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諫早市の土地価格相場は、地価公示23地点の中央値で 44,600円/m²（坪単価 147,438円）、 前年比 +2.77%。データ更新日 。
- 中央値
- 44,600円/m²
- 147,438円/坪
- 平均
- 44,795円/m²
- 148,083円/坪
- 最高
- 76,000円/m²
- 251,240円/坪
- 変動率
- 前年比 +2.77%
- 10年 +8.6%
諫早市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
23地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 長崎県 諫早市栄町８番 | 店舗,事務所 | 諫早駅 2,000m | 76,000 | 251,240 | +1.2% | +1.6% | — |
| 2 | 長崎県 諫早市天満町２３４番２ | 事務所 | 諫早駅 600m | 73,600 | 243,306 | +2.6% | +10.3% | -24% |
| 3 | 長崎県 諫早市幸町６２１番１ | 店舗 | 諫早駅 2,900m | 69,100 | 228,430 | +2.5% | +8.5% | -5.3% |
| 4 | 長崎県 諫早市東本町３８番１外 | 店舗 | 諌早駅 1,900m | 69,000 | 228,099 | +1.8% | — | — |
| 5 | 長崎県 諫早市原口町１０５７番２ | 住宅 | 諫早駅 1,700m | 62,900 | 207,934 | +4.7% | +18.2% | -9.5% |
| 6 | 長崎県 諫早市馬渡町７番２１ | 住宅 | 西諫早駅 350m | 61,600 | 203,636 | +4.6% | +16.4% | -11.5% |
| 7 | 長崎県 諫早市厚生町３８１番１８ | 住宅 | 諫早駅 2,600m | 60,100 | 198,678 | +4.5% | +16% | -13% |
| 8 | 長崎県 諫早市金谷町５３８番 | 住宅 | 諫早駅 1,100m | 59,900 | 198,017 | +3.6% | +15.6% | -10.3% |
| 9 | 長崎県 諫早市小野町１６５番１外 | 店舗 | 干拓の里駅 460m | 56,800 | 187,769 | +1.8% | +3.3% | — |
| 10 | 長崎県 諫早市西郷町１６０番７ | 住宅 | 諫早駅 3,000m | 52,400 | 173,223 | +4% | +14.4% | -17.1% |
| 11 | 長崎県 諫早市栄田町２２５番１ | 作業場 | 諫早駅 1,500m | 52,300 | 172,893 | +1.9% | +4.8% | — |
| 12 | 長崎県 諫早市小船越町７７０番１ | 住宅 | 西諫早駅 1,000m | 44,600 | 147,438 | +3.7% | +14.4% | -26.8% |
| 13 | 長崎県 諫早市多良見町木床字大四郎渕１６８９番 | 住宅 | 喜々津駅 600m | 39,500 | 130,579 | +3.9% | +13.5% | -26.6% |
| 14 | 長崎県 諫早市栄田町７１９番２ | 住宅 | 諫早駅 2,000m | 38,000 | 125,620 | +3% | +8% | — |
| 15 | 長崎県 諫早市日の出町１８２９番１４ | 住宅 | 諫早駅 1,700m | 36,600 | 120,992 | +2.8% | +6.7% | -29.2% |
| 16 | 長崎県 諫早市若葉町２２５番３１ | 住宅 | 西諫早駅 2,500m | 33,900 | 112,066 | +2.7% | +10.4% | -23% |
| 17 | 長崎県 諫早市多良見町中里字橋本５８番１３ | 住宅 | 市布駅 1,100m | 32,600 | 107,769 | +3.5% | +11.6% | -28.2% |
| 18 | 長崎県 諫早市小豆崎町７０３番４ | 住宅 | 東諫早駅 600m | 28,800 | 95,207 | +1.8% | +4% | -27.1% |
| 19 | 長崎県 諫早市真崎町１９４番１ | 住宅 | 西諫早駅 2,100m | 23,200 | 76,694 | +2.2% | +3.6% | -31% |
| 20 | 長崎県 諫早市津久葉町１８８３番４３ | 工場 | 西諫早駅 2,300m | 17,400 | 57,521 | +4.2% | +9.4% | — |
| 21 | 長崎県 諫早市川内町５９５番９外 | 住宅 | 小野駅 1,200m | 17,000 | 56,198 | 0% | -5.6% | -32.8% |
| 22 | 長崎県 諫早市本明町２６６番１ | 住宅 | 諫早駅 2,800m | 16,400 | 54,215 | +0.6% | -4.7% | — |
