愛知県西尾市の土地価格相場・地価 2026年（令和8年）
西尾市の土地価格相場は、地価公示50地点の中央値で 63,350円/m²（坪単価 209,421円）、前年比 +0.21%。 平均は 66,450円/m²、最も高い地点は 135,000円/m²、10年の変化は −2.70%。あわせて、都道府県地価調査（基準地価・7月1日時点）の25地点の中央値は 82,500円/m²（坪 272,727円）、前年比の平均 −0.20% です。
地価（中央値）は全国 1,527 市区町村で 459位・愛知県の 66 市区町村で 57位、前年比は全国 731位。愛知県の順位表
「全国」は、データのある市区町村の中央値（地価 1,527・転入超過 1,892・空き家と家賃 1,207 市区町村）。全国の合計や平均ではありません。
西尾市の地価公示 50地点の価格と前年比
2026年1月1日時点。地図の点の色は地点ごとの前年比、大きさは価格。点に触れると所在地と価格が出ます。
価格の推移（1983〜2026年）
各年の地点の価格の中央値（円/m²）。地点の数は年によって違い、1983年は 4 地点、2026年は 50 地点です。同じ地点を追った値ではありません。
地点の一覧（価格の高い順）
坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 所在地 | 利用現況 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 愛知県西尾市花ノ木町3丁目16番1外 | 店舗 | 西尾駅 260m | 135,000 | 446,281 | ±0.0% | +10.7% | +0.7% |
| 2 | 愛知県西尾市高畠町6丁目51番2 | 住宅 | 西尾駅 550m | 115,000 | 380,165 | ±0.0% | +7.5% | — |
| 3 | 愛知県西尾市上町泡原16番1外 | 店舗 | 西尾駅 1,600m | 111,000 | 366,942 | ±0.0% | ±0.0% | −4.3% |
| 4 | 愛知県西尾市伊藤4丁目11番7外 | 住宅 | 桜町前駅 1,300m | 108,000 | 357,025 | ±0.0% | +13.1% | — |
| 5 | 愛知県西尾市花ノ木町7丁目3番外 | 店舗 | 西尾駅 580m | 108,000 | 357,025 | +0.9% | +11.3% | — |
| 6 | 愛知県西尾市緑町3丁目33番5 | 住宅 | 桜町前駅 400m | 105,000 | 347,107 | +1.9% | +18.2% | — |
| 7 | 愛知県西尾市緑町4丁目48番 | 住宅,店舗 | 桜町前駅 260m | 105,000 | 347,107 | +1.0% | +6.6% | +1.0% |
| 8 | 愛知県西尾市徳次町上十五夜22番1 | 住宅 | 西尾駅 1,200m | 104,000 | 343,802 | +2.0% | +15.6% | — |
| 9 | 愛知県西尾市戸ケ崎5丁目4番27 | 住宅 | 桜町前駅 760m | 103,000 | 340,496 | ±0.0% | +10.0% | +9.9% |
| 10 | 愛知県西尾市寄住町東浦97番外 | 店舗 | 西尾口駅 650m | 100,000 | 330,579 | +0.9% | +12.2% | — |
| 11 | 愛知県西尾市新在家1丁目32番 | 住宅 | 西尾駅 2,100m | 98,800 | 326,612 | +0.8% | +8.6% | +5.1% |
| 12 | 愛知県西尾市今川町馬捨場97番4 | 住宅 | 西尾駅 1,400m | 97,100 | 320,992 | +2.0% | +12.9% | — |
| 13 | 愛知県西尾市寄住町上田20番6 | 住宅 | 西尾口駅 250m | 97,100 | 320,992 | +1.3% | +16.3% | — |
| 14 | 愛知県西尾市亀沢町45番 | 住宅 | 西尾駅 1,600m | 92,300 | 305,124 | +1.4% | +11.9% | +9.5% |
| 15 | 愛知県西尾市米津町久手48番3外 | 店舗 | 米津駅 130m | 89,500 | 295,868 | ±0.0% | −0.4% | — |
残りの 35 地点を表示
| 順位 | 所在地 | 利用現況 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 | 愛知県西尾市熊味町大道南33番3 | 住宅 | 西尾口駅 1,100m | 87,700 | 289,917 | +2.1% | — | — |
| 17 | 愛知県西尾市山下町東八幡山60番14 | 住宅 | 西尾駅 1,600m | 85,000 | 280,992 | +0.5% | −1.3% | — |
| 18 | 愛知県西尾市富山2丁目3番12 | 住宅 | 福地駅 2,900m | 83,100 | 274,711 | +0.4% | — | — |
| 19 | 愛知県西尾市米津町仲之畑20番7外 | 住宅 | 米津駅 90m | 82,700 | 273,388 | +3.1% | — | — |
| 20 | 愛知県西尾市米津町白沢106番4外 | 住宅 | 米津駅 720m | 78,000 | 257,851 | +1.3% | +10.5% | +10.2% |
