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釜石市の土地価格相場は、地価公示5地点の中央値で 46,400円/m²（坪単価 153,388円）、 前年比 -1.1%。データ更新日 。
- 中央値
- 46,400円/m²
- 153,388円/坪
- 平均
- 45,160円/m²
- 149,289円/坪
- 最高
- 59,700円/m²
- 197,355円/坪
- 変動率
- 前年比 -1.1%
- 10年 -1.2%
釜石市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
5地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 岩手県 釜石市大町２丁目６番 | 住宅,店舗 | 釜石駅 900m | 59,700 | 197,355 | -0.8% | — | — |
| 2 | 岩手県 釜石市中妻町２丁目１６番 | 住宅 | 釜石駅 1,600m | 57,800 | 191,074 | -0.5% | +5.5% | -8.3% |
| 3 | 岩手県 釜石市野田町２丁目１４番４内 | 店舗 | 小佐野駅 1,600m | 46,400 | 153,388 | -1.5% | -12.6% | -33.5% |
| 4 | 岩手県 釜石市定内町２丁目４番２外 | 住宅 | 小佐野駅 710m | 40,100 | 132,562 | -0.5% | +3.4% | -0.5% |
| 5 | 岩手県 釜石市大平町２丁目１２５番２８６ | 住宅 | 釜石駅 3,100m | 21,800 | 72,066 | -2.2% | — | — |
釜石市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 釜石駅 | 3 | 46,433 | 153,498 | -1.17% |
| 2 | 小佐野駅 | 2 | 43,250 | 142,975 | -1% |
釜石市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 4 | 48,950 | 44,850 | 148,264 | -1% |
| 店舗 | 1 | 46,400 | 46,400 | 153,388 | -1.5% |
釜石市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は岩手県 釜石市大町２丁目６番の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 3 | 62,467 | 206,502 | -2.9% | — |
| 2005年 | 3 | 60,233 | 199,117 | -3.58% | — |
| 2006年 | 3 | 57,700 | 190,744 | -4.21% | — |
| 2007年 | 3 | 54,967 | 181,709 | -4.74% | — |
| 2008年 | 3 | 52,533 | 173,663 | -4.43% | — |
| 2009年 | 3 | 50,133 | 165,729 | -4.57% | — |
| 2010年 | 3 | 47,767 | 157,907 | -4.72% | — |
| 2011年 | 3 | 44,800 | 148,099 | -6.21% | — |
| 2012年 | 3 | 43,633 | 144,241 | -2.6% | — |
| 2013年 | 3 | 44,767 | 147,990 | +2.6% | — |
| 2014年 | 3 | 45,967 | 151,957 | +2.68% | — |
| 2015年 | 3 | 48,133 | 159,117 | +4.71% | — |
| 2016年 | 3 | 48,900 | 161,653 | +1.59% | — |
| 2017年 | 3 | 49,133 | 162,423 | +0.48% | — |
| 2018年 | 4 | 42,975 | 142,066 | -12.53% | — |
| 2019年 | 5 | 46,820 | 154,777 | +8.95% | 61,200 |
| 2020年 | 5 | 47,300 | 156,364 | +1.03% | 61,900 |
| 2021年 | 5 | 46,980 | 155,306 | -0.68% | 61,900 |
| 2022年 | 5 | 46,580 | 153,983 | -0.85% | 61,500 |
| 2023年 | 5 | 46,260 | 152,926 | -0.69% | 61,200 |
| 2024年 | 5 | 45,880 | 151,669 | -0.82% | 60,700 |
| 2025年 | 5 | 45,600 | 150,744 | -0.61% | 60,200 |
| 2026年 | 5 | 45,160 | 149,289 | -0.96% | 59,700 |
釜石市の地震ハザード
代表点（岩手県 釜石市大町２丁目６番）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
3.3%
今後30年に震度6弱以上
0.1%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
岩手県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。