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福岡市西区の土地価格相場は、地価公示29地点の中央値で 166,000円/m²（坪単価 548,760円）、 前年比 +8.28%。データ更新日 。
- 中央値
- 166,000円/m²
- 548,760円/坪
- 平均
- 201,293円/m²
- 665,431円/坪
- 最高
- 895,000円/m²
- 2,958,678円/坪
- 変動率
- 前年比 +8.28%
- 10年 +74.2%
福岡市西区の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
29地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 福岡県 福岡市西区姪浜駅南１丁目７１番 | 住宅,店舗,事務所 | 姪浜駅 170m | 895,000 | 2,958,678 | +14% | +172.9% | +164.8% |
| 2 | 福岡県 福岡市西区北原１丁目１３６番 | 住宅,店舗 | 九大学研都市駅 180m | 436,000 | 1,441,322 | +14.7% | — | — |
| 3 | 福岡県 福岡市西区姪浜駅南２丁目１１７番 | 住宅 | 姪浜駅 500m | 365,000 | 1,206,612 | +10.6% | +91.1% | +117.3% |
| 4 | 福岡県 福岡市西区姪の浜５丁目９０６番１外 | 住宅 | 姪浜駅 450m | 357,000 | 1,180,165 | +11.9% | +134.9% | — |
| 5 | 福岡県 福岡市西区小戸４丁目１４８９番１ | 店舗 | 姪浜駅 1,100m | 291,000 | 961,983 | +11.1% | +117.2% | +87.7% |
| 6 | 福岡県 福岡市西区愛宕浜４丁目２７番１３ | 住宅 | 姪浜駅 1,600m | 275,000 | 909,091 | +8.3% | +59% | — |
| 7 | 福岡県 福岡市西区愛宕１丁目６３番１０ | 住宅 | 室見駅 650m | 263,000 | 869,421 | +9.6% | +89.2% | +89.2% |
| 8 | 福岡県 福岡市西区石丸２丁目２２番４３ | 住宅 | 姪浜駅 1,600m | 210,000 | 694,215 | +9.9% | +89.2% | +113.2% |
| 9 | 福岡県 福岡市西区内浜２丁目１３３０番３ | 住宅 | 姪浜駅 1,000m | 202,000 | 667,769 | +8% | +90.6% | +110.9% |
| 10 | 福岡県 福岡市西区小戸１丁目２４９７番２２ | 住宅 | 姪浜駅 1,400m | 196,000 | 647,934 | +9.5% | +90.3% | +101% |
| 11 | 福岡県 福岡市西区西都２丁目１８８番 | 住宅 | 今宿駅 900m | 195,000 | 644,628 | +8.9% | — | — |
| 12 | 福岡県 福岡市西区福重５丁目８１８番８７ | 住宅 | 姪浜駅 1,200m | 178,000 | 588,430 | +1.7% | +57.5% | +71.2% |
| 13 | 福岡県 福岡市西区橋本２丁目１２０８番５０ | 住宅 | 橋本駅 270m | 177,000 | 585,124 | +11.3% | +80.6% | +96.9% |
| 14 | 福岡県 福岡市西区下山門２丁目５０６番５ | 住宅 | 下山門駅 670m | 174,000 | 575,207 | +9.4% | +84.9% | +82.8% |
| 15 | 福岡県 福岡市西区石丸３丁目２２４番９４ | 住宅 | 姪浜駅 1,900m | 166,000 | 548,760 | +8.5% | +71.1% | +81.8% |
| 16 | 福岡県 福岡市西区周船寺２丁目３９０番３ | 住宅,店舗 | 周船寺駅 330m | 159,000 | 525,620 | +9.7% | +80.7% | — |
| 17 | 福岡県 福岡市西区野方１丁目７１番５外 | 店舗,事務所 | 橋本駅 1,100m | 158,000 | 522,314 | 0% | — | — |
| 18 | 福岡県 福岡市西区周船寺１丁目５７９番２３外 | 住宅 | 周船寺駅 360m | 148,000 | 489,256 | +9.6% | +82.5% | +79.2% |
| 19 | 福岡県 福岡市西区泉１丁目３１番１ | 住宅 | 周船寺駅 1,200m | 134,000 | 442,975 | +9.8% | +75.9% | +82.8% |
| 20 | 福岡県 福岡市西区今宿東２丁目５５７番１６ | 住宅 | 今宿駅 1,100m | 121,000 | 400,000 | +6.1% | +76.4% | +70.9% |
| 21 | 福岡県 福岡市西区西の丘３丁目２８２番 | 住宅 | 橋本駅 2,700m | 111,000 | 366,942 | +3.7% | +38.9% | +38.8% |
| 22 | 福岡県 福岡市西区大字千里字シビナ４５６番１４ | 住宅 | 周船寺駅 800m | 108,000 | 357,025 | +10.8% | +81.2% | +64.4% |
| 23 | 福岡県 福岡市西区上山門２丁目１１００番２外 | 住宅 | 下山門駅 1,200m | 107,000 | 353,719 | +9.2% | +57.6% | +46% |
| 24 | 福岡県 福岡市西区拾六町２丁目２０４番２ | 住宅 | 橋本駅 1,600m | 99,000 | 327,273 | +8.8% | +42% | — |
