栃木県那須郡那珂川町の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）

那須郡那珂川町の土地価格相場は、地価公示3地点の中央値で 12,100円/m²（坪単価 40,000円）、前年比 -2.77%。データ更新日 2026-08-06。

この自治体の調査地点は 3 件です。平均や中央値は少数の地点に強く影響されるため、街全体の相場としては読めません。

那須郡那珂川町の地価公示地点一覧（価格の高い順）

3地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄駅	地点数	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
1	烏山駅	3	13,733	45,398	-2.77%

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点数	中央値円/m²	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
住宅	3	12,100	13,733	45,398	-2.77%

「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。「最高地点」は栃木県那須郡那珂川町馬頭字南町３２９番２の各年の価格です。

年	地点数	全地点平均円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2004年	2	34,300	113,388	-4.59%	46,100
2005年	2	32,600	107,769	-4.96%	43,700
2006年	2	31,050	102,645	-4.75%	41,400
2007年	2	29,800	98,512	-4.03%	39,500
2008年	2	28,750	95,041	-3.52%	37,900
2009年	2	27,550	91,074	-4.17%	36,100
2010年	2	26,500	87,603	-3.81%	34,500
2011年	2	25,350	83,802	-4.34%	32,800
2012年	2	24,000	79,339	-5.33%	30,700
2013年	3	20,167	66,668	-15.97%	28,900
2014年	3	19,267	63,693	-4.46%	27,300
2015年	3	18,533	61,266	-3.81%	26,100
2016年	3	17,933	59,283	-3.24%	25,100
2017年	3	17,467	57,742	-2.6%	24,300
2018年	3	17,033	56,307	-2.48%	23,600
2019年	3	16,600	54,876	-2.54%	22,900
2020年	3	16,167	53,445	-2.61%	22,200
2021年	3	15,733	52,010	-2.68%	21,500
2022年	3	15,333	50,688	-2.54%	20,900
2023年	3	14,933	49,365	-2.61%	20,300
2024年	3	14,533	48,043	-2.68%	19,700
2025年	3	14,133	46,721	-2.75%	19,100
2026年	3	13,733	45,398	-2.83%	18,500

代表点（栃木県　那須郡那珂川町馬頭字南町３２９番２）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

5.5%

今後30年に震度6弱以上

0.3%

今後30年に震度6強以上

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出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。