広島県東広島市の土地価格相場・地価 2026年（令和8年）
東広島市の土地価格相場は、地価公示37地点の中央値で 49,900円/m²（坪単価 164,959円）、前年比 +1.51%。 平均は 71,802円/m²、最も高い地点は 394,000円/m²、10年の変化は +8.60%。あわせて、都道府県地価調査（基準地価・7月1日時点）の30地点の中央値は 33,300円/m²（坪 110,083円）、前年比の平均 +0.70% です。
地価（中央値）は全国 1,527 市区町村で 554位・広島県の 27 市区町村で 16位、前年比は全国 459位。広島県の順位表
「全国」は、データのある市区町村の中央値（地価 1,527・転入超過 1,892・空き家と家賃 1,207 市区町村）。全国の合計や平均ではありません。
東広島市の地価公示 37地点の価格と前年比
2026年1月1日時点。地図の点の色は地点ごとの前年比、大きさは価格。点に触れると所在地と価格が出ます。
価格の推移（1983〜2026年）
各年の地点の価格の中央値（円/m²）。地点の数は年によって違い、1983年は 3 地点、2026年は 37 地点です。同じ地点を追った値ではありません。
地点の一覧（価格の高い順）
坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 所在地 | 利用現況 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 広島県東広島市西条本町11番28 | 店舗 | 西条駅 0m | 394,000 | 1,302,479 | +4.0% | +38.2% | +54.5% |
| 2 | 広島県東広島市西条上市町1269番1 | 店舗 | 西条駅 1,000m | 155,000 | 512,397 | +4.7% | — | — |
| 3 | 広島県東広島市西条町御薗宇字勝谷5171番1外 | 店舗 | 西条駅 2,600m | 152,000 | 502,479 | +4.8% | +26.7% | — |
| 4 | 広島県東広島市寺家駅前14番5 | 住宅,店舗 | 寺家駅 150m | 149,000 | 492,562 | +2.1% | — | — |
| 5 | 広島県東広島市西条上市町981番1 | 住宅 | 西条駅 900m | 142,000 | 469,421 | +5.2% | — | — |
| 6 | 広島県東広島市西条町寺家字有吉5477番2 | 店舗 | 寺家駅 1,100m | 131,000 | 433,058 | +3.1% | +40.7% | +35.1% |
| 7 | 広島県東広島市西条大坪町1326番6 | 住宅 | 西条駅 1,300m | 115,000 | 380,165 | +2.7% | +27.8% | +19.3% |
| 8 | 広島県東広島市西条中央7丁目15番15 | 住宅 | 西条駅 1,600m | 114,000 | 376,860 | +1.8% | +26.7% | +30.3% |
| 9 | 広島県東広島市寺家駅前2番5 | 住宅 | 寺家駅 210m | 112,000 | 370,248 | +1.8% | — | — |
| 10 | 広島県東広島市西条町西条字畠中414番13 | 住宅 | 西条駅 270m | 105,000 | 347,107 | +2.9% | +27.9% | +23.8% |
| 11 | 広島県東広島市西条町寺家字湯谷迫5024番8 | 住宅 | 寺家駅 720m | 90,600 | 299,504 | +2.0% | +36.9% | — |
| 12 | 広島県東広島市西条町寺家字重常7403番3 | 住宅 | 西条駅 2,200m | 77,900 | 257,521 | +1.8% | +21.9% | +7.4% |
| 13 | 広島県東広島市西条町助実字下助実1750番2 | 住宅 | 西条駅 1,900m | 75,300 | 248,926 | +3.7% | +31.6% | +12.1% |
| 14 | 広島県東広島市西条町西条字猪道45番12 | 住宅 | 西条駅 1,200m | 64,000 | 211,570 | +2.2% | +17.2% | ±0.0% |
| 15 | 広島県東広島市八本松東6丁目2333番1 | 住宅 | 八本松駅 1,700m | 63,000 | 208,264 | +2.6% | +21.2% | −6.0% |
残りの 22 地点を表示
| 順位 | 所在地 | 利用現況 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 | 広島県東広島市黒瀬町楢原字上田中159番1 | 店舗 | 西条駅 16,000m | 56,900 | 188,099 | −1.0% | −13.5% | −38.2% |
| 17 | 広島県東広島市八本松飯田8丁目1044番15 | 住宅 | 八本松駅 1,500m | 53,200 | 175,868 | +2.7% | +24.6% | −16.9% |