| 21 | 愛知県西尾市大給町65番 | 住宅 | 西尾口駅 910m | 71,900 | 237,686 | +0.4% | +5.0% | −0.6% |
| 22 | 愛知県西尾市平坂町北新田22番2 | 住宅 | 西尾駅 3,900m | 65,500 | 216,529 | +0.6% | +0.8% | −9.0% |
| 23 | 愛知県西尾市楠村町北浜屋敷1番149 | 住宅 | 西尾駅 4,900m | 64,900 | 214,545 | ±0.0% | −3.1% | −10.6% |
| 24 | 愛知県西尾市寺津町白山67番7 | 住宅 | 福地駅 3,800m | 64,300 | 212,562 | ±0.0% | −1.7% | −12.6% |
| 25 | 愛知県西尾市国森町郷北40番1 | 住宅 | 西尾駅 2,800m | 63,700 | 210,579 | +1.8% | +5.3% | −2.0% |
| 26 | 愛知県西尾市上矢田町郷後101番2 | 住宅 | 福地駅 2,400m | 63,000 | 208,264 | ±0.0% | +0.8% | — |
| 27 | 愛知県西尾市中畑町前山103番5 | 住宅 | 碧南中央駅 3,400m | 58,700 | 194,050 | +0.5% | −0.7% | −8.3% |
| 28 | 愛知県西尾市吉良町上横須賀菱池22番6 | 住宅,店舗 | 上横須賀駅 190m | 58,300 | 192,727 | +0.9% | −8.9% | −23.5% |
| 29 | 愛知県西尾市吉良町上横須賀蔵屋敷51番1外 | 住宅 | 上横須賀駅 460m | 55,300 | 182,810 | +0.7% | +0.5% | −9.3% |
| 30 | 愛知県西尾市吉良町上横須賀五反田21番4外 | 住宅 | 上横須賀駅 590m | 53,900 | 178,182 | +0.7% | +0.7% | −9.4% |
| 31 | 愛知県西尾市上町稲荷山38番1外 | 住宅 | 桜町前駅 2,400m | 45,600 | 150,744 | ±0.0% | −2.1% | — |
| 32 | 愛知県西尾市八ツ面町上泡原99番 | 住宅 | 桜町前駅 1,500m | 45,400 | 150,083 | +0.7% | +2.0% | −5.8% |
| 33 | 愛知県西尾市駒場町屋敷71番 | 住宅 | 西尾口駅 4,000m | 44,900 | 148,430 | ±0.0% | −2.4% | −12.8% |
| 34 | 愛知県西尾市西浅井町コウノス1番1外 | 工場 | 桜町前駅 4,000m | 42,600 | 140,826 | +3.9% | +10.9% | +6.0% |
| 35 | 愛知県西尾市一色町前野東浦51番1 | 店舗 | 福地駅 4,500m | 40,100 | 132,562 | −0.5% | −22.4% | — |
| 36 | 愛知県西尾市吉良町吉田斉藤久54番1外 | 住宅 | 吉良吉田駅 770m | 38,500 | 127,273 | −0.5% | −19.3% | — |
| 37 | 愛知県西尾市一色町味浜乾地67番 | 住宅 | 福地駅 4,000m | 38,400 | 126,942 | −0.5% | −16.3% | −31.8% |
| 38 | 愛知県西尾市一色町一色西荒子13番3 | 住宅 | 福地駅 3,500m | 37,500 | 123,967 | −0.5% | −17.8% | — |
| 39 | 愛知県西尾市吉良町吉田上浜24番外 | 住宅,店舗 | 吉良吉田駅 260m | 37,400 | 123,636 | −1.1% | −26.7% | — |
| 40 | 愛知県西尾市一色町赤羽水出17番1 | 住宅 | 福地駅 4,600m | 35,800 | 118,347 | ±0.0% | −16.9% | −31.2% |
| 41 | 愛知県西尾市一色町一色上屋敷47番1 | 空地 | 福地駅 4,400m | 35,100 | 116,033 | −1.7% | −21.1% | −34.1% |
| 42 | 愛知県西尾市寺部町林添140番2 | 住宅 | 西幡豆駅 640m | 34,300 | 113,388 | −3.4% | −29.4% | −43.6% |
| 43 | 愛知県西尾市一色町松木島中切26番 | 空地 | 吉良吉田駅 2,600m | 33,800 | 111,736 | −0.6% | −18.8% | −31.4% |
| 44 | 愛知県西尾市寺津町二丁5番2外 | 工場 | 福地駅 4,300m | 33,500 | 110,744 | +0.9% | −0.3% | −14.1% |
| 45 | 愛知県西尾市吉良町小牧郷中79番 | 住宅 | 上横須賀駅 1,000m | 32,400 | 107,107 | +0.6% | −3.3% | −20.0% |
| 46 | 愛知県西尾市西幡豆町西見影36番2 | 住宅 | 西幡豆駅 400m | 32,400 | 107,107 | ±0.0% | −29.7% | −44.1% |
| 47 | 愛知県西尾市東幡豆町本郷5番1外 | 住宅,店舗 | 東幡豆駅 290m | 32,400 | 107,107 | −4.7% | — | — |
| 48 | 愛知県西尾市寺部町笠外271番 | 住宅 | 西幡豆駅 1,100m | 27,400 | 90,579 | −2.5% | −28.3% | −44.3% |
