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広島市安佐南区の土地価格相場は、地価公示41地点の中央値で 138,000円/m²（坪単価 456,198円）、 前年比 +3.17%。データ更新日 。
- 中央値
- 138,000円/m²
- 456,198円/坪
- 平均
- 129,436円/m²
- 427,888円/坪
- 最高
- 290,000円/m²
- 958,678円/坪
- 変動率
- 前年比 +3.17%
- 10年 +28.8%
広島市安佐南区の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
41地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 広島県 広島市安佐南区西原５丁目３８４番５外 | 店舗 | 西原駅 700m | 290,000 | 958,678 | +3.9% | +62.9% | +61.1% |
| 2 | 広島県 広島市安佐南区緑井２丁目４００３番１３ | 住宅,店舗 | 緑井駅 600m | 245,000 | 809,917 | +6.1% | +53.1% | +38.4% |
| 3 | 広島県 広島市安佐南区祇園２丁目１２７番２ | 住宅 | 下祇園駅 600m | 207,000 | 684,298 | +3.5% | +41.8% | +51.1% |
| 4 | 広島県 広島市安佐南区山本２丁目１０番５ | 住宅 | 下祇園駅 900m | 207,000 | 684,298 | +3.5% | +33.5% | +39.9% |
| 5 | 広島県 広島市安佐南区西原８丁目１０１１番３ | 住宅 | 西原駅 350m | 204,000 | 674,380 | +3.6% | +40.7% | +50% |
| 6 | 広島県 広島市安佐南区八木５丁目２３０９番１外 | 事務所 | 梅林駅 190m | 203,000 | 671,074 | +5.2% | +42% | +31% |
| 7 | 広島県 広島市安佐南区長束１丁目２０６番１外 | 住宅 | 安芸長束駅 700m | 198,000 | 654,545 | +3.7% | +32% | +39.4% |
| 8 | 広島県 広島市安佐南区大町東３丁目５６４番５ | 住宅 | 大町駅 400m | 196,000 | 647,934 | +4.3% | +41% | +47.4% |
| 9 | 広島県 広島市安佐南区中筋１丁目８３０番５ | 住宅 | 中筋駅 250m | 186,000 | 614,876 | +3.3% | +39.8% | +48.8% |
| 10 | 広島県 広島市安佐南区長束４丁目１２３１番２５ | 住宅 | 安芸長束駅 600m | 185,000 | 611,570 | +3.4% | +31.2% | +35% |
| 11 | 広島県 広島市安佐南区東原２丁目６６番１ | 住宅 | 西原駅 1,200m | 178,000 | 588,430 | +4.1% | +50.8% | — |
| 12 | 広島県 広島市安佐南区緑井４丁目３２３８番６ | 住宅 | 緑井駅 320m | 177,000 | 585,124 | +5.4% | +56.6% | +50% |
| 13 | 広島県 広島市安佐南区川内２丁目１５２０番２ | 住宅 | 古市駅 1,200m | 173,000 | 571,901 | +5.5% | +53.1% | +55.9% |
| 14 | 広島県 広島市安佐南区長束６丁目１５０９番１ | 工場 | 安芸長束駅 800m | 165,000 | 545,455 | +3.1% | — | — |
| 15 | 広島県 広島市安佐南区緑井６丁目１５６６番１外 | 住宅,店舗 | 七軒茶屋駅 120m | 163,000 | 538,843 | +4.5% | +45.5% | +30.4% |
| 16 | 広島県 広島市安佐南区祇園４丁目１２９１番５ | 住宅 | 下祇園駅 900m | 162,000 | 535,537 | +3.8% | +37.3% | — |
| 17 | 広島県 広島市安佐南区八木１丁目１０２４番１１ | 住宅 | 梅林駅 1,100m | 160,000 | 528,926 | +3.9% | +32.2% | +23.1% |
| 18 | 広島県 広島市安佐南区川内６丁目５５３番１ | 住宅 | 七軒茶屋駅 850m | 149,000 | 492,562 | +4.9% | +41.9% | — |
| 19 | 広島県 広島市安佐南区伴南４丁目８０１０番６５外 | 店舗 | 大塚駅 2,500m | 148,000 | 489,256 | +5% | — | — |
| 20 | 広島県 広島市安佐南区祇園５丁目１８０７番５ | 住宅 | 下祇園駅 1,200m | 143,000 | 472,727 | +3.6% | +33.6% | +36.2% |
| 21 | 広島県 広島市安佐南区上安１丁目１６３０番３ | 住宅 | 安東駅 450m | 138,000 | 456,198 | +4.5% | +41.1% | +16.9% |
