ひたちなか市の土地の相場はいくらですか？

2026年の地価公示39地点の中央値は33,200円/m²（坪11.0万円）、基準地価30地点の中央値は37,000円/m²（坪12.2万円）です。どちらも鑑定による標準的な価格で、実際に売買された価格ではありません。土地の形・道路・駅からの距離で価格は大きく変わります。

ひたちなか市の坪単価はいくらですか？

公示地価と基準地価の69地点をあわせた中央値は34,000円/m²で、坪単価に換算すると約11.2万円です（1坪＝約3.3058m²で換算）。

ひたちなか市の地価は上がっていますか？

2026年の地価公示は前年比+0.30%（1月1日時点）、基準地価は前年比+0.20%（7月1日時点）です。地点ごとの変動率の平均で、地点によって上がり下がりは違います。

ひたちなか市で地価が最も高い場所はどこですか？

茨城県ひたちなか市勝田中央3番5で、107,000円/m²（坪約35.4万円）です（最寄り駅勝田）。

公示地価と基準地価の違いは何ですか？

公示地価は国（国土交通省の土地鑑定委員会）が毎年1月1日時点で、基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる価格です。調べる地点も違うため、両方を見ると半年ごとの動きと、より多くの場所の価格が分かります。

茨城県ひたちなか市の土地価格相場・地価 2026年（令和8年）

茨城県 · 市区町村コード 08221 · 地価公示 39 地点（2026年1月1日時点） · 基準地価 30 地点（7月1日時点） · データ取得 2026-08-06

ひたちなか市の土地価格相場は、地価公示39地点の中央値で 33,200円/m²（坪単価 109,752円）、前年比 +0.33%。平均は 33,258円/m²、最も高い地点は 61,200円/m²、10年の変化は −2.00%。あわせて、都道府県地価調査（基準地価・7月1日時点）の30地点の中央値は 37,000円/m²（坪 122,314円）、前年比の平均 +0.20% です。

