	飯南町粥見	2（基準）	9,225	30,496	−1.10%
45	飯高町宮前	1（基準）	7,000	23,140	−1.40%
46	飯高町森	1（基準）	4,900	16,198	−2.00%

駅別

松阪市の駅別地価ランキング

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄り駅	地点	平均円/m²	円/坪	平均前年比
1	伊勢中川駅	4	49,325	163,058	±0.00%
2	松阪駅	16	44,144	145,931	+0.16%
3	徳和駅	2	37,400	123,636	−0.10%
4	東松阪駅	4	31,425	103,884	−0.30%
5	松ケ崎駅	2	24,150	79,835	±0.00%
6	相可駅	1	21,600	71,405	−0.50%
7	上ノ庄駅	1	12,700	41,983	−0.80%
8	六軒駅	1	11,300	37,355	−0.90%

用途

松阪市の利用現況別地価

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点	中央値円/m²	平均円/m²	平均前年比
住宅	25	35,100	36,576	−0.12%
店舗	3	79,500	73,233	+0.20%
工場	2	14,400	14,400	+0.70%
事務所	1	35,100	35,100	±0.00%

人の動き

松阪市の人の動き（転入・転出）　2025年は −648人

住民票の異動による、他の市区町村との間の移動者数（日本人・外国人の計）。国外との移動と、同じ市区町村内の転居は含みません。「転入超過」は転入−転出をこのページで計算した値です。

年	転入	転出	転入超過
2025年	3,806人	4,454人	−648人
2024年	4,056人	4,464人	−408人
2023年	3,801人	4,630人	−829人
2022年	3,874人	4,758人	−884人
2021年	4,010人	4,306人	−296人
2020年	3,745人	4,593人	−848人
2019年	4,118人	4,685人	−567人
2018年	4,337人	4,669人	−332人

出典：総務省住民基本台帳人口移動報告（2018〜2025年の各年の表、e-Stat、2026-10-10 取得）。人が増えた・減った理由は、この数字からは言えません。

住まい

松阪市の住宅・空き家・家賃（2023年）　空き家率 15.7%

5年ごとの標本調査の推計値です（全数を数えたものではありません）。空き家率はこのページで「空き家÷住宅総数」を計算した値です。

項目	松阪市	全国
住宅総数	73,490戸	65,046,700戸
空き家数	11,540戸	9,001,600戸
空き家率	15.7%	13.84%
うち賃貸・売却用・別荘などを除く空き家	5,890戸（8.01%）	5.93%
借家の1か月あたり家賃	44,119円	59,656円
借家の家賃（延べ面積1m²あたり）	838円	1,329円
うち民営借家の家賃（延べ面積1m²あたり）	966円	1,485円

出典：総務省令和5年住宅・土地統計調査（e-Stat、2026-10-10 取得）。「賃貸・売却用・別荘などを除く空き家」は、貸すための空き家・売るための空き家・二次的住宅（別荘や、残業で遅くなったときなどに寝泊まりする住宅）のどれにも当たらない空き家です。家賃は、借家（店舗などとの併用でない住宅）に住んでいる世帯が実際に払っている家賃の平均で、いま募集されている物件の家賃ではありません。家賃0円の住宅を含む平均で、統計局の公表（全国59,656円）と同じ定義です。

建築

松阪市の建築着工（2020〜2024年）

建築工事届を、届に書かれた着工予定日の年で集計した値です（実際に工事が始まったかを確かめた数ではありません）。新築・増築・改築を含み、床面積は工事をする部分の面積です。数えているのは建物で、住戸の数ではありません（マンション1棟は1棟）。床面積10m²以下の工事は含みません。「居住専用住宅」は住むためだけの建物のうち、各戸に台所などがあるものです。店舗併用の住宅や、寮のように各戸に台所がないもの（居住専用準住宅）は含みません。

