愛知県海部郡大治町の公示地価・坪単価 2026年(令和8年)

愛知県 · 市区町村コード 23424 · 地価公示 7 地点 · 2026年1月1日時点 · データ取得

海部郡大治町の土地価格相場は、地価公示7地点の中央値で 75,000円/m²(坪単価 247,934円)、前年比 +0.56%。 平均は 78,800円/m²、最も高い地点は 92,700円/m²、10年の変化は +0.80%。

地価(中央値)7.5万円/m²全国 3.5万円/m² · 坪 24.8万円
前年比(2026年)+0.56%全国 +0.12%
転入超過(2025年)+139人全国 −41人
空き家率(2023年)12.6%全国 14.0%
借家の家賃・月(2023年)5.1万円全国 4.6万円

「全国」は、データのある市区町村の中央値(地価 1,527・転入超過 1,892・空き家と家賃 1,207 市区町村)。全国の合計や平均ではありません。

地価

海部郡大治町の地価公示 7地点の価格と前年比

2026年1月1日時点。地図の点の色は地点ごとの前年比、大きさは価格。点に触れると所在地と価格が出ます。

価格の推移(1993〜2026年)

6万8万10万12万14万19931999200520112017202320261993年 134,000円/m²1994年 128,500円/m²1995年 127,500円/m²1996年 122,000円/m²1997年 120,000円/m²1998年 120,000円/m²1999年 118,000円/m²2000年 113,000円/m²2001年 111,000円/m²2002年 104,500円/m²2003年 103,000円/m²2004年 95,500円/m²2005年 90,500円/m²2006年 86,900円/m²2007年 86,000円/m²2008年 86,500円/m²2009年 85,500円/m²2010年 83,500円/m²2011年 82,800円/m²2012年 82,500円/m²2013年 82,000円/m²2014年 82,400円/m²2015年 82,700円/m²2016年 78,300円/m²2017年 77,200円/m²2018年 77,200円/m²2019年 77,100円/m²2020年 76,900円/m²2021年 75,700円/m²2022年 75,400円/m²2023年 74,700円/m²2024年 74,500円/m²2025年 74,500円/m²2026年 75,000円/m²

各年の地点の価格の中央値(円/m²)。地点の数は年によって違い、1993年は 2 地点、2026年は 7 地点です。同じ地点を追った値ではありません。

地点の一覧(価格の高い順)

坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

順位所在地利用現況最寄り駅円/m²円/坪前年比10年20年
1愛知県海部郡大治町大字花常字東江端41番住宅中村公園駅 3,800m92,700306,446+0.2%+3.0%−0.1%
2愛知県海部郡大治町大字北間島字屋敷136番3住宅中村公園駅 3,100m86,000284,298+1.2%+2.7%−1.5%
3愛知県海部郡大治町大字花常字出口25番1住宅中村公園駅 4,500m86,000284,298+1.2%+3.7%−1.0%
4愛知県海部郡大治町大字西條字平ケ野68番住宅中村公園駅 4,400m75,000247,934+1.4%+1.8%−3.2%
5愛知県海部郡大治町大字砂子字村東10番住宅岩塚駅 2,600m74,500246,281±0.0%——
6愛知県海部郡大治町大字西條字柳原92番1住宅七宝駅 1,600m69,300229,091±0.0%−2.3%—
7愛知県海部郡大治町大字砂子字千手堂712番5住宅岩塚駅 3,500m68,100225,124−0.1%−3.9%−10.2%

出典:国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)(2026-08-06 取得)。地価公示は鑑定による標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。

推移

海部郡大治町の地価推移(2004年〜2026年)

「中央値」はその年に価格のある地点すべての中央値で、年ごとに地点の入替を含みます。「最高地点」は愛知県海部郡大治町大字花常字東江端41番の各年の価格です。

年地点中央値 円/m²円/坪前年比最高地点 円/m²
2026年775,000247,934+0.67%92,700
2025年774,500246,281±0.00%92,500
2024年774,500246,281−0.27%92,300
2023年774,700246,942−0.93%91,800
2022年775,400249,256−0.40%91,800
2021年775,700250,248−1.56%92,000
2020年776,900254,215−0.26%92,200
2019年777,100254,876−0.13%91,800
2018年777,200255,207±0.00%91,000
2017年777,200255,207−1.40%90,000
2016年678,300258,843−5.32%90,000
2015年582,700273,388+0.36%89,800
2014年582,400272,397+0.49%89,500
2013年582,000271,074−0.61%89,100
2012年582,500272,727−0.36%89,100
2011年582,800273,719−0.84%89,500
2010年583,500276,033−2.34%90,000
2009年585,500282,645−1.16%92,100
2008年586,500285,950+0.58%93,200
2007年586,000284,298−1.04%92,300
2006年586,900287,273−3.98%92,800
2005年590,500299,174−5.24%97,000
2004年595,500315,702−7.28%102,000