| 49 | 愛知県西尾市一色町養ヶ島一ノ割28番 | 住宅 | 福地駅 5,300m | 27,000 | 89,256 | −0.7% | −13.2% | −27.8% |
| 50 | 愛知県西尾市東幡豆町越田98番2 | 住宅 | 東幡豆駅 1,500m | 23,200 | 76,694 | −4.1% | −29.7% | −45.8% |
出典：国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は鑑定による標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。
西尾市の地価推移（2004年〜2026年）
「中央値」はその年に価格のある地点すべての中央値で、年ごとに地点の入替を含みます。「最高地点」は愛知県西尾市花ノ木町3丁目16番1外の各年の価格です。
| 年 | 地点 | 中央値 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 50 | 63,350 | 209,421 | −0.16% | 135,000 |
| 2025年 | 48 | 63,450 | 209,752 | +2.67% | 135,000 |
| 2024年 | 50 | 61,800 | 204,298 | +1.31% | 133,000 |
| 2023年 | 50 | 61,000 | 201,653 | ±0.00% | 131,000 |
| 2022年 | 50 | 61,000 | 201,653 | −1.45% | 130,000 |
| 2021年 | 49 | 61,900 | 204,628 | −0.96% | 130,000 |
| 2020年 | 49 | 62,500 | 206,612 | ±0.00% | 133,000 |
| 2019年 | 47 | 62,500 | 206,612 | ±0.00% | 130,000 |
| 2018年 | 47 | 62,500 | 206,612 | +1.63% | 127,000 |
| 2017年 | 46 | 61,500 | 203,306 | ±0.00% | 125,000 |
| 2016年 | 46 | 61,500 | 203,306 | +2.84% | 122,000 |
| 2015年 | 40 | 59,800 | 197,686 | −1.16% | 119,000 |
| 2014年 | 39 | 60,500 | 200,000 | +1.17% | 118,000 |
| 2013年 | 38 | 59,800 | 197,686 | +10.54% | 118,000 |
| 2012年 | 33 | 54,100 | 178,843 | −1.81% | 118,000 |
| 2011年 | 33 | 55,100 | 182,149 | −3.08% | 119,000 |
| 2010年 | 30 | 56,850 | 187,934 | −2.32% | 120,000 |
| 2009年 | 30 | 58,200 | 192,397 | −2.51% | 122,000 |
| 2008年 | 30 | 59,700 | 197,355 | −0.33% | 126,000 |
| 2007年 | 30 | 59,900 | 198,017 | −1.64% | 130,000 |
| 2006年 | 30 | 60,900 | 201,322 | −4.32% | 134,000 |
| 2005年 | 30 | 63,650 | 210,413 | −5.49% | 138,000 |
| 2004年 | 30 | 67,350 | 222,645 | −7.68% | 142,000 |
中央値の前年比はこのページで計算した値で、上の「前年比」（同じ地点どうしの変動率の平均）とは別のものです。
西尾市の基準地価 2026年（都道府県地価調査 25地点）
2026年7月1日時点。中央値 82,500円/m²（坪 272,727円）、 地点ごとの前年比の平均 −0.20%。最も高い地点は 660,000円/m²、最も低い地点は 18,000円/m²。
| 用途区分 | 地点 | 中央値 円/m² | 坪単価 | 前年比の平均 |
|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 17 | 50,700 | 167,603 | −0.40% |
| 商業地 | 6 | 96,700 | 319,669 | +0.30% |
| 林地 | 1 | 660,000 | 2,181,818 | ±0.00% |
| 工業地 | 1 | 54,000 | 178,512 | +0.90% |
基準地の一覧（価格の高い順）
| 順位 | 所在地・基準地番号 | 用途 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 愛知県西尾市吉良町宮迫御栗山1番390 愛知（林） 林地-13 | 林地 | 上横須賀駅 5,900m | 660,000 | 2,181,818 | ±0.0% | ±0.0% |
| 2 | 愛知県西尾市花ノ木町3丁目16番1外 西尾 商業地-2 | 商業地 | 西尾駅 260m | 135,000 | 446,281 | ±0.0% | +8.9% |
| 3 | 愛知県西尾市寄住町洲田23番3 西尾 商業地-3 | 商業地 | 西尾駅 390m | 130,000 | 429,752 | ±0.0% | +10.2% |
