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広島県福山市の公示地価・坪単価 2026年(令和8年

福山市の土地価格相場は、地価公示107地点の中央値で 51,000円/m²(坪単価 168,595)、 前年比 +2.39%データ更新日

中央値
51,000円/m²
168,595円/坪
平均
70,847円/m²
234,205円/坪
最高
680,000円/m²
2,247,934円/坪
変動率
前年比 +2.39%
10年 +8.4%

福山市の地価公示 地点一覧(価格の高い順)

107地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

順位住所利用現況最寄駅円/m²円/坪前年比10年20年
1広島県 福山市伏見町99番銀行福山駅 150m680,0002,247,934+6.8%+37.4%-5.6%
2広島県 福山市三之丸町67番2外住宅,店舗福山駅 380m243,000803,306+6.1%+34.3%
3広島県 福山市霞町2丁目67番外銀行福山駅 700m221,000730,579+5.7%+37.3%+0.5%
4広島県 福山市笠岡町3番住宅,店舗福山駅 600m220,000727,273+6.3%+36.6%-8.3%
5広島県 福山市船町28番外住宅,店舗福山駅 550m150,000495,868+5.6%+33.9%-6.8%
6広島県 福山市西町3丁目39番住宅福山駅 800m144,000476,033+6.7%+42.6%+11.6%
7広島県 福山市光南町2丁目36番1住宅福山駅 1,400m144,000476,033+6.7%+38.5%
8広島県 福山市大黒町10番1住宅,医院福山駅 530m143,000472,727+5.9%
9広島県 福山市御門町3丁目99番外住宅,医院福山駅 1,900m141,000466,116+5.2%+29.4%+0.7%
10広島県 福山市沖野上町4丁目477番5住宅,店舗福山駅 2,500m139,000459,504+5.3%+31.1%-7.3%
11広島県 福山市南蔵王町5丁目101番銀行東福山駅 1,400m134,000442,975+4.7%+20.7%
12広島県 福山市王子町2丁目31番1外事務所福山駅 2,100m126,000416,529+5.9%+31.7%
13広島県 福山市若松町8番3外事務所福山駅 1,000m124,000409,917+6%+30.5%-3.1%
14広島県 福山市昭和町214番住宅,店舗福山駅 1,100m121,000400,000+5.2%+23.5%-13.6%
15広島県 福山市霞町4丁目41番住宅,医院福山駅 900m115,000380,165+4.5%+25%-5.7%
16広島県 福山市曙町5丁目140番店舗福山駅 4,100m112,000370,248+4.7%
17広島県 福山市野上町1丁目50番住宅福山駅 1,200m111,000366,942+4.7%
18広島県 福山市松永町4丁目1208番18住宅,事務所松永駅 110m109,000360,331+4.8%+13.5%
19広島県 福山市西新涯町1丁目ハ60番1外店舗福山駅 4,200m100,000330,579+4.3%+23.8%
20広島県 福山市松永町5丁目1400番1店舗,倉庫松永駅 800m98,400325,289+4.5%+15.1%-27.1%
21広島県 福山市三吉町南1丁目697番住宅福山駅 1,500m96,000317,355+4.6%+23.1%+4.3%
22広島県 福山市引野町4丁目128番住宅,店舗東福山駅 500m96,000317,355+3.6%+16.5%-11.1%
23広島県 福山市港町2丁目18番2住宅福山駅 2,300m94,000310,744+4%+21.3%+3.3%
24広島県 福山市沖野上町5丁目655番6住宅福山駅 2,300m92,100304,463+4.2%+28.5%+4.7%
25広島県 福山市南蔵王町6丁目350番住宅東福山駅 700m91,200301,488+4.1%+21.4%+11.2%
26広島県 福山市南蔵王町2丁目153番住宅東福山駅 2,000m91,000300,826+4%+21.3%+11.7%
27広島県 福山市新涯町1丁目84番外住宅福山駅 4,300m88,000290,909+4.3%+27.7%+8.6%
28広島県 福山市本庄町中2丁目80番2住宅福山駅 1,400m87,000287,603+4.1%+23.6%
29広島県 福山市南手城町3丁目908番1外住宅東福山駅 2,000m82,000271,074+3.5%+18.5%
30広島県 福山市今津町2丁目25番住宅,店舗松永駅 300m82,000271,074+3.8%+18%-8.9%
31広島県 福山市東川口町3丁目241番3外住宅福山駅 3,100m81,800270,413+4.9%+31.3%
32広島県 福山市御幸町大字上岩成字稲月856番1店舗万能倉駅 1,000m78,600259,835+1.8%+8.7%-22.2%
33広島県 福山市西深津町1丁目2729番住宅福山駅 2,000m78,000257,851+4%+16.4%-4.9%