中央値の前年比はこのページで計算した値で、上の「前年比」(同じ地点どうしの変動率の平均)とは別のものです。

駅別

海部郡大治町の駅別 地価ランキング

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位最寄り駅地点平均 円/m²円/坪平均前年比
1中村公園駅484,925280,744+1.00%
2岩塚駅271,300235,702−0.05%
3七宝駅169,300229,091±0.00%
用途

海部郡大治町の利用現況別 地価

地価公示の「利用現況」の先頭区分(住宅・店舗・事務所など)で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況地点中央値 円/m²平均 円/m²平均前年比
住宅775,00078,800+0.56%
人の動き

海部郡大治町の人の動き(転入・転出) 2025年は +139人

住民票の異動による、他の市区町村との間の移動者数(日本人・外国人の計)。国外との移動と、同じ市区町村内の転居は含みません。 「転入超過」は転入−転出をこのページで計算した値です。

−400−200±0+200+4002018年 +141人20182019年 +122人20192020年 +194人20202021年 +175人20212022年 +286人20222023年 +220人20232024年 +112人20242025年 +139人2025
年転入転出転入超過
2025年1,660人1,521人+139人
2024年1,457人1,345人+112人
2023年1,642人1,422人+220人
2022年1,784人1,498人+286人
2021年1,605人1,430人+175人
2020年1,608人1,414人+194人
2019年1,605人1,483人+122人
2018年1,650人1,509人+141人

出典:総務省 住民基本台帳人口移動報告(2018〜2025年の各年の表、e-Stat、2026-10-10 取得)。人が増えた・減った理由は、この数字からは言えません。

住まい

海部郡大治町の住宅・空き家・家賃(2023年) 空き家率 12.63%

5年ごとの標本調査の推計値です(全数を数えたものではありません)。空き家率はこのページで「空き家÷住宅総数」を計算した値です。

項目海部郡大治町全国
住宅総数16,070戸65,046,700戸
空き家数2,030戸9,001,600戸
空き家率12.63%13.84%
うち賃貸・売却用・別荘などを除く空き家780戸(4.85%)5.93%
借家の1か月あたり家賃51,365円59,656円
借家の家賃(延べ面積1m²あたり)1,180円1,329円
うち民営借家の家賃(延べ面積1m²あたり)1,201円1,485円

出典:総務省 令和5年住宅・土地統計調査(e-Stat、2026-10-10 取得)。 「賃貸・売却用・別荘などを除く空き家」は、貸すための空き家・売るための空き家・二次的住宅(別荘や、残業で遅くなったときなどに寝泊まりする住宅)のどれにも当たらない空き家です。 家賃は、借家(店舗などとの併用でない住宅)に住んでいる世帯が実際に払っている家賃の平均で、いま募集されている物件の家賃ではありません。 家賃0円の住宅を含む平均で、統計局の公表(全国59,656円)と同じ定義です。

建築

海部郡大治町の建築着工(2020〜2024年)

建築工事届を、届に書かれた着工予定日の年で集計した値です(実際に工事が始まったかを確かめた数ではありません)。 新築・増築・改築を含み、床面積は工事をする部分の面積です。数えているのは建物で、住戸の数ではありません(マンション1棟は1棟)。床面積10m²以下の工事は含みません。 「居住専用住宅」は住むためだけの建物のうち、各戸に台所などがあるものです。店舗併用の住宅や、寮のように各戸に台所がないもの(居住専用準住宅)は含みません。

年全建築物床面積居住専用住宅床面積
2024年196棟27,396m²180棟23,162m²
2023年204棟25,631m²187棟22,011m²
2022年264棟36,500m²237棟29,886m²
2021年291棟37,825m²276棟34,142m²
2020年196棟27,551m²179棟21,750m²

月ごとの着工床面積(全建築物)