地価（中央値）は全国 1,527 市区町村で 806位・茨城県の 44 市区町村で 10位、前年比は全国 695位。茨城県の順位表

地価（中央値）3.3万円/m²全国 3.5万円/m² · 坪 11万円

前年比（2026年）+0.33%全国 +0.12%

転入超過（2025年）−203人全国 −41人

空き家率（2023年）12.5%全国 14.0%

借家の家賃・月（2023年）5万円全国 4.6万円

「全国」は、データのある市区町村の中央値（地価 1,527・転入超過 1,892・空き家と家賃 1,207 市区町村）。全国の合計や平均ではありません。

地価

ひたちなか市の地価公示 39地点の価格と前年比

2026年1月1日時点。地図の点の色は地点ごとの前年比、大きさは価格。点に触れると所在地と価格が出ます。

地理院タイル

価格の推移（1983〜2026年）

各年の地点の価格の中央値（円/m²）。地点の数は年によって違い、1983年は 4 地点、2026年は 39 地点です。同じ地点を追った値ではありません。

地点の一覧（価格の高い順）

坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

順位	所在地	利用現況	最寄り駅	円/m²	円/坪	前年比	10年	20年
1	茨城県ひたちなか市表町1番7	店舗,事務所	勝田駅 250m	61,200	202,314	+1.8%	+6.6%	−48.6%
2	茨城県ひたちなか市笹野町3丁目2番19	事務所	勝田駅 2,000m	54,400	179,835	+0.4%	−2.7%	—
3	茨城県ひたちなか市長堀町3丁目11番6	住宅	勝田駅 2,400m	52,500	173,554	+0.6%	+1.0%	−23.1%
4	茨城県ひたちなか市勝田本町16番10	住宅	勝田駅 600m	52,300	172,893	+1.2%	+10.1%	−22.7%
5	茨城県ひたちなか市大字武田字久保459番19	住宅	勝田駅 1,400m	50,400	166,612	+1.2%	+7.7%	—
6	茨城県ひたちなか市東大島4丁目4番2外	住宅	勝田駅 1,300m	50,000	165,289	+0.6%	+5.9%	−29.7%
7	茨城県ひたちなか市東大島1丁目18番11	店舗,事務所	勝田駅 900m	49,800	164,628	+0.2%	−0.4%	−47.1%
8	茨城県ひたちなか市笹野町3丁目7番7	住宅	勝田駅 2,200m	48,800	161,322	+0.6%	—	—
9	茨城県ひたちなか市外野2丁目10番7	住宅	勝田駅 1,800m	47,100	155,702	+0.6%	+3.1%	−28.3%
10	茨城県ひたちなか市西大島3丁目9番15	住宅	勝田駅 1,600m	46,200	152,727	+0.7%	+3.8%	—
11	茨城県ひたちなか市高場3丁目10番5	住宅	佐和駅 950m	41,600	137,521	+1.7%	+10.3%	−30.1%
12	茨城県ひたちなか市大字市毛字上坪1243番2外	住宅,店舗	勝田駅 2,400m	38,900	128,595	±0.0%	−2.0%	−43.9%
13	茨城県ひたちなか市小砂町1丁目8番15	住宅	勝田駅 2,700m	38,700	127,934	+0.3%	±0.0%	—
14	茨城県ひたちなか市大字市毛字上坪1220番12	住宅	勝田駅 2,700m	37,200	122,975	+1.1%	+3.3%	—
15	茨城県ひたちなか市大字田彦字西原63番39	住宅	勝田駅 2,400m	37,000	122,314	+0.5%	+3.6%	—

残りの 24 地点を表示

順位	所在地	利用現況	最寄り駅	円/m²	円/坪	前年比	10年	20年
16	茨城県ひたちなか市大字東石川字堂端3570番3	住宅	勝田駅 2,400m	35,000	115,702	+0.9%	+3.9%	—
17	茨城県ひたちなか市大字市毛字下坪404番146	住宅	勝田駅 1,800m	34,900	115,372	±0.0%	±0.0%	—
18	茨城県ひたちなか市大字中根字富士山3337番146	住宅	勝田駅 3,000m	33,900	112,066	±0.0%	−1.2%	−44.1%
19	茨城県ひたちなか市大字高場字庚塚1608番89	住宅	佐和駅 1,500m	33,800	111,736	+0.9%	+1.8%	—
20	茨城県ひたちなか市田中後45番8	店舗	那珂湊駅 600m	33,200	109,752	±0.0%	−6.5%	—
21	茨城県ひたちなか市大字稲田字円明39番4	住宅	佐和駅 1,100m	32,800	108,430	+0.6%	+4.1%	−30.5%
22	茨城県ひたちなか市大字馬渡字向野2920番177	住宅	勝田駅 4,400m	31,700	104,793	±0.0%	−3.1%	−42.3%
23	茨城県ひたちなか市大字馬渡字西谷津2525番179	住宅	勝田駅 3,700m	29,900	98,843	±0.0%	−8.0%	−52.0%
24	茨城県ひたちなか市大字足崎字深谷津1469番49	住宅	勝田駅 3,100m	28,600	94,545	±0.0%	−0.3%	—
25	茨城県ひたちなか市大字足崎字舟橋1302番64	住宅	佐和駅 2,500m	27,800	91,901	+0.4%	−0.7%	−41.5%
26	茨城県ひたちなか市大字勝倉字大房地2634番20	住宅	勝田駅 2,700m	25,900	85,620	±0.0%	−3.4%	−47.7%
27	茨城県ひたちなか市湊中央2丁目5661番	住宅,店舗	那珂湊駅 300m	25,200	83,306	−0.4%	−16.3%	−62.2%
28	茨城県ひたちなか市大字稲田字今鹿島1455番9	住宅	佐和駅 2,800m	24,200	80,000	±0.0%	−2.0%	−51.9%
29	茨城県ひたちなか市大字稲田字カチ内1096番34外	事務所,倉庫	佐和駅 2,100m	22,200	73,388	+1.4%	+1.4%	−31.1%
30	茨城県ひたちなか市平磯遠原町27番15	住宅	平磯駅 650m	21,400	70,744	±0.0%	−2.7%	—
31	茨城県ひたちなか市牛久保2丁目1271番	住宅	殿山駅 250m	20,000	66,116	±0.0%	−5.7%	−47.9%
32	茨城県ひたちなか市湊泉町5310番2	住宅	那珂湊駅 700m	19,700	65,124	−0.5%	−10.9%	−58.1%
33	茨城県ひたちなか市八幡町7129番5外	住宅	那珂湊駅 450m	19,100	63,140	−0.5%	−8.2%	−52.2%
34	茨城県ひたちなか市山崎170番	事務所	勝田駅 5,700m	17,600	58,182	+1.7%	−1.1%	—
35	茨城県ひたちなか市西十三奉行11466番3	住宅	平磯駅 1,700m	17,300	57,190	±0.0%	−1.7%	−19.2%
36	茨城県ひたちなか市平磯町字宮下1790番1	住宅	平磯駅 900m	16,100	53,223	−1.2%	−18.7%	−55.6%
37	茨城県ひたちなか市阿字ケ浦町字南平1001番4	住宅	阿字ヶ浦駅 560m	15,400	50,909	−0.6%	−8.3%	—
38	茨城県ひたちなか市大字枝川字鳴戸内1279番	住宅	水戸駅 2,500m	13,300	43,967	−1.5%	−25.7%	−47.2%
39	茨城県ひたちなか市大字足崎字北根668番1	住宅	佐和駅 3,400m	12,000	39,669	±0.0%	−12.4%	−50.0%

