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尾道市の土地価格相場は、地価公示35地点の中央値で 38,400円/m²（坪単価 126,942円）、 前年比 -0.32%。データ更新日 。
- 中央値
- 38,400円/m²
- 126,942円/坪
- 平均
- 47,988円/m²
- 158,638円/坪
- 最高
- 191,000円/m²
- 631,405円/坪
- 変動率
- 前年比 -0.32%
- 10年 -8.2%
尾道市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
35地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 広島県 尾道市土堂１丁目６０５番１２ | 事務所 | 尾道駅 520m | 191,000 | 631,405 | +1.6% | +3.2% | -35.7% |
| 2 | 広島県 尾道市西御所町２番２５１外 | 旅館 | 尾道駅 350m | 122,000 | 403,306 | +0.8% | +8% | -19.7% |
| 3 | 広島県 尾道市栗原西１丁目５１５番１５ | 住宅,店舗 | 尾道駅 470m | 97,500 | 322,314 | +0.7% | -7.1% | -39.8% |
| 4 | 広島県 尾道市久保３丁目１６番１９ | 住宅,店舗 | 尾道駅 1,500m | 91,600 | 302,810 | 0% | — | — |
| 5 | 広島県 尾道市栗原西２丁目６５３番１１外 | 住宅 | 尾道駅 1,100m | 74,900 | 247,603 | +1.9% | — | — |
| 6 | 広島県 尾道市高須町字西新涯５６３３番２４ | 住宅 | 東尾道駅 1,000m | 63,200 | 208,926 | +2.1% | +9% | — |
| 7 | 広島県 尾道市向島町字七軒島５５５２番１８ | 住宅,店舗 | 尾道駅 6,400m | 62,700 | 207,273 | -1.3% | -19.3% | -50.6% |
| 8 | 広島県 尾道市栗原東２丁目２１１８番１ | 住宅 | 尾道駅 2,500m | 61,500 | 203,306 | +1% | +3.2% | -25.9% |
| 9 | 広島県 尾道市吉浦町２８７７番１ | 住宅 | 尾道駅 1,300m | 60,700 | 200,661 | +0.8% | +0.5% | -26% |
| 10 | 広島県 尾道市門田町３３１２番１０ | 住宅 | 尾道駅 2,800m | 60,000 | 198,347 | +0.8% | +2.7% | -24% |
| 11 | 広島県 尾道市高須町字山波崎１３８７番３ | 住宅 | 東尾道駅 1,500m | 57,900 | 191,405 | +1.8% | +2.5% | -27.6% |
| 12 | 広島県 尾道市長江３丁目１３３４番４ | 住宅 | 尾道駅 2,500m | 56,600 | 187,107 | +0.4% | -1.9% | -25.6% |
| 13 | 広島県 尾道市神田町３２３７番１８ | 住宅 | 尾道駅 2,600m | 54,600 | 180,496 | +1.3% | +0.7% | -28.2% |
| 14 | 広島県 尾道市美ノ郷町三成字新沖田２０６番８ | 住宅 | 尾道駅 6,800m | 47,200 | 156,033 | +1.3% | +10.5% | -18.9% |
| 15 | 広島県 尾道市新高山２丁目２６３１番２０７ | 住宅 | 尾道駅 4,100m | 43,200 | 142,810 | 0% | -14.8% | -41.2% |
| 16 | 広島県 尾道市向島町字小玉屋西平７８９０番１外 | 住宅 | 尾道駅 7,200m | 41,000 | 135,537 | -0.7% | -12.8% | -36.4% |
| 17 | 広島県 尾道市山波町字廻リ田１５９６番８ | 住宅 | 尾道駅 3,900m | 38,600 | 127,603 | -0.5% | -6.5% | — |
| 18 | 広島県 尾道市因島土生町字塩浜１８９９番７ | 店舗 | 土生港前停駅 120m | 38,400 | 126,942 | -2.5% | -34.9% | -70.9% |
| 19 | 広島県 尾道市向東町字肥浜新開８６１７番８外 | 住宅 | 尾道駅 6,500m | 36,800 | 121,653 | -0.3% | -17.3% | -41.2% |
| 20 | 広島県 尾道市美ノ郷町三成字内郷山２０３５１番１４１ | 住宅 | 尾道駅 5,200m | 35,900 | 118,678 | 0% | -12.4% | -37.6% |
| 21 | 広島県 尾道市久保町字旭が丘２１９７番３ | 住宅 | 尾道駅 4,000m | 34,600 | 114,380 | -0.3% | -11.7% | -36.7% |
| 22 | 広島県 尾道市御調町大田字原禎田１０番１外 | 銀行 | 下川辺駅 8,200m | 33,800 | 111,736 | -1.7% | — | — |
| 23 | 広島県 尾道市瀬戸田町中野字佐満堂４０５番７ | 医院 | ＪＡ瀬戸田店停駅 0m | 33,500 | 110,744 | -2.6% | -21.2% | — |
| 24 | 広島県 尾道市吉和町字林鼻４６５１番３ | 住宅 | 尾道駅 3,500m | 33,200 | 109,752 | +0.6% | -9% | — |
| 25 | 広島県 尾道市美ノ郷町本郷字溝上沖８２７番１ | 住宅 | 尾道駅 8,300m | 27,000 | 89,256 | -1.1% | -12.3% | — |
| 26 | 広島県 尾道市新高山３丁目１１７０番１７外 | 工場 | 尾道駅 5,000m | 25,400 | 83,967 | +2.4% | +2.4% | -29.1% |
| 27 | 広島県 尾道市西藤町字竹之内宗広甲２８５１番１外 | 住宅 | 東尾道駅 5,200m | 21,900 | 72,397 | -1.8% | -18.6% | -39.8% |
| 28 | 広島県 尾道市瀬戸田町沢字一ツ橋１７１番 | 住宅 | 耕三寺停駅 300m | 21,100 | 69,752 | -2.8% | — | — |
| 29 | 広島県 尾道市因島重井町字青木２４７５番１０ | 住宅 | 青木停駅 0m | 20,100 | 66,446 | -1% | — | — |