年	全建築物	床面積	居住専用住宅	床面積
2024年	616棟	110,869m²	511棟	58,171m²
2023年	633棟	120,284m²	509棟	65,272m²
2022年	727棟	114,825m²	588棟	65,793m²
2021年	760棟	125,872m²	616棟	73,239m²
2020年	724棟	123,670m²	617棟	77,662m²

月ごとの着工床面積（全建築物）

単位 m²。2020年4月〜2026年9月（e-Stat の市区町村別の月次表はここまで）。

出典：国土交通省建築着工統計調査（市区町村別・用途別）（e-Stat、2026-10-10 取得）。どの場所でどんな建物が建つかは、この統計からは分かりません。

月ごとの表を見る（2024年10月〜2026年9月）

月ごとの着工床面積（2024年10月〜2026年9月）

12か月そろう年は、月の合計が上の年次の表と一致します。前年同月比は、このページで計算した値です（前年同月が0m²の月は出しません）。

月	全建築物床面積	前年同月比	居住専用住宅床面積
2026年9月	4,450m²	-11.3%	3,948m²
2026年8月	14,746m²	+173.4%	5,917m²
2026年7月	11,613m²	+78.7%	10,157m²
2026年6月	7,569m²	+106%	5,792m²
2026年5月	8,212m²	+65.9%	4,376m²
2026年4月	4,153m²	-91.9%	3,447m²
2026年3月	5,342m²	-32%	4,209m²
2026年2月	3,532m²	-39.9%	2,834m²
2026年1月	3,812m²	-43.7%	3,539m²
2025年12月	5,148m²	-14.1%	3,937m²
2025年11月	6,271m²	-30.2%	4,783m²
2025年10月	6,074m²	-61.3%	4,979m²
2025年9月	5,017m²	-19.4%	4,473m²
2025年8月	5,394m²	-77.9%	4,816m²
2025年7月	6,498m²	-25.4%	4,538m²
2025年6月	3,675m²	-36.3%	3,585m²
2025年5月	4,949m²	-17.3%	4,899m²
2025年4月	51,259m²	+511%	3,742m²
2025年3月	7,861m²	+33%	7,230m²
2025年2月	5,879m²	-12.6%	4,418m²
2025年1月	6,766m²	-16.4%	4,151m²
2024年12月	5,993m²	-32.7%	4,902m²
2024年11月	8,990m²	-6.7%	4,658m²
2024年10月	15,676m²	+115.1%	5,477m²

出典：国土交通省建築着工統計調査（市区町村別・用途別・月次）（e-Stat、2026-10-31 取得）。直近24か月を表示。

地震

松阪市で今後30年に揺れる確率

68.9%震度5強以上

32.2%震度6弱以上

—震度6強以上

代表点（三重県松阪市京町1区13番1外）で引いた値で、市内のどこでも同じ値ではありません。出典：防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

ふるさと納税

松阪市のふるさと納税　令和7年度の受入額（決算見込）は 34.5億円（全国 73位）

受入額は松阪市が寄附として受け入れた額（令和7年度・2025年4月〜2026年3月の決算見込）。控除額は、松阪市の住民がふるさと納税（都道府県・市区町村への寄附。住んでいる自治体への寄附も含む）をしたことで控除された市町村民税の額（2025年中の寄附に対する令和8年度の課税分。総務省の集計で推計値を含む）です。

受入額（令和7年度・決算見込）34.5億円135,285件 · 三重県で1位

市町村民税の控除額（推計を含む）4.9億円寄附した住民 12,235人

差し引き（受入−控除）+29.6億円このページで計算

募集にかかった費用17.2億円受入額の 49.7%（返礼品・送料・ポータル手数料など）

受入額の推移（2008〜2025年度）

差し引きは、受入額と控除額の対象期間が少しずれていること、控除額には都道府県への寄附や住んでいる自治体への寄附の分も入っていること、寄附を集める費用（受入額の49.7%）を引いていないこと、普通交付税の交付団体では控除による減収の75%が普通交付税の算定に反映されることから、そのまま自治体の損得にはなりません。出典：総務省ふるさと納税に関する現況調査（令和7年度）・寄附金税額控除の適用状況（令和8年度課税）（2026-10-14 取得）。