| 18 | 広島県東広島市西条町御薗宇字前長者10635番19 | 住宅 | 西条駅 4,000m | 51,100 | 168,926 | +2.2% | +13.1% | −2.1% |
| 19 | 広島県東広島市八本松西1丁目391番12 | 住宅 | 八本松駅 1,000m | 49,900 | 164,959 | +1.8% | +15.5% | −28.2% |
| 20 | 広島県東広島市西条町田口字三升原3416番8 | 住宅 | 西条駅 6,600m | 48,500 | 160,331 | +1.5% | +13.8% | −4.0% |
| 21 | 広島県東広島市志和流通1番20 | 倉庫 | 八本松駅 5,000m | 41,100 | 135,868 | +3.8% | — | — |
| 22 | 広島県東広島市八本松町米満字関前726番4 | 住宅 | 寺家駅 2,000m | 38,500 | 127,273 | +3.2% | +11.3% | −10.5% |
| 23 | 広島県東広島市西条町御薗宇字湯之元6400番3 | 工場 | 西条駅 2,200m | 37,800 | 124,959 | +1.9% | +26.0% | +29.9% |
| 24 | 広島県東広島市西条町御薗宇字道天1628番2 | 住宅 | 西条駅 3,300m | 33,800 | 111,736 | +0.6% | +3.7% | −32.4% |
| 25 | 広島県東広島市高屋町宮領254番6 | 住宅 | 西高屋駅 1,100m | 31,700 | 104,793 | +0.3% | +5.7% | −6.8% |
| 26 | 広島県東広島市安芸津町三津字西之原4246番32 | 住宅,店舗 | 安芸津駅 100m | 30,400 | 100,496 | −1.6% | −39.1% | −71.6% |
| 27 | 広島県東広島市吉川工業団地5677番 | 工場 | 八本松駅 8,000m | 30,000 | 99,174 | +4.5% | +46.3% | +53.1% |
| 28 | 広島県東広島市八本松町正力字小田地10044番202 | 住宅 | 八本松駅 3,800m | 28,700 | 94,876 | ±0.0% | +1.8% | −35.5% |
| 29 | 広島県東広島市黒瀬町乃美尾字東市ノ堂483番9 | 住宅 | 西条駅 12,000m | 27,600 | 91,240 | −1.4% | −14.0% | −40.6% |
| 30 | 広島県東広島市黒瀬切田が丘1丁目27番319 | 住宅 | 西条駅 18,000m | 26,800 | 88,595 | ±0.0% | ±0.0% | −37.8% |
| 31 | 広島県東広島市黒瀬楢原東2丁目233番12 | 住宅 | 西条駅 16,000m | 25,500 | 84,298 | +0.4% | +2.4% | −33.2% |
| 32 | 広島県東広島市高屋町高屋東1911番216 | 住宅 | 白市駅 2,600m | 24,400 | 80,661 | −0.4% | −5.1% | −34.9% |
| 33 | 広島県東広島市安芸津町風早字蓼原1319番1 | 住宅 | 安芸津駅 2,000m | 20,400 | 67,438 | −1.9% | −29.2% | −55.7% |
| 34 | 広島県東広島市志和町別府字笹野堰736番8 | 住宅 | 八本松駅 6,800m | 19,800 | 65,455 | ±0.0% | −3.4% | −47.9% |
| 35 | 広島県東広島市安芸津町風早字蕨迫10895番65 | 住宅 | 安芸津駅 2,500m | 17,000 | 56,198 | −2.9% | −29.2% | −50.0% |
| 36 | 広島県東広島市河内町中河内字正道1186番1外 | 住宅 | 河内駅 340m | 14,100 | 46,612 | −2.1% | −39.5% | −67.2% |
| 37 | 広島県東広島市河内町中河内字山之根450番3 | 住宅 | 河内駅 490m | 9,680 | 32,000 | −1.2% | −34.1% | −65.2% |
出典：国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は鑑定による標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。
東広島市の地価推移（2004年〜2026年）
「中央値」はその年に価格のある地点すべての中央値で、年ごとに地点の入替を含みます。「最高地点」は広島県東広島市西条本町11番28の各年の価格です。
| 年 | 地点 | 中央値 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 37 | 49,900 | 164,959 | +0.81% | 394,000 |