出典：国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は鑑定による標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。

推移

ひたちなか市の地価推移（2004年〜2026年）

「中央値」はその年に価格のある地点すべての中央値で、年ごとに地点の入替を含みます。「最高地点」は茨城県ひたちなか市表町1番7の各年の価格です。

年	地点	中央値円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2026年	39	33,200	109,752	±0.00%	61,200
2025年	37	33,200	109,752	±0.00%	60,100
2024年	39	33,200	109,752	±0.00%	59,000
2023年	39	33,200	109,752	+1.84%	58,000
2022年	38	32,600	107,769	+0.15%	57,000
2021年	38	32,550	107,603	+0.15%	56,000
2020年	38	32,500	107,438	−0.15%	56,000
2019年	38	32,550	107,603	−0.31%	56,000
2018年	38	32,650	107,934	−0.46%	56,000
2017年	38	32,800	108,430	−0.46%	56,300
2016年	38	32,950	108,926	−0.15%	57,400
2015年	33	33,000	109,091	−1.20%	58,800
2014年	33	33,400	110,413	−3.75%	60,700
2013年	33	34,700	114,711	−2.94%	64,700
2012年	32	35,750	118,182	−5.67%	69,800
2011年	31	37,900	125,289	+2.02%	76,500
2010年	28	37,150	122,810	−5.35%	84,000
2009年	28	39,250	129,752	−5.99%	92,500
2008年	28	41,750	138,017	−7.02%	101,000
2007年	25	44,900	148,430	−14.64%	109,000
2006年	24	52,600	173,884	−11.45%	119,000
2005年	23	59,400	196,364	−7.98%	126,000
2004年	22	64,550	213,388	−5.84%	135,000

中央値の前年比はこのページで計算した値で、上の「前年比」（同じ地点どうしの変動率の平均）とは別のものです。

基準地価

ひたちなか市の基準地価 2026年（都道府県地価調査 30地点）

2026年7月1日時点。中央値 37,000円/m²（坪 122,314円）、地点ごとの前年比の平均 +0.20%。最も高い地点は 107,000円/m²、最も低い地点は 14,400円/m²。

用途区分	地点	中央値円/m²	坪単価	前年比の平均
住宅地	23	35,000	115,702	+0.10%
商業地	6	45,950	151,901	+0.50%
工業地	1	17,400	57,521	+1.20%

