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南巨摩郡身延町の土地価格相場は、地価公示3地点の中央値で 15,400円/m²（坪単価 50,909円）、 前年比 -3.3%。データ更新日 。
- 中央値
- 15,400円/m²
- 50,909円/坪
- 平均
- 16,200円/m²
- 53,554円/坪
- 最高
- 23,500円/m²
- 77,686円/坪
- 変動率
- 前年比 -3.3%
- 10年 -24.2%
この自治体の調査地点は 3 件です。平均や中央値は少数の地点に強く影響されるため、街全体の相場としては読めません。
南巨摩郡身延町の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
3地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 山梨県 南巨摩郡身延町角打字宮後３０４４番 | 住宅,店舗 | 身延駅 250m | 23,500 | 77,686 | -2.1% | -16.1% | — |
| 2 | 山梨県 南巨摩郡身延町梅平字亥の新田１６９１番 | 住宅 | 身延駅 2,300m | 15,400 | 50,909 | -3.8% | -26.7% | -58.7% |
| 3 | 山梨県 南巨摩郡身延町下山字番匠小路２４３５番２ | 住宅 | 波高島駅 2,800m | 9,700 | 32,066 | -4% | -29.7% | -52.9% |
南巨摩郡身延町の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 身延駅 | 2 | 19,450 | 64,298 | -2.95% |
| 2 | 波高島駅 | 1 | 9,700 | 32,066 | -4% |
南巨摩郡身延町の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 3 | 15,400 | 16,200 | 53,554 | -3.3% |
南巨摩郡身延町の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は山梨県 南巨摩郡身延町角打字宮後３０４４番の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 2 | 32,750 | 108,264 | -5.48% | — |
| 2005年 | 2 | 30,600 | 101,157 | -6.56% | — |
| 2006年 | 2 | 28,950 | 95,702 | -5.39% | — |
| 2007年 | 2 | 27,700 | 91,570 | -4.32% | — |
| 2008年 | 2 | 26,900 | 88,926 | -2.89% | — |
| 2009年 | 2 | 25,800 | 85,289 | -4.09% | — |
| 2010年 | 2 | 24,300 | 80,331 | -5.81% | — |
| 2011年 | 2 | 22,850 | 75,537 | -5.97% | — |
| 2012年 | 2 | 21,550 | 71,240 | -5.69% | — |
| 2013年 | 2 | 20,400 | 67,438 | -5.34% | — |
| 2014年 | 2 | 19,300 | 63,802 | -5.39% | — |
| 2015年 | 2 | 18,250 | 60,331 | -5.44% | — |
| 2016年 | 3 | 20,933 | 69,200 | +14.7% | 28,000 |
| 2017年 | 3 | 20,433 | 67,547 | -2.39% | 27,600 |
| 2018年 | 3 | 20,000 | 66,116 | -2.12% | 27,200 |
| 2019年 | 3 | 19,600 | 64,793 | -2% | 26,900 |
| 2020年 | 3 | 19,233 | 63,580 | -1.87% | 26,600 |
| 2021年 | 3 | 18,733 | 61,927 | -2.6% | 26,100 |
| 2022年 | 3 | 18,200 | 60,165 | -2.85% | 25,500 |
| 2023年 | 3 | 17,700 | 58,512 | -2.75% | 25,000 |
| 2024年 | 3 | 17,200 | 56,860 | -2.82% | 24,500 |
| 2025年 | 3 | 16,700 | 55,207 | -2.91% | 24,000 |
| 2026年 | 3 | 16,200 | 53,554 | -2.99% | 23,500 |
南巨摩郡身延町の地震ハザード
代表点（山梨県 南巨摩郡身延町角打字宮後３０４４番）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
46.5%
今後30年に震度6弱以上
16.2%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
山梨県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。