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静岡県浜松市中央区の地価

中央値 87,050 円/m²対前年 +0.85%10年で +2.7%104地点

この地点の地震ハザード

代表点（静岡県　浜松市中央区鍛冶町３２０番１８外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

73.3%

今後30年に震度6弱以上

50.6%

今後30年に震度6強以上

—

出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

最高地点の長期推移

静岡県浜松市中央区鍛冶町３２０番１８外（1984年〜2026年）

1984年 1,390,0002026年 670,000

調査地点（価格の高い順）

静岡県浜松市中央区鍛冶町３２０番１８外670,000円/m²

店舗浜松駅 500m前年比 +5.2%10年 +12%

静岡県浜松市中央区砂山町３２５番８外460,000円/m²

店舗,事務所浜松駅 0m前年比 +4.3%10年 +12.2%

静岡県浜松市中央区中央１丁目１０８番９外334,000円/m²

住宅浜松駅 980m前年比 +3.7%10年 +31%

静岡県浜松市中央区板屋町１０２番１３外270,000円/m²

住宅,店舗,事務所浜松駅 500m前年比 +4.2%10年 +9.3%

静岡県浜松市中央区砂山町３５３番３外261,000円/m²

事務所浜松駅 170m前年比 +4%10年 +7.4%

静岡県浜松市中央区元城町２１６番１９216,000円/m²

事務所浜松駅 1200m前年比 +1.9%10年 +4.3%

静岡県浜松市中央区池町２２１番１１169,000円/m²

住宅,店舗浜松駅 900m前年比 +3%10年 +10.5%

静岡県浜松市中央区田町２３１番４167,000円/m²

住宅,店舗,事務所浜松駅 900m前年比 +3.1%10年 +16%

静岡県浜松市中央区山手町４８９９番６外166,000円/m²

住宅浜松駅 3500m前年比 0%10年 +12.9%

静岡県浜松市中央区大工町３０３番１６163,000円/m²

住宅,店舗浜松駅 800m前年比 0%

静岡県浜松市中央区広沢２丁目７８番２０９147,000円/m²

住宅浜松駅 3600m前年比 0%10年 +10.5%

静岡県浜松市中央区元浜町３２番１140,000円/m²

住宅,店舗,事務所浜松駅 1400m前年比 +1.4%

静岡県浜松市中央区紺屋町３０８番４139,000円/m²

事務所浜松駅 1100m前年比 +3%10年 +18.8%

静岡県浜松市中央区蜆塚２丁目１９６６６番１136,000円/m²

住宅浜松駅 3000m前年比 0%10年 +9.7%

静岡県浜松市中央区砂山町３３６番４135,000円/m²

事務所浜松駅 440m前年比 +3.1%

静岡県浜松市中央区佐鳴台２丁目１０９番４外130,000円/m²

住宅浜松駅 3900m前年比 0%10年 +4%

静岡県浜松市中央区大平台４丁目１１０番１４119,000円/m²

住宅浜松駅 6500m前年比 0%10年 +12.3%

静岡県浜松市中央区鴨江１丁目１８３３番１119,000円/m²

住宅,店舗浜松駅 1400m前年比 +1.7%10年 +7.2%

静岡県浜松市中央区助信町６６６番１118,000円/m²

住宅助信駅 300m前年比 +1.7%10年 +19.3%

静岡県浜松市中央区入野町字彦尾前７２６番１外117,000円/m²

店舗,事務所浜松駅 3500m前年比 +0.9%10年 +11.4%

静岡県浜松市中央区八幡町字五丁目１２５番２外115,000円/m²

住宅,店舗浜松駅 1400m前年比 +1.8%10年 +8.5%

静岡県浜松市中央区下池川町２０番１115,000円/m²

住宅,店舗浜松駅 1800m前年比 0%10年 +9.5%