| 2025年 | 36 | 49,500 | 163,636 | +2.70% | 379,000 |
| 2024年 | 37 | 48,200 | 159,339 | +2.88% | 365,000 |
| 2023年 | 36 | 46,850 | 154,876 | +1.74% | 352,000 |
| 2022年 | 36 | 46,050 | 152,231 | +1.21% | 342,000 |
| 2021年 | 36 | 45,500 | 150,413 | +0.55% | 333,000 |
| 2020年 | 36 | 45,250 | 149,587 | +1.69% | 328,000 |
| 2019年 | 36 | 44,500 | 147,107 | +2.30% | 315,000 |
| 2018年 | 35 | 43,500 | 143,802 | +0.69% | 302,000 |
| 2017年 | 35 | 43,200 | 142,810 | +1.29% | 294,000 |
| 2016年 | 32 | 42,650 | 140,992 | −0.23% | 285,000 |
| 2015年 | 32 | 42,750 | 141,322 | −1.04% | 277,000 |
| 2014年 | 32 | 43,200 | 142,810 | −2.48% | 274,000 |
| 2013年 | 32 | 44,300 | 146,446 | +7.92% | 274,000 |
| 2012年 | 30 | 41,050 | 135,702 | −4.09% | 284,000 |
| 2011年 | 30 | 42,800 | 141,488 | −3.82% | 290,000 |
| 2010年 | 30 | 44,500 | 147,107 | −2.73% | 295,000 |
| 2009年 | 30 | 45,750 | 151,240 | −1.61% | 309,000 |
| 2008年 | 30 | 46,500 | 153,719 | −3.02% | 309,000 |
| 2007年 | 30 | 47,950 | 158,512 | −4.58% | 281,000 |
| 2006年 | 30 | 50,250 | 166,116 | +4.69% | 255,000 |
| 2005年 | 27 | 48,000 | 158,678 | −5.14% | — |
| 2004年 | 27 | 50,600 | 167,273 | −5.60% | — |
中央値の前年比はこのページで計算した値で、上の「前年比」（同じ地点どうしの変動率の平均）とは別のものです。
東広島市の基準地価 2026年（都道府県地価調査 30地点）
2026年7月1日時点。中央値 33,300円/m²（坪 110,083円）、 地点ごとの前年比の平均 +0.70%。最も高い地点は 282,000円/m²、最も低い地点は 2,310円/m²。
| 用途区分 | 地点 | 中央値 円/m² | 坪単価 | 前年比の平均 |
|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 22 | 25,200 | 83,306 | +0.40% |
| 商業地 | 7 | 91,000 | 300,826 | +1.30% |
| 工業地 | 1 | 35,100 | 116,033 | +3.20% |
基準地の一覧（価格の高い順）
| 順位 | 所在地・基準地番号 | 用途 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 広島県東広島市西条昭和町1214番36外 東広島 商業地-5 | 商業地 | 西条駅 600m | 282,000 | 932,231 | +2.9% | +44.6% |
| 2 | 広島県東広島市西条朝日町1295番8 東広島 商業地-3 | 商業地 | 西条駅 500m | 184,000 | 608,264 | +5.1% | +42.6% |
| 3 | 広島県東広島市西条中央7丁目15番15 東広島 住宅地-4 | 住宅地 | 西条駅 1,600m | 115,000 | 380,165 | +1.8% | +26.1% |
| 4 | 広島県東広島市八本松東3丁目2840番8 東広島 商業地-4 | 商業地 | 寺家駅 1,400m | 113,000 | 373,554 | +2.7% | +32.6% |
| 5 | 広島県東広島市西条町寺家字有吉5474番5 東広島 住宅地-8 | 住宅地 | 寺家駅 1,200m | 106,000 | 350,413 | +3.9% | +43.2% |
| 6 | 広島県東広島市西条土与丸2丁目120番6外 東広島 住宅地-1 | 住宅地 | 西条駅 850m | 93,900 | 310,413 | +2.0% | +21.9% |
| 7 | 広島県東広島市西条下見6丁目351番15 東広島 商業地-6 | 商業地 | 西条駅 4,300m | 91,000 | 300,826 | +1.1% | +15.2% |
