日立市の土地の相場はいくらですか？

2026年の地価公示46地点の中央値は36,200円/m²（坪12.0万円）、基準地価37地点の中央値は34,000円/m²（坪11.2万円）です。どちらも鑑定による標準的な価格で、実際に売買された価格ではありません。土地の形・道路・駅からの距離で価格は大きく変わります。

日立市の坪単価はいくらですか？

公示地価と基準地価の83地点をあわせた中央値は35,700円/m²で、坪単価に換算すると約11.8万円です（1坪＝約3.3058m²で換算）。

日立市の地価は上がっていますか？

2026年の地価公示は前年比−0.20%（1月1日時点）、基準地価は前年比−0.20%（7月1日時点）です。地点ごとの変動率の平均で、地点によって上がり下がりは違います。

日立市で地価が最も高い場所はどこですか？

茨城県日立市幸町1丁目157番2外で、86,300円/m²（坪約28.5万円）です（最寄り駅日立）。

公示地価と基準地価の違いは何ですか？

公示地価は国（国土交通省の土地鑑定委員会）が毎年1月1日時点で、基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる価格です。調べる地点も違うため、両方を見ると半年ごとの動きと、より多くの場所の価格が分かります。

茨城県日立市の土地価格相場・地価 2026年（令和8年）

茨城県 · 市区町村コード 08202 · 地価公示 46 地点（2026年1月1日時点） · 基準地価 37 地点（7月1日時点） · データ取得 2026-08-06

日立市の土地価格相場は、地価公示46地点の中央値で 36,200円/m²（坪単価 119,669円）、前年比 −0.22%。平均は 37,398円/m²、最も高い地点は 86,300円/m²、10年の変化は −5.00%。あわせて、都道府県地価調査（基準地価・7月1日時点）の37地点の中央値は 34,000円/m²（坪 112,397円）、前年比の平均 −0.20% です。

地価（中央値）は全国 1,527 市区町村で 736位・茨城県の 44 市区町村で 7位、前年比は全国 902位。茨城県の順位表

地価（中央値）3.6万円/m²全国 3.5万円/m² · 坪 12万円

前年比（2026年）−0.22%全国 +0.12%

転入超過（2025年）−1,121人全国 −41人

空き家率（2023年）16.7%全国 14.0%

借家の家賃・月（2023年）4.2万円全国 4.6万円

「全国」は、データのある市区町村の中央値（地価 1,527・転入超過 1,892・空き家と家賃 1,207 市区町村）。全国の合計や平均ではありません。

地価

日立市の地価公示 46地点の価格と前年比

2026年1月1日時点。地図の点の色は地点ごとの前年比、大きさは価格。点に触れると所在地と価格が出ます。

地理院タイル

価格の推移（1983〜2026年）

各年の地点の価格の中央値（円/m²）。地点の数は年によって違い、1983年は 8 地点、2026年は 46 地点です。同じ地点を追った値ではありません。

地点の一覧（価格の高い順）

坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

順位	所在地	利用現況	最寄り駅	円/m²	円/坪	前年比	10年	20年
1	茨城県日立市幸町1丁目157番2外	旅館	日立駅 100m	86,300	285,289	±0.0%	−2.4%	−29.8%
2	茨城県日立市幸町1丁目48番	店舗,事務所	日立駅 200m	76,400	252,562	−0.1%	−3.8%	−30.5%
3	茨城県日立市鹿島町1丁目196番	店舗,事務所	日立駅 850m	67,200	222,149	−0.3%	−5.6%	−36.0%
4	茨城県日立市多賀町2丁目75番	事務所	常陸多賀駅 400m	57,400	189,752	−0.5%	−6.5%	−40.9%
5	茨城県日立市助川町1丁目109番外	店舗,事務所	日立駅 1,400m	54,300	179,504	−0.2%	−5.4%	−38.4%
6	茨城県日立市若葉町1丁目24番	住宅	日立駅 950m	52,600	173,884	±0.0%	−1.5%	−33.9%
7	茨城県日立市桜川町1丁目6番	事務所,倉庫	常陸多賀駅 900m	51,800	171,240	±0.0%	−2.1%	—
8	茨城県日立市弁天町2丁目95番	住宅	日立駅 1,000m	49,700	164,298	±0.0%	−0.6%	−34.5%
9	茨城県日立市田尻町4丁目1723番11外	店舗	小木津駅 2,700m	46,400	153,388	−0.2%	−3.5%	−29.3%
10	茨城県日立市大みか町1丁目98番	住宅	大甕駅 320m	45,900	151,736	±0.0%	±0.0%	−27.4%
11	茨城県日立市鮎川町2丁目126番1	店舗	常陸多賀駅 1,800m	44,700	147,769	±0.0%	−2.8%	−36.1%
12	茨城県日立市神峰町4丁目85番2	住宅	日立駅 1,900m	41,600	137,521	±0.0%	−2.1%	−31.0%
13	茨城県日立市末広町3丁目152番外	住宅	常陸多賀駅 1,400m	41,500	137,190	±0.0%	—	—
14	茨城県日立市宮田町3丁目73番	住宅	日立駅 2,200m	39,800	131,570	−0.3%	−6.1%	−32.9%
15	茨城県日立市助川町3丁目392番6	住宅	日立駅 2,100m	39,100	129,256	−0.3%	−5.3%	−33.0%

