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広島市東区の土地価格相場は、地価公示29地点の中央値で 148,000円/m²（坪単価 489,256円）、 前年比 +2.23%。データ更新日 。
- 中央値
- 148,000円/m²
- 489,256円/坪
- 平均
- 202,210円/m²
- 668,463円/坪
- 最高
- 932,000円/m²
- 3,080,992円/坪
- 変動率
- 前年比 +2.23%
- 10年 +22.8%
広島市東区の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
29地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 広島県 広島市東区二葉の里３丁目３番２ | 店舗,事務所 | 広島駅 400m | 932,000 | 3,080,992 | +4.8% | — | — |
| 2 | 広島県 広島市東区光町２丁目８番１７ | 住宅,事務所 | 広島駅 500m | 660,000 | 2,181,818 | +5.1% | +54.6% | +106.2% |
| 3 | 広島県 広島市東区牛田旭１丁目１５０５番７９ | 住宅,店舗 | 広島駅 2,300m | 387,000 | 1,279,339 | +2.9% | +54.2% | +60.6% |
| 4 | 広島県 広島市東区牛田中１丁目３７４番２ | 住宅 | 広島駅 1,700m | 357,000 | 1,180,165 | +3.2% | +72.5% | +85% |
| 5 | 広島県 広島市東区光が丘１５番２ | 住宅,事務所 | 広島駅 700m | 333,000 | 1,100,826 | +4.1% | +52.8% | +89.2% |
| 6 | 広島県 広島市東区東蟹屋町８４番２２ | 住宅,事務所 | 広島駅 650m | 331,000 | 1,094,215 | +3.1% | +25.4% | — |
| 7 | 広島県 広島市東区牛田旭２丁目１１６１番２ | その他 | 広島駅 2,300m | 276,000 | 912,397 | +3% | +64.3% | +71.4% |
| 8 | 広島県 広島市東区光が丘７番１４ | 住宅 | 広島駅 900m | 206,000 | 680,992 | +2.5% | +28.7% | +36.4% |
| 9 | 広島県 広島市東区温品５丁目９３５番１ | その他 | 広島駅 3,900m | 182,000 | 601,653 | +3.4% | +18.2% | — |
| 10 | 広島県 広島市東区尾長西１丁目７番２ | 住宅 | 広島駅 1,200m | 177,000 | 585,124 | +4.1% | +31.1% | +30.1% |
| 11 | 広島県 広島市東区戸坂出江２丁目８２７番２ | 住宅,店舗,事務所 | 広島駅 6,500m | 166,000 | 548,760 | +2.5% | +9.9% | -7.8% |
| 12 | 広島県 広島市東区牛田新町４丁目３２６番３ | 住宅 | 広島駅 4,500m | 163,000 | 538,843 | +2.5% | +25.4% | +20.7% |
| 13 | 広島県 広島市東区矢賀２丁目８３４番 | 住宅 | 広島駅 2,500m | 160,000 | 528,926 | +4.6% | +30.1% | +26% |
| 14 | 広島県 広島市東区温品４丁目１００５番１５外 | 住宅 | 広島駅 4,000m | 156,000 | 515,702 | +4% | +30% | +26.8% |
| 15 | 広島県 広島市東区牛田新町１丁目１５４番２０ | 住宅 | 広島駅 3,500m | 148,000 | 489,256 | 0% | +19.4% | +11.3% |
| 16 | 広島県 広島市東区牛田早稲田３丁目９１番２５４ | 住宅 | 広島駅 2,900m | 144,000 | 476,033 | +0.7% | +24.1% | +23.1% |
| 17 | 広島県 広島市東区戸坂千足１丁目４３５番１ | 住宅 | 広島駅 5,700m | 143,000 | 472,727 | +3.6% | +26.5% | +23.3% |
| 18 | 広島県 広島市東区温品２丁目２７０９番１０ | 住宅 | 広島駅 4,000m | 140,000 | 462,810 | +4.5% | +27.3% | +15.7% |
| 19 | 広島県 広島市東区牛田東３丁目１２７番１６２ | 住宅 | 広島駅 1,600m | 125,000 | 413,223 | +0.8% | +13.6% | -0.8% |
| 20 | 広島県 広島市東区牛田新町３丁目２０３番１１ | 住宅 | 広島駅 4,200m | 119,000 | 393,388 | +1.7% | +12.3% | +5.3% |
| 21 | 広島県 広島市東区戸坂桜西町７５９番２０８ | 住宅 | 広島駅 6,100m | 113,000 | 373,554 | +2.7% | +13.8% | +2.7% |
| 22 | 広島県 広島市東区中山上２丁目４２番１０ | 住宅 | 広島駅 4,300m | 81,200 | 268,430 | +1.5% | — | — |
