宮城県村田町の公示地価・坪単価 2026年(令和8年)

宮城県 · 市区町村コード 04322 · 地価公示 3 地点 · 2026年1月1日時点 · データ取得

村田町の土地価格相場は、地価公示3地点の中央値で 12,700円/m²(坪単価 41,983円)、前年比 −0.97%。 平均は 13,300円/m²、最も高い地点は 16,700円/m²、10年の変化は −10.40%。

地価(中央値)1.3万円/m²全国 3.5万円/m² · 坪 4.2万円
前年比(2026年)−0.97%全国 +0.12%
転入超過(2025年)−27人全国 −41人

「全国」は、データのある市区町村の中央値(地価 1,527・転入超過 1,892・空き家と家賃 1,207 市区町村)。全国の合計や平均ではありません。

この市区町村の地価公示の地点は 3 件です。平均や中央値は少数の地点に強く影響されるため、街全体の相場としては読めません。

地価

村田町の地価公示 3地点の価格と前年比

2026年1月1日時点。地図の点の色は地点ごとの前年比、大きさは価格。点に触れると所在地と価格が出ます。

価格の推移(1994〜2026年)

1万1.5万2万2.5万1994200020062012201820261994年 21,500円/m²1995年 21,800円/m²1996年 22,100円/m²1997年 22,350円/m²1998年 22,700円/m²1999年 23,000円/m²2000年 23,000円/m²2001年 22,500円/m²2002年 21,950円/m²2003年 21,250円/m²2004年 20,000円/m²2005年 19,000円/m²2006年 18,100円/m²2007年 17,250円/m²2008年 16,500円/m²2009年 15,850円/m²2010年 15,000円/m²2011年 14,350円/m²2012年 13,750円/m²2013年 13,300円/m²2014年 14,200円/m²2015年 14,000円/m²2016年 13,800円/m²2017年 13,600円/m²2018年 13,500円/m²2019年 13,400円/m²2020年 13,300円/m²2021年 13,200円/m²2022年 13,100円/m²2023年 13,000円/m²2024年 12,900円/m²2025年 12,800円/m²2026年 12,700円/m²

各年の地点の価格の中央値(円/m²)。地点の数は年によって違い、1994年は 2 地点、2026年は 3 地点です。同じ地点を追った値ではありません。

地点の一覧(価格の高い順)

坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

順位所在地利用現況最寄り駅円/m²円/坪前年比10年20年
1宮城県柴田郡村田町大字村田字大槻下67番1住宅,店舗大河原駅 9,000m16,70055,207−1.2%−14.4%—
2宮城県柴田郡村田町大字村田字杉ノ内1番34住宅大河原駅 9,000m12,70041,983−0.8%−8.0%−35.5%
3宮城県柴田郡村田町大字小泉字沖田前53番9住宅大河原駅 7,000m10,50034,711−0.9%−8.7%−36.4%

出典:国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)(2026-08-06 取得)。地価公示は鑑定による標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。

推移

村田町の地価推移(2004年〜2026年)

「中央値」はその年に価格のある地点すべての中央値で、年ごとに地点の入替を含みます。「最高地点」は宮城県柴田郡村田町大字村田字大槻下67番1の各年の価格です。

年地点中央値 円/m²円/坪前年比最高地点 円/m²
2026年312,70041,983−0.78%16,700
2025年312,80042,314−0.78%16,900
2024年312,90042,645−0.77%17,200
2023年313,00042,975−0.76%17,700
2022年313,10043,306−0.76%18,500
2021年313,20043,636−0.75%18,600
2020年313,30043,967−0.75%18,700
2019年313,40044,298−0.74%18,700
2018年313,50044,628−0.74%18,800
2017年313,60044,959−1.45%19,100
2016年313,80045,620−1.43%19,500
2015年314,00046,281−1.41%20,000
2014年314,20046,942+6.77%20,500
2013年213,30043,967−3.27%—
2012年213,75045,455−4.18%—
2011年214,35047,438−4.33%—
2010年215,00049,587−5.36%—
2009年215,85052,397−3.94%—
2008年216,50054,545−4.35%—
2007年217,25057,025−4.70%—
2006年218,10059,835−4.74%—
2005年219,00062,810−5.00%—
2004年220,00066,116−5.88%—

中央値の前年比はこのページで計算した値で、上の「前年比」(同じ地点どうしの変動率の平均)とは別のものです。

駅別

村田町の駅別 地価ランキング

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位最寄り駅地点平均 円/m²円/坪平均前年比
1大河原駅313,30043,967−0.97%
用途

村田町の利用現況別 地価

地価公示の「利用現況」の先頭区分(住宅・店舗・事務所など)で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況地点中央値 円/m²平均 円/m²平均前年比
住宅312,70013,300−0.97%
人の動き

村田町の人の動き(転入・転出) 2025年は −27人

住民票の異動による、他の市区町村との間の移動者数(日本人・外国人の計)。国外との移動と、同じ市区町村内の転居は含みません。 「転入超過」は転入−転出をこのページで計算した値です。

−200−100±0+100+2002018年 −56人20182019年 −138人20192020年 −87人20202021年 −89人20212022年 −41人20222023年 −64人20232024年 −92人20242025年 −27人2025
年転入転出転入超過
2025年208人235人−27人
2024年231人323人−92人
2023年231人295人−64人
2022年261人302人−41人
2021年244人333人−89人
2020年232人319人−87人
2019年264人402人−138人
2018年308人364人−56人