基準地の一覧（価格の高い順）

順位	所在地・基準地番号	用途	最寄り駅	円/m²	円/坪	前年比	10年
1	茨城県ひたちなか市勝田中央3番5 ひたちなか商業地-1	商業地	勝田駅 0m	107,000	353,719	+1.9%	+7.0%
2	茨城県ひたちなか市東石川3丁目6番15 ひたちなか住宅地-17	住宅地	勝田駅 1,200m	57,900	191,405	±0.0%	+1.6%
3	茨城県ひたちなか市笹野町3丁目2番19 ひたちなか商業地-2	商業地	勝田駅 2,000m	54,400	179,835	+0.4%	−1.3%
4	茨城県ひたちなか市東大島4丁目4番2外ひたちなか住宅地-7	住宅地	勝田駅 1,300m	50,200	165,950	+0.6%	+6.4%
5	茨城県ひたちなか市松戸町3丁目5番4 ひたちなか住宅地-16	住宅地	勝田駅 2,300m	49,100	162,314	+0.2%	+1.2%
6	茨城県ひたちなか市東石川2丁目1469番9 ひたちなか住宅地-9	住宅地	勝田駅 1,300m	47,600	157,355	+0.2%	+0.2%
7	茨城県ひたちなか市大字武田字下屋敷1255番23外ひたちなか商業地-4	商業地	勝田駅 800m	46,600	154,050	±0.0%	−1.5%
8	茨城県ひたちなか市大成町32番14 ひたちなか住宅地-11	住宅地	勝田駅 1,800m	46,500	153,719	+0.9%	+3.3%
9	茨城県ひたちなか市西光地2丁目17番6 ひたちなか商業地-3	商業地	佐和駅 1,900m	45,300	149,752	+1.1%	+4.4%
10	茨城県ひたちなか市はしかべ1丁目9番19 ひたちなか住宅地-10	住宅地	勝田駅 2,600m	43,400	143,471	+0.5%	+0.7%
11	茨城県ひたちなか市高場4丁目6番7 ひたちなか住宅地-13	住宅地	佐和駅 700m	42,800	141,488	+1.9%	+13.5%
12	茨城県ひたちなか市大字市毛字上坪1101番1 ひたちなか商業地-6	商業地	勝田駅 2,300m	41,700	137,851	+0.5%	—
13	茨城県ひたちなか市大平1丁目11番11 ひたちなか住宅地-8	住宅地	勝田駅 2,200m	41,100	135,868	+0.2%	+0.5%
14	茨城県ひたちなか市大字中根字深谷津3322番8 ひたちなか住宅地-18	住宅地	勝田駅 3,100m	39,900	131,901	+0.5%	+4.2%
15	茨城県ひたちなか市大字東石川字堂端2450番41 ひたちなか住宅地-5	住宅地	勝田駅 2,100m	39,000	128,926	±0.0%	±0.0%

残りの 15 地点を表示

順位	所在地・基準地番号	用途	最寄り駅	円/m²	円/坪	前年比	10年
16	茨城県ひたちなか市大字市毛字原坪821番34 ひたちなか住宅地-6	住宅地	勝田駅 2,500m	35,000	115,702	±0.0%	−0.6%
17	茨城県ひたちなか市大字田彦字後原1307番2 ひたちなか住宅地-4	住宅地	勝田駅 2,900m	35,000	115,702	±0.0%	+0.3%
18	茨城県ひたちなか市津田東1丁目6番7 ひたちなか住宅地-19	住宅地	勝田駅 3,400m	34,000	112,397	+0.3%	+0.6%
19	茨城県ひたちなか市大字高野字栗河野212番133 ひたちなか住宅地-1	住宅地	佐和駅 900m	33,000	109,091	+0.9%	+5.4%
20	茨城県ひたちなか市北神敷台8番11 ひたちなか住宅地-23	住宅地	殿山駅 1,400m	30,300	100,165	±0.0%	—
21	茨城県ひたちなか市大字足崎字西原1457番323 ひたちなか住宅地-2	住宅地	佐和駅 3,200m	28,900	95,537	±0.0%	±0.0%
22	茨城県ひたちなか市相金町10番5 ひたちなか住宅地-21	住宅地	高田の鉄橋駅 600m	26,500	87,603	±0.0%	±0.0%
23	茨城県ひたちなか市湊本町5260番1 ひたちなか商業地-5	商業地	那珂湊駅 650m	26,300	86,942	−1.1%	−17.3%
24	茨城県ひたちなか市赤坂2475番3 ひたちなか住宅地-12	住宅地	殿山駅 1,000m	21,500	71,074	−0.5%	−8.9%
25	茨城県ひたちなか市大字三反田字金上境岡田3639番4 ひたちなか住宅地-15	住宅地	勝田駅 3,500m	21,100	69,752	−0.9%	−3.2%
26	茨城県ひたちなか市大字津田字片岡2031番319 ひたちなか住宅地-20	住宅地	勝田駅 3,500m	19,300	63,802	−1.0%	−8.1%
27	茨城県ひたちなか市大字高野字向小山148番27 ひたちなか工業地-1	工業地	東水戸道路ひたちなかＩＣ駅 8,100m	17,400	57,521	+1.2%	−0.6%
28	茨城県ひたちなか市栄町1丁目6312番1外ひたちなか住宅地-22	住宅地	那珂湊駅 600m	16,700	55,207	−1.2%	−16.5%
29	茨城県ひたちなか市大字中根字城之内4995番2外ひたちなか住宅地-14	住宅地	勝田駅 3,700m	15,000	49,587	−0.7%	−5.7%
30	茨城県ひたちなか市磯崎町字磯合4567番5 ひたちなか住宅地-3	住宅地	磯崎駅 650m	14,400	47,603	−0.7%	−9.4%

