愛知県海部郡大治町の公示地価・坪単価 2026年(令和8年)
海部郡大治町の土地価格相場は、地価公示7地点の中央値で 75,000円/m²(坪単価 247,934円)、前年比 +0.56%。 平均は 78,800円/m²、最も高い地点は 92,700円/m²、10年の変化は +0.80%。
「全国」は、データのある市区町村の中央値(地価 1,527・転入超過 1,892・空き家と家賃 1,207 市区町村)。全国の合計や平均ではありません。
海部郡大治町の地価公示 7地点の価格と前年比
2026年1月1日時点。地図の点の色は地点ごとの前年比、大きさは価格。点に触れると所在地と価格が出ます。
価格の推移(1993〜2026年)
各年の地点の価格の中央値(円/m²)。地点の数は年によって違い、1993年は 2 地点、2026年は 7 地点です。同じ地点を追った値ではありません。
地点の一覧(価格の高い順)
坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 所在地 | 利用現況 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 愛知県海部郡大治町大字花常字東江端41番 | 住宅 | 中村公園駅 3,800m | 92,700 | 306,446 | +0.2% | +3.0% | −0.1% |
| 2 | 愛知県海部郡大治町大字北間島字屋敷136番3 | 住宅 | 中村公園駅 3,100m | 86,000 | 284,298 | +1.2% | +2.7% | −1.5% |
| 3 | 愛知県海部郡大治町大字花常字出口25番1 | 住宅 | 中村公園駅 4,500m | 86,000 | 284,298 | +1.2% | +3.7% | −1.0% |
| 4 | 愛知県海部郡大治町大字西條字平ケ野68番 | 住宅 | 中村公園駅 4,400m | 75,000 | 247,934 | +1.4% | +1.8% | −3.2% |
| 5 | 愛知県海部郡大治町大字砂子字村東10番 | 住宅 | 岩塚駅 2,600m | 74,500 | 246,281 | ±0.0% | — | — |
| 6 | 愛知県海部郡大治町大字西條字柳原92番1 | 住宅 | 七宝駅 1,600m | 69,300 | 229,091 | ±0.0% | −2.3% | — |
| 7 | 愛知県海部郡大治町大字砂子字千手堂712番5 | 住宅 | 岩塚駅 3,500m | 68,100 | 225,124 | −0.1% | −3.9% | −10.2% |
出典:国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)(2026-08-06 取得)。地価公示は鑑定による標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。
海部郡大治町の地価推移(2004年〜2026年)
「中央値」はその年に価格のある地点すべての中央値で、年ごとに地点の入替を含みます。「最高地点」は愛知県海部郡大治町大字花常字東江端41番の各年の価格です。
| 年 | 地点 | 中央値 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 7 | 75,000 | 247,934 | +0.67% | 92,700 |
| 2025年 | 7 | 74,500 | 246,281 | ±0.00% | 92,500 |
| 2024年 | 7 | 74,500 | 246,281 | −0.27% | 92,300 |
| 2023年 | 7 | 74,700 | 246,942 | −0.93% | 91,800 |
| 2022年 | 7 | 75,400 | 249,256 | −0.40% | 91,800 |
| 2021年 | 7 | 75,700 | 250,248 | −1.56% | 92,000 |
| 2020年 | 7 | 76,900 | 254,215 | −0.26% | 92,200 |
| 2019年 | 7 | 77,100 | 254,876 | −0.13% | 91,800 |
| 2018年 | 7 | 77,200 | 255,207 | ±0.00% | 91,000 |
| 2017年 | 7 | 77,200 | 255,207 | −1.40% | 90,000 |
| 2016年 | 6 | 78,300 | 258,843 | −5.32% | 90,000 |
| 2015年 | 5 | 82,700 | 273,388 | +0.36% | 89,800 |
| 2014年 | 5 | 82,400 | 272,397 | +0.49% | 89,500 |
| 2013年 | 5 | 82,000 | 271,074 | −0.61% | 89,100 |
| 2012年 | 5 | 82,500 | 272,727 | −0.36% | 89,100 |
| 2011年 | 5 | 82,800 | 273,719 | −0.84% | 89,500 |
| 2010年 | 5 | 83,500 | 276,033 | −2.34% | 90,000 |
| 2009年 | 5 | 85,500 | 282,645 | −1.16% | 92,100 |