残りの 31 地点を表示

順位	所在地	利用現況	最寄り駅	円/m²	円/坪	前年比	10年	20年
16	茨城県日立市東多賀町4丁目221番	住宅	常陸多賀駅 900m	38,200	126,281	±0.0%	−2.6%	—
17	茨城県日立市東金沢町5丁目146番	住宅	常陸多賀駅 1,800m	37,600	124,298	±0.0%	−1.8%	−31.5%
18	茨城県日立市城南町2丁目150番1外	住宅	日立駅 2,200m	37,400	123,636	±0.0%	−2.1%	—
19	茨城県日立市国分町3丁目102番	住宅	日立駅 2,900m	37,400	123,636	±0.0%	−2.1%	−29.4%
20	茨城県日立市鮎川町5丁目161番	住宅	常陸多賀駅 2,300m	37,300	123,306	±0.0%	−2.6%	−31.2%
21	茨城県日立市大久保町4丁目62番	住宅	常陸多賀駅 1,500m	37,100	122,645	±0.0%	−2.4%	—
22	茨城県日立市日高町1丁目13番7	住宅	小木津駅 200m	36,400	120,331	±0.0%	−3.4%	—
23	茨城県日立市東滑川町1丁目3176番7	住宅	日立駅 2,000m	36,300	120,000	−0.3%	−4.7%	−33.5%
24	茨城県日立市南高野町2丁目667番	住宅	大甕駅 1,900m	36,100	119,339	±0.0%	−2.7%	−33.1%
25	茨城県日立市相賀町1063番2	住宅	日立駅 1,000m	35,700	118,017	±0.0%	−3.0%	−34.3%
26	茨城県日立市森山町1丁目389番	住宅	大甕駅 1,400m	35,100	116,033	±0.0%	−1.4%	−30.6%
27	茨城県日立市中成沢町2丁目332番	住宅	日立駅 2,800m	34,900	115,372	±0.0%	−3.9%	−34.0%
28	茨城県日立市十王町友部東4丁目8番3	住宅	十王駅 550m	34,500	114,050	±0.0%	−2.8%	−36.0%
29	茨城県日立市水木町1丁目455番23	住宅	大甕駅 1,900m	32,300	106,777	−0.6%	−5.3%	−35.1%
30	茨城県日立市田尻町5丁目2061番7	住宅	小木津駅 2,400m	32,100	106,116	±0.0%	−3.9%	−37.4%
31	茨城県日立市高鈴町4丁目255番	住宅	日立駅 2,300m	31,700	104,793	−1.6%	−9.4%	−40.9%
32	茨城県日立市小木津町3丁目1479番1	住宅	小木津駅 740m	31,400	103,802	−0.3%	−3.7%	−36.2%
33	茨城県日立市森山町4丁目310番	空地	大甕駅 1,400m	31,300	103,471	−0.3%	−3.7%	—
34	茨城県日立市相田町3丁目3808番41	住宅	小木津駅 2,200m	30,100	99,504	−0.3%	−8.0%	−39.7%
35	茨城県日立市滑川本町3丁目278番	住宅	小木津駅 2,100m	29,000	95,868	−1.0%	−9.9%	−42.3%
36	茨城県日立市台原町2丁目236番	住宅	大甕駅 3,200m	28,900	95,537	−1.0%	−13.7%	−44.2%
37	茨城県日立市十王町友部字中ノ内1621番11	住宅	十王駅 520m	27,700	91,570	±0.0%	−1.8%	−27.5%
38	茨城県日立市川尻町3丁目2033番211	住宅	十王駅 2,700m	27,100	89,587	±0.0%	−3.6%	—
39	茨城県日立市日高町4丁目39番外	工場	小木津駅 1,400m	25,200	83,306	±0.0%	−8.4%	−39.0%
40	茨城県日立市田尻町3丁目902番10外	工場	小木津駅 1,300m	23,600	78,017	±0.0%	−9.9%	−45.2%
41	茨城県日立市諏訪町4丁目87番	住宅	常陸多賀駅 2,700m	22,600	74,711	−3.0%	−26.1%	−55.1%
42	茨城県日立市留町字前川1270番60	工場	大甕駅 3,400m	18,600	61,488	+0.5%	−8.4%	−37.6%
43	茨城県日立市国分町1丁目3番1外	工場	常陸多賀駅 900m	18,300	60,496	+1.1%	−5.7%	−36.9%
44	茨城県日立市十王町伊師本郷字川向道上3887番4	住宅	十王駅 1,600m	18,200	60,165	−0.5%	—	—
45	茨城県日立市大和田町字西宿2546番	住宅	大甕駅 4,300m	14,200	46,942	−0.7%	−15.5%	−39.8%
46	茨城県日立市十王町伊師字宿3021番	住宅	十王駅 2,200m	9,350	30,909	±0.0%	−0.2%	−5.4%