| 4 | 愛知県西尾市寄住町神明37番 西尾 住宅地-1 | 住宅地 | 西尾駅 450m | 116,000 | 383,471 | +0.9% | +10.5% |
| 5 | 愛知県西尾市高畠町6丁目51番2 西尾 住宅地-6 | 住宅地 | 西尾駅 550m | 115,000 | 380,165 | ±0.0% | +6.5% |
| 6 | 愛知県西尾市丁田町杢左65番2 西尾 住宅地-7 | 住宅地 | 西尾駅 850m | 104,000 | 343,802 | ±0.0% | +10.1% |
| 7 | 愛知県西尾市寄住町金田5番2外 西尾 商業地-4 | 商業地 | 西尾口駅 240m | 97,500 | 322,314 | +0.5% | +6.0% |
| 8 | 愛知県西尾市道光寺町郷中41番8外 西尾 住宅地-5 | 住宅地 | 西尾口駅 600m | 97,000 | 320,661 | +2.1% | +17.6% |
| 9 | 愛知県西尾市今川町東大城12番3 西尾 商業地-1 | 商業地 | 西尾駅 1,200m | 95,900 | 317,025 | +0.4% | — |
| 10 | 愛知県西尾市鶴城町北二ノ沢26番17 西尾 住宅地-2 | 住宅地 | 西尾口駅 950m | 95,600 | 316,033 | +1.7% | +8.0% |
| 11 | 愛知県西尾市本町48番7 西尾 商業地-5 | 商業地 | 西尾駅 650m | 93,100 | 307,769 | +0.8% | +9.5% |
| 12 | 愛知県西尾市米津町蓮台2番9 西尾 住宅地-13 | 住宅地 | 米津駅 380m | 83,800 | 277,025 | +0.6% | +6.8% |
| 13 | 愛知県西尾市田貫1丁目43番 西尾 住宅地-4 | 住宅地 | 西尾駅 3,400m | 82,500 | 272,727 | +0.6% | +10.0% |
| 14 | 愛知県西尾市住崎町飛八1番10外 西尾 工業地-1 | 工業地 | 西尾駅 2,300m | 54,000 | 178,512 | +0.9% | +4.4% |
| 15 | 愛知県西尾市深池町上口17番 西尾 住宅地-16 | 住宅地 | 西尾駅 1,800m | 52,000 | 171,901 | ±0.0% | −2.1% |
残りの 10 地点を表示
| 順位 | 所在地・基準地番号 | 用途 | 最寄り駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 | 愛知県西尾市吉良町下横須賀東下河原46番1外 西尾 住宅地-10 | 住宅地 | 上横須賀駅 870m | 50,700 | 167,603 | +0.2% | −0.6% |
| 17 | 愛知県西尾市斎藤町郷中64番 西尾 住宅地-15 | 住宅地 | 福地駅 1,100m | 42,100 | 139,174 | ±0.0% | −3.9% |
| 18 | 愛知県西尾市一色町前野東浦51番1 西尾 商業地-6 | 商業地 | 福地駅 4,500m | 40,100 | 132,562 | ±0.0% | −22.0% |
| 19 | 愛知県西尾市一色町味浜乾地67番 西尾 住宅地-8 | 住宅地 | 福地駅 4,000m | 38,300 | 126,612 | −0.5% | −16.2% |
| 20 | 愛知県西尾市一色町一色東前新田53番 西尾 住宅地-9 | 住宅地 | 吉良吉田駅 4,300m | 35,000 | 115,702 | −0.6% | −21.5% |
| 21 | 愛知県西尾市吉良町富好新田井戸東3番1外 西尾 住宅地-14 | 住宅地 | 吉良吉田駅 930m | 34,000 | 112,397 | −0.6% | −22.2% |
| 22 | 愛知県西尾市鳥羽町古新田16番14 西尾 住宅地-11 | 住宅地 | 三河鳥羽駅 130m | 31,500 | 104,132 | −3.7% | −27.8% |
| 23 | 愛知県西尾市吉良町富田荒井屋敷26番 西尾 住宅地-3 | 住宅地 | 上横須賀駅 2,400m | 30,200 | 99,835 | ±0.0% | — |
| 24 | 愛知県西尾市東幡豆町中柴36番 西尾 住宅地-12 | 住宅地 | 東幡豆駅 700m | 26,900 | 88,926 | −4.9% | −34.5% |
| 25 | 愛知県西尾市一色町生田中萱野35番 西尾 住宅地-17 | 住宅地 | 吉良吉田駅 4,700m | 18,000 | 59,504 | −2.7% | −21.1% |
出典：国土交通省 都道府県地価調査（国土数値情報 L02・2026年版、CC BY 4.0）をもとに当サイトで集計・坪換算（2026-11-01 取得）。 基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。地価公示（1月1日時点・国）とは調べる主体と時点が違います。
西尾市の町名別 地価ランキング（68町名）
地価公示と基準地価の地点を、所在地の町名（大字・町丁）でまとめた値。地点が1つの町名は、その1地点の価格です。町名の中でも場所によって価格は違います。
| 順位 | 町名 | 地点 | 中央値 円/m² | 円/坪 | 前年比の平均 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 吉良町宮迫御栗山 | 1（基準） | 660,000 | 2,181,818 | ±0.00% |