出典:総務省 住民基本台帳人口移動報告(2018〜2025年の各年の表、e-Stat、2026-10-10 取得)。人が増えた・減った理由は、この数字からは言えません。

建築

村田町の建築着工(2020〜2024年)

建築工事届を、届に書かれた着工予定日の年で集計した値です(実際に工事が始まったかを確かめた数ではありません)。 新築・増築・改築を含み、床面積は工事をする部分の面積です。数えているのは建物で、住戸の数ではありません(マンション1棟は1棟)。床面積10m²以下の工事は含みません。 「居住専用住宅」は住むためだけの建物のうち、各戸に台所などがあるものです。店舗併用の住宅や、寮のように各戸に台所がないもの(居住専用準住宅)は含みません。

年全建築物床面積居住専用住宅床面積
2024年35棟3,316m²28棟2,791m²
2023年43棟6,728m²25棟2,821m²
2022年43棟6,372m²33棟4,191m²
2021年64棟8,585m²48棟5,300m²
2020年43棟7,359m²32棟3,936m²

月ごとの着工床面積(全建築物)

01千2千3千2020.042021.042022.042023.042024.012020年04月 888m²2020年05月 0m²2020年06月 196m²2020年07月 465m²2020年08月 2,873m²2020年09月 788m²2020年10月 222m²2020年11月 621m²2020年12月 594m²2021年01月 133m²2021年02月 1,393m²2021年03月 363m²2021年04月 306m²2021年05月 112m²2021年06月 283m²2021年07月 347m²2021年08月 685m²2021年09月 531m²2021年10月 841m²2021年11月 2,583m²2021年12月 1,008m²2022年01月 464m²2022年02月 212m²2022年03月 492m²2022年04月 410m²2022年05月 337m²2022年06月 962m²2022年07月 755m²2022年08月 106m²2022年09月 1,131m²2022年10月 125m²2022年11月 192m²2022年12月 1,186m²2023年01月 710m²2023年02月 0m²2023年03月 541m²2023年04月 140m²2023年05月 444m²2023年06月 174m²2023年07月 1,876m²2023年08月 298m²2023年09月 1,155m²2023年10月 119m²2023年11月 686m²2023年12月 585m²2024年01月 129m²

単位 m²。2020年4月〜2024年1月(e-Stat の市区町村別の月次表はここまで)。

出典:国土交通省 建築着工統計調査(市区町村別・用途別)(e-Stat、2026-10-10 取得)。どの場所でどんな建物が建つかは、この統計からは分かりません。

月ごとの表を見る(2022年2月〜2024年1月)

月ごとの着工床面積(2022年2月〜2024年1月)

12か月そろう年は、月の合計が上の年次の表と一致します。前年同月比は、このページで計算した値です(前年同月が0m²の月は出しません)。

月全建築物 床面積前年同月比居住専用住宅 床面積
2024年1月129m²-81.8%129m²
2023年12月585m²-50.7%226m²
2023年11月686m²+257.3%426m²
2023年10月119m²-4.8%119m²
2023年9月1,155m²+2.1%504m²
2023年8月298m²+181.1%298m²
2023年7月1,876m²+148.5%175m²
2023年6月174m²-81.9%96m²
2023年5月444m²+31.8%444m²
2023年4月140m²-65.9%94m²
2023年3月541m²+10%369m²
2023年2月0m²-100%0m²
2023年1月710m²+53%70m²
2022年12月1,186m²+17.7%112m²
2022年11月192m²-92.6%192m²
2022年10月125m²-85.1%125m²
2022年9月1,131m²+113%1,131m²
2022年8月106m²-84.5%106m²
2022年7月755m²+117.6%701m²
2022年6月962m²+239.9%239m²
2022年5月337m²+200.9%337m²
2022年4月410m²+34%145m²
2022年3月492m²+35.5%492m²
2022年2月212m²-84.8%212m²

出典:国土交通省 建築着工統計調査(市区町村別・用途別・月次)(e-Stat、2026-10-10 取得)。直近24か月を表示。

地震

村田町で今後30年に揺れる確率

11.3%震度5強以上
1.1%震度6弱以上
—震度6強以上

代表点(宮城県 柴田郡村田町大字村田字大槻下67番1)で引いた値で、市内のどこでも同じ値ではありません。出典:防災科研 J-SHIS(確率論的地震動予測地図 2020年版)。確率であって予知ではありません。低い=安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

比べる

村田町と近くの市区町村

地価公示の地点の位置の平均(重心)が近い順。転入超過は最新年、空き家率は2023年。

市区町村地価(中央値)前年比10年転入超過空き家率比べる
村田町1.3万円/m²−0.97%−10.4%−27人—
柴田郡柴田町4.3万円/m²−0.47%+5.0%−21人15.2%並べて比べる
柴田郡大河原町4万円/m²+0.63%+19.2%+55人13.3%並べて比べる
刈田郡蔵王町1.1万円/m²−1.10%−14.8%−53人—並べて比べる
柴田郡川崎町1.1万円/m²−3.53%−26.5%−49人—並べて比べる
岩沼市6.2万円/m²+5.05%+48.2%−105人10.1%並べて比べる
亘理郡亘理町3.7万円/m²+0.47%+0.3%−138人9.8%並べて比べる

宮城県で前年比の順位が近い市区町村