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広島市佐伯区の土地価格相場は、地価公示31地点の中央値で 130,000円/m²（坪単価 429,752円）、 前年比 +3.08%。データ更新日 。
- 中央値
- 130,000円/m²
- 429,752円/坪
- 平均
- 126,722円/m²
- 418,916円/坪
- 最高
- 282,000円/m²
- 932,231円/坪
- 変動率
- 前年比 +3.08%
- 10年 +26%
広島市佐伯区の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
31地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 広島県 広島市佐伯区楽々園２丁目５３９番２外 | 住宅,店舗 | 五日市駅 1,500m | 282,000 | 932,231 | +5.6% | +41% | +14.2% |
| 2 | 広島県 広島市佐伯区五日市５丁目１５４４番１外 | 住宅,店舗 | 五日市駅 1,700m | 267,000 | 882,645 | +5.1% | +36.9% | +10.3% |
| 3 | 広島県 広島市佐伯区五日市駅前３丁目８番８ | 住宅 | 五日市駅 500m | 210,000 | 694,215 | +5.5% | +47.9% | +39.1% |
| 4 | 広島県 広島市佐伯区楽々園３丁目２７５７番２ | 住宅 | 五日市駅 1,400m | 210,000 | 694,215 | +2.4% | +41.9% | +34.6% |
| 5 | 広島県 広島市佐伯区藤垂園２８０４番４１７ | 住宅 | 五日市駅 900m | 200,000 | 661,157 | +3.6% | +42.9% | — |
| 6 | 広島県 広島市佐伯区旭園９４４番２３ | 住宅 | 五日市駅 600m | 179,000 | 591,736 | +2.9% | +40.9% | +29.7% |
| 7 | 広島県 広島市佐伯区新宮苑２３番４外 | 住宅 | 五日市駅 800m | 178,000 | 588,430 | +5.3% | +45.9% | +33.8% |
| 8 | 広島県 広島市佐伯区五日市中央１丁目１３３番９ | 住宅 | 五日市駅 1,500m | 164,000 | 542,149 | 0% | +43.9% | +32.3% |
| 9 | 広島県 広島市佐伯区五日市４丁目１３１１番１５ | 住宅 | 五日市駅 1,100m | 162,000 | 535,537 | +3.8% | +43.4% | +32.8% |
| 10 | 広島県 広島市佐伯区皆賀４丁目６５０番１９ | 住宅 | 五日市駅 1,000m | 151,000 | 499,174 | +4.9% | +42.5% | +28% |
| 11 | 広島県 広島市佐伯区五日市中央７丁目２２３５番１ | 事務所 | 五日市駅 2,200m | 151,000 | 499,174 | +3.4% | +20.8% | -4.4% |
| 12 | 広島県 広島市佐伯区五日市中央６丁目２２８８番２２ | 住宅 | 五日市駅 2,100m | 150,000 | 495,868 | +3.4% | +36.4% | +27.1% |
| 13 | 広島県 広島市佐伯区三筋２丁目８０番３ | 住宅 | 五日市駅 2,400m | 149,000 | 492,562 | +4.2% | +44.7% | +25.2% |
| 14 | 広島県 広島市佐伯区隅の浜２丁目７１０番１５ | 住宅 | 五日市駅 2,300m | 148,000 | 489,256 | +4.2% | +45.1% | +26.5% |
| 15 | 広島県 広島市佐伯区五日市中央７丁目２０５１番６ | 住宅 | 五日市駅 2,700m | 135,000 | 446,281 | +3.8% | +33.7% | +21.6% |
| 16 | 広島県 広島市佐伯区美の里２丁目８１５番８ | 住宅 | 五日市駅 2,500m | 130,000 | 429,752 | +4.8% | +45.6% | +33.3% |
| 17 | 広島県 広島市佐伯区八幡東２丁目６５６番１０ | 住宅 | 五日市駅 2,800m | 103,000 | 340,496 | +3% | +15.5% | +1% |
| 18 | 広島県 広島市佐伯区八幡３丁目１５０８番２ | 住宅 | 五日市駅 3,500m | 102,000 | 337,190 | +2.8% | +14.1% | -1% |
| 19 | 広島県 広島市佐伯区八幡１丁目９１１番１外 | 工場 | 五日市駅 3,000m | 90,500 | 299,174 | +1.8% | +5.8% | — |
| 20 | 広島県 広島市佐伯区美鈴が丘南４丁目７番６ | 住宅 | 西広島駅 5,900m | 87,000 | 287,603 | +1.8% | +11.4% | -7% |
| 21 | 広島県 広島市佐伯区八幡東１丁目６３番１６ | 住宅 | 五日市駅 2,600m | 76,700 | 253,554 | +3.2% | +20.6% | -13.8% |
| 22 | 広島県 広島市佐伯区五日市町大字石内字高田４１９５番１ | 店舗 | 広域公園前駅 2,900m | 75,500 | 249,587 | +1.6% | — | — |
| 23 | 広島県 広島市佐伯区観音台２丁目２０番５ | 住宅 | 五日市駅 3,800m | 70,700 | 233,719 | +2.9% | +11.2% | -20.4% |
| 24 | 広島県 広島市佐伯区利松３丁目８６３番４ | 住宅 | 五日市駅 4,600m | 67,000 | 221,488 | +0.8% | +1.1% | -22.1% |