| 25 | 福岡県 福岡市西区生松台２丁目９番４ | 住宅 | 橋本駅 2,500m | 86,000 | 284,298 | +2.4% | +23.6% | +22.9% |
| 26 | 福岡県 福岡市西区野方５丁目８９８番８６ | 住宅 | 橋本駅 2,800m | 82,300 | 272,066 | +7.6% | +40.9% | +33.8% |
| 27 | 福岡県 福岡市西区田尻東１丁目８４番１ | 住宅 | 九大学研都市駅 1,300m | 64,300 | 212,562 | +7.2% | — | — |
| 28 | 福岡県 福岡市西区生の松原３丁目１７１７番１５ | 住宅 | 下山門駅 1,400m | 50,500 | 166,942 | +6.3% | +24.7% | -6.1% |
| 29 | 福岡県 福岡市西区大字金武字大北２０７８番１ | 住宅 | 橋本駅 2,800m | 29,400 | 97,190 | +1.4% | +1.4% | -22% |
福岡市西区の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 姪浜駅 | 10 | 313,500 | 1,036,364 | +9.35% |
| 2 | 室見駅 | 1 | 263,000 | 869,421 | +9.6% |
| 3 | 九大学研都市駅 | 2 | 250,150 | 826,942 | +10.95% |
| 4 | 今宿駅 | 2 | 158,000 | 522,314 | +7.5% |
| 5 | 周船寺駅 | 4 | 137,250 | 453,719 | +9.98% |
| 6 | 下山門駅 | 3 | 110,500 | 365,289 | +8.3% |
| 7 | 橋本駅 | 7 | 106,100 | 350,744 | +5.03% |
福岡市西区の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 27 | 166,000 | 199,574 | 659,749 | +8.48% |
| 店舗 | 2 | 224,500 | 224,500 | 742,149 | +5.55% |
福岡市西区の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は福岡県 福岡市西区姪浜駅南１丁目７１番の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 19 | 108,895 | 359,983 | +3.42% | 340,000 |
| 2005年 | 20 | 106,450 | 351,901 | -2.25% | 338,000 |
| 2006年 | 21 | 101,948 | 337,018 | -4.23% | 338,000 |
| 2007年 | 21 | 102,052 | 337,362 | +0.1% | 360,000 |
| 2008年 | 21 | 103,410 | 341,851 | +1.33% | 380,000 |
| 2009年 | 22 | 104,164 | 344,344 | +0.73% | 357,000 |
| 2010年 | 22 | 100,705 | 332,909 | -3.32% | 335,000 |
| 2011年 | 22 | 98,845 | 326,760 | -1.85% | 318,000 |
| 2012年 | 22 | 98,641 | 326,086 | -0.21% | 316,000 |
| 2013年 | 24 | 99,975 | 330,496 | +1.35% | 316,000 |
| 2014年 | 24 | 101,783 | 336,473 | +1.81% | 317,000 |
| 2015年 | 24 | 103,596 | 342,466 | +1.78% | 318,000 |
| 2016年 | 25 | 105,104 | 347,451 | +1.46% | 328,000 |
| 2017年 | 27 | 111,952 | 370,089 | +6.52% | 345,000 |
| 2018年 | 27 | 116,207 | 384,155 | +3.8% | 372,000 |
| 2019年 | 27 | 121,674 | 402,228 | +4.7% | 400,000 |
| 2020年 | 27 | 130,585 | 431,686 | +7.32% | 450,000 |
| 2021年 | 27 | 134,470 | 444,529 | +2.98% | 475,000 |
| 2022年 | 28 | 139,768 | 462,043 | +3.94% | 525,000 |
| 2023年 | 28 | 151,443 | 500,638 | +8.35% | 600,000 |
| 2024年 | 28 | 167,432 | 553,494 | +10.56% | 700,000 |
| 2025年 | 28 | 184,232 | 609,031 | +10.03% | 785,000 |
| 2026年 | 29 | 201,293 | 665,431 | +9.26% | 895,000 |
福岡市西区の地震ハザード
代表点（福岡県 福岡市西区姪浜駅南１丁目７１番）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
8.4%
今後30年に震度6弱以上
3.0%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
福岡県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。