出典：国土交通省都道府県地価調査（国土数値情報 L02・2026年版、CC BY 4.0）をもとに当サイトで集計・坪換算（2026-11-01 取得）。基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。地価公示（1月1日時点・国）とは調べる主体と時点が違います。

町名別

ひたちなか市の町名別地価ランキング（45町名）

地価公示と基準地価の地点を、所在地の町名（大字・町丁）でまとめた値。地点が1つの町名は、その1地点の価格です。町名の中でも場所によって価格は違います。

順位	町名	地点	中央値円/m²	円/坪	前年比の平均
1	勝田中央	1（基準）	107,000	353,719	+1.90%
2	表町	1（公示）	61,200	202,314	+1.80%
3	笹野町	3（公示2・基準1）	54,400	179,835	+0.50%
4	長堀町	1（公示）	52,500	173,554	+0.60%
5	勝田本町	1（公示）	52,300	172,893	+1.20%
6	東大島	3（公示2・基準1）	50,000	165,289	+0.50%
7	松戸町	1（基準）	49,100	162,314	+0.20%
8	武田	2（公示1・基準1）	48,500	160,331	+0.60%
9	外野	1（公示）	47,100	155,702	+0.60%
10	大成町	1（基準）	46,500	153,719	+0.90%
11	西大島	1（公示）	46,200	152,727	+0.70%
12	西光地	1（基準）	45,300	149,752	+1.10%
13	はしかべ	1（基準）	43,400	143,471	+0.50%
14	東石川	4（公示1・基準3）	43,300	143,140	+0.30%
15	高場	3（公示2・基準1）	41,600	137,521	+1.50%

残りの 30 町名を表示

順位	町名	地点	中央値円/m²	円/坪	前年比の平均
16	大平	1（基準）	41,100	135,868	+0.20%
17	小砂町	1（公示）	38,700	127,934	+0.30%
18	市毛	5（公示3・基準2）	37,200	122,975	+0.30%
19	田彦	2（公示1・基準1）	36,000	119,008	+0.30%
20	津田東	1（基準）	34,000	112,397	+0.30%
21	中根	3（公示1・基準2）	33,900	112,066	−0.10%
22	田中後	1（公示）	33,200	109,752	±0.00%
23	馬渡	2（公示）	30,800	101,818	±0.00%
24	北神敷台	1（基準）	30,300	100,165	±0.00%
25	足崎	4（公示3・基準1）	28,200	93,223	+0.10%
26	相金町	1（基準）	26,500	87,603	±0.00%
27	湊本町	1（基準）	26,300	86,942	−1.10%
28	勝倉	1（公示）	25,900	85,620	±0.00%
29	湊中央	1（公示）	25,200	83,306	−0.40%
30	高野	2（基準）	25,200	83,306	+1.10%
31	稲田	3（公示）	24,200	80,000	+0.70%
32	赤坂	1（基準）	21,500	71,074	−0.50%
33	平磯遠原町	1（公示）	21,400	70,744	±0.00%
34	三反田	1（基準）	21,100	69,752	−0.90%
35	牛久保	1（公示）	20,000	66,116	±0.00%
36	湊泉町	1（公示）	19,700	65,124	−0.50%
37	津田	1（基準）	19,300	63,802	−1.00%
38	八幡町	1（公示）	19,100	63,140	−0.50%
39	山崎	1（公示）	17,600	58,182	+1.70%
40	西十三奉行	1（公示）	17,300	57,190	±0.00%
41	栄町	1（基準）	16,700	55,207	−1.20%
42	平磯町	1（公示）	16,100	53,223	−1.20%
43	阿	1（公示）	15,400	50,909	−0.60%
44	磯崎町	1（基準）	14,400	47,603	−0.70%
45	枝川	1（公示）	13,300	43,967	−1.50%