| 8 | 広島県東広島市高屋町中島450番8 東広島 商業地-2 | 商業地 | 西高屋駅 100m | 86,000 | 284,298 | +1.2% | — |
| 9 | 広島県東広島市西条下見5丁目4380番4外 東広島 住宅地-5 | 住宅地 | 西条駅 4,000m | 76,400 | 252,562 | +3.0% | +26.3% |
| 10 | 広島県東広島市西条町土与丸字寒作1159番2 東広島 住宅地-22 | 住宅地 | 西条駅 1,700m | 72,000 | 238,017 | +2.1% | +22.7% |
| 11 | 広島県東広島市高屋町中島256番27外 東広島 住宅地-3 | 住宅地 | 西高屋駅 380m | 61,500 | 203,306 | +1.5% | +3.9% |
| 12 | 広島県東広島市高屋高美が丘4丁目24番11 東広島 住宅地-12 | 住宅地 | 西高屋駅 2,100m | 55,200 | 182,479 | +0.7% | −2.5% |
| 13 | 広島県東広島市三永2丁目14番7 東広島 住宅地-2 | 住宅地 | 西条駅 6,300m | 50,000 | 165,289 | +2.7% | +18.5% |
| 14 | 広島県東広島市八本松町飯田字椿600番3外 東広島 住宅地-21 | 住宅地 | 八本松駅 1,000m | 36,700 | 121,322 | +1.4% | +14.0% |
| 15 | 広島県東広島市八本松飯田2丁目1484番52 東広島 工業地-1 | 工業地 | 寺家駅 1,700m | 35,100 | 116,033 | +3.2% | +50.0% |
残りの 15 地点を表示
| 順位 | 所在地・基準地番号 | 用途 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 | 広島県東広島市黒瀬町楢原字梶屋田581番8 東広島 住宅地-13 | 住宅地 | 楢原バス停駅 70m | 31,500 | 104,132 | +0.6% | — |
| 17 | 広島県東広島市高屋町小谷3248番50 東広島 住宅地-6 | 住宅地 | 白市駅 950m | 27,400 | 90,579 | −0.4% | −9.0% |
| 18 | 広島県東広島市安芸津町三津字上河原4359番1 東広島 住宅地-17 | 住宅地 | 安芸津駅 550m | 23,000 | 76,033 | −0.9% | −25.8% |
| 19 | 広島県東広島市黒瀬町宗近柳国字中間288番2 東広島 住宅地-9 | 住宅地 | 小多田バス停駅 650m | 16,400 | 54,215 | −1.2% | −10.4% |
| 20 | 広島県東広島市西条町郷曽字柏原3964番1外 東広島 住宅地-20 | 住宅地 | 西条駅 8,200m | 16,000 | 52,893 | −0.6% | −4.8% |
| 21 | 広島県東広島市河内町中河内字槙風呂1261番5外 東広島 商業地-7 | 商業地 | 河内駅 120m | 15,000 | 49,587 | −2.0% | −35.9% |
| 22 | 広島県東広島市志和町冠字延末1384番1外 東広島 住宅地-15 | 住宅地 | 八本松駅 6,700m | 14,300 | 47,273 | −0.7% | −7.1% |
| 23 | 広島県東広島市福富町久芳字円明寺3807番1 東広島 商業地-1 | 商業地 | 久芳バス停駅 1m | 9,900 | 32,727 | −2.0% | −25.6% |
| 24 | 広島県東広島市安芸津町三津字祇園廻り1526番1 東広島 住宅地-10 | 住宅地 | 安芸津駅 2,700m | 9,620 | 31,802 | −2.8% | −31.8% |
| 25 | 広島県東広島市福富町久芳字円明寺3794番1外 東広島 住宅地-14 | 住宅地 | 久芳バス停駅 130m | 7,700 | 25,455 | −1.4% | −23.8% |
| 26 | 広島県東広島市河内町上河内字郷232番1外 東広島 住宅地-11 | 住宅地 | 河内駅 2,400m | 6,260 | 20,694 | −0.8% | −31.7% |
| 27 | 広島県東広島市豊栄町乃美2920番1 東広島 住宅地-18 | 住宅地 | 乃美森川バス停駅 80m | 5,270 | 17,421 | −2.0% | −28.6% |
| 28 | 広島県東広島市河内町小田字都中2979番2 東広島 住宅地-7 | 住宅地 | 河内駅 6,800m | 3,120 | 10,314 | ±0.0% | −21.4% |
| 29 | 広島県東広島市福富町久芳字喜呂沢616番1外 東広島 住宅地-16 | 住宅地 | 東谷西バス停駅 50m | 2,860 | 9,455 | ±0.0% | — |