| 25 | 広島県 広島市佐伯区屋代３丁目２４５番４ | 住宅 | 五日市駅 3,200m | 66,600 | 220,165 | +2.1% | +7.1% | -16.8% |
| 26 | 広島県 広島市佐伯区三宅５丁目２６７番２０ | 住宅 | 五日市駅 3,700m | 61,900 | 204,628 | +3.3% | +8.8% | -19.6% |
| 27 | 広島県 広島市佐伯区八幡が丘２丁目６４番１ | 住宅 | 五日市駅 4,000m | 61,800 | 204,298 | +2.8% | +9.6% | -25.3% |
| 28 | 広島県 広島市佐伯区八幡２丁目２５４番１２ | 住宅 | 五日市駅 3,800m | 59,500 | 196,694 | 0% | +5.5% | -24.4% |
| 29 | 広島県 広島市佐伯区薬師が丘４丁目６６番５ | 住宅 | 五日市駅 4,800m | 53,200 | 175,868 | +2.3% | +7% | -24.4% |
| 30 | 広島県 広島市佐伯区五日市町大字石内字川原６５８０番２０ | 住宅 | 五日市駅 4,500m | 45,300 | 149,752 | +3% | +3.2% | -28.7% |
| 31 | 広島県 広島市佐伯区藤の木１丁目８０番６ | 住宅 | 五日市駅 8,000m | 41,700 | 137,851 | +1.2% | +4.2% | -33.3% |
広島市佐伯区の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 五日市駅 | 29 | 129,859 | 429,286 | +3.18% |
| 2 | 西広島駅 | 1 | 87,000 | 287,603 | +1.8% |
| 3 | 広域公園前駅 | 1 | 75,500 | 249,587 | +1.6% |
広島市佐伯区の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 28 | 132,500 | 128,979 | 426,377 | +3.17% |
| 事務所 | 1 | 151,000 | 151,000 | 499,174 | +3.4% |
| 工場 | 1 | 90,500 | 90,500 | 299,174 | +1.8% |
| 店舗 | 1 | 75,500 | 75,500 | 249,587 | +1.6% |
広島市佐伯区の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は広島県 広島市佐伯区楽々園２丁目５３９番２外の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 28 | 129,571 | 428,334 | -7.51% | 281,000 |
| 2005年 | 28 | 121,071 | 400,235 | -6.56% | 261,000 |
| 2006年 | 28 | 115,307 | 381,180 | -4.76% | 247,000 |
| 2007年 | 28 | 111,618 | 368,985 | -3.2% | 240,000 |
| 2008年 | 28 | 109,689 | 362,608 | -1.73% | 236,000 |
| 2009年 | 28 | 107,239 | 354,509 | -2.23% | 230,000 |
| 2010年 | 28 | 103,589 | 342,443 | -3.4% | 222,000 |
| 2011年 | 28 | 100,275 | 331,488 | -3.2% | 215,000 |
| 2012年 | 28 | 97,368 | 321,878 | -2.9% | 211,000 |
| 2013年 | 28 | 95,554 | 315,881 | -1.86% | 205,000 |
| 2014年 | 28 | 94,943 | 313,861 | -0.64% | 201,000 |
| 2015年 | 29 | 96,721 | 319,739 | +1.87% | 200,000 |
| 2016年 | 30 | 97,950 | 323,802 | +1.27% | 200,000 |
| 2017年 | 30 | 100,597 | 332,552 | +2.7% | 203,000 |
| 2018年 | 30 | 104,007 | 343,825 | +3.39% | 212,000 |
| 2019年 | 30 | 107,703 | 356,043 | +3.55% | 221,000 |
| 2020年 | 30 | 111,500 | 368,595 | +3.53% | 230,000 |
| 2021年 | 30 | 112,087 | 370,536 | +0.53% | 232,000 |
| 2022年 | 30 | 114,037 | 376,982 | +1.74% | 237,000 |
| 2023年 | 30 | 117,053 | 386,952 | +2.64% | 244,000 |
| 2024年 | 31 | 118,090 | 390,380 | +0.89% | 253,000 |
| 2025年 | 29 | 123,131 | 407,045 | +4.27% | 267,000 |
| 2026年 | 31 | 126,723 | 418,919 | +2.92% | 282,000 |
広島市佐伯区の地震ハザード
代表点（広島県 広島市佐伯区楽々園２丁目５３９番２外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
24.9%
今後30年に震度6弱以上
5.2%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
広島県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。