三重県の市区町村のふるさと納税を比べる →全国のふるさと納税ランキング →

子ども医療費

松阪市の子ども医療費の助成　通院は18歳年度末まで

2025年4月1日時点。「18歳年度末」は18歳になった後の最初の3月31日までです。

	対象年齢	所得制限	一部自己負担
通院	18歳年度末	なし	なし
入院	18歳年度末	なし	なし

国の表（別紙3）に行のある 1,740 市区町村（奈良県吉野町は行が無いため除く）のうち、通院を18歳年度末以上まで助成しているのは 1,585（91.1%）、所得制限が無いのは 1,691、一部自己負担が無いのは 1,319 です。

「一部自己負担」があるときの金額や、所得制限の基準額は国の表に無いため載せていません。実際の受け方は松阪市の案内で確かめてください。出典：こども家庭庁こども医療費に対する助成の実施状況調査（令和7年4月1日時点）別紙3。

三重県の市区町村の子ども医療費を比べる →全国の子ども医療費の助成 →

比べる

松阪市と近くの市区町村

地価公示の地点の位置の平均（重心）が近い順。転入超過は最新年、空き家率は2023年。

市区町村	地価（中央値）	前年比	10年	転入超過	空き家率	比べる
松阪市	3.5万円/m²	−0.03%	−11.1%	−648人	15.7%
多気郡多気町	2.8万円/m²	−0.40%	−11.1%	−87人	—	並べて比べる
多気郡明和町	2.4万円/m²	−0.25%	−15.2%	+56人	6.9%	並べて比べる
度会郡玉城町	2.2万円/m²	−0.10%	−12.2%	+5人	13.4%	並べて比べる
津市	4.6万円/m²	+0.65%	−3.7%	−698人	17.2%	並べて比べる
伊勢市	4万円/m²	−0.08%	−10.4%	−461人	17.0%	並べて比べる
度会郡南伊勢町	1.7万円/m²	−1.27%	−23.5%	−107人	—	並べて比べる

三重県で前年比の順位が近い市区町村

亀山市 +0.51%三重郡菰野町 +0.37%いなべ市 +0.13%員弁郡東員町 +0.12%伊勢市 −0.08%度会郡玉城町 −0.10%多気郡明和町 −0.25%伊賀市 −0.28%

三重県の全市区町村を見る →全国の上がった街・下がった街 →

よくある質問

松阪市の土地の相場はいくらですか？: 2026年の地価公示31地点の中央値は35,100円/m²（坪11.6万円）、基準地価27地点の中央値は26,500円/m²（坪8.8万円）です。どちらも鑑定による標準的な価格で、実際に売買された価格ではありません。土地の形・道路・駅からの距離で価格は大きく変わります。
松阪市の坪単価はいくらですか？: 公示地価と基準地価の58地点をあわせた中央値は33,750円/m²で、坪単価に換算すると約11.2万円です（1坪＝約3.3058m²で換算）。
松阪市の地価は上がっていますか？: 2026年の地価公示は前年比±0.00%（1月1日時点）、基準地価は前年比−0.30%（7月1日時点）です。地点ごとの変動率の平均で、地点によって上がり下がりは違います。
松阪市で地価が最も高い場所はどこですか？: 三重県松阪市京町1区13番1外で、91,700円/m²（坪約30.3万円）です（最寄り駅松阪）。
公示地価と基準地価の違いは何ですか？: 公示地価は国（国土交通省の土地鑑定委員会）が毎年1月1日時点で、基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる価格です。調べる地点も違うため、両方を見ると半年ごとの動きと、より多くの場所の価格が分かります。