長崎県島原市の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）

島原市の土地価格相場は、地価公示5地点の中央値で 35,500円/m²（坪単価 117,355円）、前年比 -0.78%。データ更新日 2026-08-06。

島原市の地価公示地点一覧（価格の高い順）

5地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄駅	地点数	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
1	島原駅	2	48,000	158,678	-0.15%
2	霊丘公園体育館駅	1	35,500	117,355	-1.7%
3	島原港駅	1	17,600	58,182	-1.1%
4	三会駅	1	11,800	39,008	-0.8%

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点数	中央値円/m²	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
店舗	2	46,050	46,050	152,231	-0.85%
住宅	2	28,500	28,500	94,215	-0.7%
事務所	1	11,800	11,800	39,008	-0.8%

「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。「最高地点」は長崎県島原市城内３丁目１２７１番３の各年の価格です。

年	地点数	全地点平均円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2004年	4	68,000	224,793	-2.76%	76,300
2005年	4	65,100	215,207	-4.26%	77,300
2006年	4	61,700	203,967	-5.22%	78,300
2007年	4	58,575	193,636	-5.06%	78,400
2008年	4	56,100	185,455	-4.23%	78,500
2009年	4	54,125	178,926	-3.52%	76,900
2010年	4	51,575	170,496	-4.71%	73,800
2011年	4	49,050	162,149	-4.9%	70,200
2012年	4	46,950	155,207	-4.28%	67,500
2013年	4	45,100	149,091	-3.94%	65,000
2014年	4	43,475	143,719	-3.6%	62,600
2015年	4	42,150	139,339	-3.05%	60,700
2016年	4	41,400	136,860	-1.78%	59,800
2017年	5	35,240	116,496	-14.88%	58,900
2018年	5	34,620	114,446	-1.76%	58,200
2019年	5	34,200	113,058	-1.21%	57,600
2020年	5	33,840	111,868	-1.05%	57,300
2021年	5	33,460	110,612	-1.12%	57,000
2022年	5	33,120	109,488	-1.02%	56,800
2023年	5	32,820	108,496	-0.91%	56,700
2024年	5	32,580	107,702	-0.73%	56,600
2025年	5	32,380	107,041	-0.61%	56,600
2026年	5	32,180	106,380	-0.62%	56,600

代表点（長崎県　島原市城内３丁目１２７１番３）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

13.1%

今後30年に震度6弱以上

5.2%

今後30年に震度6強以上

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出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。