岩手県花巻市の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）

花巻市の土地価格相場は、地価公示12地点の中央値で 19,750円/m²（坪単価 65,289円）、前年比 +0.31%。データ更新日 2026-08-06。

花巻市の地価公示地点一覧（価格の高い順）

12地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄駅	地点数	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
1	花巻駅	5	33,240	109,884	+0.94%
2	石鳥谷駅	3	18,000	59,504	-1%
3	土沢駅	2	15,350	50,744	-2.55%
4	花巻空港駅	2	13,700	45,289	+3.55%

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点数	中央値円/m²	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
住宅	10	19,750	23,060	76,231	-0.16%
店舗	1	37,600	37,600	124,298	0%
工場	1	10,100	10,100	33,388	+5.3%

「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。「最高地点」は岩手県花巻市上町２１番の各年の価格です。

年	地点数	全地点平均円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2004年	10	48,600	160,661	-6.52%	160,000
2005年	10	45,400	150,083	-6.58%	136,000
2006年	10	43,100	142,479	-5.07%	121,000
2007年	10	41,320	136,595	-4.13%	110,000
2008年	10	39,730	131,339	-3.85%	101,000
2009年	10	37,760	124,826	-4.96%	91,200
2010年	10	35,590	117,653	-5.75%	80,800
2011年	11	31,309	103,501	-12.03%	71,300
2012年	11	29,264	96,740	-6.53%	62,300
2013年	11	27,632	91,345	-5.58%	55,200
2014年	11	26,583	87,878	-3.8%	50,500
2015年	11	25,795	85,273	-2.96%	47,100
2016年	11	25,245	83,455	-2.13%	44,800
2017年	11	24,836	82,102	-1.62%	43,400
2018年	11	24,445	80,810	-1.57%	42,300
2019年	11	24,182	79,940	-1.08%	41,500
2020年	11	24,000	79,339	-0.75%	40,800
2021年	11	23,836	78,797	-0.68%	40,200
2022年	11	23,691	78,317	-0.61%	39,900
2023年	12	23,128	76,456	-2.38%	39,400
2024年	12	23,076	76,284	-0.22%	38,800
2025年	12	23,133	76,473	+0.25%	38,300
2026年	12	23,192	76,668	+0.26%	37,900

代表点（岩手県　花巻市上町２１番）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

4.3%

今後30年に震度6弱以上

0.2%

今後30年に震度6強以上

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出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。