| 30 | 広島県東広島市豊栄町吉原1024番4 東広島 住宅地-19 | 住宅地 | 敷地バス停駅 1m | 2,310 | 7,636 | ±0.0% | −12.2% |
出典：国土交通省 都道府県地価調査（国土数値情報 L02・2026年版、CC BY 4.0）をもとに当サイトで集計・坪換算（2026-11-01 取得）。 基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。地価公示（1月1日時点・国）とは調べる主体と時点が違います。
東広島市の町名別 地価ランキング（45町名）
地価公示と基準地価の地点を、所在地の町名（大字・町丁）でまとめた値。地点が1つの町名は、その1地点の価格です。町名の中でも場所によって価格は違います。
| 順位 | 町名 | 地点 | 中央値 円/m² | 円/坪 | 前年比の平均 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 西条本町 | 1（公示） | 394,000 | 1,302,479 | +4.00% |
| 2 | 西条昭和町 | 1（基準） | 282,000 | 932,231 | +2.90% |
| 3 | 西条朝日町 | 1（基準） | 184,000 | 608,264 | +5.10% |
| 4 | 西条上市町 | 2（公示） | 148,500 | 490,909 | +5.00% |
| 5 | 寺家駅前 | 2（公示） | 130,500 | 431,405 | +2.00% |
| 6 | 西条大坪町 | 1（公示） | 115,000 | 380,165 | +2.70% |
| 7 | 西条中央 | 2（公示1・基準1） | 114,500 | 378,512 | +1.80% |
| 8 | 西条町寺家 | 4（公示3・基準1） | 98,300 | 324,959 | +2.70% |
| 9 | 西条土与丸 | 1（基準） | 93,900 | 310,413 | +2.00% |
| 10 | 八本松東 | 2（公示1・基準1） | 88,000 | 290,909 | +2.70% |
| 11 | 西条町西条 | 2（公示） | 84,500 | 279,339 | +2.60% |
| 12 | 西条下見 | 2（基準） | 83,700 | 276,694 | +2.10% |
| 13 | 西条町助実 | 1（公示） | 75,300 | 248,926 | +3.70% |
| 14 | 高屋町中島 | 2（基準） | 73,750 | 243,802 | +1.40% |
| 15 | 西条町土与丸 | 1（基準） | 72,000 | 238,017 | +2.10% |
残りの 30 町名を表示
| 順位 | 町名 | 地点 | 中央値 円/m² | 円/坪 | 前年比の平均 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 | 高屋高美が丘 | 1（基準） | 55,200 | 182,479 | +0.70% |
| 17 | 三永 | 1（基準） | 50,000 | 165,289 | +2.70% |
| 18 | 八本松西 | 1（公示） | 49,900 | 164,959 | +1.80% |
| 19 | 西条町田口 | 1（公示） | 48,500 | 160,331 | +1.50% |
| 20 | 西条町御薗宇 | 4（公示） | 44,450 | 146,942 | +2.40% |
| 21 | 黒瀬町楢原 | 2（公示1・基準1） | 44,200 | 146,116 | −0.20% |
| 22 | 八本松飯田 | 2（公示1・基準1） | 44,150 | 145,950 | +3.00% |
| 23 | 志和流通 | 1（公示） | 41,100 | 135,868 | +3.80% |
| 24 | 八本松町米満 | 1（公示） | 38,500 | 127,273 | +3.20% |
| 25 | 八本松町飯田 | 1（基準） | 36,700 | 121,322 | +1.40% |
| 26 | 高屋町宮領 | 1（公示） | 31,700 | 104,793 | +0.30% |
| 27 | 吉川工業団地 | 1（公示） | 30,000 | 99,174 | +4.50% |
| 28 | 八本松町正力 | 1（公示） | 28,700 | 94,876 | ±0.00% |
| 29 | 黒瀬町乃美尾 | 1（公示） | 27,600 | 91,240 | −1.40% |
| 30 | 高屋町小谷 | 1（基準） | 27,400 | 90,579 | −0.40% |
| 31 | 黒瀬切田が丘 | 1（公示） | 26,800 | 88,595 | ±0.00% |
| 32 | 黒瀬楢原東 | 1（公示） | 25,500 | 84,298 | +0.40% |
| 33 | 高屋町高屋東 | 1（公示） | 24,400 | 80,661 | −0.40% |
