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津市の土地価格相場は、地価公示67地点の中央値で 46,100円/m²（坪単価 152,397円）、 前年比 +0.65%。データ更新日 。
- 中央値
- 46,100円/m²
- 152,397円/坪
- 平均
- 51,871円/m²
- 171,474円/坪
- 最高
- 255,000円/m²
- 842,975円/坪
- 変動率
- 前年比 +0.65%
- 10年 -3.7%
津市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
67地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 三重県 津市羽所町３７５番外 | 店舗,事務所 | 津駅 100m | 255,000 | 842,975 | +0.8% | +0.8% | — |
| 2 | 三重県 津市新町１丁目２４０番４外 | 事務所 | 津新町駅 0m | 128,000 | 423,140 | +0.8% | -0.8% | -6.6% |
| 3 | 三重県 津市大谷町１１８番７ | 住宅 | 津駅 800m | 127,000 | 419,835 | +3.3% | +23.3% | — |
| 4 | 三重県 津市桜橋２丁目１８０番１外 | 事務所 | 津駅 600m | 117,000 | 386,777 | +0.9% | +1.7% | -20.9% |
| 5 | 三重県 津市丸之内４２９番外 | 店舗 | 津新町駅 1,300m | 116,000 | 383,471 | 0% | — | — |
| 6 | 三重県 津市観音寺町字大谷７６６番３３ | 住宅 | 津駅 1,200m | 95,600 | 316,033 | +3% | +15.5% | +13.4% |
| 7 | 三重県 津市中央９６番外 | 空地 | 津新町駅 1,100m | 88,000 | 290,909 | +0.3% | +0.2% | -18.5% |
| 8 | 三重県 津市丸之内１５２番 | 事務所 | 津新町駅 800m | 86,600 | 286,281 | +0.3% | -0.6% | -17.5% |
| 9 | 三重県 津市西丸之内５４２番 | 店舗 | 津新町駅 800m | 84,400 | 279,008 | +0.5% | -0.1% | -12.1% |
| 10 | 三重県 津市南が丘３丁目１０番１２ | 住宅 | 南が丘駅 500m | 83,800 | 277,025 | +4% | — | — |
| 11 | 三重県 津市上浜町１丁目５９２番 | 住宅,医院 | 津駅 650m | 76,000 | 251,240 | +0.9% | +3% | — |
| 12 | 三重県 津市桜橋３丁目４４６番１４外 | 店舗 | 津駅 1,400m | 75,800 | 250,579 | +0.5% | -7.7% | — |
| 13 | 三重県 津市本町４０３番外 | 事務所 | 津新町駅 1,200m | 71,200 | 235,372 | +0.1% | -3.7% | -27.9% |
| 14 | 三重県 津市長岡町字小黒８００番３９９ | 住宅 | 津駅 2,400m | 69,700 | 230,413 | +3% | +12.2% | +8.6% |
| 15 | 三重県 津市上浜町６丁目２２４番１６ | 住宅 | 津駅 1,300m | 67,600 | 223,471 | +3% | +12.3% | +9.2% |
| 16 | 三重県 津市新町２丁目１５３番４ | 事務所 | 津新町駅 600m | 67,500 | 223,140 | +0.1% | — | — |
| 17 | 三重県 津市久居明神町字風早２４８７番１外 | 住宅,店舗 | 久居駅 2,400m | 64,600 | 213,554 | +0.2% | -11.1% | -21.2% |
| 18 | 三重県 津市桜橋２丁目８４番１外 | 住宅 | 津駅 700m | 64,100 | 211,901 | +0.9% | +2.4% | -14.6% |
| 19 | 三重県 津市久居野村町字野村３７２番３９ | 住宅 | 久居駅 530m | 61,600 | 203,636 | +2.5% | +6% | -6.4% |
| 20 | 三重県 津市上弁財町２８２４番１外 | 店舗,工場 | 阿漕駅 450m | 61,100 | 201,983 | +0.7% | +0.2% | -28.7% |
| 21 | 三重県 津市大園町９４番３ | 住宅 | 津新町駅 750m | 60,800 | 200,992 | +0.8% | +2.9% | -9.4% |
| 22 | 三重県 津市押加部町５４０番２０ | 住宅 | 津新町駅 1,200m | 59,400 | 196,364 | +0.7% | +2.8% | -5.1% |