| 2008年 | 5 | 86,500 | 285,950 | +0.58% | 93,200 |
| 2007年 | 5 | 86,000 | 284,298 | −1.04% | 92,300 |
| 2006年 | 5 | 86,900 | 287,273 | −3.98% | 92,800 |
| 2005年 | 5 | 90,500 | 299,174 | −5.24% | 97,000 |
| 2004年 | 5 | 95,500 | 315,702 | −7.28% | 102,000 |
中央値の前年比はこのページで計算した値で、上の「前年比」(同じ地点どうしの変動率の平均)とは別のものです。
海部郡大治町の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄り駅 | 地点 | 平均 円/m² | 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中村公園駅 | 4 | 84,925 | 280,744 | +1.00% |
| 2 | 岩塚駅 | 2 | 71,300 | 235,702 | −0.05% |
| 3 | 七宝駅 | 1 | 69,300 | 229,091 | ±0.00% |
海部郡大治町の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分(住宅・店舗・事務所など)で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 7 | 75,000 | 78,800 | +0.56% |
海部郡大治町の人の動き(転入・転出) 2025年は +139人
住民票の異動による、他の市区町村との間の移動者数(日本人・外国人の計)。国外との移動と、同じ市区町村内の転居は含みません。 「転入超過」は転入−転出をこのページで計算した値です。
| 年 | 転入 | 転出 | 転入超過 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 1,660人 | 1,521人 | +139人 |
| 2024年 | 1,457人 | 1,345人 | +112人 |
| 2023年 | 1,642人 | 1,422人 | +220人 |
| 2022年 | 1,784人 | 1,498人 | +286人 |
| 2021年 | 1,605人 | 1,430人 | +175人 |
| 2020年 | 1,608人 | 1,414人 | +194人 |
| 2019年 | 1,605人 | 1,483人 | +122人 |
| 2018年 | 1,650人 | 1,509人 | +141人 |
出典:総務省 住民基本台帳人口移動報告(2018〜2025年の各年の表、e-Stat、2026-10-10 取得)。人が増えた・減った理由は、この数字からは言えません。
海部郡大治町の住宅・空き家・家賃(2023年) 空き家率 12.63%
5年ごとの標本調査の推計値です(全数を数えたものではありません)。空き家率はこのページで「空き家÷住宅総数」を計算した値です。
| 項目 | 海部郡大治町 | 全国 |
|---|---|---|
| 住宅総数 | 16,070戸 | 65,046,700戸 |
| 空き家数 | 2,030戸 | 9,001,600戸 |
| 空き家率 | 12.63% | 13.84% |
| うち賃貸・売却用・別荘などを除く空き家 | 780戸(4.85%) | 5.93% |
| 借家の1か月あたり家賃 | 51,365円 | 59,656円 |
| 借家の家賃(延べ面積1m²あたり) | 1,180円 | 1,329円 |
| うち民営借家の家賃(延べ面積1m²あたり) | 1,201円 | 1,485円 |
出典:総務省 令和5年住宅・土地統計調査(e-Stat、2026-10-10 取得)。 「賃貸・売却用・別荘などを除く空き家」は、貸すための空き家・売るための空き家・二次的住宅(別荘や、残業で遅くなったときなどに寝泊まりする住宅)のどれにも当たらない空き家です。 家賃は、借家(店舗などとの併用でない住宅)に住んでいる世帯が実際に払っている家賃の平均で、いま募集されている物件の家賃ではありません。 家賃0円の住宅を含む平均で、統計局の公表(全国59,656円)と同じ定義です。
海部郡大治町の建築着工(2020〜2024年)
建築工事届を、届に書かれた着工予定日の年で集計した値です(実際に工事が始まったかを確かめた数ではありません)。 新築・増築・改築を含み、床面積は工事をする部分の面積です。数えているのは建物で、住戸の数ではありません(マンション1棟は1棟)。床面積10m²以下の工事は含みません。 「居住専用住宅」は住むためだけの建物のうち、各戸に台所などがあるものです。店舗併用の住宅や、寮のように各戸に台所がないもの(居住専用準住宅)は含みません。
| 年 | 全建築物 | 床面積 | 居住専用住宅 | 床面積 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年 | 196棟 | 27,396m² | 180棟 | 23,162m² |
| 2023年 | 204棟 | 25,631m² | 187棟 | 22,011m² |
| 2022年 | 264棟 | 36,500m² | 237棟 | 29,886m² |