静岡県浜松市中央区住吉１丁目７６８番２外114,000円/m²

住宅浜松駅 3600m前年比 +1.8%10年 +14.3%

静岡県浜松市中央区上島３丁目７１７番１４112,000円/m²

住宅上島駅 400m前年比 +0.9%

静岡県浜松市中央区佐藤３丁目５０５番１111,000円/m²

住宅,店舗浜松駅 2300m前年比 +0.9%10年 +4.7%

静岡県浜松市中央区志都呂２丁目１０１１番８外111,000円/m²

店舗,作業場浜松駅 8000m前年比 +0.9%10年 +5.7%

静岡県浜松市中央区山下町字山下９４番２110,000円/m²

住宅,事務所浜松駅 1500m前年比 +0.9%10年 +7.8%

静岡県浜松市中央区東伊場２丁目１１７４番１６109,000円/m²

店舗,事務所浜松駅 1800m前年比 +0.9%10年 +6.9%

静岡県浜松市中央区住吉３丁目１６４番７外109,000円/m²

店舗,事務所浜松駅 4000m前年比 +0.9%10年 +6.9%

静岡県浜松市中央区佐鳴台５丁目１１１番１４104,000円/m²

住宅浜松駅 4100m前年比 +1%10年 +3%

静岡県浜松市中央区幸１丁目３３番２104,000円/m²

住宅,店舗浜松駅 5200m前年比 +1%10年 +6.1%

静岡県浜松市中央区将監町字二丁目２４番１７103,000円/m²

住宅浜松駅 3000m前年比 +1%10年 +6.5%

静岡県浜松市中央区和地山２丁目１０番２外100,000円/m²

住宅,店舗浜松駅 3500m前年比 +0.5%

静岡県浜松市中央区上西町字川田２６番８98,800円/m²

住宅浜松駅 3300m前年比 +0.7%10年 +4.9%

静岡県浜松市中央区佐藤１丁目９３５番外98,700円/m²

住宅,店舗浜松駅 1900m前年比 +0.4%10年 +4.2%

静岡県浜松市中央区鴨江２丁目１３５３番１５３外97,200円/m²

住宅浜松駅 2000m前年比 +0.5%10年 +4%

静岡県浜松市中央区寺島町字十王西２１４番２96,200円/m²

住宅,店舗浜松駅 700m前年比 +1.4%10年 +5.4%

静岡県浜松市中央区相生町２８８番３96,000円/m²

住宅,店舗浜松駅 1700m前年比 +1.1%10年 +2.3%

静岡県浜松市中央区海老塚２丁目６２０番２93,600円/m²

住宅浜松駅 1100m前年比 +1%10年 +5.5%

静岡県浜松市中央区早出町１２２２番６93,200円/m²

住宅浜松駅 3900m前年比 +0.9%10年 +3%

静岡県浜松市中央区富塚町字狸谷２９６１番３０92,700円/m²

住宅浜松駅 5500m前年比 +0.4%10年 +3.6%

静岡県浜松市中央区高丘西３丁目１５２番８92,300円/m²

店舗浜松駅 8700m前年比 +0.8%10年 +2.6%

静岡県浜松市中央区曳馬３丁目１０７５番６91,700円/m²

住宅浜松駅 3600m前年比 +1.2%10年 +4.2%

静岡県浜松市中央区大蒲町９０番２91,500円/m²

住宅浜松駅 3500m前年比 +0.8%10年 +4.2%

静岡県浜松市中央区入野町字石荒山１６４１６番９外91,100円/m²

住宅浜松駅 6100m前年比 +0.6%10年 +5.9%

静岡県浜松市中央区布橋２丁目１５２番１90,800円/m²

住宅浜松駅 3000m前年比 +0.4%10年 +1.8%

静岡県浜松市中央区新津町字北浦１７６番90,700円/m²

住宅助信駅 350m前年比 +2.4%10年 +9.9%

静岡県浜松市中央区東若林町８番89,900円/m²

店舗浜松駅 2200m前年比 +0.3%10年 +1%

静岡県浜松市中央区鴨江４丁目２０５番７88,800円/m²

住宅浜松駅 1800m前年比 +0.2%10年 +2%

静岡県浜松市中央区中沢町３４８番８４88,500円/m²

住宅浜松駅 2600m前年比 +0.7%10年 +2.4%