出典：国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は鑑定による標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。

推移

日立市の地価推移（2004年〜2026年）

「中央値」はその年に価格のある地点すべての中央値で、年ごとに地点の入替を含みます。「最高地点」は茨城県日立市幸町1丁目157番2外の各年の価格です。

年	地点	中央値円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2026年	46	36,200	119,669	−0.14%	86,300
2025年	46	36,250	119,835	+0.14%	86,300
2024年	45	36,200	119,669	−0.55%	86,300
2023年	46	36,400	120,331	−0.27%	86,300
2022年	46	36,500	120,661	−0.27%	86,500
2021年	46	36,600	120,992	−0.54%	86,800
2020年	45	36,800	121,653	±0.00%	87,300
2019年	44	36,800	121,653	−0.27%	87,500
2018年	44	36,900	121,983	−0.54%	87,700
2017年	44	37,100	122,645	−0.80%	88,000
2016年	44	37,400	123,636	−0.27%	88,400
2015年	41	37,500	123,967	−1.32%	89,100
2014年	41	38,000	125,620	−2.81%	90,200
2013年	41	39,100	129,256	−3.81%	92,300
2012年	38	40,650	134,380	−8.45%	96,500
2011年	38	44,400	146,777	−5.13%	102,000
2010年	37	46,800	154,711	−5.84%	106,000
2009年	37	49,700	164,298	−2.74%	112,000
2008年	37	51,100	168,926	−2.67%	116,000
2007年	37	52,500	173,554	−2.60%	119,000
2006年	37	53,900	178,182	−3.58%	123,000
2005年	37	55,900	184,793	−6.37%	129,000
2004年	35	59,700	197,355	−6.06%	143,000

中央値の前年比はこのページで計算した値で、上の「前年比」（同じ地点どうしの変動率の平均）とは別のものです。

基準地価

日立市の基準地価 2026年（都道府県地価調査 37地点）

2026年7月1日時点。中央値 34,000円/m²（坪 112,397円）、地点ごとの前年比の平均 −0.20%。最も高い地点は 69,200円/m²、最も低い地点は 9,770円/m²。

用途区分	地点	中央値円/m²	坪単価	前年比の平均
住宅地	27	33,500	110,744	−0.30%
商業地	7	55,600	183,802	−0.10%
工業地	2	19,800	65,455	+0.60%
宅地見込地	1	9,770	32,298	−0.20%