34広島県 福山市久松台1丁目359番住宅福山駅 2,000m77,500256,198+4%+13.8%-9.9%
35広島県 福山市新涯町4丁目97番3住宅福山駅 5,700m76,600253,223+4.4%+28.3%+4.9%
36広島県 福山市引野町4丁目203番住宅東福山駅 850m73,400242,645+3.4%+17.4%-0.8%
37広島県 福山市引野町3丁目402番3住宅東福山駅 1,000m73,100241,653+3.5%+17.9%-0.5%
38広島県 福山市東手城町1丁目1701番22住宅東福山駅 1,600m72,300239,008+3.3%+16.8%-0.3%
39広島県 福山市引野町北3丁目5961番住宅東福山駅 1,800m68,400226,116+2.2%+14.2%-5.7%
40広島県 福山市南松永町1丁目209番住宅,事務所松永駅 1,500m64,000211,570+4.4%+17.6%-4.5%
41広島県 福山市日吉台3丁目3000番14住宅東福山駅 2,500m61,200202,314+2%+7.4%-10.7%
42広島県 福山市青葉台1丁目12番住宅,店舗東福山駅 3,500m61,200202,314+1.2%+2%
43広島県 福山市今津町3丁目139番10住宅松永駅 580m59,700197,355+3.3%+12.2%
44広島県 福山市柳津町2丁目2271番71外住宅松永駅 1,500m56,600187,107+3.1%+11%-19.1%
45広島県 福山市鞆町鞆字石井町421番1旅館福山駅 13,000m55,600183,802+0.7%-8.9%-37.5%
46広島県 福山市松永町4丁目574番3住宅松永駅 660m55,200182,479+3.8%+11.7%-13.8%
47広島県 福山市北美台58番住宅福山駅 1,700m55,000181,818+4.4%+13.4%-14.1%
48広島県 福山市千田町2丁目4023番14住宅横尾駅 900m54,500180,165+1.3%+1.9%
49広島県 福山市大門町2丁目62番2外住宅大門駅 620m53,500176,860+3.1%+20.8%+0.9%
50広島県 福山市瀬戸町大字山北字楢ノ木371番10住宅備後赤坂駅 1,400m53,200175,868+5.1%+20.6%-2.4%
51広島県 福山市神辺町大字新徳田字三丁目570番住宅道上駅 1,100m52,500173,554+1.2%-3.3%-15.7%
52広島県 福山市蔵王町4丁目67番55住宅東福山駅 2,800m52,300172,893+1.8%+7%
53広島県 福山市高西町南102番2住宅東尾道駅 1,200m51,300169,587+4.3%+16.9%-6.7%
54広島県 福山市東川口町1丁目1847番2工場福山駅 3,500m51,000168,595+3%+18.6%-10.5%
55広島県 福山市御幸町大字上岩成字分ケ出415番4住宅万能倉駅 900m50,000165,289+0.4%+3.5%-8.3%
56広島県 福山市今津町6丁目627番9住宅松永駅 1,400m49,200162,645+2.9%+11.1%-12.9%
57広島県 福山市御幸町大字森脇字中ノ町590番3住宅横尾駅 2,300m48,900161,653+0.4%+3.4%
58広島県 福山市清水ケ丘106番住宅福山駅 2,700m48,800161,322+1.7%+4.1%-21.3%
59広島県 福山市奈良津町3丁目1009番3外住宅福山駅 2,600m47,600157,355+1.1%+2.8%-25.6%
60広島県 福山市新涯町2丁目224番外倉庫福山駅 5,900m47,600157,355+2.4%+15.8%-11.9%
61広島県 福山市山手町4丁目59番住宅福山駅 3,400m46,800154,711+2.6%
62広島県 福山市新市町大字新市655番住宅,店舗新市駅 220m46,800154,7110%-8.1%
63広島県 福山市新市町大字戸手55番2住宅上戸手駅 300m46,700154,3800%-6.8%-33.3%
64広島県 福山市伊勢丘8丁目131番住宅東福山駅 3,300m46,400153,388+1.3%+5.5%-17.9%
65広島県 福山市春日池105番住宅東福山駅 3,800m44,900148,430+1.1%+3.9%-20.5%
66広島県 福山市駅家町大字万能倉1406番7外住宅駅家駅 500m44,600147,4380%-5.5%-27.5%
67広島県 福山市駅家町大字近田194番3住宅近田駅 800m43,800144,7930%-1.6%-22.5%
68広島県 福山市千田町1丁目74番12住宅横尾駅 1,100m42,800141,4880%-2.9%-26.2%
69広島県 福山市津之郷町大字津之郷字犬丸480番12住宅備後赤坂駅 1,800m42,400140,165+2.9%
70広島県 福山市神辺町大字新湯野字二丁目34番4住宅湯野駅 950m42,300139,835+0.5%+2.2%-28.3%
