宮城県村田町の公示地価・坪単価 2026年(令和8年)
村田町の土地価格相場は、地価公示3地点の中央値で 12,700円/m²(坪単価 41,983円)、前年比 −0.97%。 平均は 13,300円/m²、最も高い地点は 16,700円/m²、10年の変化は −10.40%。
「全国」は、データのある市区町村の中央値(地価 1,527・転入超過 1,892・空き家と家賃 1,207 市区町村)。全国の合計や平均ではありません。
この市区町村の地価公示の地点は 3 件です。平均や中央値は少数の地点に強く影響されるため、街全体の相場としては読めません。
村田町の地価公示 3地点の価格と前年比
2026年1月1日時点。地図の点の色は地点ごとの前年比、大きさは価格。点に触れると所在地と価格が出ます。
価格の推移(1994〜2026年)
各年の地点の価格の中央値(円/m²)。地点の数は年によって違い、1994年は 2 地点、2026年は 3 地点です。同じ地点を追った値ではありません。
地点の一覧(価格の高い順)
坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 所在地 | 利用現況 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 宮城県柴田郡村田町大字村田字大槻下67番1 | 住宅,店舗 | 大河原駅 9,000m | 16,700 | 55,207 | −1.2% | −14.4% | — |
| 2 | 宮城県柴田郡村田町大字村田字杉ノ内1番34 | 住宅 | 大河原駅 9,000m | 12,700 | 41,983 | −0.8% | −8.0% | −35.5% |
| 3 | 宮城県柴田郡村田町大字小泉字沖田前53番9 | 住宅 | 大河原駅 7,000m | 10,500 | 34,711 | −0.9% | −8.7% | −36.4% |
出典:国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)(2026-08-06 取得)。地価公示は鑑定による標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。
村田町の地価推移(2004年〜2026年)
「中央値」はその年に価格のある地点すべての中央値で、年ごとに地点の入替を含みます。「最高地点」は宮城県柴田郡村田町大字村田字大槻下67番1の各年の価格です。
| 年 | 地点 | 中央値 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 3 | 12,700 | 41,983 | −0.78% | 16,700 |
| 2025年 | 3 | 12,800 | 42,314 | −0.78% | 16,900 |
| 2024年 | 3 | 12,900 | 42,645 | −0.77% | 17,200 |
| 2023年 | 3 | 13,000 | 42,975 | −0.76% | 17,700 |
| 2022年 | 3 | 13,100 | 43,306 | −0.76% | 18,500 |
| 2021年 | 3 | 13,200 | 43,636 | −0.75% | 18,600 |
| 2020年 | 3 | 13,300 | 43,967 | −0.75% | 18,700 |
| 2019年 | 3 | 13,400 | 44,298 | −0.74% | 18,700 |
| 2018年 | 3 | 13,500 | 44,628 | −0.74% | 18,800 |
| 2017年 | 3 | 13,600 | 44,959 | −1.45% | 19,100 |
| 2016年 | 3 | 13,800 | 45,620 | −1.43% | 19,500 |
| 2015年 | 3 | 14,000 | 46,281 | −1.41% | 20,000 |
| 2014年 | 3 | 14,200 | 46,942 | +6.77% | 20,500 |
| 2013年 | 2 | 13,300 | 43,967 | −3.27% | — |
| 2012年 | 2 | 13,750 | 45,455 | −4.18% | — |
| 2011年 | 2 | 14,350 | 47,438 | −4.33% | — |
| 2010年 | 2 | 15,000 | 49,587 | −5.36% | — |
| 2009年 | 2 | 15,850 | 52,397 | −3.94% | — |
| 2008年 | 2 | 16,500 | 54,545 | −4.35% | — |
| 2007年 | 2 | 17,250 | 57,025 | −4.70% | — |
| 2006年 | 2 | 18,100 | 59,835 | −4.74% | — |
| 2005年 | 2 | 19,000 | 62,810 | −5.00% | — |
| 2004年 | 2 | 20,000 | 66,116 | −5.88% | — |
中央値の前年比はこのページで計算した値で、上の「前年比」(同じ地点どうしの変動率の平均)とは別のものです。
村田町の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄り駅 | 地点 | 平均 円/m² | 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大河原駅 | 3 | 13,300 | 43,967 | −0.97% |
村田町の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分(住宅・店舗・事務所など)で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 3 | 12,700 | 13,300 | −0.97% |
村田町の人の動き(転入・転出) 2025年は −27人
住民票の異動による、他の市区町村との間の移動者数(日本人・外国人の計)。国外との移動と、同じ市区町村内の転居は含みません。 「転入超過」は転入−転出をこのページで計算した値です。
| 年 | 転入 | 転出 | 転入超過 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 208人 | 235人 | −27人 |
| 2024年 | 231人 | 323人 | −92人 |
| 2023年 | 231人 | 295人 | −64人 |
| 2022年 | 261人 | 302人 | −41人 |