基準地の一覧（価格の高い順）

順位	所在地・基準地番号	用途	最寄り駅	円/m²	円/坪	前年比	10年
1	茨城県日立市幸町2丁目213番日立商業地-6	商業地	日立駅 640m	69,200	228,760	±0.0%	−4.0%
2	茨城県日立市鹿島町1丁目196番日立商業地-2	商業地	日立駅 850m	67,100	221,818	−0.3%	−5.5%
3	茨城県日立市大みか町2丁目31番日立商業地-1	商業地	大甕駅 220m	56,700	187,438	±0.0%	—
4	茨城県日立市旭町2丁目62番1 日立商業地-5	商業地	日立駅 400m	55,600	183,802	±0.0%	−4.1%
5	茨城県日立市幸町2丁目171番日立住宅地-3	住宅地	日立駅 750m	55,000	181,818	±0.0%	—
6	茨城県日立市鹿島町1丁目102番日立商業地-3	商業地	日立駅 1,200m	53,100	175,537	−0.2%	−7.8%
7	茨城県日立市鹿島町2丁目22番日立住宅地-27	住宅地	日立駅 1,500m	47,400	156,694	−0.2%	−1.7%
8	茨城県日立市多賀町2丁目43番日立住宅地-26	住宅地	常陸多賀駅 600m	46,000	152,066	±0.0%	−1.5%
9	茨城県日立市東町2丁目9番2 日立住宅地-7	住宅地	日立駅 1,100m	41,700	137,851	±0.0%	—
10	茨城県日立市金沢町1丁目135番外日立商業地-4	商業地	常陸多賀駅 1,900m	41,500	137,190	±0.0%	−3.9%
11	茨城県日立市末広町3丁目152番外日立住宅地-5	住宅地	常陸多賀駅 1,400m	41,500	137,190	±0.0%	—
12	茨城県日立市十王町友部東2丁目1番21外日立商業地-7	商業地	十王駅 0m	40,000	132,231	±0.0%	—
13	茨城県日立市宮田町2丁目58番日立住宅地-6	住宅地	日立駅 2,000m	39,600	130,909	±0.0%	−5.0%
14	茨城県日立市水木町2丁目793番日立住宅地-20	住宅地	大甕駅 750m	38,600	127,603	±0.0%	−2.3%
15	茨城県日立市大久保町3丁目191番日立住宅地-18	住宅地	常陸多賀駅 1,300m	37,800	124,959	±0.0%	−1.3%

残りの 22 地点を表示

順位	所在地・基準地番号	用途	最寄り駅	円/m²	円/坪	前年比	10年
16	茨城県日立市十王町友部東1丁目6番12 日立住宅地-17	住宅地	十王駅 300m	36,600	120,992	±0.0%	−2.7%
17	茨城県日立市会瀬町2丁目154番3外日立住宅地-9	住宅地	日立駅 2,000m	36,000	119,008	±0.0%	—
18	茨城県日立市東成沢町2丁目65番日立住宅地-11	住宅地	日立駅 3,200m	34,500	114,050	±0.0%	−5.5%
19	茨城県日立市滑川町2丁目219番日立住宅地-4	住宅地	日立駅 2,800m	34,000	112,397	−0.6%	—
20	茨城県日立市日高町3丁目55番1 日立住宅地-22	住宅地	小木津駅 960m	33,800	111,736	±0.0%	−4.0%
21	茨城県日立市東大沼町1丁目577番日立住宅地-19	住宅地	大甕駅 2,800m	33,500	110,744	±0.0%	−5.1%
22	茨城県日立市金沢町3丁目76番2 日立住宅地-24	住宅地	常陸多賀駅 2,600m	33,000	109,091	±0.0%	—
23	茨城県日立市川尻町6丁目184番日立住宅地-8	住宅地	十王駅 1,000m	33,000	109,091	−0.3%	−5.2%
24	茨城県日立市久慈町2丁目622番日立住宅地-1	住宅地	大甕駅 1,500m	32,900	108,760	−0.3%	−2.9%
25	茨城県日立市東滑川町2丁目3341番3 日立住宅地-2	住宅地	日立駅 2,400m	32,300	106,777	±0.0%	−3.9%
26	茨城県日立市東金沢町4丁目5番日立住宅地-13	住宅地	常陸多賀駅 1,500m	32,100	106,116	±0.0%	−5.9%
27	茨城県日立市石名坂町1丁目779番29 日立住宅地-14	住宅地	大甕駅 2,700m	31,400	103,802	−0.9%	−8.5%
28	茨城県日立市川尻町1丁目299番日立住宅地-12	住宅地	十王駅 2,400m	29,600	97,851	−0.3%	−8.6%
29	茨城県日立市久慈町1丁目5673番1 日立住宅地-23	住宅地	大甕駅 1,800m	28,100	92,893	−0.7%	−8.8%
30	茨城県日立市河原子町3丁目3010番日立住宅地-21	住宅地	常陸多賀駅 2,000m	27,700	91,570	±0.0%	−7.4%
31	茨城県日立市東大沼町1丁目32番外日立工業地-1	工業地	常磐道日立南太田ＩＣ駅 7,500m	27,600	91,240	+0.4%	—
32	茨城県日立市西成沢町1丁目256番日立住宅地-10	住宅地	日立駅 3,400m	25,900	85,620	−3.0%	−24.9%
33	茨城県日立市塙山町1丁目120番日立住宅地-15	住宅地	常陸多賀駅 2,700m	24,500	80,992	−1.2%	−14.6%
34	茨城県日立市石名坂町2丁目1415番12 日立住宅地-25	住宅地	大甕駅 3,200m	23,700	78,347	−1.7%	−14.4%
35	茨城県日立市折笠町字下新籏755番1 日立住宅地-16	住宅地	十王駅 2,400m	15,000	49,587	±0.0%	−8.5%
36	茨城県日立市十王町伊師字十王前20番5 日立工業地-2	工業地	常磐道日立北ＩＣ駅 5,000m	12,000	39,669	+0.8%	−7.7%
37	茨城県日立市大久保町4丁目332番外日立宅地見込地-1	宅地見込地	常陸多賀駅 2,000m	9,770	32,298	−0.2%	−7.8%