駅別

ひたちなか市の駅別地価ランキング

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄り駅	地点	平均円/m²	円/坪	平均前年比
1	勝田駅	22	41,000	135,537	+0.56%
2	佐和駅	7	27,771	91,805	+0.71%
3	那珂湊駅	4	24,300	80,331	−0.35%
4	殿山駅	1	20,000	66,116	±0.00%
5	平磯駅	3	18,267	60,387	−0.40%
6	阿字ヶ浦駅	1	15,400	50,909	−0.60%
7	水戸駅	1	13,300	43,967	−1.50%

用途

ひたちなか市の利用現況別地価

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点	中央値円/m²	平均円/m²	平均前年比
住宅	33	32,800	32,082	+0.22%
店舗	3	49,800	48,067	+0.67%
事務所	3	22,200	31,400	+1.17%

人の動き

ひたちなか市の人の動き（転入・転出）　2025年は −203人

住民票の異動による、他の市区町村との間の移動者数（日本人・外国人の計）。国外との移動と、同じ市区町村内の転居は含みません。「転入超過」は転入−転出をこのページで計算した値です。

年	転入	転出	転入超過
2025年	4,866人	5,069人	−203人
2024年	4,787人	5,190人	−403人
2023年	5,397人	5,334人	+63人
2022年	5,282人	5,381人	−99人
2021年	4,969人	5,335人	−366人
2020年	4,956人	5,358人	−402人
2019年	5,281人	5,469人	−188人
2018年	5,224人	5,386人	−162人

出典：総務省住民基本台帳人口移動報告（2018〜2025年の各年の表、e-Stat、2026-10-10 取得）。人が増えた・減った理由は、この数字からは言えません。

住まい

ひたちなか市の住宅・空き家・家賃（2023年）　空き家率 12.48%

5年ごとの標本調査の推計値です（全数を数えたものではありません）。空き家率はこのページで「空き家÷住宅総数」を計算した値です。

項目	ひたちなか市	全国
住宅総数	75,630戸	65,046,700戸
空き家数	9,440戸	9,001,600戸
空き家率	12.48%	13.84%
うち賃貸・売却用・別荘などを除く空き家	3,590戸（4.75%）	5.93%
借家の1か月あたり家賃	49,745円	59,656円
借家の家賃（延べ面積1m²あたり）	1,072円	1,329円
うち民営借家の家賃（延べ面積1m²あたり）	1,175円	1,485円

出典：総務省令和5年住宅・土地統計調査（e-Stat、2026-10-10 取得）。「賃貸・売却用・別荘などを除く空き家」は、貸すための空き家・売るための空き家・二次的住宅（別荘や、残業で遅くなったときなどに寝泊まりする住宅）のどれにも当たらない空き家です。家賃は、借家（店舗などとの併用でない住宅）に住んでいる世帯が実際に払っている家賃の平均で、いま募集されている物件の家賃ではありません。家賃0円の住宅を含む平均で、統計局の公表（全国59,656円）と同じ定義です。