| 2021年 | 244人 | 333人 | −89人 |
| 2020年 | 232人 | 319人 | −87人 |
| 2019年 | 264人 | 402人 | −138人 |
| 2018年 | 308人 | 364人 | −56人 |
出典:総務省 住民基本台帳人口移動報告(2018〜2025年の各年の表、e-Stat、2026-10-10 取得)。人が増えた・減った理由は、この数字からは言えません。
村田町の建築着工(2020〜2024年)
建築工事届を、届に書かれた着工予定日の年で集計した値です(実際に工事が始まったかを確かめた数ではありません)。 新築・増築・改築を含み、床面積は工事をする部分の面積です。数えているのは建物で、住戸の数ではありません(マンション1棟は1棟)。床面積10m²以下の工事は含みません。 「居住専用住宅」は住むためだけの建物のうち、各戸に台所などがあるものです。店舗併用の住宅や、寮のように各戸に台所がないもの(居住専用準住宅)は含みません。
| 年 | 全建築物 | 床面積 | 居住専用住宅 | 床面積 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年 | 35棟 | 3,316m² | 28棟 | 2,791m² |
| 2023年 | 43棟 | 6,728m² | 25棟 | 2,821m² |
| 2022年 | 43棟 | 6,372m² | 33棟 | 4,191m² |
| 2021年 | 64棟 | 8,585m² | 48棟 | 5,300m² |
| 2020年 | 43棟 | 7,359m² | 32棟 | 3,936m² |
月ごとの着工床面積(全建築物)
単位 m²。2020年4月〜2024年1月(e-Stat の市区町村別の月次表はここまで)。
出典:国土交通省 建築着工統計調査(市区町村別・用途別)(e-Stat、2026-10-10 取得)。どの場所でどんな建物が建つかは、この統計からは分かりません。
月ごとの表を見る(2022年2月〜2024年1月)
月ごとの着工床面積(2022年2月〜2024年1月)
12か月そろう年は、月の合計が上の年次の表と一致します。前年同月比は、このページで計算した値です(前年同月が0m²の月は出しません)。
| 月 | 全建築物 床面積 | 前年同月比 | 居住専用住宅 床面積 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 129m² | -81.8% | 129m² |
| 2023年12月 | 585m² | -50.7% | 226m² |
| 2023年11月 | 686m² | +257.3% | 426m² |
| 2023年10月 | 119m² | -4.8% | 119m² |
| 2023年9月 | 1,155m² | +2.1% | 504m² |
| 2023年8月 | 298m² | +181.1% | 298m² |
| 2023年7月 | 1,876m² | +148.5% | 175m² |
| 2023年6月 | 174m² | -81.9% | 96m² |
| 2023年5月 | 444m² | +31.8% | 444m² |
| 2023年4月 | 140m² | -65.9% | 94m² |
| 2023年3月 | 541m² | +10% | 369m² |
| 2023年2月 | 0m² | -100% | 0m² |
| 2023年1月 | 710m² | +53% | 70m² |
| 2022年12月 | 1,186m² | +17.7% | 112m² |
| 2022年11月 | 192m² | -92.6% | 192m² |
| 2022年10月 | 125m² | -85.1% | 125m² |
| 2022年9月 | 1,131m² | +113% | 1,131m² |
| 2022年8月 | 106m² | -84.5% | 106m² |
| 2022年7月 | 755m² | +117.6% | 701m² |
| 2022年6月 | 962m² | +239.9% | 239m² |
| 2022年5月 | 337m² | +200.9% | 337m² |
| 2022年4月 | 410m² | +34% | 145m² |
| 2022年3月 | 492m² | +35.5% | 492m² |
| 2022年2月 | 212m² | -84.8% | 212m² |
出典:国土交通省 建築着工統計調査(市区町村別・用途別・月次)(e-Stat、2026-10-10 取得)。直近24か月を表示。
村田町で今後30年に揺れる確率
代表点(宮城県 柴田郡村田町大字村田字大槻下67番1)で引いた値で、市内のどこでも同じ値ではありません。出典:防災科研 J-SHIS(確率論的地震動予測地図 2020年版)。確率であって予知ではありません。低い=安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
村田町と近くの市区町村
地価公示の地点の位置の平均(重心)が近い順。転入超過は最新年、空き家率は2023年。
| 市区町村 | 地価(中央値) | 前年比 | 10年 | 転入超過 | 空き家率 | 比べる |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 村田町 | 1.3万円/m² | −0.97% | −10.4% | −27人 | — | |
| 柴田郡柴田町 | 4.3万円/m² | −0.47% | +5.0% | −21人 | 15.2% | 並べて比べる |
| 柴田郡大河原町 | 4万円/m² | +0.63% | +19.2% | +55人 | 13.3% | 並べて比べる |
| 刈田郡蔵王町 | 1.1万円/m² | −1.10% | −14.8% | −53人 | — | 並べて比べる |
| 柴田郡川崎町 | 1.1万円/m² | −3.53% | −26.5% | −49人 | — | 並べて比べる |
| 岩沼市 | 6.2万円/m² | +5.05% | +48.2% | −105人 | 10.1% | 並べて比べる |
| 亘理郡亘理町 | 3.7万円/m² | +0.47% | +0.3% | −138人 | 9.8% | 並べて比べる |
宮城県で前年比の順位が近い市区町村
牡鹿郡女川町 −0.70%遠田郡涌谷町 −0.77%黒川郡大郷町 −0.80%石巻市 −0.94%白石市 −1.10%刈田郡蔵王町 −1.10%伊具郡丸森町 −1.23%登米市 −1.61%