| 23 | 三重県 津市南丸之内１９９４番２外 | 住宅 | 津新町駅 450m | 59,200 | 195,702 | +0.7% | -0.2% | -16% |
| 24 | 三重県 津市岩田２５１番 | 住宅 | 津新町駅 1,100m | 58,400 | 193,058 | +0.7% | -1.2% | -15.4% |
| 25 | 三重県 津市久居明神町字風早２６２０番２外 | 住宅,店舗 | 久居駅 1,400m | 55,500 | 183,471 | +0.2% | -7% | -31.5% |
| 26 | 三重県 津市大門４３９番 | 住宅,店舗 | 津駅 1,600m | 54,000 | 178,512 | 0% | -5.6% | -22.9% |
| 27 | 三重県 津市雲出本郷町字梶１６４１番３外 | 住宅,店舗 | 高茶屋駅 750m | 52,000 | 171,901 | +0.2% | -9.4% | -33.1% |
| 28 | 三重県 津市上浜町１丁目１１７番２ | 住宅 | 江戸橋駅 620m | 51,100 | 168,926 | +1% | +2.8% | — |
| 29 | 三重県 津市久居野村町字駒屋６０６番４７ | 住宅 | 久居駅 1,500m | 49,800 | 164,628 | +2% | — | — |
| 30 | 三重県 津市夢が丘１丁目７番１３ | 住宅 | 一身田駅 2,200m | 49,200 | 162,645 | +2.3% | +8.8% | — |
| 31 | 三重県 津市久居幸町１０８１番外 | 住宅 | 久居駅 1,000m | 48,400 | 160,000 | +2.1% | +3.4% | — |
| 32 | 三重県 津市高茶屋小森町字水合４１２番１ | 事務所,倉庫 | 高茶屋駅 1,000m | 46,900 | 155,041 | +0.4% | -7.5% | -39.2% |
| 33 | 三重県 津市久居持川町字持川２３４７番５ | 住宅 | 久居駅 1,500m | 46,200 | 152,727 | +2% | +3.1% | -15.1% |
| 34 | 三重県 津市幸町３２２番２ | 店舗,作業場 | 阿漕駅 400m | 46,100 | 152,397 | +0.2% | -4.9% | — |
| 35 | 三重県 津市一身田中野字講田３８９番８ | 住宅 | 江戸橋駅 790m | 44,600 | 147,438 | +0.5% | -2.2% | -17.4% |
| 36 | 三重県 津市城山２丁目１１７番２ | 住宅 | 高茶屋駅 1,900m | 42,300 | 139,835 | +0.7% | +0.2% | -12.8% |
| 37 | 三重県 津市久居野村町字屋敷先５６３番２ | 住宅 | 久居駅 1,300m | 42,000 | 138,843 | +2.2% | +7.4% | -11.6% |
| 38 | 三重県 津市高茶屋４丁目２４８４番１７６ | 住宅 | 高茶屋駅 600m | 41,500 | 137,190 | +1.7% | +3% | -14.4% |
| 39 | 三重県 津市河芸町東千里字大橋２０４番１外 | 住宅,店舗 | 千里駅 550m | 40,200 | 132,893 | 0% | -8.4% | -35.8% |
| 40 | 三重県 津市川方町字里ノ内４９８番５ | 住宅 | 桃園駅 700m | 38,800 | 128,264 | +1% | -0.8% | -16.6% |
| 41 | 三重県 津市寿町６３番 | 住宅 | 津新町駅 1,700m | 38,400 | 126,942 | -0.3% | -9.9% | -34.4% |
| 42 | 三重県 津市河芸町浜田字黒田５５３番２８ | 住宅 | 河芸駅 250m | 37,500 | 123,967 | +1.9% | +5.3% | -14.2% |
| 43 | 三重県 津市白塚町字白池１番１３５ | 住宅 | 白塚駅 650m | 37,300 | 123,306 | 0% | -15.8% | — |
| 44 | 三重県 津市江戸橋２丁目５９番１６ | 住宅 | 江戸橋駅 1,100m | 36,100 | 119,339 | -0.3% | -15.3% | -36.7% |
| 45 | 三重県 津市半田字奥中面３２５１番２６ | 住宅 | 南が丘駅 400m | 34,500 | 114,050 | +1.5% | +3.9% | -28.7% |
| 46 | 三重県 津市雲出本郷町字北ノ端１５０４番１６ | 住宅 | 高茶屋駅 1,200m | 33,800 | 111,736 | 0% | -11.5% | -26.5% |