| 30 | 広島県 尾道市向島町立花字麓１３９８番１外 | 住宅 | 尾道駅 10,000m | 19,300 | 63,802 | -2% | -19.2% | -43.6% |
| 31 | 広島県 尾道市御調町市字河原１６９番１ | 住宅 | 下川辺駅 8,100m | 19,200 | 63,471 | -3.5% | -27.3% | -36% |
| 32 | 広島県 尾道市因島三庄町字海田２２８９番１５ | 住宅 | 因島南こども園前停駅 300m | 19,100 | 63,140 | -2.6% | — | — |
| 33 | 広島県 尾道市向東町字長谷３０５１番４外 | その他 | 尾道駅 7,500m | 17,300 | 57,190 | +1.2% | -3.9% | -37.3% |
| 34 | 広島県 尾道市瀬戸田町名荷字才崎新開１２５１番３５ | 住宅 | 才崎停駅 50m | 11,700 | 38,678 | -2.5% | -13.3% | -36.8% |
| 35 | 広島県 尾道市御調町丸河南字叶宗１１４８番１ | 住宅 | 下川辺駅 12,000m | 7,100 | 23,471 | -2.7% | -16% | -20.2% |
尾道市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 尾道駅 | 23 | 57,939 | 191,534 | +0.37% |
| 2 | 東尾道駅 | 3 | 47,667 | 157,577 | +0.7% |
| 3 | 土生港前停駅 | 1 | 38,400 | 126,942 | -2.5% |
| 4 | ＪＡ瀬戸田店停駅 | 1 | 33,500 | 110,744 | -2.6% |
| 5 | 耕三寺停駅 | 1 | 21,100 | 69,752 | -2.8% |
| 6 | 青木停駅 | 1 | 20,100 | 66,446 | -1% |
| 7 | 下川辺駅 | 3 | 20,033 | 66,225 | -2.63% |
| 8 | 因島南こども園前停駅 | 1 | 19,100 | 63,140 | -2.6% |
| 9 | 才崎停駅 | 1 | 11,700 | 38,678 | -2.5% |
尾道市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 28 | 39,800 | 43,507 | 143,825 | -0.37% |
| 事務所 | 1 | 191,000 | 191,000 | 631,405 | +1.6% |
| 旅館 | 1 | 122,000 | 122,000 | 403,306 | +0.8% |
| 店舗 | 1 | 38,400 | 38,400 | 126,942 | -2.5% |
| 銀行 | 1 | 33,800 | 33,800 | 111,736 | -1.7% |
| 医院 | 1 | 33,500 | 33,500 | 110,744 | -2.6% |
| 工場 | 1 | 25,400 | 25,400 | 83,967 | +2.4% |
| その他 | 1 | 17,300 | 17,300 | 57,190 | +1.2% |
尾道市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は広島県 尾道市土堂１丁目６０５番１２の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 24 | 89,713 | 296,572 | -6.29% | 327,000 |
| 2005年 | 24 | 83,979 | 277,617 | -6.39% | 310,000 |
| 2006年 | 24 | 79,517 | 262,866 | -5.31% | 297,000 |
| 2007年 | 24 | 76,479 | 252,823 | -3.82% | 288,000 |
| 2008年 | 24 | 74,163 | 245,167 | -3.03% | 280,000 |
| 2009年 | 24 | 71,604 | 236,707 | -3.45% | 265,000 |
| 2010年 | 24 | 68,652 | 226,949 | -4.12% | 250,000 |
| 2011年 | 25 | 65,096 | 215,193 | -5.18% | 235,000 |
| 2012年 | 26 | 62,056 | 205,144 | -4.67% | 220,000 |
| 2013年 | 26 | 59,223 | 195,779 | -4.57% | 207,000 |
| 2014年 | 26 | 56,825 | 187,851 | -4.05% | 196,000 |
| 2015年 | 26 | 55,054 | 181,997 | -3.12% | 189,000 |
| 2016年 | 29 | 51,816 | 171,293 | -5.88% | 185,000 |
| 2017年 | 30 | 50,326 | 166,367 | -2.88% | 182,000 |
| 2018年 | 30 | 49,624 | 164,046 | -1.39% | 181,000 |
| 2019年 | 31 | 48,485 | 160,281 | -2.3% | 182,000 |
| 2020年 | 31 | 48,283 | 159,613 | -0.42% | 183,000 |
| 2021年 | 31 | 47,734 | 157,798 | -1.14% | 181,000 |
| 2022年 | 32 | 48,806 | 161,342 | +2.25% | 181,000 |
| 2023年 | 32 | 48,622 | 160,734 | -0.38% | 182,000 |
| 2024年 | 33 | 49,421 | 163,375 | +1.64% | 185,000 |
| 2025年 | 34 | 48,200 | 159,339 | -2.47% | 188,000 |
| 2026年 | 35 | 47,989 | 158,641 | -0.44% | 191,000 |
尾道市の地震ハザード
代表点（広島県 尾道市土堂１丁目６０５番１２）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
1.5%
今後30年に震度6弱以上
0.0%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
広島県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。