| 2 | 花ノ木町 | 3（公示2・基準1） | 135,000 | 446,281 | +0.30% |
| 3 | 寄住町洲田 | 1（基準） | 130,000 | 429,752 | ±0.00% |
| 4 | 寄住町神明 | 1（基準） | 116,000 | 383,471 | +0.90% |
| 5 | 高畠町 | 2（公示1・基準1） | 115,000 | 380,165 | ±0.00% |
| 6 | 上町泡原 | 1（公示） | 111,000 | 366,942 | ±0.00% |
| 7 | 伊藤 | 1（公示） | 108,000 | 357,025 | ±0.00% |
| 8 | 緑町 | 2（公示） | 105,000 | 347,107 | +1.50% |
| 9 | 徳次町上十五夜 | 1（公示） | 104,000 | 343,802 | +2.00% |
| 10 | 戸ケ崎 | 1（公示） | 103,000 | 340,496 | ±0.00% |
| 11 | 寄住町東浦 | 1（公示） | 100,000 | 330,579 | +0.90% |
| 12 | 新在家 | 1（公示） | 98,800 | 326,612 | +0.80% |
| 13 | 寄住町金田 | 1（基準） | 97,500 | 322,314 | +0.50% |
| 14 | 今川町馬捨場 | 1（公示） | 97,100 | 320,992 | +2.00% |
| 15 | 寄住町上田 | 1（公示） | 97,100 | 320,992 | +1.30% |
残りの 53 町名を表示
| 順位 | 町名 | 地点 | 中央値 円/m² | 円/坪 | 前年比の平均 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 | 道光寺町郷中 | 1（基準） | 97,000 | 320,661 | +2.10% |
| 17 | 今川町東大城 | 1（基準） | 95,900 | 317,025 | +0.40% |
| 18 | 鶴城町北二ノ沢 | 1（基準） | 95,600 | 316,033 | +1.70% |
| 19 | 本町 | 1（基準） | 93,100 | 307,769 | +0.80% |
| 20 | 亀沢町 | 1（公示） | 92,300 | 305,124 | +1.40% |
| 21 | 米津町久手 | 1（公示） | 89,500 | 295,868 | ±0.00% |
| 22 | 熊味町大道南 | 1（公示） | 87,700 | 289,917 | +2.10% |
| 23 | 山下町東八幡山 | 1（公示） | 85,000 | 280,992 | +0.50% |
| 24 | 米津町蓮台 | 1（基準） | 83,800 | 277,025 | +0.60% |
| 25 | 富山 | 1（公示） | 83,100 | 274,711 | +0.40% |
| 26 | 米津町仲之畑 | 1（公示） | 82,700 | 273,388 | +3.10% |
| 27 | 田貫 | 1（基準） | 82,500 | 272,727 | +0.60% |
| 28 | 米津町白沢 | 1（公示） | 78,000 | 257,851 | +1.30% |
| 29 | 大給町 | 1（公示） | 71,900 | 237,686 | +0.40% |
| 30 | 平坂町北新田 | 1（公示） | 65,500 | 216,529 | +0.60% |
| 31 | 楠村町北浜屋敷 | 1（公示） | 64,900 | 214,545 | ±0.00% |
| 32 | 寺津町白山 | 1（公示） | 64,300 | 212,562 | ±0.00% |
| 33 | 国森町郷北 | 1（公示） | 63,700 | 210,579 | +1.80% |
| 34 | 上矢田町郷後 | 1（公示） | 63,000 | 208,264 | ±0.00% |
| 35 | 中畑町前山 | 1（公示） | 58,700 | 194,050 | +0.50% |
| 36 | 吉良町上横須賀菱池 | 1（公示） | 58,300 | 192,727 | +0.90% |
| 37 | 吉良町上横須賀蔵屋敷 | 1（公示） | 55,300 | 182,810 | +0.70% |
| 38 | 住崎町飛八 | 1（基準） | 54,000 | 178,512 | +0.90% |
| 39 | 吉良町上横須賀五反田 | 1（公示） | 53,900 | 178,182 | +0.70% |
| 40 | 深池町上口 | 1（基準） | 52,000 | 171,901 | ±0.00% |
| 41 | 吉良町下横須賀東下河原 | 1（基準） | 50,700 | 167,603 | +0.20% |
| 42 | 上町稲荷山 | 1（公示） | 45,600 | 150,744 | ±0.00% |
| 43 | 八ツ面町上泡原 | 1（公示） | 45,400 | 150,083 | +0.70% |
| 44 | 駒場町屋敷 | 1（公示） | 44,900 | 148,430 | ±0.00% |
| 45 | 西浅井町コウノス | 1（公示） | 42,600 | 140,826 | +3.90% |
| 46 | 斎藤町郷中 | 1（基準） | 42,100 | 139,174 | ±0.00% |