| 22 | 広島県 広島市安佐南区長束西２丁目１７４番９０ | 住宅 | 安芸長束駅 850m | 104,000 | 343,802 | +1% | +6.3% | — |
| 23 | 広島県 広島市安佐南区伴東７丁目５８１５番３外 | 住宅 | 大原駅 100m | 101,000 | 333,884 | +3.1% | +24.2% | +9.2% |
| 24 | 広島県 広島市安佐南区高取南１丁目６８４番８ | 住宅 | 高取駅 700m | 96,500 | 319,008 | +4% | +24% | +10.9% |
| 25 | 広島県 広島市安佐南区大町西２丁目２５５番４１ | 住宅 | 大町駅 1,200m | 90,700 | 299,835 | +2.1% | +13% | -3.5% |
| 26 | 広島県 広島市安佐南区安東２丁目１７２８番１ | 住宅 | 安東駅 500m | 90,000 | 297,521 | +3.6% | +21.5% | — |
| 27 | 広島県 広島市安佐南区八木９丁目４１４０番 | 住宅 | 上八木駅 650m | 85,600 | 282,975 | +2.1% | +20.2% | — |
| 28 | 広島県 広島市安佐南区伴東２丁目８６０８番１８ | 住宅 | 伴駅 300m | 85,100 | 281,322 | +2% | +22.8% | +6.4% |
| 29 | 広島県 広島市安佐南区毘沙門台３丁目５０２６番５ | 住宅 | 毘沙門台駅 2,300m | 82,100 | 271,405 | +2% | +11.1% | -8.8% |
| 30 | 広島県 広島市安佐南区伴南２丁目８００５番１９ | 倉庫 | 大塚駅 4,100m | 81,300 | 268,760 | +3.7% | +49.4% | — |
| 31 | 広島県 広島市安佐南区緑井８丁目８４８番３ | 住宅 | 七軒茶屋駅 750m | 71,900 | 237,686 | +2.3% | +24% | -10.1% |
| 32 | 広島県 広島市安佐南区高取北４丁目５０５番４８９ | 住宅 | 長楽寺駅 1,200m | 67,300 | 222,479 | 0% | +8.7% | -13.7% |
| 33 | 広島県 広島市安佐南区高取南２丁目５３４番３２ | 住宅 | 長楽寺駅 1,000m | 65,800 | 217,521 | +1.4% | +6.8% | -11.7% |
| 34 | 広島県 広島市安佐南区八木５丁目６１０１番６９ | 住宅 | 梅林駅 900m | 64,900 | 214,545 | +1.6% | +8.2% | -21% |
| 35 | 広島県 広島市安佐南区伴中央６丁目９１４番４０ | 住宅 | 伴中央駅 400m | 62,700 | 207,273 | +4% | +18.8% | -8.5% |
| 36 | 広島県 広島市安佐南区山本８丁目１５１１番９ | 住宅 | 下祇園駅 1,900m | 57,700 | 190,744 | +0.2% | -8.4% | -25.1% |
| 37 | 広島県 広島市安佐南区伴東１丁目４９７９番１５ | 住宅 | 伴駅 1,000m | 56,500 | 186,777 | +3.1% | +9.7% | -11% |
| 38 | 広島県 広島市安佐南区上安７丁目６２３番１０外 | 住宅 | 上安駅 1,000m | 56,300 | 186,116 | +2% | — | — |
| 39 | 広島県 広島市安佐南区伴中央７丁目１５８０番７ | 工場 | 伴中央駅 1,600m | 42,800 | 141,488 | +1.2% | — | — |
| 40 | 広島県 広島市安佐南区相田７丁目２６番１３３ | 住宅 | 上安駅 1,700m | 41,700 | 137,851 | +1.2% | +0.2% | -25.5% |
| 41 | 広島県 広島市安佐南区伴東４丁目６６１１番 | 住宅 | 大原駅 1,100m | 26,000 | 85,950 | +0.4% | -3.3% | — |
広島市安佐南区の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 西原駅 | 3 | 224,000 | 740,496 | +3.87% |
| 2 | 緑井駅 | 2 | 211,000 | 697,521 | +5.75% |
| 3 | 中筋駅 | 1 | 186,000 | 614,876 | +3.3% |
| 4 | 古市駅 | 1 | 173,000 | 571,901 | +5.5% |
| 5 | 安芸長束駅 | 4 | 163,000 | 538,843 | +2.8% |
| 6 | 下祇園駅 | 5 | 155,340 | 513,521 | +2.92% |
| 7 | 大町駅 | 2 | 143,350 | 473,884 | +3.2% |
| 8 | 梅林駅 | 3 | 142,633 | 471,514 | +3.57% |
| 9 | 七軒茶屋駅 | 3 | 127,967 | 423,031 | +3.9% |
| 10 | 大塚駅 | 2 | 114,650 | 379,008 | +4.35% |
