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ひたちなか市の土地価格相場は、地価公示39地点の中央値で 33,200円/m²（坪単価 109,752円）、 前年比 +0.33%。データ更新日 。
- 中央値
- 33,200円/m²
- 109,752円/坪
- 平均
- 33,258円/m²
- 109,944円/坪
- 最高
- 61,200円/m²
- 202,314円/坪
- 変動率
- 前年比 +0.33%
- 10年 -2%
ひたちなか市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
39地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 茨城県 ひたちなか市表町１番７ | 店舗,事務所 | 勝田駅 250m | 61,200 | 202,314 | +1.8% | +6.6% | -48.6% |
| 2 | 茨城県 ひたちなか市笹野町３丁目２番１９ | 事務所 | 勝田駅 2,000m | 54,400 | 179,835 | +0.4% | -2.7% | — |
| 3 | 茨城県 ひたちなか市長堀町３丁目１１番６ | 住宅 | 勝田駅 2,400m | 52,500 | 173,554 | +0.6% | +1% | -23.1% |
| 4 | 茨城県 ひたちなか市勝田本町１６番１０ | 住宅 | 勝田駅 600m | 52,300 | 172,893 | +1.2% | +10.1% | -22.7% |
| 5 | 茨城県 ひたちなか市大字武田字久保４５９番１９ | 住宅 | 勝田駅 1,400m | 50,400 | 166,612 | +1.2% | +7.7% | — |
| 6 | 茨城県 ひたちなか市東大島４丁目４番２外 | 住宅 | 勝田駅 1,300m | 50,000 | 165,289 | +0.6% | +5.9% | -29.7% |
| 7 | 茨城県 ひたちなか市東大島１丁目１８番１１ | 店舗,事務所 | 勝田駅 900m | 49,800 | 164,628 | +0.2% | -0.4% | -47.1% |
| 8 | 茨城県 ひたちなか市笹野町３丁目７番７ | 住宅 | 勝田駅 2,200m | 48,800 | 161,322 | +0.6% | — | — |
| 9 | 茨城県 ひたちなか市外野２丁目１０番７ | 住宅 | 勝田駅 1,800m | 47,100 | 155,702 | +0.6% | +3.1% | -28.3% |
| 10 | 茨城県 ひたちなか市西大島３丁目９番１５ | 住宅 | 勝田駅 1,600m | 46,200 | 152,727 | +0.7% | +3.8% | — |
| 11 | 茨城県 ひたちなか市高場３丁目１０番５ | 住宅 | 佐和駅 950m | 41,600 | 137,521 | +1.7% | +10.3% | -30.1% |
| 12 | 茨城県 ひたちなか市大字市毛字上坪１２４３番２外 | 住宅,店舗 | 勝田駅 2,400m | 38,900 | 128,595 | 0% | -2% | -43.9% |
| 13 | 茨城県 ひたちなか市小砂町１丁目８番１５ | 住宅 | 勝田駅 2,700m | 38,700 | 127,934 | +0.3% | 0% | — |
| 14 | 茨城県 ひたちなか市大字市毛字上坪１２２０番１２ | 住宅 | 勝田駅 2,700m | 37,200 | 122,975 | +1.1% | +3.3% | — |
| 15 | 茨城県 ひたちなか市大字田彦字西原６３番３９ | 住宅 | 勝田駅 2,400m | 37,000 | 122,314 | +0.5% | +3.6% | — |
| 16 | 茨城県 ひたちなか市大字東石川字堂端３５７０番３ | 住宅 | 勝田駅 2,400m | 35,000 | 115,702 | +0.9% | +3.9% | — |
| 17 | 茨城県 ひたちなか市大字市毛字下坪４０４番１４６ | 住宅 | 勝田駅 1,800m | 34,900 | 115,372 | 0% | 0% | — |
| 18 | 茨城県 ひたちなか市大字中根字富士山３３３７番１４６ | 住宅 | 勝田駅 3,000m | 33,900 | 112,066 | 0% | -1.2% | -44.1% |
| 19 | 茨城県 ひたちなか市大字高場字庚塚１６０８番８９ | 住宅 | 佐和駅 1,500m | 33,800 | 111,736 | +0.9% | +1.8% | — |
| 20 | 茨城県 ひたちなか市田中後４５番８ | 店舗 | 那珂湊駅 600m | 33,200 | 109,752 | 0% | -6.5% | — |
| 21 | 茨城県 ひたちなか市大字稲田字円明３９番４ | 住宅 | 佐和駅 1,100m | 32,800 | 108,430 | +0.6% | +4.1% | -30.5% |
| 22 | 茨城県 ひたちなか市大字馬渡字向野２９２０番１７７ | 住宅 | 勝田駅 4,400m | 31,700 | 104,793 | 0% | -3.1% | -42.3% |
| 23 | 茨城県 ひたちなか市大字馬渡字西谷津２５２５番１７９ | 住宅 | 勝田駅 3,700m | 29,900 | 98,843 | 0% | -8% | -52% |
| 24 | 茨城県 ひたちなか市大字足崎字深谷津１４６９番４９ | 住宅 | 勝田駅 3,100m | 28,600 | 94,545 | 0% | -0.3% | — |
| 25 | 茨城県 ひたちなか市大字足崎字舟橋１３０２番６４ | 住宅 | 佐和駅 2,500m | 27,800 | 91,901 | +0.4% | -0.7% | -41.5% |
| 26 | 茨城県 ひたちなか市大字勝倉字大房地２６３４番２０ | 住宅 | 勝田駅 2,700m | 25,900 | 85,620 | 0% | -3.4% | -47.7% |
| 27 | 茨城県 ひたちなか市湊中央２丁目５６６１番 | 住宅,店舗 | 那珂湊駅 300m | 25,200 | 83,306 | -0.4% | -16.3% | -62.2% |
| 28 | 茨城県 ひたちなか市大字稲田字今鹿島１４５５番９ | 住宅 | 佐和駅 2,800m | 24,200 | 80,000 | 0% | -2% | -51.9% |
| 29 | 茨城県 ひたちなか市大字稲田字カチ内１０９６番３４外 | 事務所,倉庫 | 佐和駅 2,100m | 22,200 | 73,388 | +1.4% | +1.4% | -31.1% |