| 47 | 一色町前野東浦 | 2（公示1・基準1） | 40,100 | 132,562 | −0.20% |
| 48 | 吉良町吉田斉藤久 | 1（公示） | 38,500 | 127,273 | −0.50% |
| 49 | 一色町味浜乾地 | 2（公示1・基準1） | 38,350 | 126,777 | −0.50% |
| 50 | 一色町一色西荒子 | 1（公示） | 37,500 | 123,967 | −0.50% |
| 51 | 吉良町吉田上浜 | 1（公示） | 37,400 | 123,636 | −1.10% |
| 52 | 一色町赤羽水出 | 1（公示） | 35,800 | 118,347 | ±0.00% |
| 53 | 一色町一色上屋敷 | 1（公示） | 35,100 | 116,033 | −1.70% |
| 54 | 一色町一色東前新田 | 1（基準） | 35,000 | 115,702 | −0.60% |
| 55 | 寺部町林添 | 1（公示） | 34,300 | 113,388 | −3.40% |
| 56 | 吉良町富好新田井戸東 | 1（基準） | 34,000 | 112,397 | −0.60% |
| 57 | 一色町松木島中切 | 1（公示） | 33,800 | 111,736 | −0.60% |
| 58 | 寺津町二 | 1（公示） | 33,500 | 110,744 | +0.90% |
| 59 | 吉良町小牧郷中 | 1（公示） | 32,400 | 107,107 | +0.60% |
| 60 | 西幡豆町西見影 | 1（公示） | 32,400 | 107,107 | ±0.00% |
| 61 | 東幡豆町本郷 | 1（公示） | 32,400 | 107,107 | −4.70% |
| 62 | 鳥羽町古新田 | 1（基準） | 31,500 | 104,132 | −3.70% |
| 63 | 吉良町富田荒井屋敷 | 1（基準） | 30,200 | 99,835 | ±0.00% |
| 64 | 寺部町笠外 | 1（公示） | 27,400 | 90,579 | −2.50% |
| 65 | 一色町養ヶ島一ノ割 | 1（公示） | 27,000 | 89,256 | −0.70% |
| 66 | 東幡豆町中柴 | 1（基準） | 26,900 | 88,926 | −4.90% |
| 67 | 東幡豆町越田 | 1（公示） | 23,200 | 76,694 | −4.10% |
| 68 | 一色町生田中萱野 | 1（基準） | 18,000 | 59,504 | −2.70% |
西尾市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄り駅 | 地点 | 平均 円/m² | 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 西尾駅 | 12 | 95,025 | 314,132 | +0.83% |
| 2 | 米津駅 | 3 | 83,400 | 275,702 | +1.47% |
| 3 | 西尾口駅 | 5 | 80,320 | 265,521 | +0.94% |
| 4 | 桜町前駅 | 7 | 79,229 | 261,914 | +1.07% |
| 5 | 碧南中央駅 | 1 | 58,700 | 194,050 | +0.50% |
| 6 | 上横須賀駅 | 4 | 49,975 | 165,207 | +0.73% |
| 7 | 福地駅 | 10 | 45,780 | 151,339 | −0.26% |
| 8 | 吉良吉田駅 | 3 | 36,567 | 120,883 | −0.73% |
| 9 | 西幡豆駅 | 3 | 31,367 | 103,693 | −1.97% |
| 10 | 東幡豆駅 | 2 | 27,800 | 91,901 | −4.40% |
西尾市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 40 | 63,350 | 64,848 | +0.17% |
| 店舗 | 6 | 104,000 | 97,267 | +0.22% |
| 工場 | 2 | 38,050 | 38,050 | +2.40% |
| 空地 | 2 | 34,450 | 34,450 | −1.15% |
西尾市の人の動き（転入・転出） 2025年は −315人
住民票の異動による、他の市区町村との間の移動者数（日本人・外国人の計）。国外との移動と、同じ市区町村内の転居は含みません。 「転入超過」は転入−転出をこのページで計算した値です。
| 年 | 転入 | 転出 | 転入超過 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 5,221人 | 5,536人 | −315人 |
| 2024年 | 4,963人 | 5,219人 | −256人 |
| 2023年 | 5,453人 | 5,477人 | −24人 |
| 2022年 | 5,546人 | 5,464人 | +82人 |
| 2021年 | 5,473人 | 5,098人 | +375人 |
| 2020年 | 4,762人 | 5,244人 | −482人 |
| 2019年 | 5,536人 | 6,260人 | −724人 |
| 2018年 | 5,792人 | 5,901人 | −109人 |
出典：総務省 住民基本台帳人口移動報告（2018〜2025年の各年の表、e-Stat、2026-10-10 取得）。人が増えた・減った理由は、この数字からは言えません。