建築

ひたちなか市の建築着工（2020〜2024年）

建築工事届を、届に書かれた着工予定日の年で集計した値です（実際に工事が始まったかを確かめた数ではありません）。新築・増築・改築を含み、床面積は工事をする部分の面積です。数えているのは建物で、住戸の数ではありません（マンション1棟は1棟）。床面積10m²以下の工事は含みません。「居住専用住宅」は住むためだけの建物のうち、各戸に台所などがあるものです。店舗併用の住宅や、寮のように各戸に台所がないもの（居住専用準住宅）は含みません。

年	全建築物	床面積	居住専用住宅	床面積
2024年	779棟	147,418m²	627棟	81,349m²
2023年	738棟	111,999m²	668棟	91,699m²
2022年	788棟	112,999m²	712棟	87,623m²
2021年	915棟	128,004m²	861棟	109,556m²
2020年	747棟	111,595m²	685棟	82,123m²

月ごとの着工床面積（全建築物）

単位 m²。2020年4月〜2026年9月（e-Stat の市区町村別の月次表はここまで）。

出典：国土交通省建築着工統計調査（市区町村別・用途別）（e-Stat、2026-10-10 取得）。どの場所でどんな建物が建つかは、この統計からは分かりません。

月ごとの表を見る（2024年10月〜2026年9月）

月ごとの着工床面積（2024年10月〜2026年9月）

12か月そろう年は、月の合計が上の年次の表と一致します。前年同月比は、このページで計算した値です（前年同月が0m²の月は出しません）。

月	全建築物床面積	前年同月比	居住専用住宅床面積
2026年9月	8,881m²	+22.5%	7,115m²
2026年8月	10,011m²	+2.7%	7,335m²
2026年7月	9,656m²	-41%	9,170m²
2026年6月	7,221m²	-11.6%	6,879m²
2026年5月	10,341m²	+38.6%	8,593m²
2026年4月	14,776m²	+70.9%	13,174m²
2026年3月	10,400m²	-0.3%	5,703m²
2026年2月	5,216m²	-38.7%	3,982m²
2026年1月	7,635m²	+131.2%	3,905m²
2025年12月	7,318m²	+10.8%	7,201m²
2025年11月	5,483m²	-45.4%	5,012m²
2025年10月	6,214m²	-84.5%	5,005m²
2025年9月	7,250m²	-40.6%	6,337m²
2025年8月	9,750m²	-8.3%	8,781m²
2025年7月	16,358m²	+88.8%	8,647m²
2025年6月	8,165m²	+39.7%	8,041m²
2025年5月	7,460m²	-32.2%	6,694m²
2025年4月	8,644m²	-6.1%	7,523m²
2025年3月	10,428m²	+103.5%	6,590m²
2025年2月	8,510m²	-53.7%	5,001m²
2025年1月	3,303m²	-65.4%	2,309m²
2024年12月	6,605m²	-14.4%	6,286m²
2024年11月	10,036m²	-35.4%	6,125m²
2024年10月	40,185m²	+380.2%	7,498m²

出典：国土交通省建築着工統計調査（市区町村別・用途別・月次）（e-Stat、2026-10-31 取得）。直近24か月を表示。

地震

ひたちなか市で今後30年に揺れる確率

45.3%震度5強以上

8.6%震度6弱以上

—震度6強以上

代表点（茨城県ひたちなか市表町1番7）で引いた値で、市内のどこでも同じ値ではありません。出典：防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

ふるさと納税

ひたちなか市のふるさと納税　令和7年度の受入額（決算見込）は 4.6億円（全国 614位）

受入額はひたちなか市が寄附として受け入れた額（令和7年度・2025年4月〜2026年3月の決算見込）。控除額は、ひたちなか市の住民がふるさと納税（都道府県・市区町村への寄附。住んでいる自治体への寄附も含む）をしたことで控除された市町村民税の額（2025年中の寄附に対する令和8年度の課税分。総務省の集計で推計値を含む）です。