| 34 | 安芸津町三津 | 3（公示1・基準2） | 23,000 | 76,033 | −1.80% |
| 35 | 志和町別府 | 1（公示） | 19,800 | 65,455 | ±0.00% |
| 36 | 安芸津町風早 | 2（公示） | 18,700 | 61,818 | −2.40% |
| 37 | 黒瀬町宗近柳国 | 1（基準） | 16,400 | 54,215 | −1.20% |
| 38 | 西条町郷曽 | 1（基準） | 16,000 | 52,893 | −0.60% |
| 39 | 志和町冠 | 1（基準） | 14,300 | 47,273 | −0.70% |
| 40 | 河内町中河内 | 3（公示2・基準1） | 14,100 | 46,612 | −1.80% |
| 41 | 福富町久芳 | 3（基準） | 7,700 | 25,455 | −1.10% |
| 42 | 河内町上河内 | 1（基準） | 6,260 | 20,694 | −0.80% |
| 43 | 豊栄町乃美 | 1（基準） | 5,270 | 17,421 | −2.00% |
| 44 | 河内町小田 | 1（基準） | 3,120 | 10,314 | ±0.00% |
| 45 | 豊栄町吉原 | 1（基準） | 2,310 | 7,636 | ±0.00% |
東広島市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄り駅 | 地点 | 平均 円/m² | 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 寺家駅 | 5 | 104,220 | 344,529 | +2.44% |
| 2 | 西条駅 | 18 | 94,567 | 312,618 | +2.11% |
| 3 | 八本松駅 | 7 | 40,814 | 134,922 | +2.20% |
| 4 | 西高屋駅 | 1 | 31,700 | 104,793 | +0.30% |
| 5 | 白市駅 | 1 | 24,400 | 80,661 | −0.40% |
| 6 | 安芸津駅 | 3 | 22,600 | 74,711 | −2.13% |
| 7 | 河内駅 | 2 | 11,890 | 39,306 | −1.65% |
東広島市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 29 | 48,500 | 57,203 | +1.03% |
| 店舗 | 5 | 152,000 | 177,780 | +3.12% |
| 工場 | 2 | 33,900 | 33,900 | +3.20% |
| 倉庫 | 1 | 41,100 | 41,100 | +3.80% |
東広島市の人の動き（転入・転出） 2025年は −340人
住民票の異動による、他の市区町村との間の移動者数（日本人・外国人の計）。国外との移動と、同じ市区町村内の転居は含みません。 「転入超過」は転入−転出をこのページで計算した値です。
| 年 | 転入 | 転出 | 転入超過 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 7,498人 | 7,838人 | −340人 |
| 2024年 | 7,460人 | 7,832人 | −372人 |
| 2023年 | 7,483人 | 8,266人 | −783人 |
| 2022年 | 7,727人 | 7,956人 | −229人 |
| 2021年 | 7,479人 | 6,925人 | +554人 |
| 2020年 | 7,639人 | 6,964人 | +675人 |
| 2019年 | 7,584人 | 7,604人 | −20人 |
| 2018年 | 7,562人 | 7,370人 | +192人 |
出典：総務省 住民基本台帳人口移動報告（2018〜2025年の各年の表、e-Stat、2026-10-10 取得）。人が増えた・減った理由は、この数字からは言えません。
東広島市の住宅・空き家・家賃（2023年） 空き家率 13.09%
5年ごとの標本調査の推計値です（全数を数えたものではありません）。空き家率はこのページで「空き家÷住宅総数」を計算した値です。
| 項目 | 東広島市 | 全国 |
|---|---|---|
| 住宅総数 | 106,720戸 | 65,046,700戸 |
| 空き家数 | 13,970戸 | 9,001,600戸 |
| 空き家率 | 13.09% | 13.84% |
| うち賃貸・売却用・別荘などを除く空き家 | 6,720戸（6.3%） | 5.93% |
| 借家の1か月あたり家賃 | 44,319円 | 59,656円 |
| 借家の家賃（延べ面積1m²あたり） | 1,083円 | 1,329円 |
| うち民営借家の家賃（延べ面積1m²あたり） | 1,128円 | 1,485円 |