西尾市の住宅・空き家・家賃（2023年） 空き家率 12.53%
5年ごとの標本調査の推計値です（全数を数えたものではありません）。空き家率はこのページで「空き家÷住宅総数」を計算した値です。
| 項目 | 西尾市 | 全国 |
|---|---|---|
| 住宅総数 | 70,640戸 | 65,046,700戸 |
| 空き家数 | 8,850戸 | 9,001,600戸 |
| 空き家率 | 12.53% | 13.84% |
| うち賃貸・売却用・別荘などを除く空き家 | 3,280戸（4.64%） | 5.93% |
| 借家の1か月あたり家賃 | 48,616円 | 59,656円 |
| 借家の家賃（延べ面積1m²あたり） | 993円 | 1,329円 |
| うち民営借家の家賃（延べ面積1m²あたり） | 1,073円 | 1,485円 |
出典：総務省 令和5年住宅・土地統計調査（e-Stat、2026-10-10 取得）。 「賃貸・売却用・別荘などを除く空き家」は、貸すための空き家・売るための空き家・二次的住宅（別荘や、残業で遅くなったときなどに寝泊まりする住宅）のどれにも当たらない空き家です。 家賃は、借家（店舗などとの併用でない住宅）に住んでいる世帯が実際に払っている家賃の平均で、いま募集されている物件の家賃ではありません。 家賃0円の住宅を含む平均で、統計局の公表（全国59,656円）と同じ定義です。
西尾市の建築着工（2020〜2024年）
建築工事届を、届に書かれた着工予定日の年で集計した値です（実際に工事が始まったかを確かめた数ではありません）。 新築・増築・改築を含み、床面積は工事をする部分の面積です。数えているのは建物で、住戸の数ではありません（マンション1棟は1棟）。床面積10m²以下の工事は含みません。 「居住専用住宅」は住むためだけの建物のうち、各戸に台所などがあるものです。店舗併用の住宅や、寮のように各戸に台所がないもの（居住専用準住宅）は含みません。
| 年 | 全建築物 | 床面積 | 居住専用住宅 | 床面積 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年 | 969棟 | 172,222m² | 845棟 | 100,251m² |
| 2023年 | 968棟 | 153,438m² | 856棟 | 105,682m² |
| 2022年 | 1,200棟 | 193,223m² | 1,044棟 | 130,355m² |
| 2021年 | 1,164棟 | 176,732m² | 1,028棟 | 130,589m² |
| 2020年 | 962棟 | 209,506m² | 842棟 | 105,603m² |
月ごとの着工床面積（全建築物）
単位 m²。2020年4月〜2026年9月（e-Stat の市区町村別の月次表はここまで）。
出典：国土交通省 建築着工統計調査（市区町村別・用途別）（e-Stat、2026-10-10 取得）。どの場所でどんな建物が建つかは、この統計からは分かりません。
月ごとの表を見る（2024年10月〜2026年9月）
月ごとの着工床面積（2024年10月〜2026年9月）
12か月そろう年は、月の合計が上の年次の表と一致します。前年同月比は、このページで計算した値です（前年同月が0m²の月は出しません）。
| 月 | 全建築物 床面積 | 前年同月比 | 居住専用住宅 床面積 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 6,621m² | -41.4% | 5,852m² |
| 2026年8月 | 9,483m² | -4.1% | 8,315m² |
| 2026年7月 | 13,902m² | -27.1% | 7,385m² |
| 2026年6月 | 9,791m² | +0.7% | 8,802m² |
| 2026年5月 | 7,886m² | -92% | 5,772m² |
| 2026年4月 | 25,520m² | +130.6% | 6,659m² |
| 2026年3月 | 10,589m² | -41.8% | 9,055m² |
| 2026年2月 | 15,588m² | +16% | 6,085m² |
| 2026年1月 | 7,818m² | -5.7% | 7,424m² |
| 2025年12月 | 18,585m² | +52.4% | 5,980m² |
| 2025年11月 | 11,391m² | +11.8% | 7,213m² |
| 2025年10月 | 10,477m² | -1% | 8,273m² |
| 2025年9月 | 11,293m² | -36.3% | 9,062m² |
| 2025年8月 | 9,889m² | -31.7% | 6,741m² |
| 2025年7月 | 19,057m² | -11.9% | 5,538m² |
| 2025年6月 | 9,727m² | -45.4% | 5,774m² |
| 2025年5月 | 98,198m² | +728.5% | 6,030m² |
| 2025年4月 | 11,065m² | -55.2% | 5,185m² |
| 2025年3月 | 18,197m² | +84% | 11,327m² |
| 2025年2月 | 13,436m² | +6.6% | 10,288m² |
| 2025年1月 | 8,288m² | -3.2% | 7,520m² |