| 23 | 長崎県 諫早市栄田町１０２５番 | 農地 | 諫早駅 1,200m | 8,590 | 28,397 | +2.1% | — | — |
諫早市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 諌早駅 | 1 | 69,000 | 228,099 | +1.8% |
| 2 | 干拓の里駅 | 1 | 56,800 | 187,769 | +1.8% |
| 3 | 諫早駅 | 12 | 50,491 | 166,912 | +2.79% |
| 4 | 喜々津駅 | 1 | 39,500 | 130,579 | +3.9% |
| 5 | 西諫早駅 | 5 | 36,140 | 119,471 | +3.48% |
| 6 | 市布駅 | 1 | 32,600 | 107,769 | +3.5% |
| 7 | 東諫早駅 | 1 | 28,800 | 95,207 | +1.8% |
| 8 | 小野駅 | 1 | 17,000 | 56,198 | 0% |
諫早市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 15 | 38,000 | 40,500 | 133,884 | +3.04% |
| 店舗 | 4 | 69,050 | 67,725 | 223,884 | +1.83% |
| 事務所 | 1 | 73,600 | 73,600 | 243,306 | +2.6% |
| 作業場 | 1 | 52,300 | 52,300 | 172,893 | +1.9% |
| 工場 | 1 | 17,400 | 17,400 | 57,521 | +4.2% |
| 農地 | 1 | 8,590 | 8,590 | 28,397 | +2.1% |
諫早市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は長崎県 諫早市栄町８番の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 15 | 65,553 | 216,704 | -6.72% | — |
| 2005年 | 15 | 61,553 | 203,481 | -6.1% | — |
| 2006年 | 15 | 57,480 | 190,017 | -6.62% | — |
| 2007年 | 15 | 54,267 | 179,395 | -5.59% | — |
| 2008年 | 15 | 52,133 | 172,340 | -3.93% | — |
| 2009年 | 15 | 50,133 | 165,729 | -3.84% | — |
| 2010年 | 16 | 48,513 | 160,374 | -3.23% | — |
| 2011年 | 17 | 44,618 | 147,498 | -8.03% | — |
| 2012年 | 17 | 42,835 | 141,603 | -4% | — |
| 2013年 | 17 | 41,594 | 137,501 | -2.9% | — |
| 2014年 | 17 | 41,088 | 135,828 | -1.22% | — |
| 2015年 | 18 | 39,567 | 130,800 | -3.7% | — |
| 2016年 | 21 | 41,429 | 136,955 | +4.71% | 74,800 |
| 2017年 | 21 | 41,238 | 136,324 | -0.46% | 73,500 |
| 2018年 | 21 | 41,205 | 136,215 | -0.08% | 72,700 |
| 2019年 | 22 | 42,359 | 140,030 | +2.8% | 72,700 |
| 2020年 | 22 | 42,514 | 140,542 | +0.37% | 72,900 |
| 2021年 | 22 | 42,527 | 140,585 | +0.03% | 72,900 |
| 2022年 | 23 | 41,243 | 136,340 | -3.02% | 73,200 |
| 2023年 | 23 | 41,696 | 137,838 | +1.1% | 73,700 |
| 2024年 | 23 | 42,432 | 140,271 | +1.77% | 74,200 |
| 2025年 | 22 | 44,737 | 147,891 | +5.43% | 75,100 |
| 2026年 | 23 | 44,795 | 148,083 | +0.13% | 76,000 |
諫早市の地震ハザード
代表点（長崎県 諫早市栄町８番）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
13.1%
今後30年に震度6弱以上
3.9%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
長崎県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。