| 2021年 | 291棟 | 37,825m² | 276棟 | 34,142m² |
| 2020年 | 196棟 | 27,551m² | 179棟 | 21,750m² |
月ごとの着工床面積(全建築物)
単位 m²。2020年4月〜2024年1月(e-Stat の市区町村別の月次表はここまで)。
出典:国土交通省 建築着工統計調査(市区町村別・用途別)(e-Stat、2026-10-10 取得)。どの場所でどんな建物が建つかは、この統計からは分かりません。
月ごとの表を見る(2022年2月〜2024年1月)
月ごとの着工床面積(2022年2月〜2024年1月)
12か月そろう年は、月の合計が上の年次の表と一致します。前年同月比は、このページで計算した値です(前年同月が0m²の月は出しません)。
| 月 | 全建築物 床面積 | 前年同月比 | 居住専用住宅 床面積 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,082m² | +51.5% | 586m² |
| 2023年12月 | 1,477m² | -41% | 1,477m² |
| 2023年11月 | 1,388m² | -37% | 1,199m² |
| 2023年10月 | 1,142m² | -66.4% | 1,102m² |
| 2023年9月 | 2,248m² | -37.6% | 2,134m² |
| 2023年8月 | 1,861m² | -39.7% | 1,358m² |
| 2023年7月 | 1,051m² | -54.7% | 1,051m² |
| 2023年6月 | 3,939m² | +59.7% | 2,490m² |
| 2023年5月 | 4,379m² | +75.2% | 4,152m² |
| 2023年4月 | 1,968m² | -34.8% | 1,723m² |
| 2023年3月 | 3,149m² | -40.5% | 3,085m² |
| 2023年2月 | 2,315m² | -38.7% | 1,526m² |
| 2023年1月 | 714m² | -69.4% | 714m² |
| 2022年12月 | 2,505m² | -37% | 2,339m² |
| 2022年11月 | 2,204m² | -24.3% | 1,387m² |
| 2022年10月 | 3,398m² | +51.4% | 2,900m² |
| 2022年9月 | 3,600m² | +49.3% | 2,530m² |
| 2022年8月 | 3,084m² | -55.8% | 2,815m² |
| 2022年7月 | 2,318m² | -40.1% | 2,097m² |
| 2022年6月 | 2,467m² | -9.3% | 2,171m² |
| 2022年5月 | 2,500m² | -18.1% | 2,075m² |
| 2022年4月 | 3,019m² | +11.6% | 2,693m² |
| 2022年3月 | 5,290m² | +29.2% | 2,937m² |
| 2022年2月 | 3,778m² | +230.2% | 3,605m² |
出典:国土交通省 建築着工統計調査(市区町村別・用途別・月次)(e-Stat、2026-10-10 取得)。直近24か月を表示。
海部郡大治町で今後30年に揺れる確率
代表点(愛知県 海部郡大治町大字花常字東江端41番)で引いた値で、市内のどこでも同じ値ではありません。出典:防災科研 J-SHIS(確率論的地震動予測地図 2020年版)。確率であって予知ではありません。低い=安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
海部郡大治町と近くの市区町村
地価公示の地点の位置の平均(重心)が近い順。転入超過は最新年、空き家率は2023年。
| 市区町村 | 地価(中央値) | 前年比 | 10年 | 転入超過 | 空き家率 | 比べる |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 海部郡大治町 | 7.5万円/m² | +0.56% | +0.8% | +139人 | 12.6% | |
| あま市 | 7.4万円/m² | +0.98% | +0.1% | −121人 | 9.3% | 並べて比べる |
| 名古屋市中村区 | 40.7万円/m² | +4.63% | +76.8% | +784人 | 15.5% | 並べて比べる |
| 名古屋市中川区 | 16.2万円/m² | +2.08% | +19.0% | −150人 | 13.6% | 並べて比べる |
| 清須市 | 10.6万円/m² | +2.47% | +12.0% | +142人 | 14.8% | 並べて比べる |
| 海部郡蟹江町 | 9.2万円/m² | +0.56% | +3.3% | +37人 | 11.6% | 並べて比べる |
| 名古屋市西区 | 21.4万円/m² | +2.77% | +35.2% | +1,429人 | 13.7% | 並べて比べる |
愛知県で前年比の順位が近い市区町村
岩倉市 +0.95%愛知郡東郷町 +0.93%額田郡幸田町 +0.76%豊橋市 +0.59%海部郡蟹江町 +0.56%丹羽郡扶桑町 +0.39%碧南市 +0.37%西尾市 +0.21%