出典：国土交通省都道府県地価調査（国土数値情報 L02・2026年版、CC BY 4.0）をもとに当サイトで集計・坪換算（2026-11-01 取得）。基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。地価公示（1月1日時点・国）とは調べる主体と時点が違います。

町名別

日立市の町名別地価ランキング（51町名）

地価公示と基準地価の地点を、所在地の町名（大字・町丁）でまとめた値。地点が1つの町名は、その1地点の価格です。町名の中でも場所によって価格は違います。

順位	町名	地点	中央値円/m²	円/坪	前年比の平均
1	幸町	4（公示2・基準2）	72,800	240,661	±0.00%
2	鹿島町	4（公示1・基準3）	60,100	198,678	−0.20%
3	旭町	1（基準）	55,600	183,802	±0.00%
4	若葉町	1（公示）	52,600	173,884	±0.00%
5	桜川町	1（公示）	51,800	171,240	±0.00%
6	多賀町	2（公示1・基準1）	51,700	170,909	−0.20%
7	大みか町	2（公示1・基準1）	51,300	169,587	±0.00%
8	弁天町	1（公示）	49,700	164,298	±0.00%
9	助川町	2（公示）	46,700	154,380	−0.20%
10	東町	1（基準）	41,700	137,851	±0.00%
11	神峰町	1（公示）	41,600	137,521	±0.00%
12	末広町	2（公示1・基準1）	41,500	137,190	±0.00%
13	鮎川町	2（公示）	41,000	135,537	±0.00%
14	宮田町	2（公示1・基準1）	39,700	131,240	−0.10%
15	東多賀町	1（公示）	38,200	126,281	±0.00%