受入額（令和7年度・決算見込）4.6億円27,813件 · 茨城県で25位

市町村民税の控除額（推計を含む）5.9億円寄附した住民 12,861人

差し引き（受入−控除）−1.3億円このページで計算

募集にかかった費用2.2億円受入額の 48.7%（返礼品・送料・ポータル手数料など）

受入額の推移（2008〜2025年度）

差し引きは、受入額と控除額の対象期間が少しずれていること、控除額には都道府県への寄附や住んでいる自治体への寄附の分も入っていること、寄附を集める費用（受入額の48.7%）を引いていないこと、普通交付税の交付団体では控除による減収の75%が普通交付税の算定に反映されることから、そのまま自治体の損得にはなりません。出典：総務省ふるさと納税に関する現況調査（令和7年度）・寄附金税額控除の適用状況（令和8年度課税）（2026-10-14 取得）。

茨城県の市区町村のふるさと納税を比べる →全国のふるさと納税ランキング →

子ども医療費

ひたちなか市の子ども医療費の助成　通院は18歳年度末まで

2025年4月1日時点。「18歳年度末」は18歳になった後の最初の3月31日までです。

	対象年齢	所得制限	一部自己負担
通院	18歳年度末	なし	あり
入院	18歳年度末	なし	あり

国の表（別紙3）に行のある 1,740 市区町村（奈良県吉野町は行が無いため除く）のうち、通院を18歳年度末以上まで助成しているのは 1,585（91.1%）、所得制限が無いのは 1,691、一部自己負担が無いのは 1,319 です。

「一部自己負担」があるときの金額や、所得制限の基準額は国の表に無いため載せていません。実際の受け方はひたちなか市の案内で確かめてください。出典：こども家庭庁こども医療費に対する助成の実施状況調査（令和7年4月1日時点）別紙3。

茨城県の市区町村の子ども医療費を比べる →全国の子ども医療費の助成 →

比べる

ひたちなか市と近くの市区町村

地価公示の地点の位置の平均（重心）が近い順。転入超過は最新年、空き家率は2023年。

市区町村	地価（中央値）	前年比	10年	転入超過	空き家率	比べる
ひたちなか市	3.3万円/m²	+0.33%	−2.0%	−203人	12.5%
那珂郡東海村	3.4万円/m²	+0.07%	−1.2%	+104人	10.2%	並べて比べる
東茨城郡大洗町	2.6万円/m²	−0.31%	−11.1%	−498人	18.5%	並べて比べる
水戸市	4.4万円/m²	+0.24%	−3.2%	+267人	18.0%	並べて比べる
那珂市	2.6万円/m²	−0.05%	−3.7%	−61人	9.9%	並べて比べる
東茨城郡茨城町	2.1万円/m²	−0.72%	−10.2%	−4人	10.6%	並べて比べる
常陸太田市	2.2万円/m²	−0.29%	−7.4%	−218人	15.0%	並べて比べる

茨城県で前年比の順位が近い市区町村

鹿嶋市 +0.88%土浦市 +0.76%古河市 +0.56%常陸大宮市 +0.40%水戸市 +0.24%かすみがうら市 +0.24%小美玉市 +0.13%結城市 +0.08%

茨城県の全市区町村を見る →全国の上がった街・下がった街 →

よくある質問

ひたちなか市の土地の相場はいくらですか？: 2026年の地価公示39地点の中央値は33,200円/m²（坪11.0万円）、基準地価30地点の中央値は37,000円/m²（坪12.2万円）です。どちらも鑑定による標準的な価格で、実際に売買された価格ではありません。土地の形・道路・駅からの距離で価格は大きく変わります。
ひたちなか市の坪単価はいくらですか？: 公示地価と基準地価の69地点をあわせた中央値は34,000円/m²で、坪単価に換算すると約11.2万円です（1坪＝約3.3058m²で換算）。
ひたちなか市の地価は上がっていますか？: 2026年の地価公示は前年比+0.30%（1月1日時点）、基準地価は前年比+0.20%（7月1日時点）です。地点ごとの変動率の平均で、地点によって上がり下がりは違います。
ひたちなか市で地価が最も高い場所はどこですか？: 茨城県ひたちなか市勝田中央3番5で、107,000円/m²（坪約35.4万円）です（最寄り駅勝田）。
公示地価と基準地価の違いは何ですか？: 公示地価は国（国土交通省の土地鑑定委員会）が毎年1月1日時点で、基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる価格です。調べる地点も違うため、両方を見ると半年ごとの動きと、より多くの場所の価格が分かります。