出典：総務省 令和5年住宅・土地統計調査（e-Stat、2026-10-10 取得）。 「賃貸・売却用・別荘などを除く空き家」は、貸すための空き家・売るための空き家・二次的住宅（別荘や、残業で遅くなったときなどに寝泊まりする住宅）のどれにも当たらない空き家です。 家賃は、借家（店舗などとの併用でない住宅）に住んでいる世帯が実際に払っている家賃の平均で、いま募集されている物件の家賃ではありません。 家賃0円の住宅を含む平均で、統計局の公表（全国59,656円）と同じ定義です。
東広島市の建築着工（2020〜2024年）
建築工事届を、届に書かれた着工予定日の年で集計した値です（実際に工事が始まったかを確かめた数ではありません）。 新築・増築・改築を含み、床面積は工事をする部分の面積です。数えているのは建物で、住戸の数ではありません（マンション1棟は1棟）。床面積10m²以下の工事は含みません。 「居住専用住宅」は住むためだけの建物のうち、各戸に台所などがあるものです。店舗併用の住宅や、寮のように各戸に台所がないもの（居住専用準住宅）は含みません。
| 年 | 全建築物 | 床面積 | 居住専用住宅 | 床面積 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年 | 1,036棟 | 165,655m² | 801棟 | 114,776m² |
| 2023年 | 1,057棟 | 247,677m² | 883棟 | 124,855m² |
| 2022年 | 1,046棟 | 240,435m² | 889棟 | 123,343m² |
| 2021年 | 1,243棟 | 219,076m² | 1,080棟 | 146,988m² |
| 2020年 | 1,105棟 | 211,078m² | 954棟 | 133,458m² |
月ごとの着工床面積（全建築物）
単位 m²。2020年4月〜2026年9月（e-Stat の市区町村別の月次表はここまで）。
出典：国土交通省 建築着工統計調査（市区町村別・用途別）（e-Stat、2026-10-10 取得）。どの場所でどんな建物が建つかは、この統計からは分かりません。
月ごとの表を見る（2024年10月〜2026年9月）
月ごとの着工床面積（2024年10月〜2026年9月）
12か月そろう年は、月の合計が上の年次の表と一致します。前年同月比は、このページで計算した値です（前年同月が0m²の月は出しません）。
| 月 | 全建築物 床面積 | 前年同月比 | 居住専用住宅 床面積 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 7,183m² | -32.4% | 6,060m² |
| 2026年8月 | 19,931m² | -16.3% | 17,579m² |
| 2026年7月 | 20,752m² | +7.4% | 10,867m² |
| 2026年6月 | 17,916m² | -17.2% | 9,005m² |
| 2026年5月 | 16,944m² | -26.8% | 8,976m² |
| 2026年4月 | 66,972m² | +420.7% | 7,517m² |
| 2026年3月 | 20,838m² | +32.3% | 12,345m² |
| 2026年2月 | 9,375m² | -43.8% | 6,730m² |
| 2026年1月 | 20,001m² | +67.2% | 4,776m² |
| 2025年12月 | 13,710m² | -2.3% | 11,722m² |
| 2025年11月 | 17,374m² | +39.5% | 12,432m² |
| 2025年10月 | 17,173m² | +19.7% | 9,370m² |
| 2025年9月 | 10,624m² | -45.5% | 8,675m² |
| 2025年8月 | 23,807m² | +180.3% | 4,364m² |
| 2025年7月 | 19,327m² | +12.6% | 6,852m² |
| 2025年6月 | 21,632m² | +20.4% | 7,349m² |
| 2025年5月 | 23,136m² | +20.1% | 7,556m² |
| 2025年4月 | 12,863m² | +15.2% | 4,613m² |
| 2025年3月 | 15,753m² | +79.4% | 12,332m² |
| 2025年2月 | 16,672m² | +35.8% | 7,685m² |
| 2025年1月 | 11,963m² | +17.2% | 7,610m² |
| 2024年12月 | 14,027m² | +22% | 12,616m² |
| 2024年11月 | 12,452m² | -64.6% | 10,510m² |
| 2024年10月 | 14,346m² | -38.3% | 8,807m² |
出典：国土交通省 建築着工統計調査（市区町村別・用途別・月次）（e-Stat、2026-10-31 取得）。直近24か月を表示。
東広島市で今後30年に揺れる確率