残りの 36 町名を表示

順位	町名	地点	中央値円/m²	円/坪	前年比の平均
16	城南町	1（公示）	37,400	123,636	±0.00%
17	金沢町	2（基準）	37,250	123,140	±0.00%
18	大久保町	3（公示1・基準2）	37,100	122,645	−0.10%
19	十王町友部東	3（公示1・基準2）	36,600	120,992	±0.00%
20	南高野町	1（公示）	36,100	119,339	±0.00%
21	会瀬町	1（基準）	36,000	119,008	±0.00%
22	相賀町	1（公示）	35,700	118,017	±0.00%
23	水木町	2（公示1・基準1）	35,450	117,190	−0.30%
24	中成沢町	1（公示）	34,900	115,372	±0.00%
25	東金沢町	2（公示1・基準1）	34,850	115,207	±0.00%
26	東成沢町	1（基準）	34,500	114,050	±0.00%
27	東滑川町	2（公示1・基準1）	34,300	113,388	−0.10%
28	滑川町	1（基準）	34,000	112,397	−0.60%
29	日高町	3（公示2・基準1）	33,800	111,736	±0.00%
30	森山町	2（公示）	33,200	109,752	−0.10%
31	田尻町	3（公示）	32,100	106,116	−0.10%
32	高鈴町	1（公示）	31,700	104,793	−1.60%
33	小木津町	1（公示）	31,400	103,802	−0.30%
34	東大沼町	2（基準）	30,550	100,992	+0.20%
35	久慈町	2（基準）	30,500	100,826	−0.50%
36	相田町	1（公示）	30,100	99,504	−0.30%
37	川尻町	3（公示1・基準2）	29,600	97,851	−0.20%
38	滑川本町	1（公示）	29,000	95,868	−1.00%
39	台原町	1（公示）	28,900	95,537	−1.00%
40	国分町	2（公示）	27,850	92,066	+0.60%
41	十王町友部	1（公示）	27,700	91,570	±0.00%
42	河原子町	1（基準）	27,700	91,570	±0.00%
43	石名坂町	2（基準）	27,550	91,074	−1.30%
44	西成沢町	1（基準）	25,900	85,620	−3.00%
45	塙山町	1（基準）	24,500	80,992	−1.20%
46	諏訪町	1（公示）	22,600	74,711	−3.00%
47	留町	1（公示）	18,600	61,488	+0.50%
48	十王町伊師本郷	1（公示）	18,200	60,165	−0.50%
49	折笠町	1（基準）	15,000	49,587	±0.00%
50	大和田町	1（公示）	14,200	46,942	−0.70%
51	十王町伊師	2（公示1・基準1）	10,675	35,289	+0.40%

駅別

日立市の駅別地価ランキング

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄り駅	地点	平均円/m²	円/坪	平均前年比
1	日立駅	15	48,027	158,767	−0.21%
2	常陸多賀駅	10	38,650	127,769	−0.24%
3	小木津駅	8	31,775	105,041	−0.22%
4	大甕駅	8	30,300	100,165	−0.26%
5	十王駅	5	23,370	77,256	−0.10%

用途

日立市の利用現況別地価

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点	中央値円/m²	平均円/m²	平均前年比
住宅	33	35,700	33,905	−0.30%
店舗	5	54,300	57,800	−0.16%
工場	4	21,100	21,425	+0.40%
事務所	2	54,600	54,600	−0.25%
旅館	1	86,300	86,300	±0.00%
空地	1	31,300	31,300	−0.30%

人の動き

日立市の人の動き（転入・転出）　2025年は −1,121人

住民票の異動による、他の市区町村との間の移動者数（日本人・外国人の計）。国外との移動と、同じ市区町村内の転居は含みません。「転入超過」は転入−転出をこのページで計算した値です。

年	転入	転出	転入超過
2025年	3,570人	4,691人	−1,121人
2024年	3,437人	4,914人	−1,477人
2023年	3,860人	4,777人	−917人
2022年	3,827人	5,014人	−1,187人
2021年	3,715人	4,925人	−1,210人
2020年	3,948人	5,153人	−1,205人
2019年	4,162人	5,207人	−1,045人
2018年	4,036人	5,211人	−1,175人

出典：総務省住民基本台帳人口移動報告（2018〜2025年の各年の表、e-Stat、2026-10-10 取得）。人が増えた・減った理由は、この数字からは言えません。

住まい

日立市の住宅・空き家・家賃（2023年）　空き家率 16.68%

5年ごとの標本調査の推計値です（全数を数えたものではありません）。空き家率はこのページで「空き家÷住宅総数」を計算した値です。

項目	日立市	全国
住宅総数	91,550戸	65,046,700戸
空き家数	15,270戸	9,001,600戸
空き家率	16.68%	13.84%
うち賃貸・売却用・別荘などを除く空き家	5,180戸（5.66%）	5.93%
借家の1か月あたり家賃	41,849円	59,656円
借家の家賃（延べ面積1m²あたり）	913円	1,329円
うち民営借家の家賃（延べ面積1m²あたり）	1,063円	1,485円

出典：総務省令和5年住宅・土地統計調査（e-Stat、2026-10-10 取得）。「賃貸・売却用・別荘などを除く空き家」は、貸すための空き家・売るための空き家・二次的住宅（別荘や、残業で遅くなったときなどに寝泊まりする住宅）のどれにも当たらない空き家です。家賃は、借家（店舗などとの併用でない住宅）に住んでいる世帯が実際に払っている家賃の平均で、いま募集されている物件の家賃ではありません。家賃0円の住宅を含む平均で、統計局の公表（全国59,656円）と同じ定義です。