| 30 | 茨城県 ひたちなか市平磯遠原町２７番１５ | 住宅 | 平磯駅 650m | 21,400 | 70,744 | 0% | -2.7% | — |
| 31 | 茨城県 ひたちなか市牛久保２丁目１２７１番 | 住宅 | 殿山駅 250m | 20,000 | 66,116 | 0% | -5.7% | -47.9% |
| 32 | 茨城県 ひたちなか市湊泉町５３１０番２ | 住宅 | 那珂湊駅 700m | 19,700 | 65,124 | -0.5% | -10.9% | -58.1% |
| 33 | 茨城県 ひたちなか市八幡町７１２９番５外 | 住宅 | 那珂湊駅 450m | 19,100 | 63,140 | -0.5% | -8.2% | -52.2% |
| 34 | 茨城県 ひたちなか市山崎１７０番 | 事務所 | 勝田駅 5,700m | 17,600 | 58,182 | +1.7% | -1.1% | — |
| 35 | 茨城県 ひたちなか市西十三奉行１１４６６番３ | 住宅 | 平磯駅 1,700m | 17,300 | 57,190 | 0% | -1.7% | -19.2% |
| 36 | 茨城県 ひたちなか市平磯町字宮下１７９０番１ | 住宅 | 平磯駅 900m | 16,100 | 53,223 | -1.2% | -18.7% | -55.6% |
| 37 | 茨城県 ひたちなか市阿字ケ浦町字南平１００１番４ | 住宅 | 阿字ヶ浦駅 560m | 15,400 | 50,909 | -0.6% | -8.3% | — |
| 38 | 茨城県 ひたちなか市大字枝川字鳴戸内１２７９番 | 住宅 | 水戸駅 2,500m | 13,300 | 43,967 | -1.5% | -25.7% | -47.2% |
| 39 | 茨城県 ひたちなか市大字足崎字北根６６８番１ | 住宅 | 佐和駅 3,400m | 12,000 | 39,669 | 0% | -12.4% | -50% |
ひたちなか市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 勝田駅 | 22 | 41,000 | 135,537 | +0.56% |
| 2 | 佐和駅 | 7 | 27,771 | 91,805 | +0.71% |
| 3 | 那珂湊駅 | 4 | 24,300 | 80,331 | -0.35% |
| 4 | 殿山駅 | 1 | 20,000 | 66,116 | 0% |
| 5 | 平磯駅 | 3 | 18,267 | 60,387 | -0.4% |
| 6 | 阿字ヶ浦駅 | 1 | 15,400 | 50,909 | -0.6% |
| 7 | 水戸駅 | 1 | 13,300 | 43,967 | -1.5% |
ひたちなか市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 33 | 32,800 | 32,082 | 106,056 | +0.22% |
| 店舗 | 3 | 49,800 | 48,067 | 158,899 | +0.67% |
| 事務所 | 3 | 22,200 | 31,400 | 103,802 | +1.17% |
ひたちなか市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は茨城県 ひたちなか市表町１番７の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 22 | 63,473 | 209,828 | -6.41% | 135,000 |
| 2005年 | 23 | 59,430 | 196,463 | -6.37% | 126,000 |
| 2006年 | 24 | 54,925 | 181,570 | -7.58% | 119,000 |
| 2007年 | 25 | 49,416 | 163,359 | -10.03% | 109,000 |
| 2008年 | 28 | 45,279 | 149,683 | -8.37% | 101,000 |
| 2009年 | 28 | 42,539 | 140,625 | -6.05% | 92,500 |
| 2010年 | 28 | 39,839 | 131,699 | -6.35% | 84,000 |
| 2011年 | 31 | 39,084 | 129,203 | -1.9% | 76,500 |
| 2012年 | 32 | 36,838 | 121,779 | -5.75% | 69,800 |
| 2013年 | 33 | 35,055 | 115,884 | -4.84% | 64,700 |
| 2014年 | 33 | 33,830 | 111,835 | -3.49% | 60,700 |
| 2015年 | 33 | 33,067 | 109,312 | -2.26% | 58,800 |
| 2016年 | 38 | 32,974 | 109,005 | -0.28% | 57,400 |
| 2017年 | 38 | 32,682 | 108,040 | -0.89% | 56,300 |
| 2018年 | 38 | 32,518 | 107,498 | -0.5% | 56,000 |
| 2019年 | 38 | 32,437 | 107,230 | -0.25% | 56,000 |
| 2020年 | 38 | 32,434 | 107,220 | -0.01% | 56,000 |
| 2021年 | 38 | 32,384 | 107,055 | -0.15% | 56,000 |
| 2022年 | 38 | 32,426 | 107,193 | +0.13% | 57,000 |
| 2023年 | 39 | 32,892 | 108,734 | +1.44% | 58,000 |
| 2024年 | 39 | 32,979 | 109,021 | +0.26% | 59,000 |
| 2025年 | 37 | 33,200 | 109,752 | +0.67% | 60,100 |
| 2026年 | 39 | 33,259 | 109,947 | +0.18% | 61,200 |
ひたちなか市の地震ハザード
代表点（茨城県 ひたちなか市表町１番７）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
45.3%
今後30年に震度6弱以上
8.6%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
茨城県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。