代表点（広島県 東広島市西条本町11番28）で引いた値で、市内のどこでも同じ値ではありません。出典：防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
東広島市のふるさと納税 令和7年度の受入額（決算見込）は 4.5億円（全国 628位）
受入額は東広島市が寄附として受け入れた額（令和7年度・2025年4月〜2026年3月の決算見込）。 控除額は、東広島市の住民がふるさと納税（都道府県・市区町村への寄附。住んでいる自治体への寄附も含む）をしたことで控除された市町村民税の額（2025年中の寄附に対する令和8年度の課税分。総務省の集計で推計値を含む）です。
受入額の推移（2008〜2025年度）
差し引きは、受入額と控除額の対象期間が少しずれていること、控除額には都道府県への寄附や住んでいる自治体への寄附の分も入っていること、寄附を集める費用（受入額の47.8%）を引いていないこと、 普通交付税の交付団体では控除による減収の75%が普通交付税の算定に反映されることから、そのまま自治体の損得にはなりません。 出典：総務省 ふるさと納税に関する現況調査（令和7年度）・寄附金税額控除の適用状況（令和8年度課税）（2026-10-14 取得）。
東広島市の子ども医療費の助成 通院は18歳年度末まで
2025年4月1日時点。「18歳年度末」は18歳になった後の最初の3月31日までです。
| 対象年齢 | 所得制限 | 一部自己負担 | |
|---|---|---|---|
| 通院 | 18歳年度末 | なし | あり |
| 入院 | 18歳年度末 | なし | あり |
国の表（別紙3）に行のある 1,740 市区町村（奈良県吉野町は行が無いため除く）のうち、通院を18歳年度末以上まで助成しているのは 1,585（91.1%）、 所得制限が無いのは 1,691、一部自己負担が無いのは 1,319 です。
「一部自己負担」があるときの金額や、所得制限の基準額は国の表に無いため載せていません。実際の受け方は東広島市の案内で確かめてください。 出典：こども家庭庁 こども医療費に対する助成の実施状況調査（令和7年4月1日時点）別紙3。
東広島市と近くの市区町村
地価公示の地点の位置の平均（重心）が近い順。転入超過は最新年、空き家率は2023年。
| 市区町村 | 地価（中央値） | 前年比 | 10年 | 転入超過 | 空き家率 | 比べる |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東広島市 | 5万円/m² | +1.51% | +8.6% | −340人 | 13.1% | |
| 安芸郡熊野町 | 3.8万円/m² | +0.65% | −7.9% | +146人 | 13.8% | 並べて比べる |
| 竹原市 | 4万円/m² | −0.88% | −12.9% | −139人 | 31.1% | 並べて比べる |
| 広島市安芸区 | 8.4万円/m² | +1.18% | +9.5% | −153人 | 11.6% | 並べて比べる |
| 安芸郡海田町 | 17.3万円/m² | +2.82% | +37.7% | −78人 | 10.9% | 並べて比べる |
| 安芸郡府中町 | 22.8万円/m² | +4.84% | +43.2% | −346人 | 11.6% | 並べて比べる |
| 広島市東区 | 14.8万円/m² | +2.23% | +22.8% | +76人 | 14.5% | 並べて比べる |
広島県で前年比の順位が近い市区町村
安芸郡海田町 +2.82%福山市 +2.39%廿日市市 +2.38%広島市東区 +2.23%広島市安芸区 +1.18%広島市安佐北区 +0.87%大竹市 +0.73%安芸郡熊野町 +0.65%
よくある質問
- 東広島市の土地の相場はいくらですか？
- 2026年の地価公示37地点の中央値は49,900円/m²（坪16.5万円）、基準地価30地点の中央値は33,300円/m²（坪11.0万円）です。どちらも鑑定による標準的な価格で、実際に売買された価格ではありません。土地の形・道路・駅からの距離で価格は大きく変わります。
- 東広島市の坪単価はいくらですか？
- 公示地価と基準地価の67地点をあわせた中央値は41,100円/m²で、坪単価に換算すると約13.6万円です（1坪＝約3.3058m²で換算）。
- 東広島市の地価は上がっていますか？
- 2026年の地価公示は前年比+1.50%（1月1日時点）、基準地価は前年比+0.70%（7月1日時点）です。地点ごとの変動率の平均で、地点によって上がり下がりは違います。
- 東広島市で地価が最も高い場所はどこですか？
- 広島県東広島市西条本町11番28で、394,000円/m²（坪約130万円）です（最寄り駅 西条）。
- 公示地価と基準地価の違いは何ですか？
- 公示地価は国（国土交通省の土地鑑定委員会）が毎年1月1日時点で、基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる価格です。調べる地点も違うため、両方を見ると半年ごとの動きと、より多くの場所の価格が分かります。