建築

日立市の建築着工（2020〜2024年）

建築工事届を、届に書かれた着工予定日の年で集計した値です（実際に工事が始まったかを確かめた数ではありません）。新築・増築・改築を含み、床面積は工事をする部分の面積です。数えているのは建物で、住戸の数ではありません（マンション1棟は1棟）。床面積10m²以下の工事は含みません。「居住専用住宅」は住むためだけの建物のうち、各戸に台所などがあるものです。店舗併用の住宅や、寮のように各戸に台所がないもの（居住専用準住宅）は含みません。

年	全建築物	床面積	居住専用住宅	床面積
2024年	526棟	67,740m²	448棟	49,824m²
2023年	568棟	76,442m²	477棟	54,428m²
2022年	692棟	120,221m²	602棟	77,132m²
2021年	827棟	112,700m²	719棟	80,713m²
2020年	671棟	104,734m²	546棟	62,972m²

月ごとの着工床面積（全建築物）

単位 m²。2020年4月〜2026年9月（e-Stat の市区町村別の月次表はここまで）。

出典：国土交通省建築着工統計調査（市区町村別・用途別）（e-Stat、2026-10-10 取得）。どの場所でどんな建物が建つかは、この統計からは分かりません。

月ごとの表を見る（2024年10月〜2026年9月）

月ごとの着工床面積（2024年10月〜2026年9月）

12か月そろう年は、月の合計が上の年次の表と一致します。前年同月比は、このページで計算した値です（前年同月が0m²の月は出しません）。

月	全建築物床面積	前年同月比	居住専用住宅床面積
2026年9月	3,798m²	-15.7%	3,267m²
2026年8月	5,989m²	-10.4%	3,084m²
2026年7月	3,284m²	-46.2%	3,116m²
2026年6月	3,653m²	-10.9%	3,216m²
2026年5月	5,989m²	+2.8%	3,084m²
2026年4月	4,089m²	-13.1%	3,435m²
2026年3月	7,837m²	+28.7%	6,599m²
2026年2月	9,717m²	+82.4%	6,907m²
2026年1月	4,027m²	-48.6%	2,905m²
2025年12月	4,709m²	-21.1%	3,816m²
2025年11月	10,302m²	+91.1%	6,131m²
2025年10月	6,161m²	-3.2%	4,915m²
2025年9月	4,505m²	-2.7%	4,201m²
2025年8月	6,686m²	-13.1%	3,987m²
2025年7月	6,103m²	+23.4%	4,239m²
2025年6月	4,102m²	-38.5%	3,511m²
2025年5月	5,825m²	+31.3%	3,927m²
2025年4月	4,703m²	-33.8%	2,122m²
2025年3月	6,089m²	+52.1%	5,664m²
2025年2月	5,328m²	-24.1%	5,021m²
2025年1月	7,831m²	+123.2%	3,844m²
2024年12月	5,965m²	+56.4%	2,901m²
2024年11月	5,391m²	+3.5%	3,884m²
2024年10月	6,363m²	+7.1%	3,351m²

出典：国土交通省建築着工統計調査（市区町村別・用途別・月次）（e-Stat、2026-10-31 取得）。直近24か月を表示。

地震

日立市で今後30年に揺れる確率

51.0%震度5強以上

10.2%震度6弱以上

—震度6強以上

代表点（茨城県日立市幸町1丁目157番2外）で引いた値で、市内のどこでも同じ値ではありません。出典：防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

ふるさと納税

日立市のふるさと納税　令和7年度の受入額（決算見込）は 27.1億円（全国 92位）

受入額は日立市が寄附として受け入れた額（令和7年度・2025年4月〜2026年3月の決算見込）。控除額は、日立市の住民がふるさと納税（都道府県・市区町村への寄附。住んでいる自治体への寄附も含む）をしたことで控除された市町村民税の額（2025年中の寄附に対する令和8年度の課税分。総務省の集計で推計値を含む）です。

