岩手県二戸市の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）

二戸市の土地価格相場は、地価公示4地点の中央値で 22,600円/m²（坪単価 74,711円）、前年比 -1.07%。データ更新日 2026-08-06。

この自治体の調査地点は 4 件です。平均や中央値は少数の地点に強く影響されるため、街全体の相場としては読めません。

二戸市の地価公示地点一覧（価格の高い順）

4地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄駅	地点数	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
1	二戸駅	2	23,700	78,347	-1.5%
2	斗米駅	2	22,600	74,711	-0.65%

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点数	中央値円/m²	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
住宅	4	22,600	23,150	76,529	-1.07%

「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。「最高地点」は岩手県二戸市福岡字落久保１１番の各年の価格です。

年	地点数	全地点平均円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2004年	4	55,850	184,628	-3.5%	97,000
2005年	4	52,875	174,793	-5.33%	87,600
2006年	4	50,025	165,372	-5.39%	79,300
2007年	4	47,425	156,777	-5.2%	71,900
2008年	4	44,875	148,347	-5.38%	65,600
2009年	4	42,075	139,091	-6.24%	59,500
2010年	4	39,175	129,504	-6.89%	53,700
2011年	4	36,625	121,074	-6.51%	48,900
2012年	4	34,600	114,380	-5.53%	45,500
2013年	4	32,950	108,926	-4.77%	42,800
2014年	4	31,300	103,471	-5.01%	40,400
2015年	4	29,875	98,760	-4.55%	38,400
2016年	4	28,600	94,545	-4.27%	36,700
2017年	4	27,400	90,579	-4.2%	35,200
2018年	4	26,425	87,355	-3.56%	34,100
2019年	4	25,600	84,628	-3.12%	33,200
2020年	4	25,200	83,306	-1.56%	32,900
2021年	4	24,775	81,901	-1.69%	32,400
2022年	4	24,400	80,661	-1.51%	32,000
2023年	4	24,050	79,504	-1.43%	31,600
2024年	4	23,700	78,347	-1.46%	31,200
2025年	4	23,400	77,355	-1.27%	30,800
2026年	4	23,150	76,529	-1.07%	30,400

代表点（岩手県　二戸市福岡字落久保１１番）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

3.0%

今後30年に震度6弱以上

0.2%

今後30年に震度6強以上

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出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。