茨城県北茨城市の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）

北茨城市の土地価格相場は、地価公示7地点の中央値で 25,900円/m²（坪単価 85,620円）、前年比 -0.43%。データ更新日 2026-08-06。

北茨城市の地価公示地点一覧（価格の高い順）

7地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄駅	地点数	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
1	磯原駅	3	29,900	98,843	-0.37%
2	大津港駅	3	20,833	68,869	-0.43%
3	南中郷駅	1	17,300	57,190	-0.6%

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点数	中央値円/m²	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
住宅	7	25,900	24,214	80,046	-0.43%

「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。「最高地点」は茨城県北茨城市磯原町磯原１丁目１２８番外の各年の価格です。

年	地点数	全地点平均円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2004年	6	58,983	194,985	-7.96%	81,200
2005年	6	54,200	179,174	-8.11%	73,000
2006年	6	50,383	166,555	-7.04%	67,100
2007年	6	47,883	158,291	-4.96%	63,500
2008年	6	45,950	151,901	-4.04%	61,200
2009年	6	43,567	144,023	-5.19%	58,100
2010年	6	40,667	134,436	-6.66%	54,400
2011年	6	38,033	125,729	-6.48%	50,800
2012年	6	34,450	113,884	-9.42%	46,300
2013年	6	32,183	106,390	-6.58%	43,500
2014年	6	30,433	100,605	-5.44%	41,500
2015年	7	27,814	91,947	-8.61%	40,000
2016年	7	27,014	89,302	-2.88%	38,900
2017年	7	26,400	87,273	-2.27%	38,000
2018年	7	25,943	85,762	-1.73%	37,500
2019年	7	25,586	84,582	-1.38%	37,200
2020年	7	25,271	83,540	-1.23%	36,900
2021年	7	24,929	82,410	-1.35%	36,500
2022年	7	24,700	81,653	-0.92%	36,300
2023年	7	24,543	81,134	-0.64%	36,300
2024年	7	24,414	80,707	-0.53%	36,300
2025年	7	24,314	80,377	-0.41%	36,300
2026年	7	24,214	80,046	-0.41%	36,300

代表点（茨城県　北茨城市磯原町磯原１丁目１２８番外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

66.2%

今後30年に震度6弱以上

17.8%

今後30年に震度6強以上

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出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。