受入額（令和7年度・決算見込）27.1億円20,313件 · 茨城県で4位

市町村民税の控除額（推計を含む）4.9億円寄附した住民 10,866人

差し引き（受入−控除）+22.2億円このページで計算

募集にかかった費用12.5億円受入額の 46.0%（返礼品・送料・ポータル手数料など）

受入額の推移（2008〜2025年度）

差し引きは、受入額と控除額の対象期間が少しずれていること、控除額には都道府県への寄附や住んでいる自治体への寄附の分も入っていること、寄附を集める費用（受入額の46.0%）を引いていないこと、普通交付税の交付団体では控除による減収の75%が普通交付税の算定に反映されることから、そのまま自治体の損得にはなりません。出典：総務省ふるさと納税に関する現況調査（令和7年度）・寄附金税額控除の適用状況（令和8年度課税）（2026-10-14 取得）。

茨城県の市区町村のふるさと納税を比べる →全国のふるさと納税ランキング →

子ども医療費

日立市の子ども医療費の助成　通院は18歳年度末まで

2025年4月1日時点。「18歳年度末」は18歳になった後の最初の3月31日までです。

	対象年齢	所得制限	一部自己負担
通院	18歳年度末	なし	なし
入院	18歳年度末	なし	なし

国の表（別紙3）に行のある 1,740 市区町村（奈良県吉野町は行が無いため除く）のうち、通院を18歳年度末以上まで助成しているのは 1,585（91.1%）、所得制限が無いのは 1,691、一部自己負担が無いのは 1,319 です。

「一部自己負担」があるときの金額や、所得制限の基準額は国の表に無いため載せていません。実際の受け方は日立市の案内で確かめてください。出典：こども家庭庁こども医療費に対する助成の実施状況調査（令和7年4月1日時点）別紙3。

茨城県の市区町村の子ども医療費を比べる →全国の子ども医療費の助成 →

比べる

日立市と近くの市区町村

地価公示の地点の位置の平均（重心）が近い順。転入超過は最新年、空き家率は2023年。

市区町村	地価（中央値）	前年比	10年	転入超過	空き家率	比べる
日立市	3.6万円/m²	−0.22%	−5.0%	−1,121人	16.7%
常陸太田市	2.2万円/m²	−0.29%	−7.4%	−218人	15.0%	並べて比べる
那珂郡東海村	3.4万円/m²	+0.07%	−1.2%	+104人	10.2%	並べて比べる
高萩市	2.2万円/m²	−0.62%	−13.5%	−229人	18.6%	並べて比べる
那珂市	2.6万円/m²	−0.05%	−3.7%	−61人	9.9%	並べて比べる
常陸大宮市	2万円/m²	+0.40%	−10.6%	−230人	16.3%	並べて比べる
ひたちなか市	3.3万円/m²	+0.33%	−2.0%	−203人	12.5%	並べて比べる

茨城県で前年比の順位が近い市区町村

行方市 −0.13%筑西市 −0.15%鉾田市 −0.15%潮来市 −0.16%久慈郡大子町 −0.23%常陸太田市 −0.29%東茨城郡大洗町 −0.31%下妻市 −0.33%

茨城県の全市区町村を見る →全国の上がった街・下がった街 →

よくある質問

日立市の土地の相場はいくらですか？: 2026年の地価公示46地点の中央値は36,200円/m²（坪12.0万円）、基準地価37地点の中央値は34,000円/m²（坪11.2万円）です。どちらも鑑定による標準的な価格で、実際に売買された価格ではありません。土地の形・道路・駅からの距離で価格は大きく変わります。
日立市の坪単価はいくらですか？: 公示地価と基準地価の83地点をあわせた中央値は35,700円/m²で、坪単価に換算すると約11.8万円です（1坪＝約3.3058m²で換算）。
日立市の地価は上がっていますか？: 2026年の地価公示は前年比−0.20%（1月1日時点）、基準地価は前年比−0.20%（7月1日時点）です。地点ごとの変動率の平均で、地点によって上がり下がりは違います。
日立市で地価が最も高い場所はどこですか？: 茨城県日立市幸町1丁目157番2外で、86,300円/m²（坪約28.5万円）です（最寄り駅日立）。
公示地価と基準地価の違いは何ですか？: 公示地価は国（国土交通省の土地鑑定委員会）が毎年1月1日時点で、基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる価格です。調べる地点も違うため、両方を見ると半年ごとの動きと、より多くの場所の価格が分かります。