| 47 | 三重県 津市久居藤ヶ丘町字藤ケ丘２６５６番９０ | 住宅 | 久居駅 1,700m | 32,400 | 107,107 | +0.3% | -4.4% | -24.7% |
| 48 | 三重県 津市神納町２９０番１ | 住宅 | 津新町駅 1,700m | 31,200 | 103,140 | +0.6% | -1.3% | -26.4% |
| 49 | 三重県 津市安濃町曽根字前５３８番１外 | 店舗 | 津新町駅 6,000m | 29,700 | 98,182 | 0% | -7.5% | — |
| 50 | 三重県 津市片田新町６５番３ | 住宅 | 津新町駅 7,800m | 29,000 | 95,868 | +0.7% | -14.5% | -38.9% |
| 51 | 三重県 津市津興字出高１０９番５０ | 住宅 | 阿漕駅 1,700m | 25,500 | 84,298 | -1.2% | -22.5% | -49.8% |
| 52 | 三重県 津市津興字港中道南３６５番２９ | 住宅 | 阿漕駅 1,800m | 25,300 | 83,636 | 0% | -21.9% | — |
| 53 | 三重県 津市河芸町上野字藤ノ木８０４番外 | 住宅 | 豊津上野駅 1,000m | 22,900 | 75,702 | 0% | -12.6% | -37.1% |
| 54 | 三重県 津市海岸町８１８番 | 住宅 | 津駅 2,600m | 22,300 | 73,719 | -0.9% | — | — |
| 55 | 三重県 津市大里睦合町字西垣内８１０番 | 住宅 | 一身田駅 2,500m | 21,500 | 71,074 | -0.5% | -14.7% | -35.2% |
| 56 | 三重県 津市安濃町川西字下川原５９２番１７ | 住宅 | 津新町駅 6,700m | 21,400 | 70,744 | +0.5% | -4.9% | — |
| 57 | 三重県 津市半田字上寺１９４４番３ | 住宅 | 津新町駅 1,700m | 20,700 | 68,430 | -0.5% | -8.8% | -25% |
| 58 | 三重県 津市戸木町字西羽野５５８３番１９ | 住宅 | 久居駅 4,200m | 19,300 | 63,802 | -0.5% | -12.3% | -26.3% |
| 59 | 三重県 津市雲出長常町字四ノ割１１１８番３外 | 事務所,工場 | 高茶屋駅 1,900m | 18,900 | 62,479 | +1.6% | -6.9% | -34.4% |
| 60 | 三重県 津市香良洲町字西ノ宮２５番１２ | 住宅 | 高茶屋駅 3,500m | 15,900 | 52,562 | -1.2% | -23.6% | -40% |
| 61 | 三重県 津市高野尾町字新町１８１２番２ | 住宅 | 下庄駅 4,500m | 13,200 | 43,636 | -0.8% | -9.6% | — |
| 62 | 三重県 津市香良洲町字野中６７６番１外 | 住宅 | 高茶屋駅 3,900m | 11,800 | 39,008 | -1.7% | -22.9% | -36.9% |
| 63 | 三重県 津市雲出伊倉津町字二十一割１４３０番１外 | 工場 | 高茶屋駅 3,400m | 11,400 | 37,686 | +0.9% | -10.2% | -38.4% |
| 64 | 三重県 津市河芸町南黒田字河戸４４４番５ | 住宅 | 豊津上野駅 3,700m | 11,100 | 36,694 | -0.9% | -9% | -19.6% |
| 65 | 三重県 津市新家町字西林２８１番６外 | 工場 | 伊勢中川駅 2,500m | 10,000 | 33,058 | +1% | +1% | -20.6% |
| 66 | 三重県 津市安濃町今徳字西前野７９５番 | 住宅 | 津新町駅 7,000m | 9,700 | 32,066 | -1% | -14.9% | -38.6% |
| 67 | 三重県 津市白塚町字石神４１７４番外 | 農地 | 白塚駅 1,100m | 7,600 | 25,124 | -0.7% | — | — |
津市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 津駅 | 11 | 93,100 | 307,769 | +1.4% |
| 2 | 南が丘駅 | 2 | 59,150 | 195,537 | +2.75% |
| 3 | 津新町駅 | 18 | 58,867 | 194,602 | +0.28% |
| 4 | 久居駅 | 9 | 46,644 | 154,195 | +1.22% |
| 5 | 江戸橋駅 | 3 | 43,933 | 145,233 | +0.4% |
| 6 | 千里駅 | 1 | 40,200 | 132,893 | 0% |
| 7 | 阿漕駅 | 4 | 39,500 | 130,579 | -0.08% |
| 8 | 桃園駅 | 1 | 38,800 | 128,264 | +1% |