静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町字下堀前９５番87,400円/m²

住宅浜松駅 5700m前年比 +0.5%10年 +4.4%

静岡県浜松市中央区有玉北町字上瀬１１８７番１外87,400円/m²

店舗,工場浜松駅 6900m前年比 +0.9%

静岡県浜松市中央区有玉台３丁目６０３番１４86,700円/m²

住宅浜松駅 7800m前年比 +0.7%10年 +3.7%

静岡県浜松市中央区初生町１３３６番３86,500円/m²

住宅浜松駅 8200m前年比 +1.6%10年 +10.9%

静岡県浜松市中央区向宿２丁目４４１番３外83,500円/m²

住宅,店舗浜松駅 1800m前年比 0%10年 +0.1%

静岡県浜松市中央区萩丘２丁目１１１３番６３83,200円/m²

住宅浜松駅 5500m前年比 0%10年 +7.8%

静岡県浜松市中央区天龍川町字袴揃８８４番83,200円/m²

住宅天竜川駅 750m前年比 +0.6%10年 +7.1%

静岡県浜松市中央区幸４丁目５１５番２４83,100円/m²

住宅浜松駅 5300m前年比 +0.6%10年 +4.9%

静岡県浜松市中央区幸２丁目２９４番１５83,000円/m²

住宅浜松駅 4400m前年比 0%10年 -2.4%

静岡県浜松市中央区中島３丁目６５３番80,600円/m²

住宅浜松駅 1500m前年比 +0.8%10年 +1.1%

静岡県浜松市中央区下石田町字中芝間９８７番１外80,500円/m²

店舗浜松駅 7300m前年比 +0.8%

静岡県浜松市中央区小池町字江原１６０３番１外79,700円/m²

住宅自動車学校前駅 200m前年比 +0.5%10年 +5%

静岡県浜松市中央区龍禅寺町字龍ケ崎５９２番79,100円/m²

住宅浜松駅 1500m前年比 +0.3%10年 -1.1%

静岡県浜松市中央区頭陀寺町字三丁目３３０番２１78,500円/m²

住宅浜松駅 2700m前年比 0%10年 -3.7%

静岡県浜松市中央区泉３丁目６５７番２１78,400円/m²

住宅浜松駅 5700m前年比 +1%10年 +5.7%

静岡県浜松市中央区葵西５丁目２７８番４７78,300円/m²

住宅浜松駅 9800m前年比 +0.9%10年 +2.8%

静岡県浜松市中央区和合北４丁目３１５番７０１77,100円/m²

住宅浜松駅 6100m前年比 +1.2%10年 +6.1%

静岡県浜松市中央区本郷町字祢宜島１３５９番８外76,300円/m²

住宅浜松駅 3100m前年比 0%10年 -5.5%

静岡県浜松市中央区神田町字中畑１３６番６外76,000円/m²

住宅浜松駅 1800m前年比 +0.8%10年 +2.7%

静岡県浜松市中央区市野町字場惣免１４２２番５75,200円/m²

住宅浜松駅 6900m前年比 +0.7%10年 +6.2%

静岡県浜松市中央区渡瀬町字村前９８番４74,100円/m²

住宅浜松駅 2700m前年比 +0.1%10年 -1.5%

静岡県浜松市中央区頭陀寺町字三丁目３３２番１９外73,600円/m²

店舗浜松駅 2600m前年比 0%10年 -15.5%

静岡県浜松市中央区雄踏１丁目１１８番１８72,700円/m²

住宅浜松駅 8700m前年比 +1.1%10年 +23.2%

静岡県浜松市中央区北島町字石畑３９６番１72,000円/m²

住宅浜松駅 6500m前年比 +0.1%10年 +3.6%

静岡県浜松市中央区高塚町１８１番１71,300円/m²

空地浜松駅 6200m前年比 +0.4%

静岡県浜松市中央区高丘東５丁目１０１番６外71,000円/m²

店舗浜松駅 8100m前年比 +0.7%10年 +3.3%

静岡県浜松市中央区三島町字市八８８番１外70,600円/m²

事務所浜松駅 1700m前年比 0%10年 -8.1%

静岡県浜松市中央区下石田町字中芝間１０２５番２67,800円/m²

住宅浜松駅 7400m前年比 +0.6%10年 +3.4%