02千4千6千8千2020.042021.042022.042023.042024.012020年04月 1,946m²2020年05月 2,286m²2020年06月 1,657m²2020年07月 2,801m²2020年08月 2,734m²2020年09月 1,148m²2020年10月 469m²2020年11月 2,885m²2020年12月 1,526m²2021年01月 1,713m²2021年02月 1,144m²2021年03月 4,095m²2021年04月 2,706m²2021年05月 3,051m²2021年06月 2,719m²2021年07月 3,869m²2021年08月 6,980m²2021年09月 2,412m²2021年10月 2,245m²2021年11月 2,912m²2021年12月 3,979m²2022年01月 2,337m²2022年02月 3,778m²2022年03月 5,290m²2022年04月 3,019m²2022年05月 2,500m²2022年06月 2,467m²2022年07月 2,318m²2022年08月 3,084m²2022年09月 3,600m²2022年10月 3,398m²2022年11月 2,204m²2022年12月 2,505m²2023年01月 714m²2023年02月 2,315m²2023年03月 3,149m²2023年04月 1,968m²2023年05月 4,379m²2023年06月 3,939m²2023年07月 1,051m²2023年08月 1,861m²2023年09月 2,248m²2023年10月 1,142m²2023年11月 1,388m²2023年12月 1,477m²2024年01月 1,082m²

単位 m²。2020年4月〜2024年1月(e-Stat の市区町村別の月次表はここまで)。

出典:国土交通省 建築着工統計調査(市区町村別・用途別)(e-Stat、2026-10-10 取得)。どの場所でどんな建物が建つかは、この統計からは分かりません。

月ごとの表を見る(2022年2月〜2024年1月)

月ごとの着工床面積(2022年2月〜2024年1月)

12か月そろう年は、月の合計が上の年次の表と一致します。前年同月比は、このページで計算した値です(前年同月が0m²の月は出しません)。

月全建築物 床面積前年同月比居住専用住宅 床面積
2024年1月1,082m²+51.5%586m²
2023年12月1,477m²-41%1,477m²
2023年11月1,388m²-37%1,199m²
2023年10月1,142m²-66.4%1,102m²
2023年9月2,248m²-37.6%2,134m²
2023年8月1,861m²-39.7%1,358m²
2023年7月1,051m²-54.7%1,051m²
2023年6月3,939m²+59.7%2,490m²
2023年5月4,379m²+75.2%4,152m²
2023年4月1,968m²-34.8%1,723m²
2023年3月3,149m²-40.5%3,085m²
2023年2月2,315m²-38.7%1,526m²
2023年1月714m²-69.4%714m²
2022年12月2,505m²-37%2,339m²
2022年11月2,204m²-24.3%1,387m²
2022年10月3,398m²+51.4%2,900m²
2022年9月3,600m²+49.3%2,530m²
2022年8月3,084m²-55.8%2,815m²
2022年7月2,318m²-40.1%2,097m²
2022年6月2,467m²-9.3%2,171m²
2022年5月2,500m²-18.1%2,075m²
2022年4月3,019m²+11.6%2,693m²
2022年3月5,290m²+29.2%2,937m²
2022年2月3,778m²+230.2%3,605m²

出典:国土交通省 建築着工統計調査(市区町村別・用途別・月次)(e-Stat、2026-10-10 取得)。直近24か月を表示。

地震

海部郡大治町で今後30年に揺れる確率

69.0%震度5強以上
32.3%震度6弱以上
—震度6強以上

代表点(愛知県 海部郡大治町大字花常字東江端41番)で引いた値で、市内のどこでも同じ値ではありません。出典:防災科研 J-SHIS(確率論的地震動予測地図 2020年版)。確率であって予知ではありません。低い=安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

比べる

海部郡大治町と近くの市区町村

地価公示の地点の位置の平均(重心)が近い順。転入超過は最新年、空き家率は2023年。

市区町村地価(中央値)前年比10年転入超過空き家率比べる
海部郡大治町7.5万円/m²+0.56%+0.8%+139人12.6%
あま市7.4万円/m²+0.98%+0.1%−121人9.3%並べて比べる
名古屋市中村区40.7万円/m²+4.63%+76.8%+784人15.5%並べて比べる
名古屋市中川区16.2万円/m²+2.08%+19.0%−150人13.6%並べて比べる
清須市10.6万円/m²+2.47%+12.0%+142人14.8%並べて比べる
海部郡蟹江町9.2万円/m²+0.56%+3.3%+37人11.6%並べて比べる
名古屋市西区21.4万円/m²+2.77%+35.2%+1,429人13.7%並べて比べる

愛知県で前年比の順位が近い市区町村