| 9 | 河芸駅 | 1 | 37,500 | 123,967 | +1.9% |
| 10 | 一身田駅 | 2 | 35,350 | 116,860 | +0.9% |
| 11 | 高茶屋駅 | 9 | 30,500 | 100,826 | +0.29% |
| 12 | 白塚駅 | 2 | 22,450 | 74,215 | -0.35% |
| 13 | 豊津上野駅 | 2 | 17,000 | 56,198 | -0.45% |
| 14 | 下庄駅 | 1 | 13,200 | 43,636 | -0.8% |
| 15 | 伊勢中川駅 | 1 | 10,000 | 33,058 | +1% |
津市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 49 | 41,500 | 43,963 | 145,332 | +0.72% |
| 店舗 | 7 | 75,800 | 95,443 | 315,514 | +0.39% |
| 事務所 | 7 | 71,200 | 76,586 | 253,177 | +0.6% |
| 工場 | 2 | 10,700 | 10,700 | 35,372 | +0.95% |
| 空地 | 1 | 88,000 | 88,000 | 290,909 | +0.3% |
| 農地 | 1 | 7,600 | 7,600 | 25,124 | -0.7% |
津市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は三重県 津市羽所町３７５番外の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 47 | 66,155 | 218,694 | -7.62% | — |
| 2005年 | 47 | 62,032 | 205,064 | -6.23% | — |
| 2006年 | 48 | 59,254 | 195,881 | -4.48% | — |
| 2007年 | 55 | 56,642 | 187,246 | -4.41% | — |
| 2008年 | 57 | 59,140 | 195,504 | +4.41% | 258,000 |
| 2009年 | 57 | 58,016 | 191,788 | -1.9% | 258,000 |
| 2010年 | 57 | 56,732 | 187,544 | -2.21% | 258,000 |
| 2011年 | 57 | 55,674 | 184,046 | -1.86% | 258,000 |
| 2012年 | 57 | 54,628 | 180,588 | -1.88% | 257,000 |
| 2013年 | 59 | 53,047 | 175,362 | -2.89% | 255,000 |
| 2014年 | 60 | 53,110 | 175,570 | +0.12% | 254,000 |
| 2015年 | 60 | 52,463 | 173,431 | -1.22% | 253,000 |
| 2016年 | 61 | 51,857 | 171,428 | -1.16% | 253,000 |
| 2017年 | 63 | 50,637 | 167,395 | -2.35% | 254,000 |
| 2018年 | 65 | 51,603 | 170,588 | +1.91% | 255,000 |
| 2019年 | 66 | 51,006 | 168,615 | -1.16% | 256,000 |
| 2020年 | 66 | 50,917 | 168,321 | -0.17% | 257,000 |
| 2021年 | 66 | 50,414 | 166,658 | -0.99% | 251,000 |
| 2022年 | 66 | 50,223 | 166,026 | -0.38% | 249,000 |
| 2023年 | 66 | 50,295 | 166,264 | +0.14% | 249,000 |
| 2024年 | 67 | 50,912 | 168,304 | +1.23% | 251,000 |
| 2025年 | 66 | 51,780 | 171,174 | +1.7% | 253,000 |
| 2026年 | 67 | 51,872 | 171,478 | +0.18% | 255,000 |
津市の地震ハザード
代表点（三重県 津市羽所町３７５番外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
44.3%
今後30年に震度6弱以上
7.1%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
三重県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。