71広島県 福山市山手町2丁目37番2倉庫福山駅 3,300m41,300136,529+1.5%-3.7%
72広島県 福山市御幸町大字中津原字六町九反1783番3作業場横尾駅 1,800m38,900128,595+1%
73広島県 福山市柳津町字市場沖2280番45住宅松永駅 2,300m38,100125,950+3%+3%-24.6%
74広島県 福山市田尻町字沖新涯2330番19住宅福山駅 9,000m38,000125,620+1.6%-1.3%-30.9%
75広島県 福山市加茂町字八軒屋字三反田94番7住宅万能倉駅 1,400m37,800124,959+2.2%+6.5%
76広島県 福山市大門町7丁目3299番住宅大門駅 1,600m37,400123,636+1.6%+6.6%-9.9%
77広島県 福山市神辺町大字川南字一ノ丁180番11住宅神辺駅 670m37,300123,306+2.2%+0.3%
78広島県 福山市加茂町字中野1丁目80番3住宅道上駅 3,200m36,500120,6610%-3.2%
79広島県 福山市神辺町大字平野字古市28番34住宅神辺駅 1,800m36,300120,000+0.3%-8.1%
80広島県 福山市神村町字石井谷3259番外住宅松永駅 1,400m36,000119,008+2%+2.3%-23.9%
81広島県 福山市蔵王町字大谷7160番42住宅東福山駅 3,300m35,400117,0250%-3.8%-28.5%
82広島県 福山市新市町大字新市1151番5住宅新市駅 600m35,400117,0250%-3%-36.8%
83広島県 福山市新市町大字戸手2272番1住宅戸手駅 450m34,900115,3720%-7.2%-34.2%
84広島県 福山市水呑向丘127番住宅福山駅 7,500m33,800111,736+2.1%-8.2%-40.7%
85広島県 福山市箕沖町36番3倉庫福山駅 7,200m33,700111,405+2.4%+14.6%-7.7%
86広島県 福山市南松永町3丁目73番倉庫松永駅 3,000m33,400110,413+2.8%+16%-3.2%
87広島県 福山市神辺町大字徳田字大塚760番4住宅湯田村駅 400m32,700108,099+0.3%-1.5%-25.7%
88広島県 福山市沼隈町大字草深字中筋2042番8住宅福山駅 15,000m32,600107,769+0.9%-5.5%
89広島県 福山市駅家町大字坊寺23番1外住宅駅家駅 2,100m32,600107,7690%-5.5%-30.6%
90広島県 福山市加茂町字上加茂字加茂が丘7063番163住宅道上駅 3,200m31,500104,1320%-6.8%-25%
91広島県 福山市新市町大字下安井112番4住宅新市駅 2,300m30,600101,1570%-4.1%-38.8%
92広島県 福山市水呑町字洗谷妙見道東7024番66住宅福山駅 3,400m29,00095,868+1.8%-14.7%-47.3%
93広島県 福山市箕島町字南丘7399番17倉庫福山駅 8,000m26,20086,612+2.7%+18.6%+4.8%
94広島県 福山市駅家町大字法成寺1613番7工場駅家駅 2,900m25,00082,645+2.9%+22%+8.7%
95広島県 福山市鞆町後地字久保1786番1外住宅福山駅 15,000m23,70078,347-0.8%-21%
96広島県 福山市大門町大字野々浜字桐木492番住宅大門駅 900m20,00066,116-1%-10.3%-21.6%
97広島県 福山市沼隈町大字能登原字立河内西側7415番35住宅福山駅 17,000m18,80062,149-2.1%-21%-48.1%
98広島県 福山市神辺町大字下竹田字亀田41番3外住宅御領駅 2,100m18,00059,504-1.6%-22.7%-35.3%
99広島県 福山市神辺町大字西中条字馬場2393番4住宅湯田村駅 2,800m17,70058,512-1.7%-21.3%-36.3%
100広島県 福山市加茂町字芦原字妙言100番39住宅道上駅 5,000m17,60058,182-1.7%-21.8%-43.2%
101広島県 福山市芦田町大字福田739番3住宅戸手駅 2,500m17,30057,190-1.7%-18.8%-44.2%
102広島県 福山市沼隈町大字常石字西ノ谷771番1外住宅福山駅 16,000m17,00056,1980%-12.8%-40.4%
103広島県 福山市本郷町字原3111番3外住宅松永駅 2,800m16,70055,207-1.2%-17.7%-43.6%
104広島県 福山市春日町大字宇山字中間503番1住宅東福山駅 4,500m15,30050,579-0.6%-7.8%-27.1%
105広島県 福山市熊野町字井ノ向乙379番住宅福山駅 8,500m15,30050,579-1.3%-14.5%-34.9%
106広島県 福山市田尻町字中ノ北1525番1住宅福山駅 8,600m14,70048,595-1.3%-20.5%-47.5%
107広島県 福山市金江町藁江字ウヘ1307番外住宅松永駅 4,700m13,40044,298-1.5%-18.3%-39.1%