| 11 | 安東駅 | 2 | 114,000 | 376,860 | +4.05% |
| 12 | 高取駅 | 1 | 96,500 | 319,008 | +4% |
| 13 | 上八木駅 | 1 | 85,600 | 282,975 | +2.1% |
| 14 | 毘沙門台駅 | 1 | 82,100 | 271,405 | +2% |
| 15 | 伴駅 | 2 | 70,800 | 234,050 | +2.55% |
| 16 | 長楽寺駅 | 2 | 66,550 | 220,000 | +0.7% |
| 17 | 大原駅 | 2 | 63,500 | 209,917 | +1.75% |
| 18 | 伴中央駅 | 2 | 52,750 | 174,380 | +2.6% |
| 19 | 上安駅 | 2 | 49,000 | 161,983 | +1.6% |
広島市安佐南区の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 35 | 104,000 | 125,051 | 413,392 | +3.08% |
| 店舗 | 2 | 219,000 | 219,000 | 723,967 | +4.45% |
| 工場 | 2 | 103,900 | 103,900 | 343,471 | +2.15% |
| 事務所 | 1 | 203,000 | 203,000 | 671,074 | +5.2% |
| 倉庫 | 1 | 81,300 | 81,300 | 268,760 | +3.7% |
広島市安佐南区の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は広島県 広島市安佐南区西原５丁目３８４番５外の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 28 | 126,179 | 417,121 | -6.43% | 214,000 |
| 2005年 | 28 | 117,589 | 388,724 | -6.81% | 196,000 |
| 2006年 | 29 | 110,352 | 364,800 | -6.15% | 180,000 |
| 2007年 | 30 | 106,030 | 350,512 | -3.92% | 175,000 |
| 2008年 | 31 | 105,316 | 348,152 | -0.67% | 173,000 |
| 2009年 | 31 | 103,806 | 343,160 | -1.43% | 170,000 |
| 2010年 | 31 | 101,319 | 334,939 | -2.4% | 166,000 |
| 2011年 | 33 | 98,691 | 326,251 | -2.59% | 164,000 |
| 2012年 | 33 | 97,342 | 321,792 | -1.37% | 163,000 |
| 2013年 | 34 | 95,344 | 315,187 | -2.05% | 163,000 |
| 2014年 | 35 | 96,309 | 318,377 | +1.01% | 165,000 |
| 2015年 | 35 | 96,903 | 320,340 | +0.62% | 170,000 |
| 2016年 | 37 | 98,708 | 326,307 | +1.86% | 178,000 |
| 2017年 | 37 | 101,265 | 334,760 | +2.59% | 188,000 |
| 2018年 | 37 | 104,381 | 345,061 | +3.08% | 198,000 |
| 2019年 | 38 | 106,442 | 351,874 | +1.97% | 210,000 |
| 2020年 | 38 | 110,637 | 365,742 | +3.94% | 223,000 |
| 2021年 | 39 | 111,703 | 369,266 | +0.96% | 225,000 |
| 2022年 | 40 | 113,188 | 374,175 | +1.33% | 235,000 |
| 2023年 | 39 | 117,618 | 388,820 | +3.91% | 249,000 |
| 2024年 | 41 | 120,729 | 399,104 | +2.65% | 265,000 |
| 2025年 | 40 | 126,300 | 417,521 | +4.61% | 279,000 |
| 2026年 | 41 | 129,437 | 427,891 | +2.48% | 290,000 |
広島市安佐南区の地震ハザード
代表点（広島県 広島市安佐南区西原５丁目３８４番５外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
34.5%
今後30年に震度6弱以上
7.5%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
広島県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。