静岡県浜松市中央区東若林町６７０番１67,200円/m²

住宅浜松駅 3200m前年比 0%10年 -4.3%

静岡県浜松市中央区高丘東１丁目１０９番１８外66,000円/m²

工場浜松駅 8300m前年比 +1.5%10年 +4.6%

静岡県浜松市中央区市野町字別所１９５３番３65,000円/m²

住宅浜松駅 7100m前年比 -0.2%10年 -1.5%

静岡県浜松市中央区瓜内町字西川原３６１番７64,000円/m²

住宅浜松駅 1700m前年比 -0.2%10年 -5.7%

静岡県浜松市中央区和合町字村東９３６番４１０61,800円/m²

住宅浜松駅 5800m前年比 +1.3%10年 +3.7%

静岡県浜松市中央区和田町字木舟前３３５番１61,100円/m²

工場浜松駅 4400m前年比 +1.3%10年 +5.7%

静岡県浜松市中央区高丘西４丁目１０７番３60,800円/m²

事務所,倉庫浜松駅 10000m前年比 +2.4%

静岡県浜松市中央区三方原町１４９４番３60,500円/m²

住宅浜松駅 10000m前年比 +1.7%10年 +8%

静岡県浜松市中央区中郡町字万斛東１８１５番１58,000円/m²

住宅浜松駅 9700m前年比 +0.3%10年 +1.8%

静岡県浜松市中央区雄踏町宇布見字谷田６００番１５８55,300円/m²

住宅浜松駅 9800m前年比 -0.2%10年 -3%

静岡県浜松市中央区雄踏町宇布見字領家４９７３番４54,200円/m²

住宅浜松駅 9600m前年比 0%10年 -2.3%

静岡県浜松市中央区流通元町４３８番１52,900円/m²

倉庫浜松駅 8100m前年比 +2.9%10年 +7.1%

静岡県浜松市中央区鶴見町字堤東１２１０番３８51,400円/m²

住宅浜松駅 5300m前年比 -0.2%10年 -6.5%

静岡県浜松市中央区森田町字畷東６０番外48,900円/m²

倉庫浜松駅 2200m前年比 +0.8%10年 +2.5%

静岡県浜松市中央区白鳥町字壱町田９８６番45,300円/m²

住宅浜松駅 8500m前年比 0%10年 -3%

静岡県浜松市中央区舘山寺町字阿原２０３１番９45,200円/m²

住宅,店舗浜松駅 15000m前年比 -1.1%10年 -17.1%

静岡県浜松市中央区湖東町字気賀谷１１６９番４３44,400円/m²

住宅浜松駅 11000m前年比 -0.4%10年 -9.4%

静岡県浜松市中央区篠原町字與久１７９４番２41,500円/m²

住宅浜松駅 7700m前年比 -0.2%10年 -11.7%

静岡県浜松市中央区馬郡町字新出来道４２０４番１外39,400円/m²

住宅舞阪駅 700m前年比 -0.3%10年 -24.4%

静岡県浜松市中央区高塚町１７８８番６外37,200円/m²

事務所,工場浜松駅 6200m前年比 +0.5%10年 +0.8%

静岡県浜松市中央区神ケ谷町字東４４２１番34,900円/m²

住宅浜松駅 7200m前年比 -0.3%10年 -5.7%

静岡県浜松市中央区大久保町１３４９番１０33,800円/m²

事務所,工場浜松駅 9500m前年比 +1.5%10年 +5.3%

静岡県浜松市中央区舞阪町浜田１６４番２外33,100円/m²

住宅舞阪駅 1300m前年比 -0.9%10年 -25.8%

静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪字十王１６番２27,900円/m²

住宅弁天島駅 800m前年比 -1.4%10年 -35.1%

静岡県浜松市中央区和地町字下之谷１４９４番27,600円/m²

住宅浜松駅 12000m前年比 -1.1%10年 -22.9%

静岡県浜松市中央区村櫛町字保令３８５４番２外22,500円/m²

住宅浜松駅 17000m前年比 -1.7%10年 -26.7%

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。