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岩沼市の土地価格相場は、地価公示14地点の中央値で 61,950円/m²（坪単価 204,793円）、 前年比 +5.05%。データ更新日 。
- 中央値
- 61,950円/m²
- 204,793円/坪
- 平均
- 53,635円/m²
- 177,306円/坪
- 最高
- 97,000円/m²
- 320,661円/坪
- 変動率
- 前年比 +5.05%
- 10年 +48.2%
岩沼市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
14地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 宮城県 岩沼市たけくま２丁目１４番４ | 住宅 | 岩沼駅 1,200m | 97,000 | 320,661 | +2.1% | +61.7% | — |
| 2 | 宮城県 岩沼市館下１丁目４８番４ | 店舗 | 岩沼駅 170m | 78,300 | 258,843 | +8.8% | +66.6% | +16.9% |
| 3 | 宮城県 岩沼市二木２丁目４３番１ | 住宅 | 岩沼駅 800m | 78,000 | 257,851 | +6.8% | +59.8% | +36.8% |
| 4 | 宮城県 岩沼市桜２丁目１２１番５ | 住宅 | 岩沼駅 1,200m | 77,400 | 255,868 | +6.8% | +58.6% | +38.2% |
| 5 | 宮城県 岩沼市中央１丁目１６番 | 店舗 | 岩沼駅 920m | 68,000 | 224,793 | +5.4% | +47.5% | 0% |
| 6 | 宮城県 岩沼市相の原２丁目２８８番２ | 住宅 | 岩沼駅 1,300m | 66,900 | 221,157 | +6.2% | — | — |
| 7 | 宮城県 岩沼市藤浪１丁目９９番３ | 住宅 | 岩沼駅 1,500m | 62,400 | 206,281 | +6.1% | +56.8% | +34.2% |
| 8 | 宮城県 岩沼市桑原３丁目２３番２１ | 住宅 | 岩沼駅 1,700m | 61,500 | 203,306 | +6% | +56.9% | — |
| 9 | 宮城県 岩沼市桜３丁目２６０番２外 | 店舗,工場 | 岩沼駅 1,100m | 54,600 | 180,496 | +7.1% | +57.3% | +7.5% |
| 10 | 宮城県 岩沼市竹の里２丁目９番２ | 住宅 | 岩沼駅 2,200m | 54,000 | 178,512 | +4.9% | +60.2% | +36% |
| 11 | 宮城県 岩沼市字吹上西１１１番外 | 工場 | 岩沼駅 2,600m | 16,000 | 52,893 | +6.7% | +52.4% | +14.3% |
| 12 | 宮城県 岩沼市小川字中井１番 | 住宅 | 岩沼駅 2,400m | 15,900 | 52,562 | 0% | 0% | — |
| 13 | 宮城県 岩沼市押分字西土手８７番５ | 住宅 | 岩沼駅 5,100m | 12,800 | 42,314 | 0% | +0.8% | -28.1% |
| 14 | 宮城県 岩沼市早股字前川１番１２ | 工場 | 岩沼駅 6,000m | 8,100 | 26,777 | +3.8% | — | — |
岩沼市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 岩沼駅 | 14 | 53,636 | 177,309 | +5.05% |
岩沼市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 9 | 62,400 | 58,433 | 193,167 | +4.32% |
| 店舗 | 3 | 68,000 | 66,967 | 221,379 | +7.1% |
| 工場 | 2 | 12,050 | 12,050 | 39,835 | +5.25% |
岩沼市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は宮城県 岩沼市たけくま２丁目１４番４の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 8 | 52,663 | 174,093 | -9.63% | — |
| 2005年 | 8 | 47,788 | 157,977 | -9.26% | — |
| 2006年 | 9 | 46,311 | 153,094 | -3.09% | — |
| 2007年 | 9 | 43,767 | 144,684 | -5.49% | — |
| 2008年 | 9 | 41,978 | 138,770 | -4.09% | — |
| 2009年 | 9 | 39,822 | 131,643 | -5.14% | — |
| 2010年 | 9 | 37,789 | 124,922 | -5.11% | — |
| 2011年 | 9 | 36,356 | 120,185 | -3.79% | — |
| 2012年 | 10 | 33,270 | 109,983 | -8.49% | — |
| 2013年 | 12 | 35,158 | 116,225 | +5.67% | 55,000 |
| 2014年 | 12 | 35,492 | 117,329 | +0.95% | 56,000 |
| 2015年 | 12 | 35,950 | 118,843 | +1.29% | 58,000 |
| 2016年 | 12 | 36,433 | 120,440 | +1.34% | 60,000 |
| 2017年 | 13 | 34,877 | 115,296 | -4.27% | 64,500 |
| 2018年 | 13 | 35,923 | 118,754 | +3% | 69,700 |
| 2019年 | 13 | 37,115 | 122,694 | +3.32% | 73,000 |
| 2020年 | 13 | 38,731 | 128,036 | +4.35% | 78,000 |
| 2021年 | 13 | 39,369 | 130,145 | +1.65% | 80,000 |
| 2022年 | 13 | 40,800 | 134,876 | +3.63% | 84,000 |
| 2023年 | 13 | 43,369 | 143,369 | +6.3% | 88,000 |
| 2024年 | 14 | 47,493 | 157,002 | +9.51% | 92,000 |
| 2025年 | 14 | 50,771 | 167,838 | +6.9% | 95,000 |
| 2026年 | 14 | 53,636 | 177,309 | +5.64% | 97,000 |
岩沼市の地震ハザード
代表点（宮城県 岩沼市たけくま２丁目１４番４）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
8.3%
今後30年に震度6弱以上
0.5%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
宮城県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。