| 23 | 広島県 広島市東区中山中町１０８０番４ | 住宅 | 広島駅 3,600m | 65,500 | 216,529 | +0.6% | +3.6% | -13.9% |
| 24 | 広島県 広島市東区尾長東３丁目９０１番３ | 住宅 | 広島駅 1,800m | 62,800 | 207,603 | 0% | -1.9% | -21.5% |
| 25 | 広島県 広島市東区上温品２丁目１７７１番３２ | 住宅 | 広島駅 5,800m | 54,100 | 178,843 | -0.4% | -8.9% | -27.9% |
| 26 | 広島県 広島市東区福田１丁目４０２番６ | 住宅 | 広島駅 9,100m | 52,300 | 172,893 | 0% | — | — |
| 27 | 広島県 広島市東区馬木３丁目５０１番９５ | 住宅 | 広島駅 7,700m | 49,300 | 162,975 | -0.4% | -12.7% | -29.6% |
| 28 | 広島県 広島市東区馬木９丁目５８４番１６０ | 住宅 | 広島駅 9,100m | 42,800 | 141,488 | -0.5% | -8.7% | — |
| 29 | 広島県 広島市東区福田７丁目２８２番１８７ | 住宅 | 広島駅 11,000m | 38,100 | 125,950 | 0% | -12.6% | -35.4% |
広島市東区の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 広島駅 | 29 | 202,210 | 668,463 | +2.23% |
広島市東区の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 26 | 143,500 | 172,081 | 568,863 | +2.05% |
| その他 | 2 | 229,000 | 229,000 | 757,025 | +3.2% |
| 店舗 | 1 | 932,000 | 932,000 | 3,080,992 | +4.8% |
広島市東区の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は広島県 広島市東区二葉の里３丁目３番２の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 23 | 151,261 | 500,036 | -9.45% | — |
| 2005年 | 23 | 141,261 | 466,979 | -6.61% | — |
| 2006年 | 23 | 136,483 | 451,183 | -3.38% | — |
| 2007年 | 23 | 136,322 | 450,651 | -0.12% | — |
| 2008年 | 23 | 137,091 | 453,193 | +0.56% | — |
| 2009年 | 23 | 136,157 | 450,106 | -0.68% | — |
| 2010年 | 24 | 134,442 | 444,436 | -1.26% | — |
| 2011年 | 24 | 131,413 | 434,423 | -2.25% | — |
| 2012年 | 24 | 129,158 | 426,969 | -1.72% | — |
| 2013年 | 24 | 127,950 | 422,975 | -0.94% | — |
| 2014年 | 24 | 129,817 | 429,147 | +1.46% | — |
| 2015年 | 24 | 133,383 | 440,936 | +2.75% | — |
| 2016年 | 26 | 139,227 | 460,255 | +4.38% | — |
| 2017年 | 27 | 156,333 | 516,803 | +12.29% | 495,000 |
| 2018年 | 27 | 162,419 | 536,922 | +3.89% | 536,000 |
| 2019年 | 27 | 171,507 | 566,965 | +5.6% | 600,000 |
| 2020年 | 28 | 179,514 | 593,435 | +4.67% | 720,000 |
| 2021年 | 29 | 177,593 | 587,084 | -1.07% | 742,000 |
| 2022年 | 29 | 181,345 | 599,488 | +2.11% | 789,000 |
| 2023年 | 29 | 185,014 | 611,617 | +2.02% | 815,000 |
| 2024年 | 29 | 189,997 | 628,089 | +2.69% | 848,000 |
| 2025年 | 28 | 197,504 | 652,906 | +3.95% | 889,000 |
| 2026年 | 29 | 202,210 | 668,463 | +2.38% | 932,000 |
広島市東区の地震ハザード
代表点（広島県 広島市東区二葉の里３丁目３番２）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
25.8%
今後30年に震度6弱以上
4.8%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
広島県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。