| 2024年12月 | 12,197m² | +22.7% | 9,496m² |
| 2024年11月 | 10,190m² | -21.9% | 6,806m² |
| 2024年10月 | 10,584m² | -16.9% | 7,603m² |
出典：国土交通省 建築着工統計調査（市区町村別・用途別・月次）（e-Stat、2026-10-31 取得）。直近24か月を表示。
西尾市で今後30年に揺れる確率
代表点（愛知県 西尾市花ノ木町3丁目16番1外）で引いた値で、市内のどこでも同じ値ではありません。出典：防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
西尾市のふるさと納税 令和7年度の受入額（決算見込）は 30.8億円（全国 81位）
受入額は西尾市が寄附として受け入れた額（令和7年度・2025年4月〜2026年3月の決算見込）。 控除額は、西尾市の住民がふるさと納税（都道府県・市区町村への寄附。住んでいる自治体への寄附も含む）をしたことで控除された市町村民税の額（2025年中の寄附に対する令和8年度の課税分。総務省の集計で推計値を含む）です。
受入額の推移（2008〜2025年度）
差し引きは、受入額と控除額の対象期間が少しずれていること、控除額には都道府県への寄附や住んでいる自治体への寄附の分も入っていること、寄附を集める費用（受入額の47.7%）を引いていないこと、 普通交付税の交付団体では控除による減収の75%が普通交付税の算定に反映されることから、そのまま自治体の損得にはなりません。 出典：総務省 ふるさと納税に関する現況調査（令和7年度）・寄附金税額控除の適用状況（令和8年度課税）（2026-10-14 取得）。
西尾市の子ども医療費の助成 通院は15歳年度末まで
2025年4月1日時点。「18歳年度末」は18歳になった後の最初の3月31日までです。
| 対象年齢 | 所得制限 | 一部自己負担 | |
|---|---|---|---|
| 通院 | 15歳年度末 | なし | なし |
| 入院 | 18歳年度末 | なし | なし |
国の表（別紙3）に行のある 1,740 市区町村（奈良県吉野町は行が無いため除く）のうち、通院を18歳年度末以上まで助成しているのは 1,585（91.1%）、 所得制限が無いのは 1,691、一部自己負担が無いのは 1,319 です。
「一部自己負担」があるときの金額や、所得制限の基準額は国の表に無いため載せていません。実際の受け方は西尾市の案内で確かめてください。 出典：こども家庭庁 こども医療費に対する助成の実施状況調査（令和7年4月1日時点）別紙3。
西尾市と近くの市区町村
地価公示の地点の位置の平均（重心）が近い順。転入超過は最新年、空き家率は2023年。
| 市区町村 | 地価（中央値） | 前年比 | 10年 | 転入超過 | 空き家率 | 比べる |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西尾市 | 6.3万円/m² | +0.21% | −2.7% | −315人 | 12.5% | |
| 碧南市 | 7.6万円/m² | +0.37% | +4.9% | +173人 | 9.8% | 並べて比べる |
| 額田郡幸田町 | 9.4万円/m² | +0.76% | +7.1% | −31人 | 7.9% | 並べて比べる |
| 高浜市 | 9.3万円/m² | +1.69% | +17.3% | +84人 | 7.9% | 並べて比べる |
| 半田市 | 7.6万円/m² | +1.98% | +4.7% | −304人 | 12.3% | 並べて比べる |
| 知多郡武豊町 | 5.5万円/m² | +1.41% | −2.6% | +147人 | 15.2% | 並べて比べる |
| 安城市 | 17.4万円/m² | +2.97% | +31.2% | −1,205人 | 8.3% | 並べて比べる |
愛知県で前年比の順位が近い市区町村
海部郡大治町 +0.56%海部郡蟹江町 +0.56%丹羽郡扶桑町 +0.39%碧南市 +0.37%豊川市 +0.11%弥富市 +0.03%津島市 −0.03%犬山市 −0.06%
よくある質問
- 西尾市の土地の相場はいくらですか？
- 2026年の地価公示50地点の中央値は63,350円/m²（坪20.9万円）、基準地価25地点の中央値は82,500円/m²（坪27.3万円）です。どちらも鑑定による標準的な価格で、実際に売買された価格ではありません。土地の形・道路・駅からの距離で価格は大きく変わります。
- 西尾市の坪単価はいくらですか？
- 公示地価と基準地価の75地点をあわせた中央値は63,700円/m²で、坪単価に換算すると約21.1万円です（1坪＝約3.3058m²で換算）。
- 西尾市の地価は上がっていますか？
- 2026年の地価公示は前年比+0.20%（1月1日時点）、基準地価は前年比−0.20%（7月1日時点）です。地点ごとの変動率の平均で、地点によって上がり下がりは違います。
- 西尾市で地価が最も高い場所はどこですか？
- 愛知県西尾市吉良町宮迫御栗山1番390で、660,000円/m²（坪約218万円）です（最寄り駅 上横須賀）。
- 公示地価と基準地価の違いは何ですか？
- 公示地価は国（国土交通省の土地鑑定委員会）が毎年1月1日時点で、基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる価格です。調べる地点も違うため、両方を見ると半年ごとの動きと、より多くの場所の価格が分かります。