福山市の駅別 地価ランキング

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位最寄駅地点数平均 円/m²平均 円/坪平均前年比
1福山4599,589329,220+3.5%
2東福山1668,631226,879+2.44%
3万能倉355,467183,362+1.47%
4松永1354,746180,979+2.75%
5東尾道151,300169,587+4.3%
6備後赤坂247,800158,017+4%
7上戸手146,700154,3800%
8横尾446,275152,975+0.68%
9近田143,800144,7930%
10湯野142,300139,835+0.5%
11新市337,600124,2980%
12大門336,967122,205+1.23%
13神辺236,800121,653+1.25%
14道上434,525114,132-0.12%
15駅家334,067112,618+0.97%
16戸手226,10086,281-0.85%
17湯田村225,20083,306-0.7%
18御領118,00059,504-1.6%

福山市の利用現況別 地価

地価公示の「利用現況」の先頭区分(住宅・店舗・事務所・工場など)で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況地点数中央値 円/m²平均 円/m²平均 円/坪平均前年比
住宅8949,20062,404206,294+2.16%
倉庫533,70036,440120,463+2.36%
店舗499,20097,250321,488+3.83%
銀行3221,000345,0001,140,496+5.73%
事務所2125,000125,000413,223+5.95%
工場238,00038,000125,620+2.95%
旅館155,60055,600183,802+0.7%
作業場138,90038,900128,595+1%

福山市の地価推移(2004年〜2026年)

「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます(継続地点だけの平均ではありません)。 「最高地点」は広島県 福山市伏見町99番の各年の価格です。

地点数全地点平均 円/m²円/坪前年比最高地点 円/m²
20047788,970294,116-8.65%790,000
20057882,597273,048-7.16%750,000
20067977,785257,140-5.83%720,000
20078077,548256,357-0.3%710,000
20088076,034251,352-1.95%710,000
20098274,134245,071-2.5%700,000
20108471,569236,592-3.46%678,000
20118569,448229,580-2.96%650,000
20128766,898221,150-3.67%611,000
20139263,984211,517-4.36%569,000
20149461,550203,471-3.8%534,000
20159560,676200,582-1.42%512,000
201610160,073198,588-0.99%495,000
201710159,644197,170-0.71%485,000
201810260,298199,332+1.1%485,000
201910261,139202,112+1.39%500,000
202010462,824207,683+2.76%530,000
202110462,150205,455-1.07%520,000
202210462,548206,770+0.64%530,000
202310464,169212,129+2.59%551,000
202410665,936217,970+2.75%593,000
202510568,702227,114+4.19%637,000
202610770,848234,208+3.12%680,000

福山市の地震ハザード

代表点(広島県 福山市伏見町99番)で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上
38.4%
今後30年に震度6弱以上
6.9%
今後30年に震度6強以上

出典: 防災科研 J-SHIS(確率論的地震動予測地図 2020年版)これは確率であって予知ではありません。低い=安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

広島県の他の市区町村

出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01) 取得)。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。

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